盖房子像搭积木,童话正在变现实

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整栋房子在工厂流水线上“生产”、钢筋混凝土建筑变身“拼插住宅”……在9月举办的中国住宅博览会上，这些看似建筑业的“童话”正在成为现实。

未来住宅：能像造汽车一样造房子吗？

利用工厂里事先“生产”的墙体、地板、承重墙、屋顶、卫生间等预制构件和模块，3个小时现场搭建完成一栋两层精装修别墅、4个小时完工一栋70平方米的木结构样板房……本届住博会上，当参观者亲眼见证这些奇迹时，很多人感叹“造房子也能像造汽车一样在工厂流水线生产。”

“这看起来像童话，但实际在中国已经发生。”聚焦住宅产业化的中国住博会上，展厅四套现场搭建的样板房展示着中国建筑的未来“合家欢”主题瞄准老龄化、空巢、留守儿童等社会弱势群体整合技术；钢结构集成住宅打出“抗震性能优越”的特色牌；工业化装配式集成房屋展示不同方式的“搭积木”盖房模式；被动式低能耗房屋处处展现“节能舒适”的住房理念……

居住安全：工厂里“生产”的房子敢住吗？

“搭积木”式盖房子，一个不可忽视的技术是预制混凝土构件的引入。简单说就是将房屋分解为多个模块在工厂加工成半成品，运到工地现场像搭积木一样安装成高度稳固的房子。但很多人担心，拼插起来的房子安全吗？能建成高楼吗？

在住博会现场有很多展台展现的试点模型都有高楼大厦，业内人士说，相比传统现场浇筑混凝土的湿作业模式，工业化生产的住宅施工速度快，品质也有保障，能彻底解决空鼓裂缝等常见质量通病，而且在形成产业链之后人工成本更低。

全面推开：住上这样的房子还要多久？

虽然我国产业化生产的建筑面积增长很快，但在全部建筑面积中的占比仍仅为个位数，相比发达国家高达6（%到70%的产业化建筑比重，全面推开“搭积木”式盖房子在我国依然任重道远。

“产业化人才队伍能力严重不足。”住建部副部长王宁说，会做产业化项目设计的建筑设计单位很少，有技能、懂装配的建造工人比例更少。此外，相对于一些试点项目的发展，我国现有与产业化相关的标准规范也有待完善，市场监管体制也亟须跟上。同时，也需加强科技创新，推进信息化建设，建立质量追溯体系。

（据《新华每日电讯》）