浅谈乡镇规划设计与建设管理

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摘 要：乡镇建设规划是实现建设特色的现代化农村的必然趋势，势在必行。在乡镇实际建设中，应积极改善乡镇规划的科学性，有效改善乡镇生活环境、新城镇的建设特点，促进城市和农村经济的可持续发展。本文分析了乡镇规划设计和建设管理应该坚持的原则，探究了具体的乡镇规划设计与建设管理对策，以期完善乡镇设计和建设规划管理。

关键词：乡镇；规划设计；建设管理

前言

近年来，促进乡镇规划和建设管理在城市和农村发展作为一个建设社会主义新农村整体方针。乡镇规划的设计与建设管理是当前我国认真贯彻落实城乡统筹发展以及科学发展观的重要工作内容之一，而且乡镇规划的发展建设工作是大力推动城乡经济建设的重要引导目标，并对其建设发展做到统筹和调控的作用，从而促进城乡之间发展的协调一致性，并为我国建设小康社会而作出努力。

一、乡镇建设规划原则要点

1. 因地制宜

当前，我国的乡镇规划建设中，存在一种发展建设的普遍性现象，也即是发展的思路和规划具有相似性。因此在进行乡镇设计规划时，要注意因地制宜，落实根据本乡镇发展的实际情况包括自然条件、资源储备、人文等综合制定出符合本乡镇的规划设计目标，然后再按照科学的调控功能的作用，来做好对乡镇环境合理布局，构建符合人类生存居住的环境，并具有属于当地的特色和优势，并结合当前市场经济的发展来发挥乡镇区域优势，引入发展具有特色和竞争力的乡镇产业，从而促进乡镇经济的长远健康发展。

2. 以人为本

具体新农村乡镇规划环节与乡镇建设环节中，应认真遵循以人为本处事理念，尊重和满足农民意愿，从根本上维护农民群体的相关合法权益，务必尊重农村内部所存在的优良风俗习惯，旨在进行切合实际的新农村乡镇规划，严禁命令强迫状况和大包大揽状况产生。新农村乡镇规划编制过程中，要广泛收集各类意见，坚持走群众发展路线，然后则是深入调查和认真考究，通过乡镇建设近期目标确立和乡镇规划远期目标确立，全方位、多角度地进行乡镇规划目标结构体系构建，激发农民群体潜在积极性和主观能动性。另外则应适时进行大众群体法律意识提升，干部群体和人民群众二者均应积极投入到新农村乡镇规划建设中来，一同参与乡镇规划监督，为乡镇未来发展贡献宝贵力量。

3. 可持续发展

乡镇建设规划应该基于当前，展望长期发展，根据当地的实际情况制定规划方案，处理好乡镇现在和未来发展的关系，使建设规划和农村经济、社会发展相得益彰。通过对乡镇的整体建设的设计与规划安排，来对乡镇现有的发展问题、短期发展的目标设计以及未来乡镇发展的蓝图的科学发展的整合管理。并根据各乡镇的具体情况来落实一切从实际出发，根据乡镇规划建设的进程和要求来与我国当前经济建设的发展目标进行协调和融合。在村庄和城镇建设规划中，要保护耕地，尊重自然，保护环境，积极推动新材料和新技术的发展使用，构建宜居的生活环境，人与自然和谐相处的新农村。

二、 乡镇规划设计与建设管理对策

1. 科学规划，合理布局

规划是建设的龙头，是指导各类建设的依据。城镇的整体水平取决于规划建设的水平。城镇建设必须坚持以发展的眼光来做好城镇的布局规划。依据本地经济、自然、地理等特色制定城镇规划，规划要突出社会效益和环境效益的统一，又要考虑经济的全面发展，实现可持续发展。城镇建设要依据规划来执行，任何人不得随意干扰改变，以确保城镇规划的有效实施。城市规划和设计应该落实科学发展观，坚持高起点规划标准，结合当地的特点，严格按照有关法律、法规，做好乡镇工作认真的设计规划。乡镇规划应加强资源、经济和社会等元素集成整合，形成一个科学合理的工业和居民区的布局，也应该适应土地利用规划，完善基础设施建设、生态环境建设和保护的实现文物工作，促进乡镇经济、环境和社会的和谐发展，合理确定土地利用的规模。通过合理规划、优化经济结构和布局，发展特色产业，创造更多的就业机会，并促进城市和农村地区的发展，加快新农村的建设。

2.报批规划实施

乡镇规划和建设管理机构应充分履行职责，乡镇政府应加强该地区的设计规划管理。乡镇规划建设的区域，应该根据具体的意见和许可开展具体的工作。对于符合条件的，应由建设单位向村委会提出申请，由村委会签署意见后报乡镇国土、村镇建设部门现场勘查，了解实际情况签署意见后，报上级国土及规划部门进行审批，上级部门根据具体的设计和布局，以确保选址符合要求，然后核准发证。建设项目涉及土地征用，应依法提交有关部门的农业土地征用手续。乡镇建设单位和个人获得建设用地的批准证书后，应由乡镇国土、村镇建设部门及村委会联合现场放线方能进行施工。严格禁止乡镇道路两边的非法建筑，如果真的需要，那么就应该与道路保持一定的距离，即从公路边沟外，不少于20 m，国道公路不少于15 m，县道不少于10m，乡道不少于5m。在特殊情况下，应报乡镇政府审核，然后通过相关的管理机构的同意再建设。

3.监管规划建设质量

按照《村庄和集镇规划建设管理条例》中的要求，乡镇居民的个人建房（二层以下），首先应该获得《开工许可证》，然后由乡镇规划和设计施工管理机构，加强建筑工程的质量和安全管理，县级管理机构应加强技术指导工作。农村居民自建住房，必须严格执行法律程序要求，按照国家规定的建设相关手续进行建设。建设项目管理组织应负责乡镇工程质量的监督管理，乡镇建设行政主管部门还应协助管理工作。乡镇人民政府和有关职能部门应加强乡镇规划法律宣传工作，努力提高乡镇规划意识，下属乡镇居民计划管理、违法建设项目，应加强查处力度的监督。此外，乡镇也应该加强土地和交通主管部门的建设和管理工作的凝聚力，对违法建设应该停止，严格维护乡镇设计规划，保障乡镇建设的顺利开展。

4.提高乡镇规划管理水平

（1）加强乡镇规划管理工作的培训，以提高他们的专业能力和依法行政水平，对于乡镇设计规划管理人员，要严格实行上岗证制度；组织专业的建设规划管理人员进行编制工作，并且促使其在工作中加强学习，促进乡镇设计规划建设管理水平的提高；对于乡镇干部也应该加强培训，对其普及乡镇设计规划基础知识，为乡镇规划编制和争取国家政策支持以及招商引资，提供坚强有力的组织保障。

（2）严格控制乡镇规划的质量、严格执行乡镇规划管理具体工作，依照《城乡规划法》为重要基础采取行动，严格控制规划许可，使乡镇规划将能更好地实现。乡镇规划管理人员应定期或不定期的组织进行监督工作规划，通过检查及时的发现问题并进行改正。

三、加强乡镇的基础设施建设

基础设施建设是城镇发展的重要内容，是衡量乡镇发展水平的一个重要标志，只有良好的基础设施才能吸引企业和人口向城镇集中。乡镇规划要就乡镇规划中急需解决的问题制成问卷，向群众征求意见，始终贯彻‘‘自上而下，从下而上”的规划过程，把发展农村社区服务作为推进农村新社区建设的重点，完善中心村的社区服务设施和功能，全面改善农村居住条件、环境质量、健康水平和文明程度。道路等级符合村庄发展，避免道路过宽、浪费土地，并应减少过境道路对村民生活的干扰。搞好道路绿化、庭院绿化及公共活动空间的绿化，采用点、线、面相结合的力式形成村民多样化的活动空间，以提供比较完备的基础设施、公用设施的服务，不断改善城镇的建设环境和投资环境。

结语

总之，乡镇规划设计和建设管理应严格按照因地制宜的原则，以人为本的原则，可持续发展的原则。在具体工作中，综合分析区域经济条件和产业布局，将更好地反映政府的发展，尊重地区环境，为乡镇管理的设计和布局奠定良好的发展基础。

参考文献

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[2]朱红静.浅谈城乡规划建设与土地管理[J].中华民居，2014

[3]李 晖.乡镇规划建设管理工作试论[J].房地产导刊，2014