浅谈屋面工程及防水工程分析
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摘 要：到目前为止，建筑物的渗水、漏水问题一直困扰着施工单位和房屋住户，一旦出现渗漏水问题，就会影响建筑物正常功能的发挥，同时也会对住户的正常生产与生活造成极为不利的影响和破坏，降低建筑物的使用年限。因此，建筑工程施工单位必须加大力度做好房屋建筑的防水施工，建筑工程的屋面工程与防水工程作为建筑工程项目中的关键组成部分之一，其施工质量关乎整个建筑项目的成败。鉴于此，笔者在文中对建筑工程的屋面工程及防水工程进行了详细的探讨和研究，希望对有需要的读者产生或多或少的借鉴意义与参考价值。
关键词：建筑工程；屋面工程；防水工程；分析
1建筑工程的屋面工程及防水工程的标准规定
首先，建筑工程屋面工程及防水体系是有明确的等级划分的，而划分遵循的主要依据是建筑物的使用功能等级和建筑物的性质，一般来说，国内的建筑工程施工单位将屋面工程的防水等级划分为四种，显而易见，不同的等级是有着不同的施工标准的。其次，工程项目的具体特点以及施工当地的自然和社会环境都对屋面工程防水体系的施工产生影响，如果屋面工程的防水等级比较高，那么应该对其进行防水构造设计，应该做到具体问题具体分析，如果是关键的部位，应该提前进行图纸的绘制，在施工的时候严格按照设计的图纸进行。再次，落水管的直径大小与数目、保温层的材料种类都应该在防水工程施工中得到明确的规定。此外，屋面工程具有系统性强、综合性强的特点，所以施工之前必须进行施工图纸的绘制，绘制完毕后对其进行仔细的会审，最终确定合理的施工工艺和施工方法。最后，施工中要对每一道施工工序进行严格的验收，只有经过验收合格后才能允许下一道工序的进行。
2我国屋面工程及防水工程现状分析
我国屋面工程及防水工程中存在的问题有很多，主要原因就是防水材料使用不当、防水设计不合理及其施工中的其他一些问题，最终致使建筑物发生渗水漏水现象。建筑物屋面工程施工受到内部和外部诸多不确定性因素和不稳定性因素的影响与制约，因此发生渗漏现象也是由各种因素共同导致的，但是如果刨根问底，之所以建筑物屋面工程与防水工程中问题百出，防水材料的质量不达标、设计出现缺陷是罪魁祸首。笔者详细的查阅了相关的书面资料之后发现，以国内的大型、中型及小型城市为案例，由于材料质量不达标而造成房屋出现渗漏的占百分之二十二，而由于设计不合理造成的渗漏现象占百分之十五的比例，由施工不当造成的渗漏占百分之四十五的比例。由此不难发现，以上是建筑屋面发生渗漏的主要原因所在。
2.1防水材料质量度屋面工程及防水工程的影响
目前，建筑市场上的建筑建筑防水材料的种类可谓是数不胜数，但是最为常见和最为实用的当属沥青防水卷材等柔性防水材料。除了柔性防水材料之外，越来越多的刚性防水材料也逐渐受到了人们的普遍青睐和欢迎，依靠着自身刚性强、不易出现裂缝、防水性能好等特点更普遍的应用到了建筑屋面防水施工中。但是，防水材料的种类之多虽然令人欣喜，但是材料的质量却参差不齐，建筑防水材料鱼龙混杂，致使厂商出现不正当竞争，扰乱了建筑市场的秩序，在采购的时候如果没有分清优质防水材料和恶性防水材料，就会由于防水材料质量不达标造成房屋建筑的屋面发生渗漏，影响房屋的正常使用。
2.2防水设计对屋面工程及防水工程的影响分析
设计不到位也是造成建筑物屋面出现渗漏的不容忽视的一个原因。而设计不到位通常与下面两个因素有关：其一，设计机构不重视建筑物屋面防水设计，他们重视的仅仅是建筑物的结构设计；其二，防水体系设计人员对防水材料的认识出现偏差，不能正确的利用新型的防水材料。
2.3建筑物屋面工程防水施工所存在的问题
上文中的具体数据表明，防水施工不力是致使屋面工程防水体系存在缺陷的主要原因所在，因为其在各种原因中占据着绝对的比例。坦白来说，建筑物的防水施工在我国产生并没有多长时间，因为专业化程度有限，许多施工人员并不能正确的理解防水体系的施工，加之验收机构敷衍了事，使得防水施工形同虚设，不能发挥原有的作用。
3提升屋面工程防水工程质量的措施
3.1选择质量优异的防水材料
防水材料是屋面工程与防水工程中最基础的要素，只有防水材料质量得到保证和有效管理，屋面工程与防水工程的施工质量才能得到保证，所以，对防水材料的质量控制不容忽视。采购防水材料的时候要选择具有产品质量出厂合格证书的厂家，从源头处保证防水材料的质量，从每一个环节保证防水施工材料符合房屋建筑工程中屋面防水施工要求和规定。此外，政府要扩大监管市场的力度，保证市场上的防水材料质量全部符合国家标准与规定，一旦发现某些防水材料生产厂家生产或售卖质量不合格的防水材料，要进行严打，不要姑息养奸，只有这样，才能保证市场上的防水材料具有较高的质量标准，才能保证房屋建筑工程中屋面工程与防水工程施工质量。
3.2加强对相关防水体系设计人员的素质培训工作。
第一，为了保证建筑屋面防水施工的顺利进行，一切施工应该完全按照国家规定和技术标准来开展，要为防水体系设计人员划分明确的职责，让每一位设计人员从内心深处把自己当做工程项目防水设计中不可或缺的一份子，对设计人员要做到有奖有罚、奖罚分明，花费更多的时间和精力对防水体系设计人员进行培训和教育，增强他们对屋面防水的认识与理解，因为只有在思想和意识上重视防水施工，才能确确实实的将其付诸实践。第二，建立健全建筑物屋面工程防水体系管理机制，保证每一个工作岗位上的人员数量是充足的，确保人员在其位谋其职和权责明确，防止权利交叉、权利空位现象的发生与出现，激发防水体系设计人员的工作积极性和热情，发挥和实现人力资源的最大价值与作用。
3.3质量通病的预防措施
3.3.1防屋面卷材开裂
水泥砂浆找平层留设分格缝，分格缝处附加卷材，单边点贴覆盖。选用合格的卷材，腐朽、变质者应剔除不用。胶粘剂与卷材配套、材性相容。卷材铺贴前，其表面加以清理，并反卷过来。卷材搭接宽度应符合施工规范的要求。卷材铺贴后，不得有粘结不牢或翘边等缺陷。
3.3.2防屋面卷材流淌
找平层平整、坚实、清洁，以提高防水层与基层之间的粘结力。严格控制胶粘剂的涂刷质量，确保涂刷均匀，避免出现堆积或漏涂现象，确保卷材粘结牢固，长短边搭接长度满足规范要求。
3.3.3防女儿墙漏水
木砖、木条需进行防腐处理，卷材收口应钉设牢固。压顶板用钢筋混筋土预制板，板缝之间应用沥青胶结料或油膏浇缝。伸出屋面的管道、设备或预埋件应在防水层施工前安设完毕。屋面防水层完工后，不得在其上凿孔、打洞或重物冲击。
4结语
通过上面的详细叙述我们发现，建筑物屋面工程防水问题大量的存在于建筑工程屋面施工之中，之所以这些问题屡见不鲜并且屡禁不止，根本原因就是在对施工进行质量验收的时候没有在思想和意识上对防水问题予以高度的重视。对于这种问题，我们应该着手解决，做到对症下药，做好建筑物屋面防水体系的设计，在施工的时候注意每一个细小的施工环节，真真正正的发挥屋面防水体系的作用。防水材料与防水施工密切相关，要想尽一切办法保证防水材料的质量，在运用先进、科学的施工技术，并配备合格的防水材料的基础上制定出一套符合实际情况的建筑物防水体系，为做好建筑物的屋面防水工作打好基础。以上是笔者在建筑工程的屋面工程及防水工程方面的浅要见解，希望为同行提供绵薄之力。■
参考文献
[1]丁筱燕，刘景秀，等.建筑防水工程技术[M].北京：金盾出版社，2002.
[2]宫耀波，刘苗.浅析建筑屋面防水渗漏的原因及防治[J].工程质量，2007（17）.