民间借贷,仍是风险高发年

开篇：润墨网以专业的文秘视角，为您筛选了一篇民间借贷,仍是风险高发年范文，如需获取更多写作素材，在线客服老师一对一协助。欢迎您的阅读与分享！

《钱经》

亲戚的靠谱关系，又是拿到牌照的小额贷款公司，在目前的民间资金紧张的形势下，20%的利息也不算咋舌，但参与民间借贷还是要关注国内经济的整体环境，因为从你这借的钱是要贷给民间那些缺钱的企业和项目的。

近两年一直是民间借贷风险的高发年，2013年民间借贷风险边际改善，但总体仍在高位运行。宏观经济回暖将降低民间借贷的违约概率，但目前经济弱复苏的格局决定了经济复苏传导的链条并不稳固，存在出现反复的可能性。加之民间前期积累的规模较高，并且信贷规模放松的可能性不高，因此2013年对于民间借贷来说仍是夜幕重重，风险需要高度警惕。

特别是2013年下半年通胀超出预期、宏观政策转向，以及对影子银行体系风险的清理，民间信贷风险可能迎来新一轮爆发。同时在当前货币中性偏紧的格局下，预计2013年民间借贷利率维持高位运行。

新手选择债券型

Heroing：2013年依旧跟随@钱经杂志 将对半可投资资产向债券市场转移。目前应该是选择自己操作还是购买债券型基金？

《钱经》

非常感谢你对《钱经》的支持，在股票市场剧烈震荡的情况下，衷心希望你在债券市场获得较为稳定的低风险收益。至于你提到是直接投资债券还是选择债券型基金，最重要的还是看你自己对债券市场的投资经验如何。如果已经是有一定债券投资经验的投资者，通过自己对债券标的和品种的筛选和组合也许能够获得更实在的收益，甚至是超额收益；如果你刚刚涉足债券市场，对债券知之甚少，当然是选择债券型基金，请专业的人士帮你参与债券投资就好了。

不过《钱经》在这里还是更倾向于建议你选择债券型基金，一方面根据你的情况应该算初涉债市，另一方面，即使对债券市场有一定的了解，在2013年债券市场整体收益率曲线降低、情况更为复杂的背景下，通过持有债券型基金参与债券投资也许更为明智。债券型基金由专家管理，可以有效的降低利率变化带来的风险，也免除了排队购买、持有到期的流动性风险，可以说是低风险低收益最佳选择。

另外值得注意的是，选择债券型基金要适当回避此前因操作激进而导致业绩特别优异的品种。

老家买房更要谨慎

馥姐姐：两口北京生活北京工作，有北京住房，老家吉林有朋友开发了一处不错的楼盘，可以通过这层关系低价买套房，目前正在犹豫，一方面看了规划觉得楼盘品质不错，另一方面近期房地产调控政策又在加码，担心现在买房会买在高点，十分纠结，该怎么办？

《钱经》

很多在北京打拼的家庭都有在老家买套房子养老或投资的想法，这恐怕并不像想像的那么简单，在老家买房要考虑的问题可能更多。

首先，在有北京住房的情况下，考虑在老家买房一定要明确是养老还是投资，如果确实有将来回老家养老的需求，那么考虑未来房价是涨是跌就显得不那么重要了，房子本身的舒适性和实用性才是关注的重点；如果就是打算买房投资，那要注意的地方就多了，国内很多二三线城市和北上广这样的一线城市有着很大的不同，在北京这样的超级大都市里，六环附近的房子也照样有上涨的潜力，而在其他城市，投资买房地段、品质、规划、生活环境都要精益求精，因为一旦房价出现拐点，二三线城市肯定比一线城市跌得快，而各项软硬指标都精益求精的房子才能涨时肯涨，跌时抗跌。

另外还要考虑的是，你到底能从这位开发商朋友那里拿到多少折扣，如果直接能比市价便宜20%-30%，在房子各方面还不错的情况下倒真可以买，即使房价因政策因素承压下跌，你的抗跌能力也比别人强。

房产证加配偶名字并不难

处女草摩绫女：婚后买的房，当时房产证上写的是老公的名字，现在想把自己的名字加在房产证上需要准备那些资料，有什么程序？

《钱经》

办理房产证上加名字的手续并不复杂，如果双方到场，原有的房产证信息无误，只需要40分钟就能办好。而且根据财政部、国家税务总局的《关于房屋、土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知》显示，婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税。

具体的程序是：由夫妻双方申请，提交：（1）房产交易产权登记申请表；（2）结婚证明复印件（校验原件）；（3）夫妻双方身份证复印件（校验原件）；（4）原房屋所有权证原件（收回）；（5）申请报告；（6）夫妻双方房产约定书（一方婚前取得房产约定为双方共有的或夫妻婚后取得房产约定为其中一方所有的须提交该件，如双方或一方不能亲自到场办理的，须提交委托书及经公证的约定书）。

所有资料提交后，大概15个工作日一般就可以拿到新证了。相关的费用一般不很多，看各地的收费标准，另外，如果是婚前购房，婚后要加上另一方的名字，那么每平方米需要收取一定的交易手续费。