祖蕾:关于建筑工程造价预结算审核问题研究

开篇：润墨网以专业的文秘视角，为您筛选了一篇祖蕾:关于建筑工程造价预结算审核问题研究范文，如需获取更多写作素材，在线客服老师一对一协助。欢迎您的阅读与分享！

摘 要：预结算审核是建筑工程造价的必要流程和关键环节，它直接影响着建筑企业的经济效益，并对国家及地方的基础建设产生着一定程度的影响。本文对建筑工程造价预结算审核的内容及建筑施工成本管理中工程预结算审核的作用进行了探讨分析，仅供参考。

关键词：建筑工程；造价；预结算审核；作用

一般来说，建筑工程的造价是由直接费、间接费、利润以及税金等几个主要部分组成的。建筑工程预结算就是通过施工图纸及施工方案对工程量进行计算，对所需要的材料及工程建设所需要的费用进行估算，进而形成工程造价的经济方案。建筑工程预结算可以清晰的反映出工程建设所需要的费用。预结算的工作过程是很复杂的，由于涉及的环节较多，在计算过程中不免会出现一些误差，所以做好预结算的审核工作是至关重要的，同时其也是成本管理过程中的重要措施。

1 建筑工程造价预结算审核的具体内容

1.1 建筑工程量的审核

建筑工程量的计算是根据工程的竣工图纸、经济类的各项文件、施工过程变更的凭证及国家规定的相关计算制度进行编制的，工程量的计算是结算工作的基础。工程量的审核内容包括以下几个方面：

1.1.1 计算范围必须分清晰合理

举例说明：砖石工程中基础和墙身的划分依据、混凝土工程中柱高的划分依据、梁和柱的划分依据以及主次梁的划分依据等须分清楚。

1.1.2 限制范围须分清楚

如果建筑楼层的层高跃3.6m时，顶棚需装饰，才可以计算满堂脚手架的费用，现浇的钢筋混凝土构件才可以计算支模超高增加费用。

1.1.3 计算的尺寸和图示的尺寸须仔细核对

将计算的尺寸与图纸示范的尺寸仔细核对，可以避免计算出现失误。建筑工程量的审核其实就是对实际的施工情况进行核实和检查，确保符合实际、科学计量。审核的过程中要进行充分的调查与研究，合理有效的开展审核工作，不可以见到有证件就纳入计量工作，增加虚假开支的风险。

1.1.4 建筑工程量的正确计算与工程计算的数额之间有着密不可分的关系，部分施工范围为了获取更大的效益往往会虚报工程量，尤其是在加之较高的且比较庞杂的项目上，比如钢筋及混凝土等项目中。

1.2 套用单价的审核

建筑工程造价定额具有科学性、权威性及法律效率等特征，因此在对其内容、数量、工程量等方面进行核算时都要按照严格的标准执行，不能认为、人为的提高或是降低，审核时套用预算单价的过程时要注意：

1.2.1 建筑工程结算的编制是以国家相关部门编制的定额为依据的，结算要以此为基础进行计算。定额是否被抬高，子项目是否被借套，项目是否被重复套用等问题都要多加注意，重点审核。

1.2.2 直接套用单价进行审核工作：对羡慕的名称及专业技术等方面仔细核对，避免出现冲突，尽量减少施工中设计的变动现象。建立科学合理的奖惩机制，从而激发员工工作的积极性和工作热情。

1.3 材料价格的审核

材料成本占据着建筑施工成本支出中很大的部分，材料的价格对建筑工程的造价也有着关键的影响，很多建筑施工单位会通过抬高材料的价格而获取高利益，这已经成为建筑工程造价偏高的重要原因之一。对于建筑材料的审核，主要是对价值较高、数量较大的材料进行审核，比如说钢筋、水泥、红砖等。材料的代用及变更是否有证明，总价是否合理，数量及实际价格是否符合实际等，这些都需要在审核工程项目材料的实际情况下，根据预算的定额，参考实际的消耗情况，进行必要的审核工作。施工过程中，使用低端的材料，但是上报时却套用高级材料，这种情况都是要审核的。

1.4 设计变更签证的审核

设计变更须通过原始设计单位出具的设计变更通知单以及修改图、设计人员以及校审人员须签字并加盖公章，而且要经过建设单位和监理工程师的审查同意。重大设计变更须经过原审批部门的审批，否则是不能列入结算的。在对设计变更进行审核时，不仅要具备完整的变更手续，还须注意工程量的计算，调整计算有误的工程，对于达不到变更手续要求的情况是不能列入结算的。

1.5 工程类别的审核

对于施工单位的资质以及工程的类别进行必要的审核，是确保工程取费合理的前提，工程类别的确定，须按国家有关规定进行认真的核对。

1.6 各项费用计取的审核建筑安装工程的取费标准，须按照合同的要求或者是项目建设期间，和计价定额配套使用建筑工程费用定额以及相关的规定。审核过程中，需对各项费率、价格指数或者是换算系数是否是指正确的进行审核，价差调整的计算是不是达到要求。核实费用计算程序过程中需注意：（1）各项费用的计取基数，比如安装工程的间接费等是根据人工费作为基数，所谓的人工费就是定额人工费和人工合理调整部分的加和。（2）取费标准的确定和区域分类工程类别是不是一致的。（3）取费定额是不是和采用的预算定额配套。（4）按照规定部分签证须独放在独立的费用中，是否达到要求需核实。

2 建筑工程成本管理过程中预结算审核的作用

对于建筑工程的效益，若要获得预期的目标，就要应对好工程造价的管理工作，通过高效率的工程造价管理从而实现合理控制施工的成本。施工的成本对于整个建筑工程的影响是非常大的，其直接决定了工程的效益，有效地控制施工的成本，可以提高整个建筑工程的经济效益。基于国内现行的建筑工程造价的管理措施，控制施工成本的有效手段就是对于造价的管理，所以，建筑施工的过程中，我们一定要严格进行造价的管理工作，根据合理的造价管理，可以有效控制施工的成本，确保建筑工程可以获取合理的利润。施工图的预算与工程结算的编制完成后，一定要仔细的进行审核。因为预结算审核在提高工程预结算编制方面是准确的，认真贯彻国家出台的相关政策，合理减小工程的造价，从源头控制住工程的成本，是具有非常重大的现实意义。从经济学的角度来看，正确严谨地进行工程预结算审核，对于加强工程成本的管理是有利的，其主要作用包含如下几方面：淤工程预结算审核对装饰工程造价的控制是有利的；可以加强投资管理固定资产，建设投资不会浪费；可以合理控制施工的实际承包价格。施工图的预算是招标工程中编制底线的依据；如果出现不用招标进行工程承包的现象，施工图的预算便是合同价的款项结算基础。

结束语

综上所述，建筑工程造价预结算审核是一项专业且复杂的工作，这就要求审核人员具有一定的专业能力，掌握审核的技巧和审核的政策。它对工程的成本管理起着重要作用，是工程造价的关键环节。预结算工作的准确性能够反映出工程成本管理的有效性。所以，仔细进行预结算工作对于控制工程的成本是起着关键作用的。审核人员在审核时应该本着公平公正、负责任的态度进行工作。

参考文献

[1]周延萍，张北京.做好工程预结算审核工作的若干思考[J].现代经济信息，2012（9）.

[2]杨冬玲.论建设工程项目预结算审核的策略与方法[J].现代经济信息，2012（15）.

[3]张成.从建筑工程造价预结算审查看建筑施工成本管理[J].现代经济信息，2011，1：24.