小议高层建筑给排水施工技术
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【摘 要】文章针对给排水施工中普遍存在的问题，提出给排水施工质量控制措施及施工要点，以供同行交流。
建筑给排水工程是建筑安装工程的重要组成部分，也是影响建筑质量的重要因素，随着人们生活水平的提高，对给排水系统的可靠性、防噪声、消防等方面提出了更高的要求。近年来,随着工程建设项目管理体制改革的不断深化,我国的建筑工程质量有了显著提高,然而因给排水的施工质量造成管线的一些跑、冒、滴、漏问题时有发生，给生活与工作带来了很大的麻烦。因此，加强高层建筑给排水的施工质量控制就显得非常迫切了。
一、给排水施工中普遍存在的问题
（一）管道渗漏问题
管道渗漏问题是给排水管道施工常见的问题，产生这一问题的原因也比较多，对这一问题的预防和处理是给排水施工最关注的核心环节，对管道系统严密性的严格要求贯穿于整个施工过程中。管道渗漏的问题可以从材料、施工操作二方面来分析。材料方面：管材和管件的强度不合格；管道和管件有砂眼；管道安装后被人为损坏。这些情况作者都接触过，质量问题较多的是镀锌钢管的弯头，这些劣质弯头的问题主要是外弧处的壁厚过薄或有砂眼，肉眼一般很难发现。施工操作方面：镀锌钢管的螺纹加工不合格；管道接口连接不严密。这些也是常见的原因。
（二）排水管道堵塞严重
室内排水管道堵塞是建筑安装工程施工中常见的一种质量通病，是管道安装与土建施工配合难以解决的老问题。在土建与安装交叉施工中，管道被堵塞的事例很多，特别是卫生间排水管口与地漏更为严重。即使管道安装后，管口用水泥砂浆封闭，还往往被人打开，作为清洗水泥及平整地面的污水排出口。有的甚至从屋面透气管口、雨水斗落入木条、碎石、垃圾、砂浆等，造成管道的堵塞。轻者耗工疏通，重者则凿打砼地面，返工拆除管道重新安装，这样既耗工耗料，又影响工期。有的排水管道管腔内已部分堵塞，在通水试水过程中未能及时发现，投入使用后，必然出现管道堵塞，影响用户使用。
（三）供水的二次污染
由于先进供排水技术的欠缺和使用方法的不恰当，自来水市政管网中的原有压力，只通过传统的二次供水水箱，不直接与自来水管网串接，通过负压消除器和稳压平衡器保护装置造成修建混凝土蓄水池或设水箱而带来的投资增大和供水二次污染这种传统的供水设备存在投资大、耗能多、污染严重、占地面积大等弊病。由于变频供水设备的水箱，从而带来了由水箱供水带来的饮水二次污染，严重影响了市政市容。同时也给居民的日常生活带来了严重的不方便，影响了市民的生活质量。
（四）产生较大噪音
随着普通排水铸铁管道的淘汰，排水管道普遍使用塑料管道，但是普通UPVC管道的排水噪音要比铸铁管高约10dB，若排水立管靠近卧室，加上现浇楼板的隔音效果较差，住户能明显感觉到排水管道的噪音，降低了生活质量。卫生器具布置时要尽量考虑使排水立管远离卧室和客厅，管材考虑新型降噪产品。
二、给排水施工质量控制
（一）施工准备
（1）认真审核设计图纸。工程施工前，首先对设计文件、施工图纸等进行会审、检查核对。检查其是否符合现场和施工的实际条件，设计深度是否满足施工要求，尽量避免因设计疏忽或考虑不周给后续施工带来矛盾和困难，避免施工中出现各种管道之间、管道与电缆冲突等现象的出现。对需要预留、预埋的内容，应在专业图纸上进行查漏补缺，纠正错误，明确施工要求等等。
（2）根据排水管道工程的特点、设计要求、规范规定和承包人申报的施工组织设计（包括施工工艺、施工方案、组织措施以及准备工作各类进场技术人员、工种、材料和机具设备检查结果情况及现场施工条件等因素），审批排水管道工程开工申请，并且制定工程质量监理工作细则等。
（3）严格控制材料的进场和检验。给排水工程选用的所有材料设备必须和图纸要求一致，严格三证管理，需要具备生产许可证、产品合格证以及质量保证书，通过监理工程师和质检员审核检验后方可使用。关于特定重要的材料和设备需要技术人员进行抽样，报送当地质检部门，经检验合格后方可使用。严格检测给排水的管材和管件是否畅通，检测无误后再进行施工。隐蔽的给排水管道必须经过通水检查和闭水试验，对于安装完毕的管道必须通过加压试验进行检测，检验合格后方可进行后续施工。
（二）给水管材选用
传统的给水管材一般采用镀锌钢管，由于镀锌钢管易锈蚀，使用寿命短，用于输送生活用水不能满足水质卫生标准等缺点，建设部正大力推广塑料给水管的应用。许多地市已明文规定：禁止设计使用镀锌钢管，推广使用塑料给水管，与金属管道相比较，塑料水观具有重量轻，耐压强度好，输送液体压力小，耐化学腐蚀性能强，安装方便，使用寿命长等特点。目前排水管道普遍使用塑料管道，但是普通UPVC管道的排水噪音要比铸铁管高，若排水立管靠近卧室，加上现浇楼板的隔音效果较差，住户能明显感觉到排水管道的噪音，降低了生活质量。所以卫生器具布置时要尽量考虑使排水立管远离卧室和客厅，管材尽量考虑新型降噪产品。芯层发泡UPVC管道，UPVC螺旋管则能明显降低噪音，市场上也新出现了一种超级静音排水管则假如了特殊吸音材料，噪音低于排水铸铁管，在室内排水设计中，可以考虑使用超级静音排水管，要尽量使排水立管远离卧室和客厅，以减少对居民用户的噪音污染。超级静音塑料管道安装时还要注意搬运和安装管道时应避免碰撞到尖锐物体，以防管道破损。管道安装过程中，应防止油漆等有机污染物与管材、管件接触安装中断或完毕的敞口处，一定要临时封闭好以免杂物进入。
（三）预留洞的施工
在排水系统的排出管及给水系统引入管穿越建筑物基础处、地下室或地下构筑物外墙处，给排水施工技术应跟踪检查是否按设计及施工规范要求预留了孔洞，是否设置了合格的套管（对有严格防水要求的，需采用柔性防水套管。一般防水要求的采用刚性防水套管，无防水要求的设预留孔即可），并要求管道安装完成后其上部净空不得小于建筑物的沉降量，一般不宜小于150mm。在首层室内地面回填及捣制混凝土前，应要求施工单位安装完成埋地的给排水管道，注意伸出地面管道的垂直度及对照图纸有无遗漏，安装位置是否符合现场要求。给水管必须做水压及通水试验，当符合要求时应及时给施工单位办理隐蔽工程验收手续，签发隐蔽验收记录。再要求施工单位将各预留管临时封堵好，配合土建堵孔洞和回填土。要求所有埋地金属管在安装前按设计要求做好防腐处理。敷设好的管道应及时进行灌水试验，注意观察管道水满后水位是否下降，检查管道各接口及管本身有无渗漏。检查管道过墙壁和楼板处是否按要求设置了金属或塑料套管（排水立管穿楼板处需设置钢套管），注意检查各预留孔洞和套管位置及大小是否符合图纸及现场要求，有无遗漏。安装在一般楼板处的套管，其项部高出装饰地面2Omm即可，而安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面50mm，套管底部应与楼板底面平，安装在墙壁内的套管，其两端应与饰面平。