绿地集团:“走出去”的好阶段

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世界500强企业、中国房地产巨头绿地集团董事长张玉良2014年12月15日在纽约表示，企业参与全球化竞争有助于提高全球资源配置能力，促进国内经济转型和提高国内生产技术水平，当前大企业正迎来一个“走出去”的好阶段。

“对绿地集团这样的大企业来看，未来最终的竞争一定是全球化竞争。”张玉良接受记者专访时说，现在海外有很大的空间和市场，绿地可以通过全球化配置更多的资源，通过合适的成本加强推进国内的结构调整和提升竞争能力。

他说，当前对大企业而言是全球化和“走出去”的好阶段。企业通过国际化可以推动国内经济转型，提高生产力、生产效率和科技含量。与此同时，在国内做大做强也为企业“走出去”奠定更好的物质、人才基础。

张玉良当天是在出席完一个绿地参与开发的位于纽约市布鲁克林区的廉租房项目动工仪式后作出上述表示的。该项目是总投资49亿美元的布鲁克林太平洋公园项目的一部分。布鲁克林太平洋公园项目由绿地在美子公司与美国森林城拉特纳公司组成的合资公司开发，其中绿地占70%股权。

张玉良认为，布鲁克林太平洋公园项目对绿地的全球化发展很有益处，同时也反映了美国对来自中国投资的需求。

刚刚结束的中国中央经济工作会议提出，必须更加积极地促进内需和外需平衡、进口和出口平衡、引进外资和对外投资平衡，逐步实现国际收支基本平衡，构建开放型经济新体制。

“绿地集团正在加速全球化进程。”张玉良说。他透露，2014年绿地在全球累计投资200多亿美元，2015年可能还会加大投入。2014年绿地的海外收入预计有200多亿元人民币，2015年这个数字可能翻一番。

谈到越来越多的中国房企“走出去”，张玉良认为，“全球化总是要实施的，当你有条件的时候就要去参与全球化，提高竞争能力，提高管理能力，提高全球资源配置能力。”

他表示，近三年来绿地在全球化方面做了很多工作。公司在品牌、资本实力、开发经验以及全球影响力等方面具备一定竞争优势。绿地的发展策略是向发达国家、发达城市的市场扩张，特别是向经济稳定成长、人口快速集聚的城市扩张。

2014年早些时候，绿地在洛杉矶总投资10亿美元的“洛杉矶绿地中心”城市综合体项目正式开工建设。而纽约和洛杉矶正是全美人口最多的两个城市。

张玉良同时表示，绿地在全球化方面还处于初级阶段，对各国文化、法律的研究可能还不够深入，这些都需要进一步提升。