浅谈建筑工程质量通病的预防和控制
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摘要：文章着重分析了当前建筑工程质量通病，并探究了建筑工程质量通病防治措施，希望能对读者产生一定的借鉴意义。
关键词：建筑工程；质量通病；防治要点
中图分类号：TU198 文献标识码： A
引言
近年来，科技不断进步，人们对房屋在数量和质量上都有了更高层次的要求，房屋建筑工程施工的质量管理与控制措施随之多样化。所以，为了切实提高我国建筑工程的质量，当务之急就是分析、研究并系统的总结建筑工程的质量通病并提出具有针对性的防通病举措。
一、建筑工程施工质量通病
1、混凝土施工技术存在的问题
混凝土施工技术应用是房建施工中的一个重点内容，该技术应用质量会对房屋建筑产品的整体质量产生极大影响，所以当前施工单位都已经针对混凝土施工技术，制订了一系列科学、合理的混凝土工程施工质量控制体系，但是由于各单位的自身素质水平会对其产生极大影响，导致其在养护工序和质量方面依旧存在较多问题。其主要体现在混凝土工程养护时间不合理，养护期间没有按照相关操作规范来对其进行浇水等问题，再者，混凝土施工技术应用中存在不同程度的质量问题，诸如蜂窝、麻面等质量通病是现代混凝土工程中的常见问题。
2、屋面防渗漏技术存在的问题
屋面防渗漏技术的具体应用成效会对房建产品质量、舒适度产生极大影响，但是该施工技术在具体应用中由于受到施工人员技术水平影响，导致屋面防渗漏工程施工中存在不同程度质量缺陷。再者，屋面防渗漏技术应用中存在一些违规操作、偷工漏工等问题，导致部分建筑产品在使用阶段开始出现漏水、渗水等一系列不良问题，这不仅会对居民的日常生活、居住舒适度产生极大影响，同时也会降低建筑产品的使用寿命。
3、桩基技术存在的问题
桩基工程是房建具体实施阶段最为关键的一个环节，桩基工程施工质量会对房建产品的安全性、稳定性以及使用寿命产生极大影响，因此，关于桩基工程施工技术的控制也是工程质量管理中的核心内容。桩基技术应用中需要基于建筑物的承载力和沉降度进行设计，沉降技术应用中涉及到抗压力竖向与横向的压力计算，然后通过运算出复合受力和水平荷载来对桩基工程进行专项设计。但是在实际操作中，一些设计单位往往会忽略桩基工程的设计，或在设计中没有遵循相关规范要求，导致桩基工程在施工阶段便存在不同程度的质量缺陷，进而会对房建最终产品的整体安全性产生极大的影响。
二、提高房建施工技术水平的策略
1、房屋钢筋混凝土结构的设计要点与把握
在房屋钢筋混凝土结构的设计过程中，要对周围环境进行测量与评估，根据周围环境的特点，对钢筋混凝土结构的强度进行施工前的评定，以确保钢筋混凝土结构能够在施工完成后满足环境的使用要求，从设计源头上避免钢筋混凝土产生裂缝渗漏以及不牢固的问题出现。对于大体积的房屋建设来说，要在钢筋混凝土的施工中实时测定其温度、强度、重量、温度应力、以及干缩应力值的变化，对其参数变化产生的不利影响进行控制和解除，并控制好房屋钢筋混凝土施工初期的温度和湿度指标，避免钢筋混凝土出现裂缝和渗漏现象。在混凝土工程的设计中，应该根据房屋建设结构的特点，做好模板的选择，以及力学特性的计算，避免由于力学的承重力问题，而引起的质量问题。
2、加强屋面防渗漏施工技术控制
在房屋屋面上，为了达到防渗漏目的，需要从设计和施工两个方面着手。第一，在设计方面。在对房屋建筑中的屋面进行设计的时候，要综合考虑多方面因素，合理设计屋面的结构，比如，保证房屋建筑具有良好的坡度以满足排水需求。第二，在施工方面。在对建筑屋面进行施工的时候，首先要保证各种施工材料的质量满足施工需要，比如，屋面中的防水材料的选购和混凝土的配制要达到施工标准。其次，在具体施工中，钢筋的铺设和混凝土的振捣等各项施工要保证施工的质量。比如，在对屋面进行卷材铺设的时候，不仅要依照从下而上的顺序依次进行铺设，不能留下缝隙，而且还要使用卷材底胶等对其进行涂抹，从而发挥防腐作用。
3、加强桩基技术控制
在房建施工中对桩基工程的设计勘察对房屋建筑的质量有着极大的影响力，因而建筑施工单位必须要注重桩基工程设计，严格按照相关的规范来进行打桩实验，尽可能地避免在施工场地区域内出现的障碍物影响建筑勘测工作。在桩基工程施工中极易受到排水作业影响，因而必须要做好排水工作，合理设置排水通道，桩基工程的设计要准确把握长短、密度和规格，避免周遭建筑物、基建设施产生破坏。
三、有效控制房屋建设质量的措施
1、加强对监理单位的质量行为控制
监理单位是房屋建筑工程施工质量的主要监督者，监理单位通过对施工过程的监督可以将一些存在的问题给予指出并且要求施工单位给予改正，因此监理单位在房屋建筑施工质量管理体系中占据重要的位置，但是基于监理单位的竞争，监理单位为了获得更多地业务，他们在监理过程中不能很好地执行监理工作，结果造成监理的职能不能发挥，因此在房屋建筑施工过程中一定要加强对监理单位的控制，一是要提高监理单位的独立性，让监理单位在施工监督体系中具有独立的地位，保证其不受任何施工方的影响；二是要加强对监理人员的职业道德教育，提高他们的思想素质。在现实中监理人员受到个人利益的影响，他们常常会与施工单位相互串通，隐瞒施工过程中所出现的施工问题。
2、加强施工现场材料和设备的控制
在房屋建筑施工质量方面，材料和设备具有非常重要作用，因此，加强施工现场材料和设备的质量控制，既可以降低投资成本，又可以提高建筑产品质量。要想提高房屋建筑施工现场材料和设备的质量，就必须加强采购人员的综合素质和专业水平。在挑选相关的采购人员时，要注重其责任心和专业知识，以胜任这项工作。由于房屋建筑工程属于一项盈利性很强的工程，因此在采购材料和设备时要有独到的眼光，在掌握各种信息的同时，还应进行综合比较，选择购买符合相关建筑要求和质量好的材料，并要做好进场的检查验收。对于特殊材料要附有相关的说明书和检验报告，对于材料和设备质量有质疑的，要进行加倍的抽样检查和全部检验。
3、做好施工安全控制
对于施工安全控制方面工作，首先需做好基坑的防护工作，在正式施工之前，严格排查施工周边的环境与土质特点，进而针对具体情况确定合理的支护方案；其次，需做好脚手架的安全防护工作，通过精密计算来确定脚手架的位置与高度，确保施工人员的安全；最后，各方面的施工均需严格按照国家相关安全管理规定进行，引导各方施工人员树立安全施工意识，并充分认识到高层建筑实现安全施工的重要性，以从整体上降低施工安全隐患。
4、做好施工验收环节的质量控制
在房屋建筑施工中，如果出现质量问题，需要在施工验收环节进行最终的控制。而对于一直存在的问题，则需专业的施工单位和专业的施工技术人员作出具体的问题分析，并提出可行的操作方法以及解决实际问题的方案，才能够保证工期按时完成，从而确保工程的施工质量。然而在房屋建筑工程施工过程中，其最为重要的环节就是梁板、承重墙等的浇筑，若按照施工工序逐步的验收，则有助于解决施工过程中出现的问题所产生的原因。而对于出现问题，在追究责任和返工时，要采取可行性的预防和处理措施，才能够做好施工验收环节的质量控制。
5、加强政府部门的执法力度
我国政府部门要发挥其监督职能，强化对施工单位的执法力度，首先我国政府部门要制定完善的法律法规，加强对建筑市场的治理力度，对于发现的质量不合格的建筑材料等要坚决给予严格的法律制裁；其次相关政府部门要加强对房屋建筑施工的管理，对施工技术进行检测，避免一些质量不合格的施工建筑获得政府部门的验收；最后要积极对施工单位资质的监督，杜绝没有建筑资质或者资质不合格的建筑企业承担施工项目，保证房屋建筑工程施工单位具有合格的资质，以此降低安全事故的发生。
结束语
现阶段，各方建筑施工单位必须充分的认识到施工技术的必要性和重要性，进而在实际施工过程中做好其各个方面的质量控制，确保能够根据实际情况选择适当的施工技术，并逐步的提高施工质量，从源头上杜绝施工安全隐患的存在，保障施工人员的安全，从而保证房屋建筑的整体质量。
参考文献
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