高层房屋建筑施工特点和质量问题分析

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【摘要】 在社会高度城市化的今天，高层建筑正日益成为城市建设的主流，本文对高层房屋建筑施工技术进行分析，供大家参考。

【关键词】 高层建筑 施工技术 埋置深度

1.前言

为了进一步满足人们的住房需求，城市中建筑规模不断的扩大，高层房屋建筑也日渐增多。基础建设有条理的进行，突发猛进的发展给建筑领域的发展及前景带来了勃勃生机和无限的光明。然而高层建筑的施工相对于较低层的建筑施工来说有一定的难度存在，而且难度较大，施工是要注意的方面更多，施工时也更为复杂，对施工人员的技术，管理层的领导都是一种考验。随着社会各方面的发展，建筑专家和学者对高层建筑中的各个方面的研究越来越热衷。

高层建筑的施工涉及到了许多的方面，我们所要接触和考虑的问题也比较多。高层的建筑对其基础的施工要求标准更加的高，而在不同的地区应按照当地的土层及其地壳情况等考虑来进行最初的建设。高层建筑有区别与其他建筑的多种特点，在施工中应对应高层建筑涉及合适的建筑方案，并对施工人员的安全问题进行充分的考虑，对建筑的专业人员在施工中的技术要点加以监督，保质保量的完成生产建造。

2.高层房屋建筑施工特点

（1）施工工期长。高层房屋建筑由于结构较为复杂、建筑层数较多、现浇混凝土体积大，所以一般工程规模较大，工期较长，一般来说要持续一到两年左右，期间会经历雨雪等季节性施工等，给现场的施工带来一定的麻烦。由于工期较长，一般来说高层房屋建筑采用总承包管理施工模式，在只有部分设计图纸的情况下就开始施工，以缩短项目的寿命周期。

（2）施工高度高。高层房屋建筑之所以叫高层，最突出的一个特点就是建筑较高，因此在高层房屋建筑施工过程中，一方面要解决好施工建材、机具设备和人员的输送问题，另一方面又要注意安全施工，防止高空坠落等安全事故的发生。

（3）基础埋置深。为了满足高层房屋建筑的整体稳定性以及抗震、抗沉降性能，一般来说高层建筑的基础埋置深度都较深，一般来说根据基础类型的不同高层建筑的基础埋深均在5m以上，属于深基坑的施工范围。目前，深基坑的开挖及支护都是建筑施工领域最为关注的问题，一旦发生事故，后果将不堪设想。另外在基坑施工过程中还要考虑各种开挖和支护技术的造价以及对工期的影响等，以使工程的进度目标和投资目标得以控制在预算范围内。

（4）工程量大。高层房屋建筑一般工程量较大，涉及的工种较多。由于工程量大，施工总包单位会将非主体结构的施工分包给专业承包单位，而专业承包单位为了加快进度，又将部分劳务作业分包给劳务分包单位，因此整个项目参与的单位非常多，给现场的技术和质量管理带来很大的麻烦。所以就要求项目各参与方要密切配合，充分协调好各方的施工顺序，以使各方的施工工作都能顺利进行。

3.高层建筑施工常见质量问题及解决措施

3.1模板工程

常见质量问题及处理方法：

（1）模板及支架强度刚度稳定性不足

原因分析：模板及其支架的强度或刚度不够，支撑的失稳（如支承在软弱基土上，由于基土下沉等所致）。

控制及处理方法：应重视模板的施工质量，必须进行模板的强度、刚度、支撑系统稳定性等的设计。特别是注意模板支撑立柱的结构与构造以及剪刀撑、横向拉杆，拆模时，不能只考虑混凝土的强度，而要考虑上部有无不利荷载，应隔层拆除支撑。

（2）模板拼缝过大

原因分析：木模板四周没有刨平，支模时不严格控制缝隙尺寸，缝隙过大，尤以梁、柱接头处为甚。控制及处理方法：木模板在拼制时板边应找平刨直，拼缝严密，采用胶合板时应由模板设计选定。接头处、梁柱、板交接处模板应认真配制，防止发生烂根、移位、胀模等不良现象。

（3）模板不易拆除

原因分析：模板拆除过迟模板漏涂隔离剂，木模板吸水膨胀，致使边模或角模嵌在混凝土中。

控制及处理方法：支梁用木模板时应遵守边模包底模的原则，梁柱拼接处应考虑梁模板吸湿后长向膨胀的影响，下料尺寸略为缩短，使混凝土浇筑后不致嵌入柱内，便于拆模，楼板板模与梁模连接处，板模应拼铺到梁侧模外口齐平，避免模板嵌入梁混凝土中，以便拆除，模板应认真清理、涂隔离剂。

3.2 钢筋工程

常见质量问题及处理方法：

（1）钢筋同一截面接头过多

原因分析：施工人员不熟悉规范，钢筋配料时末考虑原材料长度。

控制及处理方法：认真学习设计图纸，熟悉施工质量验收规范及03G101图集，同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上的接头，钢筋重新配料

（2）绑扎节点松扣

原因分析：绑扎铁丝太硬或粗细不适当，绑扣形式不正确，钢筋绑扎完成后，施工人员踩踏。

控制及处理方法：绑扎直径12ram以下钢筋宜用22号铁丝，绑扎直径12～15mm钢筋宜用20号铁丝，绑扎较粗钢筋可用双根22号铁丝，加强成品保护，将节点松扣处重新绑牢。

（3）钢筋保护层厚度不够

原因分析：垫块数量过少，施工人员踩踏损坏。控制及处理方法：当增加垫块数量，加强成品保护。

3.3 混凝土工程

常见质量问题及处理方法：

（1）麻面

原因分析：表面粗糙或清理不干净，粘有干硬水泥砂浆等杂物，拆模时混凝土表面被粘损。木模板在浇注混凝土前没有浇水或湿润不够，浇注混凝土时，与模板接触部分的混凝土水分被模板吸去，致使混凝土表面失水过多。木模板脱模剂涂刷不匀或局部漏刷，拆模时混凝土表面粘结模板。模板拼缝不严，浇筑混凝土时缝隙漏浆。

控制及处理方法：模板表面清理干净，木模板浇筑混凝土前应用清水充分湿润，木模板隔离剂涂刷均匀、无漏涂，模板拼缝严密，混凝土不得漏振，每层混凝土均应振至气泡排除为止。麻面主要影响外观，对表面不再装饰的部位用清水刷洗，充分湿润后用水泥素浆或t：2水泥砂浆抹平。

（2）强度偏低

原因分析：混凝土原材料质量不符要求。混凝土配合比计量不准。混凝土搅拌时问不够或拌合物不均匀。混凝土冬季施工时，拆模过早或早期受冻。试块未做好，如振捣不实、养护不符合要求。

控制及处理方法：当试压结果与要求相差悬殊，或试块合格而但对混凝土结构实际强度有怀疑，试块强度偏高，或有试块丢失，编号搞乱，忘记做试块等情况，应请有资质的建设工程质量检测机构采用非破损检验方法来测定混凝土强度，如测定的混凝土的强度符合要求，则不需处理;如混凝土强度不合格偏低，可按实际强度校核结构的安全度并经设计单位研究提出处理方案。

（3）楼面混凝土现浇板裂缝

原因分析：模板的支撑强度、刚度、稳定性不够养护时间不够，拆模过早，荷载集中堆放钢筋保护层厚度过大，板负筋弯钩长度不够水电预埋管过于集中混凝土坍落度过大，振捣不密实，面层一次收光。

控制及处理方法：加强模板的支撑强度、刚度、稳定性的检查。要求每幢房屋的模板至少有两套或以上。同时，加强对混凝土的养护时间，严格按规范要求的时间拆模（检查同条件养护试块的强度），荷载必须分散堆放。调整钢筋保护层厚度，满足设计要求，确保板负弯距筋的弯钩长度。水电预埋管集中的部位按设计要求增加加强筋。严格控制商品混凝土的混凝土坍落度，面层分2～3次收光，对操作工人加强技术交底的力度，同时施工中实施旁站监理

4.结语

房屋建筑质量会直接影响到社会经济的发展，并且关系到人民的生命健康。因此在高层房屋建筑施工的过程中要严把每道施工的工序，保证施工的质量。同时灵活的将建筑与结构统一以确保整个高层建筑工程的质量。但是，我国的建筑行业的发展还远远比不上西方的发达国家，因此，必须对高层房屋建筑施工技术的分析与思考，促进我国建筑行业的繁荣发展。