被搁置的看房计划

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去年冬天，张小芸的老公商量说，明年4月他的社保就满5年了，届时北京的房价会是一个平稳期，也因此是个机会，可以好好选选，不必看随便一套破烂玩意都坐地起价的嘴脸。

闲时，他们望京看了四五处，东三四五环外看了几处，南边去了一趟亦庄和一趟南二三环的次新盘。亦庄相对来说整齐一点，但又远了些，并且张小芸这个人有着深重的疑心，觉得一切只是表面的整洁，这里随时可能变凋敝。而南二环的盘周边什么配套都没有，除了地产中介的门店，完全看不到人类生存的那些必经之所，没有餐馆没有菜场没有超市，他们对放弃这里没有一丝遗憾。

事实上，放弃哪都不太伤感。望京的东湖湾，基本在1000万以上，高层的视野还不错，但户型过大，而且卖点不过是陈经纶的9年学校。按照2016年清华北大录取人数来说，该校区区贡献一人罢了。作为来自四五线城市的非土著来说，这种不以为然是正常的事情。当然，鄙主要由张小芸负责释放。作为不太按常理出牌的人，张小芸从头到尾都瞧不上学区概念，她自恃甚高，不鸟公共教育的优势，对大学教育也不大热情，“遇到良师的概率可能跟城六区遇到4万一平的房子差不多，大部分人的知识已经滞后了，但是大家秘而不宣，互相捧着场子。”她老公作为一个“理中客”，则表现得更符合社会要求。他相信概率。重点学区的985比率自然多过渣校，孩子在名校虽不见得混出头，但在渣校被拖下水的可能更多。他们不打算说服对方，但彼此又达成了一种奇怪的共识―至少不进最渣的那拨学校。

过了一个年，原想着2月是萧瑟的季节，等随手翻翻关注的版块，两人随即感到根本不是这么回事，房市并未停歇，又是普涨的感觉，2月末的成交量，一天居然有700多套。找身边的智多星朋友打探，朋友说“这轮是学区飙，小升初一般在6月之前要搞定，但是其他也没有闲着，反正是很恐怖。”这位朋友已经用完了所有的房票，通州也买了一套商住，作为一个密切关注这块领域的聪明人，他此刻琢磨着要不要跟自己的学生合伙买一套。对方凑不够首付，但有资格，并且想将自己的集体户口迁出来。而他则盘算着自己老婆两年后差不多可以够单独购买资格，到时可以委托过户，而合作买房的朋友的户口也可以一直挂在他家。

听到这，张小芸顿时又产生了一丝没有很多必要性的同情心，她打断朋友的计划，“还是别占用那位可怜人的资格了，他现在都凑不出3.5成的首付，两年后，作为一个普通的没有光环的码农，能凑出7成吗？”智多星也点点头，承认了对方几乎就要没有办法在这立足的事实。加上自己资金“可能还需要二次抵押一部分……”细算起来，也是难以承受之重，所以，这些都只是姑且想想的计划，离真正实施还有一截路要走。

这正好和张小芸夫妇相似。他们有一个可以利用的房票，但是永恒的资金短缺问题从未离场。开口借？过去借到30万是管用的，现在恨不能起步价就是30万起借。但哪能轻易遇到那么多贵人？同学少年都不富贵，谁会慷慨好施，让你的资产包迅速扩张呢？而老公年中的那一笔分红，目前来看，兑现的希望也有点渺茫。“要不也试试二次抵押，用消费贷来支撑一段时间的月供，相当于用它来争取时间。”张小芸的老公提出这种设想，理论上如果实施严密，在收入可预期的情况下，这样并非毫无可取之处。但张小芸深知，他们从来不是缜密的人士，不具备拆东墙补西墙的素质，而且，很大可能，责任更多地还会倾斜在自己身上，因为目前来说，她的收入还要高过家属。能者多劳，说的就是这个意思。一旦债务逼近，一定是收入更多的一方挑梁。

她此刻并不想做出这种牺牲。不管这里未来是洪水滔天还是金光四溢，她此刻都不想。