浅谈建筑墙体裂缝形成原因分析及防治措施

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摘要：由于温度变化、地基不均匀沉降等因素的影响经常使墙体产生一些形状不规则、宽度不等的裂缝，这些裂缝不仅影响建筑外观造型和使用功能，同时给建筑埋下非常大的安全隐患。针对墙体裂缝这一常见的质量事故，就其产生的原因进行了分析，提出了相应的预防处理措施

关键词：墙体裂缝；原因；防治措施

中图分类号：TU74文献标识码： A

近年来，随着社会经济的不断发展，我国建筑行业也在快速进步，对于建筑工程的施工，最为普遍的问题就是裂缝，一旦形成墙体裂缝，建筑的耐久性就会降低，还可能对建筑物的安全使用造成威胁。通过对裂缝现象、裂缝原因、裂缝危害、裂缝处理方法等进行分析，采用适当的技术措施来进行控制，使其影响不致达到有害程度。

1建筑墙体裂缝形成的原因及预防措施：

1.1地基不均匀沉降引起的墙体裂缝

当地基不均匀、建筑体型复杂、结构布置不当时，建筑物容易产生过大的不均匀沉降而引起沉降裂缝。当地基不均匀沉降后，建筑物产生相应的整体变形，墙体产生附加弯曲应力和剪应力，当弯曲应力和剪应力大于墙体自身的抗拉抗剪强度时，便产生了墙体裂缝。常见的墙体裂缝有：纵墙的斜裂缝、窗间墙水平裂缝、窗台下垂直裂缝。

预防措施：1）设置合理的沉降缝；2）加强上部结构的刚度； 3）加大地圈梁；4）加强施工过程质量管理。

1.2温度差引起的裂缝

由于温度差引起的墙体裂缝主要发生在钢筋混凝土平屋盖的砖混住宅，常见的裂缝类型有“八”字裂缝、水平缝和垂直缝等。由于建筑物顶层楼盖受到太阳光照射的时间最长，从而导致顶层楼盖的温度比建筑物的其他部位的温度要高，而且楼盖的抗热性能差，由于长时间的太阳光的照射，楼盖温度的升高速度快，这样就造成楼盖与砌体之间较大的温度差。由于混凝土楼盖与砖砌体两种材质的温度线膨胀系数不同，同时混凝土楼盖温度高于砖墙的温度，这样就造成在楼盖与砌体之间产生作用力，如果楼盖与砌体之间的作用力超过了砌体的承力范围，墙体会产生抗拉或抗剪破坏，导致墙体裂缝的产生。

预防措施：1）设置合理的伸缩缝；2）适当增加混凝土屋盖的温度构造配筋；3）设置保温层时尽量避开高温季节。

1.3混凝土塑性干缩变形形成的墙体裂缝

在混凝土结构裂缝中，还存在着塑性裂缝、干缩裂缝等。塑性裂缝产生的原因是混凝土浇筑后，没有及时采取养护措施，表面没有及时覆盖，暴露在自然环境中，使混凝土表面的水分散失过快，而使混凝土的体积产生急剧的收缩；此外，在水泥混凝土拌合中水泥用量过多，水泥收缩率过大，使用的中砂中所含的粉砂过量，混凝土水灰比不符合标准或过大，以及模板本身过于干燥等。干缩裂缝产生的原因多为混凝土在成型后，养护措施不得当，混凝土表面水分蒸发过快，而内部水分散失较慢，使得混凝土表面与内部的体积收缩量不同，从而引起混凝土表面发生开裂。

预防措施：1）对混凝土的内部温度进行控制可以将冷却水管提前放入到混凝土所用的构件内部，利用冷水循环来促使混凝土内部热量降低速度加快。另外由于混凝土在冷却凝固阶段会产生非常多的热量，而用冷水循环模式能够有效降低凝固热量，充分发挥出混凝土的高强度等优势；2）降低墙体混凝土入模时刻的温度。工程项目施工人员可以将冰屑或者是地下水添加到混凝土的拌合水中，以促使墙体混凝土温度降低速度加快，另外若在夏天等外部温度比较高的气候条件下施工，可以将幕布覆盖到露天砂石上方，以防止砂石受到阳光直射，另外在使用露天砂石之前，需要用水冲洗砂石，以降低砂石的温度；3）提升振捣力度。二次机械振捣是大多数混凝土浇筑施工常使用的振捣手段，在对混凝土施以二次振捣时必须要确保各种建筑框架的结构可靠、不变形，比如说建筑模板等等。另外在开展二次振捣时一定要严格控制振捣力度以及振捣时长，防止由于振捣力度过大或者是时间过长导致混凝土墙体由于沉落而出现裂缝。

1.4寒冷地区地基土冻胀引起的墙体裂缝

当气温降到0℃以下时，地层表面水就开始结冰；而当地基土上层温度降到0℃以下时，冻胀性土中的水就开始结冻，下部土中的水分在毛细管的作用下，不断涌进上部，上部土不断结冻形成冰晶体而膨胀隆起，由于地下水位的高低不同，结冰的厚度不同，随着气温的降低，地基隆起的程度就不同。一般情况下，地下水位越高，气温越低，隆起的程度越高。冻胀应力很大，可高达2*106Mpa，建筑物很难抵抗如此大的应力，所以建筑物的某一部位就被顶起，由于地基的含水量不同，各基础所处的环境也不同，所出现冻胀的情况也不一样，就好像地基的不均匀沉降引起的墙体裂缝。

一般上述裂缝都出现在寒冷地区的一、二层小型建筑中，因此无论建筑物大与小，基础埋深部都应在冰冻线以下，方能保证地基不被冻胀。

1.5其他原因形成的墙体裂缝

在砖混结构墙体裂缝中，砂浆饱满度不够、沙子粒径过大、水泥配比不符、砖没有浇水、拉结筋设置不符都能造成房屋的墙体开裂。

在墙体抹灰中还易发生龟裂现象，龟裂多发生在墙面抹灰施工完成后，在墙体表面产生细而密的呈龟裂状的裂纹。其原因一般是：抹灰砂浆配合比不符合标准，砂浆中水泥用量偏大；基层表面平整度未达到要求；抹灰基层未处理干净或处理不得当；抹灰分层或分层厚度不符合标准，或未压密实；以及抹灰后养护不到位等。

预防措施：1）在砌体施工时候，一定要加强对砌体施工的质量的控制，确保砌体的质量。而且确保砌体的质量，不仅可以预防砌体裂缝的产生，也可以减少抹灰裂缝的产生；2）预防抹灰龟裂，首先，抹灰用砂浆在拌制前必须严格按照设计要求进行试配；其次，墙体在进行抹灰之前，对基层进行清理，如果是混凝土基层还须凿毛或涂刷界面剂，避免空鼓裂缝的产生；第三，在进行墙体抹灰的时候，一定要进行分层抹灰；最后，如果天气炎热干燥，可以在墙面上洒水湿润以避免砂浆干缩开裂。

二、建筑裂缝主要修复方法

2.1表面修补法

这种方法是最基本的修补方法，操作方式相对来讲比较简单，适用范围是稳定的裂缝、没有影响到结构承载能力的表面裂缝及深进裂缝。具体操作流程为将水泥砂浆和环氧胶泥均匀涂抹在裂缝表层，或者将防腐材料（如油漆、沥青等）涂刷在混凝土表层，还可以将玻璃纤维布粘贴在裂缝表面，有效防护的同时还能够阻止表层进一步开裂。

2.2灌浆、嵌缝封堵法

灌浆法的适用范围是影响整体结构或产生渗漏的混凝土裂缝，具体操作方法是在裂缝中填充胶结材料（如水泥浆、环氧树脂、甲基丙烯酸酯、聚氨酯等），胶结材料硬化后可与混凝土联结为统一整体，可以有效封堵裂缝，加固建筑稳定性。嵌缝法是最常见的裂缝封堵法，操作方法是沿着裂缝方向挖槽，然后将塑性材料（聚氯乙烯胶泥、塑料油膏、丁基橡胶等）或刚性止水材料（聚合物水泥砂浆等）填入槽内，从而有效封闭裂缝。

2.3结构加固法

结构加固法的适用范围是对混凝土结构性能产生影响的裂缝，具体操作方法是将混凝土结构的截面面积进行扩大，在构件四角外包型钢进行加固，加固粘贴钢板、增设支点等。

2.4混凝土置换法

混凝土置换法是建筑出现最严重裂缝时使用的方法，这种方法是前期剔除已经损坏的混凝土，然后将置换材料（普通混凝土、水泥砂浆、聚合物、改性聚合物混凝土等）重新填充。

结束语

总之，房屋建筑裂缝形成的原因很多，通过裂缝形成原因分析，加强裂缝预防设计措施、加强施工质量管理，在设计和施工过程中避免建筑裂缝的产生。对于已经出现裂缝的房屋建筑应正确鉴别其类型和性质，采取相应的修补或加固方法，确保施工过程的生命财产安全及今后建筑物的使用功能和美学功能。

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