浅谈地面工程常见质量问题的防治
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关键词：地面；质量；措施中图分类号：U652.6+3 文献标识码：A
工程质量的优劣直接影响到建筑物的使用寿命、使用功能和观感，对人们的生产生活造成一定的影响，工程质量问题也是多种多样的，下面就地面工程的质量问题进行简要阐述。
1水泥地面
1.1地面起砂。地面表面粗糙，不坚固，使用后表面出现水泥灰粉，随走动次数增多，砂粒逐步松动，露出松散的砂子和水泥灰。针对地面起砂现象，主要采取措施为：a.严格控制水灰比，用水泥砂浆作面成时，稠度不应大于35mm，如果用混凝土作面层，其坍落度不应大于30mm，b.水泥地面的压光一般为三遍：第一遍应随铺随拍实，抹平；第二遍压光，应在水泥初凝后进行（以人踩上去有脚印但不下陷为宜）；第三遍压光要在水泥终凝前完成（以人踩上去脚印不明显为宜）。c.面层压光24h后，可用湿锯末或草帘子覆盖，每天洒水2次，养护不少于7d。d.面层完成后避免过早上人走动或堆放重物，严禁在地面上直接搅拌或倾倒砂浆。e.水泥宜采用硅酸盐水泥和普遍硅酸盐水泥，强度等级一般不应低于32.5级，严禁使用过期水泥或将不同品种、等级的水泥混用；砂子应用粗砂或中砂，含泥量不大于3%。f.小面积起砂且不严重时，可用磨石子机或手工将起砂部分水磨，磨至露出坚硬表面，也可把松散的水泥灰和砂子冲洗干净，铺刮纯水泥浆1-2mm，然后分三遍压光。g.对严重起砂的地面，应把面层铲除后，重新铺设水泥砂浆面层。
1.2地面空鼓。地面产生空鼓，用小錘敲击有空鼓声，严重时会开裂甚至剥落，影响使用。为防止其发生，应做好预防措施：a.做好基层清理工作，认真清除浮灰、白灰砂浆、浆膜等污物，粉刷踢脚板处的墙面前应用钢丝刷清洗干净，地面基层过于光滑的应凿毛或刷界面处理剂。b.施工前认真洒水湿润，使施工时达到润湿饱和但无积水。c.地面和踢脚板施工前应在基层上均匀涂制素水泥浆结合层，素水泥水灰比0.4—0.5。地面不宜用先洒水泥后浇水的扫浆方法。涂刷素水泥浆应与地面铺设踢脚板抹灰紧密配合，做到随刷随抹。如果素水泥浆已结硬，一定要铲去重新涂刷。d.踢脚板不得用石灰砂浆或混合砂浆抹底灰，一般可用不做处理。g.如踢脚板局部空鼓长度不大于40cm，一般可不做处理。当空鼓长度较长或产生裂缝、剥落时，应凿去空鼓处踢脚板，重新抹灰修整好。
1.3地面不规则裂缝
a.室内回填土前要清除积水、淤泥、树根等杂物，选用合格土分层历实。靠墙边、墙角、柱边等机械夯不到的地方，要人工夯实。b.面层铺设前，应检查基层表面的平整度，如有高低不平，应先找平，使面层厚薄一致。局部埋设管道时，管道顶面至地面距离不得小于10mm。当多根管道并列埋设时，应铺设钢丝网片，防止面层裂缝。c.严格控制面层水泥拌合物用水量，水泥砂浆的稠度不大于35mm，混凝土坍落度不大于30mm，如表面水分大，难以压光时，可均匀撒一些1：1干水泥砂，不宜撒干水泥。d.面层完成24h后，及时铺湿草帘或湿锯末，洒水养护7～10d。e.面积较大地面应按设计或地面规范要求，设置分格缝。f.对宽度细小，无空鼓现象的裂缝，如果楼面平时无液体流淌，一般可不做处理。对宽度在0.5mm以上的裂缝，可用水泥浆封闭处理。g.如果裂缝涉及结构变形，应结合结构是否需加固一并考虑处理办法。对于还在继续并开展的裂缝，可继续观察，待裂缝稳定后再处理。如已经使用且经常有液体流淌的，可先用柔性密封材料做临时封闭处理。
1.4楼梯踏步高度、宽度不一。楼梯踏步的高度或宽度不一致，最常发生在梯段的首级或末级。所以在施工中要注意：a.加强主体施工中梯段支模、浇制时的尺寸复核，使踏步的每级高度和宽度保持一致。b.踏步抹面前，应根据平台标高和楼面标高，在楼梯侧面上弹一条标准线，然后根据踏步级数等分斜线，斜线上的等分点即为踏步抹面阳角位置。对于首级和末级踏步尚应考虑因楼面面层做法不同引起的高差。c.如楼梯踏步高度或宽度不一，人行走时感觉明显，可根据情况进行处理：如偏差级数较多或偏差值较大，应将面层全部凿除，弹线等分后重新抹面。当仅有首级或末级偏差时，也可仅凿去有偏差处几级面层，适当修凿偏差大的踏步，然后在这几级中平均等分抹面，这样虽不能使全部踏步高、宽完全一致，但也可减少偏差值，同时避免整个梯段返工损失。
1.5散水坡下沉、断裂
a.基槽、基坑回填上应分层夯实，散水坡垫层也应认真夯实平整。b.散水坡与外墙相连处应设缝分开，沿散水坡长度方向间距不大于6m应设一分格缝，房屋转角处亦应设置缝宽为20mm的45°斜向分格缝。注意不要把分格缝设置在水落口位置。缝内填嵌青胶结料。c.散水坡浇制完成后，要认真覆盖草帘等浇水养护。d.如散水坡有较大下沉或断裂较多，应把下沉和断裂部位凿除，夯实后重新浇制。e.如仅有少数断裂，可在断裂处凿处凿开一条20mm宽、约20mm深的槽口，槽内填嵌沥青胶结料。
2板块地面（地砖、大理石、花岗石）
2.1地面空鼓、脱壳。用小锤轻击地面有空鼓声，严重处板块与基层脱离。采取措施为：a.确保基层平整、洁净、湿润。b.板块应提前浸水，地砖应提前2～3h浸水，如背面有灰尘应洗干净，待表面晾干无明水后方可铺贴。c.先刷建筑胶水泥浆一遍（水泥、建筑胶、水之比为1：0.1：0.4），约15～30min后，铺1：2干硬性水泥砂浆结合层，然后将板块背面刮一层薄水泥砂浆，铺贴时要求板块四角同时下落，用木锤或橡皮锤垫木块轻击，使砂浆振实，并敲至与旁边板块平齐。也可采用粘结剂做结合层。d.铺贴大理石、花岗岩时，按前述要求试铺，合适后，将板块掀起检查结合层，如有空隙，则用砂浆补实，再浇一层水灰比为0.45的素水泥浆，板块背面也刮一层素水泥浆，最后正式铺贴。e.铺好的地面应及时洒水养护，一般不少于7d，在此期间不准上人。g.地砖空鼓、脱壳严重时，可将地砖掀开，凿除原结合层砂浆，冲洗干净晾干后，按照本条防治措施之c的方法重新铺贴，最后用水泥砂浆灌缝、擦缝。
2.2接缝不平，缝口宽度不均。相邻板块接缝高差大，板块缝口高度不一。采取防治措施为a.施工前要认真检查板块材料质量是符合有关标准的规定，不符合标准要求的不能使用。b.从走廊统一往房间引测标高，并按操作规程进行预排，弹控制线等，铺贴时纵、横按缝宽度应一致，经常用靠尺检查表面平整度。c.铺贴大理石、花岗岩时，应在房内四边取中，在地面上弹出十字线，先铺设十字线交叉处一块为标准块，用角尺和水平尺仔细校正。然后由房间中间向两侧和后退方向顺序铺设，随时用水平尺和直尺找准。缝口必须拉通长线，板缝宽度一般不大于1mm。d.地面铺贴好后，注意成品保护，在养护期内禁止人员通行。f.对接缝高差过大或接缝宽度严重不一致的地方，应返工重新铺贴。
2.3带地漏地面倒泛水。地漏处地面偏高，造成地面积水和外流。预防措施为：a.主体工程施工时，卫生间、阳台地面高一般应比室内地面低20mm。b.安装地漏控制好标高，使地漏盖板低于周围地面5mm。c.地面施工时，应以地漏为中心向四周辐射冲筋，找好坡度。铺贴前试水检查找平层坡度，无积水才能铺贴。d.对于倒泛水的地面应将面层凿除，拉好坡线，用水泥砂浆重新找坡，然后重新铺贴。如因主体工程施工时楼面未留设高差而无法找坡时，也可在卫生间门口设一拦水坎，以保证地面有一定的泛水坡度。
3楼地面渗漏
3.1穿楼板管根部渗漏。楼面的积水通过厨房、卫生间楼板与管道的接缝处渗漏。采取措施：a.穿管周围的混凝土填充前要清除酥松的砂、石，并刷洗干净，浇捣要密实，预留10mm×10mm（深×宽）的密封槽，未预留密封槽时，应重新剔槽，用柔性密封胶嵌填。b.在楼板上面无法处理时，亦可在楼板下面的管根周边凿槽25mm×25mm（深×宽），用遇水膨胀橡条嵌填深20mm，表面再用聚合物砂浆抹平。c.蒸汽管穿越楼板的部位应先预埋套管，套管应高出地面10mm，套管外侧根部也应设槽，嵌填密封材料。
3.2地面渗漏。厨房、卫生间地面的楼板，在板下或板端承载墙面出现渗漏水。地面是钢筋混凝土现浇板时，也会出现渗漏水现象。措施：厨房、卫生间楼板应用整体现浇钢筋混凝土楼板，在板边同时浇筑上翻不小于60mm的挡水板。浇筑混凝土时应用平板振动器振实。