小议建筑工程造价管理现状及解决措施

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[摘 要]建筑工程造价管理控制会直接影响工程竣工后的经济效益；因此，加强工程造价管理非常重要。文章结合笔者多年的时间经验，就建筑工程造价管理现状进行了分析，并提出了相应的解决措施，以供同行参考。

[关键词]建筑工程 工程造价 管理现状 解决措施

中图分类号：TS207.3 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2015）43-0086-01

引言：

工程造价管理的好坏直接影响到项目承建方与投资者的利益。而我国由于造价管理起步较晚，管理水平与世界发达国家相比还处于落后状态。因此，如何有效提高工程管理中的建筑工程造价管理水平，是每一名工程造价管理人员需要深入研讨的课题。

一、建筑工程造价的要点分析

工程造价是指从经济的角度分析预测计算工程建设资金的支出。房屋建筑的工程造价则指的是在项目实施过程中运用经济、法律以及技术原理等相关的方式，并且充分运用科学确定以及控制工程造价、解决经济与管理方式中存在的实际问题，不断提高建筑企业的投资效益以及社会效益，最终能够制定合理的、全面的、客观的项目实施的造价方案。房屋建筑工程的工程造价主要包括用于购买工程项目所含各种设备的费用，用于建筑施工和安装施工所需支出的费用，用于委托工程勘察设计应支付的费用，用于购置土地所需的费用，也包括用于建筑单位自身进行项目筹建和项目管理所花费的费用等。

二、建筑工程造价管理现状分析

2.1 工程规划不完善、造价控制水平较低

工程前期规划工作是整个工程的核心工作，其规划结果将直接影响整个工程的施工和操作，但是，目前有很多工程项目的规划方案并不十分完善，使得工程造价水平也比较低，对于工程项目中所涉及到的人力、物力、财力预估能力不足，工程设计方案存在漏洞，造价管理工作粗糙，不细致，使得工程前期规划方案出现很多问题，从而造成工程造价工作进展缓慢，不能有效的评估好项目所需要的资金费用看，进而无法做出有效的决断，造成工程造价管理工作停滞不前或者工作效率非常低下。

2.2 工程造价管理观念落后

目前，在国内建筑工程造价管理过程中存在思想观念落后、对工程造价没有整体概念等问题，没有实施有效的控制方法和手段。在实际中，由于受到以往计划经济的影响，导致市场观念淡薄，当地政府往往会采取过多的不切实际的人为的控制手段对工程进行干预，比如采取计划经济时期的人为控制方法，既破坏了建筑工程造价的真实性和有效性，又妨碍的市场经济的正常运行，严重时会弄巧成拙，造成建筑工程中不必要的损失。随着我国市场经济的不断完善和持续推进，国家和政府对材料市场价格的监管已经由计划经济时期的政府控制转变为市场调节，市场起主要的调节作用，但是市场具有盲目性和滞后性，这就需要发挥政府的杠杆作用，以保证市场的稳定，防止建筑工程造价市场混乱。但同时不可避免的是，受计划经济的影响，落后的思想观念和过多的政府干预依然存在，依然对建筑工程造价市场造成一定程度上的不良影响。

2.3 工程造价管理办法落后

目前很多建筑企业的工程造价管理理念陈旧，造价管理办法落后，与现代的工程建造要求方面格格不入，因此工程建造水平就相对较低。工程造价管理办法的落后主要体现在建筑企业在对工程信息收集的不到位上，很多建筑企业在信息的收集上没有掌握科学的办法，造成信息收集的不全面，导致工程造价管理工作缺乏科学全面的依据。同时对现有数据信息的整理、分析工作方面也不是很到位，导致造价管理决策不科学、不切实际。

2.4 管理人员综合素质有待提高

在建筑工程项目施工过程中，很多工程造价的预算与实际存有很大的差距。导致出现这样的问题的主要原因，就是建筑工程造价管理人员自身专业素质和综合素质的问题。随着社会科技发展，建筑工程的相关材料在市场上的价格是在不断发展变化的。而管理人员却不去进行市场调查，只拿出传统的数据作为参考，使得预算设计不再适应现今的发展。导致在实际的造价控制上不科学，进而不利于建筑企业的长远发展。

三、完善建筑工程造价管理工作的对策论述

3.1 建立科学的工程造价管理体系

无规矩不成方圆，建筑行业也是如此。为了能更好的保证建筑工程造价的质量，应建立科学合理的工程造价管理体系，制定相关的管理措施并且要严格的执行，不要作为摆设，要进行实践。在实践的过程中找到不足，不断的去完善工程造价管理体系。另外，还应该借助于互联网，建立建筑行业工程造价数据信息系统，扩展信息化的咨询服务。使工程造价与信息挂钩，更方便管理，促进建筑工程造价管理的科学化、系统化。

3.2 规范管理、建立有形的工程造价咨询市场

目前，对于工程造价相关政策的实施，依靠的是管理部门的监督和咨询单位的自律，但是管理部门在监管上仍存在着很多漏洞，并且自律难以做到严格的自律，因此，为了保证政策的有效实施，对于政府投资的项目来说，可以由政府的造价管理相关部门进行全程的监督和管理，而对于其他项目来说，可以采用工程造价咨询市场进行工程造价有关的业务，这样可以充分发挥市场经济在工程造价管理中的作用。有形市场在成立后，由于工程结算审核要进入该市场，政府代表的监管力度和范围将进一步扩大，在这种全新的监管机制下，政府可以对自律不强的企业进行惩处，以充分发挥政府对工程造价市场的宏观调控能力，确保造价咨询工作能够公平、公正的执行，从而实现高质量的工程造价控制。

3.3 在招标过程中的造价管理措施

我国采用工程招标法的主要原因是让建筑企业通过一种公正、公平的合法竞争来获得对相关建筑项目的建筑权利。在招标的过程中，就要对建筑项目实施的各方面做好相关准备工作。其中招标单位会根据投标人投递的投标文件，综合分析评价，相互比较，最终选择合适的投标单位承接工程。这样即保证了招投标工作的公平、公正，也便于选出合适的施工单位，也有利于建筑工程造价管理水平的提高。

3.4 关于工程施工阶段造价管理优化对策

要想不断完善工程施工阶段的造价管理首先需要优化施工组织设计内容，因为施工组织设计内容直接关系到了施工阶段的工程造价的合理性，因此需要我们有足够的重视力度。在施工组织设计内容的制定方面，不能仅仅是有个人来完成制定，而是要依靠施工团队以及施工单位来共同制定完成，只有这样才能保证内容的科学合理性。除此之外，优化工程施工阶段的工程造价管理还需要我们制定科学合理的合同制度，我们生活在一个法治社会，因此法律的效力同样必须出现在工程的施工阶段。在施工之前，施工方与投资方要签署具有法律效力的法律合同，同时合同内容要尽可能的细致、合理。合同内容要明确施工方与投资方的权利与义务，例如，在施工阶段可定会有大型建筑器械的进入，有大型器械的进入势必要造成资金的投入，有资金的投入就会造成工程造价的波动。在工程进行中建筑方提出了要求投资方来支付相关费用，而投资方不支付相反让施工方来支付。这样就会产生矛盾，有时便会影响到工程的进度。因此合同内容的制定上要尽可能的详细。

3.5 提高建筑工程造价管理人员的综合素质

工程造价管理人员的水平高低是整个造价工作的主要内容，建筑企业只有提供管理人员自身的管理水平，才能真正意义上的提升工程造价管理能力，从而利用管理人员的知识水平带动工程造价部门得到提升。同时，提高管理人员能力还可以保证工程造价水平更加合理，保证造价标准符合企业发展和社会市场发展需求，在保障工程项目顺利施工的同时，利用工程造价对整个项目进行合理的评估和预测，从而顺利建设出质量合格、品质优秀、造价合理的优质工程，从而为企业创造较大的利润。

结束语

综上所述，工程造价管理是一项十分复杂的任务，涉及的领域多，对企业的经济效益影响显著。因此在房屋建筑工程中做好工程造价工作是十分必要的，在实际工作中，加强房屋建筑工程的造价控制更具有一定的现实意义。

参考文献：

[1] 李丽婷，梁俊淑.建筑工程造价控制措施探讨[J].现代装饰（理论），2013（3）：150.