建筑装饰工程中的造价控制研究

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【摘要】随着经济的不断发展，人民生活品质的提高，建筑装饰行业作为一个独立的行业得到快速提升，而建筑装饰工程中的造价控制，不仅影响到业主的实际利益，也关系到广大民众的安全，因此，对建筑装饰工程中的造价控制研究十分重要。本文分析了建筑装饰工程造价控制的现状，为加强建筑装饰工程的造价控制提出了一些措施。

【关键字】建筑装饰；造价；控制

经济的发展，不仅提高了人民的生活水平，也提升了人民对于生活品质的追求，对于建筑装饰的要求也随之变高。也正因为对于建筑装饰的重视，让建筑装饰行业得到了快速发展，工程设计、工程材料以及工程技术都在不断更迭和创新，以满足各种各样建筑装饰的要求。随着建筑装饰行业的不断发展，全面、精确的系统管理成为必要的组成部分，其中，对于建筑装饰工程中的造价控制，直接影响到建筑装饰行业的健康发展。

而研究建筑装饰工程中的造价控制，首先就要对建筑装饰工作作全方面的了解。建筑装饰工程是在满足实际使用价值的前提下，利用美学、设计学等等其他辅助手段，使用装饰材料进行施工，对建筑进行改造，使之具有观赏性。小的建筑装饰如家庭的装潢，大的建筑装饰如江苏省中医院、扬州市环球金融城这些大型工程项目的美化。由于建筑装饰工程的特殊性，决定了其在施工过程的复杂程度，不仅材料众多，组件也相当繁杂，因此，在建筑装饰工程设计时，基本上从整体的投资、质量、工期、外观等等入手，较少涉及具体的材料使用。而市场上的材料品种多样，即使同规格，由于质量的问题，其价格也存在相当大的差距。加上艺术品、字画、特殊定制品的价值具有波动，无法预估实际的造价成本，所以对建筑装饰工程中的造价控制研究就十分重要，只有全面、准确、及时地控制建筑装饰工程的造价，才能保证建筑装饰工程的顺利进行。

1，建筑装饰工程造价控制现状

商品价格的不同是市场规律作用下的产物，不同的商品价格，在满足人民日常生活需求的同时，也为建筑装饰工程在材料上增添了更多的选择。然而，在选择多的同时，对于材料的造价控制也变得相对复杂。目前，建筑装饰工程造价仍采用"量价合一"的模式，并不能准确实时体现出社会劳动生产率与市场供求之间的关系，不符合市场发展规律，也不利于市场竞争，受到政策和规范的影响，加上建筑装饰工程本身的复杂多样，极易造成建筑装饰工程造价的不合理。同时，随着经济和科技的发展，新材料渐渐应用到建筑装饰之中。然而，由于缺乏专业人员对这类高科技材料的评估，材料市场以次充好，坐地起价的事件时有发生，严重扰乱了材料市场的正常运行。

另外，由于材料的特殊性，在没有专业知识和专业检测机构监督的情况下，一些厂家对于材料生产的规格、厚度、原材料上大做文章，以不合格的材料替代合格的材料，从而从中渔利，不仅损害了业主的利益，造成建设资金的流失，也为建筑装饰工程的进行带来了安全隐患。同时，由于缺乏监督，建筑装饰工程的造价定额换算不规范，一些施工单位不遵循造价管理部门颁布的法令文件，不从科学角度出发，胡乱调整材料用量，造成建筑装饰工程造价的大幅提高。

虽然造价管理部门颁布了法令文件，但对于建筑装饰工程的一些方面，仍处于空白区域。由于建筑装饰行业的不规范，导致设计人员在设计时没有统一的设计参数和标准，加上一些业主并不了解建筑装饰，施工单位以此漫天要价，造成建筑装饰工程造价的不合理。而且，不同的施工单位，不同的材料供应商，不同的施工方法都会造成造价上的差异，加上市场对于这些方面造价没有统一的规范，加大了建筑装饰工程中造价控制的难度。

除此之外，建筑装饰的特性，也决定了建筑装饰工程造价的复杂性。在实际工作中，业主一般对于建筑装饰的要求具有个性化特征，没有统一的标准，因人而异。这种差异化就决定了建筑装饰工程在难易程度上、施工水准上、材料需求上、人员选择上具有明显的不同，其结果，也造成了建筑装饰工程中造价的不同。建筑装饰一般发生在建筑主体结构建设完成，业主即将使用的这段时间，如河西新城大型停车场、河西新城停车场以及与之相关配套设施上部塔楼，在建筑装饰完成后，就会作为停车场投入使用。因此，一般业主对于建筑装饰的时间要求比较严格，而在较短的工期内完成复杂的装饰工程，人工的费用就直接提高，影响到建筑装饰工程中的造价控制。

2，建筑装饰工程造价控制措施

土建工程与建筑装饰工程具有关联性，但之间也有相当大的差距，尤其是在建筑装饰作为一个单独的行业独立出来之后，对于建筑装饰工程造价的控制，就不得不充分考虑到土建工程的关系。通过不同施工单位，不同施工阶段进行区别，避免二次装饰，造成材料和成本的浪费。同时，在设计上，要注意与土建工程相结合，从而将施工设计合理化，避免施工单位在施工环节修改设计，造成土建工程和建筑装饰工程之间的"矛盾"，从而从整体上对建筑装饰工程的造价进行控制。

在此基础之上，行业和施工方也要通力合作，宏观上，行业要加强定额的管理，对装饰工程中的工、料等消耗的数量制定标准，从而为造价提供科学的依据。如今，利用互联网和大数据，结合市场调查，可以科学地制定出行业整体标准。微观上，建筑装饰企业和施工单位，要在实际施工过程中，结合施工的实际情况，对额外消耗进行重新定额。有针对地培养专业的造价人才，严格执行定额规范。

对于材料而言，则需要工商、计价、税务等部门相互配合，共同规范材料市场的价格。工商部门对于市场的材料进行抽检，对于不合格的材料生产商进行通报，减少市场上以次充好、假冒伪劣的情况。计价部门对于材料的成本进行综合运算，对材料的价格进行总体把握，在此基础上，对虚高、违反市场价格规律的进行约束。税务部门通过征税、查税、公示的方式，对整个材料交易市场进行整体规范，对于偷税漏税进行处罚，维护正常的市场秩序。

而在建筑装饰的材料选择上，要避免一个人或一个单位说了算。建筑装饰的材料是工程造价最重要的部分，也是决定建筑装饰工程质量的因素之一，决不能马虎对待，是否能够实现设计图的要求，满足业主的需求，都需要对材料的价格、规格、颜色、技术规格、质量甚至材料之间的相互搭配进行严格的挑选。为了避免在材料选择上的不合理，应当由施工单位技术负责人、设计单位负责人和建筑单位技术负责人，甚至业主一起进行材料的甄别和选择，防止单一单位与材料供应商相互联系，虚报价格，提高建筑装饰工程的造价。同时，通过招标等形式引入第三方的监理机构或单位，严格控制整个建筑装饰工程的进度和进行，在整个建筑装饰工程的进程中，监理单位对建筑装饰工程的手法、材料、样式、完成度等进行监督，防止施工单位以"内行骗外行"的方式以次充好或偷工减料。因此，通过监督单位对于施工单位的督促，要求按图纸施工，比照材料样品，保证建筑装饰工程的保质保量完成。

相对土建工程而言，建筑装饰工程具有复杂、多样的特点，因此，为了有效控制建筑装饰工程的质量和投资，就必须对建筑装饰工程的造价进行深入研究。通过政府相关部门、业主、施工单位、建筑单位等相互配合，给建筑装饰工程一个合理、透明的造价，从而保证建筑装饰工程的顺利进行，推动建筑装饰行业的整体发展，为我国的精神文化建设提供帮助。

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