房管局各股室工作要点范文精选

为贯彻落实省、市城乡建设工作会议精神，按照《市城乡规划建设局2013年重点稽查执法工作方案》的总体部署和要求，现就2013年城乡规划建设系统重点稽查执法工作制定本实施方案。

一、指导思想和基本原则

以科学发展观为指导，紧紧围绕城乡规划建设中心工作加强监督检查，坚持服务大局，提升质量效益，严肃查处违法违规问题，保障人民群众合法权益，促进城乡规划建设事业科学发展。

二、工作内容

（一）城镇保障性安居工程建设监督检查

牵头股室：建管股

参与股室：质监站

继续加强对保障性安居工程建设质量安全的监督检查，重点检查“三个百分百”的贯彻落实情况。

一目标任务

深入实施“六大兴区行动”，通过狠抓项目投资项目建设城镇优化三方面工作，坚定信心攻坚克难，抢抓时机落实措施，确保全年各项经济工作目标任务顺利完成。

二组织领导

成立以局党组书记局长为组长，其他班子成员为副组长，股室局属各事业单位主要负责人为成员的领导小组，按照职能职责分工，做好各项具体工作。领导小组设立办公室于局办公室，陈召国同志兼任办公室主任，负责统筹各项工作。

三工作内容

（一）投资拉动稳增长

对接国家政策走向，开展基础设施保障性工程建设等专项研究，围绕中省重点支持的棚户区改造，及时更新“六大兴区行动”项目储备库，加强项目储备。

责任领导：

为贯彻落实市城乡建设与管理工作会议精神，根据市规划建设局关于印发《市城乡规划建设局2013年重点稽查执法工作方案》的通知文件的有关要求，结合我局实际，特制定本工作方案。

一、指导思想和基本原则

以科学发展观为指导，紧紧围绕“工贸名城、旅游新城、生态绿城、宜居山城”的建设目标，深入推进“行政中心和布衣公园两个核心区，大道至工业大道和前程大道、大道至大道两条景观带”建设，坚持依法行政，服务大局，注重预防，惩防并举，加强事前、事中监督检查，严肃查处和打击违法违规建设行为，促进城乡规划建设事业科学发展。为建设物裕风清、和谐幸福新做出更大的贡献。

二、工作内容

（一）城镇保障性安居工程建设监督检查

牵头股室：建筑业管理股

责任股室：建设工程质量安全监督管理站

继续加强保障性安居工程建设工程质量安全的监督检查，重点检查“三个百分百”贯彻落实情况。

根据县政府《关于做好电子政务办公系统有关工作的通知》文件精神，结合我局实际情况，就构建县房产和重点工程建设管理局电子政务信息系统，制定如下实施方案：

一、电子政务信息化建设总体目标

坚持“统筹兼顾、分步实施，统一规划、资源共享、统一管理、注重实效”的原则，以整合利用现有网络资源和不断完善权属登记系统服务功能为重点，尽快建成与县人民政府门户网站并轨的基础信息设施，架构集应用、宣传、管理与服务一体化,在全县居于先进行列的政务、业务管理信息化体系。

(一)信息公开统筹兼顾原则。以公开为原则，对我县房产和重点工程工作所有非信息及部门的相关规定，分别在我局门户网站、政府信息公开网站。

(二)行政权力网上运行分步实施原则。创新部门行政权力运行流程和运行方式，以上网运行为原则，构建覆盖我局行业管理、行政执法权力的电子化机制，保证部门行政权力阳光运行的要求真正实现。

(三)统一规划，同步实施原则。按照县政府统一规划，在局机关及所属二级机构同步实施，在本系统内整体推进房产和重点工程建设管理行政权力信息化建设的进程。

(四)求真务实、注重实效原则。以建立房地产市场和重点工程管理信息化建设为主线，坚持以需求为导向，以应用促发展，全面推进我局电子政务建设工作，做到规范标准、整合资源、信息共享、节约高效。

二、具体措施

根据县委、县政府《关于做好新形势下群众工作的实施意见》、县群众工作领导小组《关于印发县群众工作领导小组职责分工和2011年县群众工作主要任务目标一览表的通知》精神，结合我局实际，制定如下实施方案。

指导思想

按照中央和省、市、县的要求，坚持把保障和改善民生作为各项工作的出发点和落脚点，加快推进以安置房、廉租房建设和老旧小区综合整治为主要内容的保障性安居工程，下大力规范整顿建筑市场和房地产市场，认真解决群众反映突出的国有土地上房屋征收与补偿问题和城镇低收入家庭住房困难问题，全面提升城市功能，改善人居环境，提高群众幸福指数，为推动全县经济社会又好又快发展做出积极贡献。

工作任务

(一)加大保障性安居工程建设力度。今年，我县住宅建设用地计划安排425亩，其中，保障性住房用地计划安排85亩，达到住宅建设用地总量的25%。4月30日前，将目标任务全部落实到具体项目，完成土地使用手续审批；5月10日前，完成项目立项备案；6月20日前，完成项目规划许可手续审批；7月20日前，完成项目施工许可手续审批；8月1日前，项目开工建设。

（二）完善民主评议制度。组织开展检查评议活动，组织人大代表、政协委员、各界代表、服务对象、局机关干部职工、下属单位负责人，对本局具有行政审批和执法管理职能的股室进行满意度测评。对前三名股室给予表彰奖励，对排名落后、测评满意度达不到半数的股室进行诫勉谈话，连续2次排名落后的股室主要负责人予以调整岗位或免职，以此促进单位行政效率、执法水平和服务质量的提升。

（三）设立群众工作室。设立群众工作室，安排1间办公用房，配齐办公设备，明确2-3名专兼职人员，挂牌上岗，开展便民服务，受理群众。特别是在接访过程中，要深入排查和化解征地纠纷、拆迁补偿、廉租补贴发放等群众关注的突出问题，维护社会稳定。

（四）建立基层联系点。认真落实领导干部蹲点调研制度，局班子成员每个月要深入基层一次，选择一些热点难点问题，面对面做好工作，及时协调解决。如深入房地产开发企业，看在项目审批上有无需要特事特办、加快审批的问题；深入建筑施工现场，看在工程进度上有无需要解决外部环境、水、电、拆迁等问题；深入城镇低收入家庭，看在住房保障上有无需要增加补贴、安置住房的问题等等。

为认真贯彻落实局党委关于对项目管理及项目档案清理、土地利用档案清理、土地征收、房屋拆迁清理、专项资金使用清理、个人执行效能清理等五大专项清理工作，结合工作实际，制定本工作方案。

一、开展项目管理及项目档案清理

对2012年以来实施的土地整理项目（包括高标准基本农田建设和灾毁耕地复垦）、地质灾害防治工程项目（包括应急排危）、增减挂钩项目进行专项清理、矿山恢复治理工程专项清理，严格清理项目立项、实施、验收过程中存在的未按规定和程序选择中介服务机构，以次充优、不按图施工、工程质量较差，未达到施工设计要求，未严格落实施工单位压证施工制度，转包、分包等问题，进行查漏补缺，完善相关资料，把存在的问题及处理情况进行汇总，提交会审会审议。对耕保、地环、规划、矿管、地籍档案按年度进行组卷、装档，汇总后存入专档办公室。

牵头领导：

牵头股室：耕保股

相关股室：地籍股、地环股、规划股、矿管股等

完成时限：11月中旬

二、开展土地利用档案清理

8月10日，局长主持召开局务会议，局班子领导和股室负责人参加会议。会议有二项议程：一是通报局领导工作事宜；二是研究做好农村危旧土坯房改造和“水上漂”农户上岸搬迁安置工作。现将会议议定事项纪要如下：

一、通报局领导工作事宜

根据市局党组《关于等同志职务任免的通知》赣市矿管党字〔2012〕39号文件精神，同志不在担任矿管局党组成员、纪检组长职务，任县矿管局主任科员。会议明确了同志的工作职责，协助局长分工不变，矿管局纪检组长职务暂由同志。会议要求，一是同志要继续保持工作热情，不要有思想负担，放开手脚，轻松上阵，再创佳绩；二是全局干部职工要与局党组保持高度一致，讲政治，顾大局，在全局角度支持好同志的工作，服从领导，工作中多请示，多沟通交流，布置的工作任务工不折不扣的完成；三是局班子领导要做到团结协调，分工不分家，分工合作，把班子建设好，把今年各项工作任务完成好。

二、研究做好农村危旧土坯房改造和“水上漂”农户上岸搬迁安置工作

1、传送全市矿产资源管理局长座谈会会议精神。

会议首先由谢小玲队长传达市矿产资源管理局长座谈会会议精神。8月1日，全市矿产资源管理局长座谈会在市召开。会议传达学习了全省国土资源局长会议精神、贯彻落实市委办、市政府办《关于推进农村危旧土坯房改造的指导意见（试行）的通知》、《市上水库“水上漂”农户上岸搬迁安置工作实施方案的通知》精神，总结交流工作，研究部署了下半年矿政管理、农村土坯房改造、“水上漂”农户上岸搬迁安置、苏区振兴发展项目编制申报等工作。

局党组书记、局长李国清就贯彻落实全省国土资源局长座谈会精神、推进农村土坯房改造、“水上漂”农户上岸搬迁安置、苏区振兴发展项目编制申报等工作，提出了具体要求：一是要加强领导、统一思想、提高认识。要认真学习贯彻落实鹿心社省长对国土资源工作的重要批示精神，认真学习领会全省国土资源局长座谈会精神，结合当前矿产资源管理工作实际，抓好贯彻落实。二是要加强研究、真抓实干、攻坚破难。要围绕推进农村土坯房改造、“水上漂”农户上岸搬迁安置、苏区振兴发展项目编制申报等重点工作，认真调查研究，找出难点节点问题，提出切实可行的措施，要改进作风、真抓实干、攻坚克难，确保重点工作落实到位。三是要落实分工、层层分解、责任到人。要将土坯房改造、项目编制申报等工作任务进行科学分工，市、县两级要实行局领导分片包干，市局领导挂若干个县、县局领导挂点若干个乡镇，干部职工挂点，层层分解任务，签订责任状，责任到人。四要加强督查、严明纪律、狠抓落实。要建立督查考核机制，将落实农村土坯房改造、项目编制申报等工作纳入到年度考评内容，定期督促检查。要严肃纪律，在推进保障农村危旧土坯房改造和搬迁安置砌砖供应中，要当好地方党委、政府参谋，在采矿权设置、出让、监管中，要做到依法、公开、透明。要加快工作进度，创新工作举措，狠抓工作落实，确保圆满完成任务。

2、审议《县矿产资源管理局保障农村危旧土坯房改造和“水上漂”户上岸搬迁安置砌砖供应实施方案》

为全面消除文旅行业房屋安全隐患，加强房屋安全管理，按照省人民政府办公厅《关于印发省城乡房屋安全隐患排查整治行动方案的通知》、市人民政府办公室《关于印发市城乡房屋安全隐患排查整治行动方案的通知》和县人民政府办公室《关于印发县城乡房屋安全隐患排查整治行动方案的通知》要求，结合我县文旅行业实际，特制定本实施方案。

一、总体要求

认真贯彻落实关于安全生产工作的重要指示批示精神，坚持人民至上、生命至上，深刻汲取襄汾“8.29”房屋坍塌重大事故教训，持续扎实开展“三零”单位创建，深入推进安全生产专项整治三年行动，按照“全领域、全方位、全覆盖”总体要求和“谁拥有谁负责、谁使用谁负责、谁主管谁负责”的原则，全面开展全县文旅行业房屋安全隐患排查整治，用2—3年时间，彻底消除全县文旅行业房屋安全隐患，坚决遏制房屋安全事故，切实保障人民生命财产安全。

二、组织领导

为确保本项工作顺利开展，成立了文旅行业房屋安全险隐患排查整治行动领导小组（以下简称领导小组），全面负责本次行动的组织领导。

成 员：县文化市场综合行政执法队、办公室、安监股、旅游股、文化股、文物股、产业股、珏山办、文化馆、图书馆、曲艺队

领导小组下设办公室，办公室设在安监股，主要负责工作方案的制定，收集、汇总、上报专项行动进展情况和总结，并完成领导交办的其他事项。

三、工作目标

为切实做好城市管理相关工作，细化落实工作责任，确保年度目标任务顺利完成，根据仪委办发〔2014〕1号、2号和仪目督〔2014〕12号等文件有关要求，特制定本方案。

一、组织领导

为保证城市管理工作顺利实施，局成立城市管理工作领导小组。组成成员如下：

二、明确职责

1.规划编制股：加快洗车、机动车维修、物流托运、废旧物品收购、铝合金加工等行业专项规划编制，以及路、大道等人行道提档升级工程规划设计工作。

2.建设工程规划管理股：负责对店招、店牌进行审批，做到设置规范有序、美观大方，体现一街一景，富有特色。

3.建筑市场管理股：与建筑工地施工企业签订文明施工责任书；施工现场管理规范有序，围挡封闭、进出口道路硬化达标，冲洗设施配置齐全并运行正常；工地内职工食堂、宿舍等临时设施设置规范、有序，环境卫生整洁。

4.城市建设管理股：协调相关单位对中心城区主次干道、公园、广场和街巷破损路面及时进行修补，同时确保城市道路排水系统通畅；负责春晖路、琳琅大道、锦绣路、康宁街人行道升级和相关道路破损车行道油化工作；负责做好未移交道路环境卫生管理；负责局城市管理工作统筹、协调、督促工作和领导小组交办的其它工作。

巩固“投资环境年”和创先争优活动成果，为大力抓好“环境创优年”工作。根据县委、县政府《2011年“环境创优年”工作实施方案》委办发〔2011〕5号）精神，结合财政工作实际，特制定本方案。

一、指导思想及工作目标

认真贯彻落实党的十七届五中全会、省委九届八次全会和市委五届十四次全会精神，坚持以科学发展观为指导。紧紧围绕县委、县政府奋力推进“四个提升”全面打造“五个”发展主题，大力倡议“四个特别”特别讲大局、特别讲付出、特别讲实干、特别讲纪律）着力解决发展环境、执行力等方面突出问题，进一步转变机关作风，提高工作效率，提升服务质量和服务水平，促进财政增收，推进民生改善，深化机关环境综合治理，进一步优化政务环境，树立良好的财政机关形象。

二、工作重点

（一）加强制度建设。

提高办文、办事、办会效率，1.效率大提速。实行限时办结公开承诺。加大对重点工作的交办、督办力度，确保县委、县政府安排安排的工作和县级领导批示交办的事项件件有人抓、事事有回音，做到及时、高效、高质、高量办结，坚决杜绝推诿扯皮、中梗阻”现象，确保政令疏通。完善绩效管理机制，规范绩效管理方法，突出日常效能监察绩效管理，加大绩效管理效果运用力度，形成临时有效制度机制。以“大平台”建设为契机，不时优化政务业务流程，规范财政资金网上流转顺序。

牵头股室：人事教育股、办公室、国库股

责任股室：各股室、中心