关于机电安装工程造价的控制管理
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摘要：在整个机电设备安装工程造价的控制过程中，方方面面的因素都起到了关键的作用，只有始终抱着节约的原则和保证工程质量的态度来将每个细节都做到位，才能够实现对于安装工程造价的有效控制。本文对机电安装工程造价的控制管理进行了探讨。
关键词：机电安装；工程造价；控制管理；措施
中图分类号：TU723文献标识码： A
前言
在机电设备安装工程施工及预算的执行过程中，追求最大利润是承包人永恒不变的动力， 尽量控制和减少工程造价也是工程建设中业主方的工作重点。因此， 在实施过程中必须严格地以批准的施工图作为标准， 严格按合同的规定执行， 按施工程序层层把关。而对于整个机电设备安装工程造价控制而言， 只有将每个环节、每个细节都时刻控制在制定的每个分项目标范围内， 才能保证整个安装工程造价目标的实现。
一、 机电设备安装工程造价的特点
1、 安装材料种类繁多
安装工程中使用的材料具有不同的材质、规格、品牌和种类。因此价格差异很大。即使是同一种类的材料由于不同的商家和产地也会有不同的价钱。虽然在具体使用方面的区别并不大，但是由于种类太多让人难以从中做出选择，这样一来价格就很难控制。
2、不断更新的材料、工艺和施工方法
许多传统的产品在发展的过程中被逐渐淘汰。新的材料、工艺和施工方法不断涌现。更新的速度之快也导致价格不断上涨且很难估测。例如排水工程中最重要的给排水管道已经不再使用传统的镀锌钢管或承插铸铁管，而是以铜管、铝塑复合管以及塑料给水管等新材料代替。
3、安装过程中不定因素多
安装过程中处于对美观的考虑，往往会改变一些原有的设计方案，将一些工程采用暗装、暗敷的方式进行处理。这样下来不但使实际的施工与当初制定的设计方案有不小的出入，而且由于暗装、暗敷的特殊效果使竣工以后的施工现场不能清晰明了地反映出安装材料的实际规格与品种，也就导致了不能检验出工程是否符合规范，以及安装过程中是否存在偷工减料等问题。
4、安装过程中的变更较多
平面图纸上的设计方案往往不能全面实际地反映出整个施工的情况。这是由于安装工程各专业自身存在的要求与技术特点的不同而导致的。为了在施工的过程中能够使安装工程与土建、装饰工程有效合理地相互配合与作用，就要适度地在施工过程中通过变更，使安装工程在不影响工作性能的同时做到装饰美观。
5、现有的安装定额落后于建筑领域的发展速度
由于施工机械水平的不断提高和新材料新技术的不断运用及广泛推广，使得现有的安装定额不能与实际情况相吻合，不能完全适应实际的需要。
二、加强机电安装工程造价控制管理的措施
1、 制定先进合理的安装工程造价控制目标
开工前应充分阅读施工图纸、招标文件、施工合同对合同中有“活口”的条款、针对各种内外部因素进行综合分析，找出投资或成本控制的关键点，并准备对应的防范措施。因为我们的项目是一个整体，而整体中又包含非常多的专业项目，这些项目本身是独立存在的，但是都处在我们的整体项目之中，因此很多时候都会出现接触交叉现象。为了避免这种问题发生的几率，我们应该做好设计图纸会审工作，针对其中的问题具体分析。如果发现不同的单项之间有问题存在，应该及时的向相关负责人反馈，及时修正，如果拖延不仅会面临重返问题，还会损失资金。
2、 灵活运用多种材料和设备的询价体系
由于安装工程的系统多、材料设备的种类也多，其价格的高低直接影响到安装工程的造价，所以严格控制材料价格是降低造价的有效手段之一。某些大型设备如冷水或热泵空调机组、变压器、高低压开关柜、水泵、锅炉、柴油发电机组等，在总包招标过程中一般只要求施工总包单位报安装费、人工费，而设备购置则由业主通过招标采购或业主指定供货商进行采购。由于大型设备经测处将占机电安装工程总造价的60-70%，而且这些设备专业性强、价值高，对造价影响大，造价工程师可在此阶段或在施工阶段协助业主采取邀请招标方式，从技术规范的响应性、商务报价的高低水平、付款方式的优惠程度、售后服务等文献，由评标小组或评标委员会通过综合评议法或最低投标价法进行比选，并对供货商或生产商加以考察。主要考察其生产或供货能力、生产周期、产品质量、工程业绩，在此基础上选择符合要求的合格供货商或生产商。通过集中招投标采购，可使业主获得有竞争性的价格。
3、 择优选择分包单位
工程的建设过程中，有一些专业性很强的工种必须邀请专业的施工单位进行承包，这就意味着一个分包的问题。这些专业性的施工单位由于掌握的技术比较特殊，大部分的工程又离不开这些技术，所以这种分包单位往往具有垄断的性质。在这个过程中，要想降低造价同时又不影响质量，就不能怕麻烦，多找几家同样性质的单位，加强交涉，引进竞争机制，让几家单位同时进行报价，竞争加强了，这些分包单位就不敢乱要价，安装工程就能控制住这个方面的造价。
4、加强施工过程中的技术管理
企业内部，必须按照现行的国家标准、技术规范、技术标准认真进行图纸自审和会审，制订正确合理的施工方案，施工方案主要包括四项内容：施工方法的确定、施工机具的选择、施工顺序的安排和施工的组织。施工方案的不同，工期、机具、费用也会不同，因此，正确选择施工方案是降低成本的关键。造价人员要对工程项目中使用到的技术和工艺，比较熟悉和了解，才能做出符合实际的报价结果。
5、 严格把握安装工程变更签证
对于造价工程师来说，首要任务就是对工程变更内容以及估算工程变更价格进行认真审核，做好相关的技术经济分析比较，严格按照承包合同中工程变更价格相关文件和条款执行，对每个子项单价、数量和金额的变化进行详细地记录和比较，从而进一步判断出其对总投资额的影响。核实计量相关变更一定要在施工之前，若是实施以后再去计量，往往不能准确核实。在存在一定问题的情况下，如果没有相关的安装工程变更签证，也不太容易修改。对于工程实施阶段图纸外的工程或者是相关的隐蔽工程来说，在安装工程的复杂性影响下，众多的可变因素都能产生这种情况。建设单位应该对图纸外工程的实施和隐蔽工程的设计与施工特别注意，为了确保隐蔽工程的准确性，一方面要随时检查隐蔽工程，另外一方面要及时对隐蔽工程进行会签。建设单位管理人员应该在保证工程质量的前提下，按照工程图纸施工，尽可能地加快进度和控制好造价。工程造价人员应该做好动态结算，做好隐蔽工程会签制，只有这样才能有效为工程款支付提供保证。工程管理人员则应该按照设计施工图要求，进行相关的施工和监督工作，这样既能保证工程质量，又能提高工作进度，控制好工程造价。
6、做好竣工结算工作，把好工程造价控制最后一道关
作为对造价的综合控制与管理，设计概算、施工预算、竣工结算是工程造价的三把钥匙，竣工结算是控制造价的最后一道关口。建设单位必须按图纸、规范、合同及基建程序的要求进行复查。建设单位工程造价管理部门应首先对完成的工程量进行复核对设计变更、现场签证逐一核实，予以确认；对工程质量、工期做出评定，此后再按核实工程数量、定额单价、取费标准确定结算造价，并按合同要求做出进一步处理只有这样，才能比较完善地控制好安装工程造价。
结束语
总之，完善机电设备安装的各个环节，是奠定整个工程顺利完工的先决条件。尽量排除机电设备安装过程中出现的影响因素，合理的规划和计算安装阶段的工程造价，确保整个工程顺利、有效完成的前提下，达到降低工程投资和控制施工成本的目的，从而使我们的利润最大化。
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