讨论建筑工程造价预结算审核现状及对策

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摘要：在建筑工程实施过程中，很多建筑公司都很关注工程造价预结算审核工作，因为它不仅是工程建设的一个重要环节，更是其重要的组成部分。基于此，本文首先总结了建筑工程造价预结算审核工作的内容，然后对其现状进行了分析并提出相应的对策，供参考。

关键词：建筑工程；工程造价；预结算；成本控制

前言：建筑业是我国国民经济的支柱产业之一，是推动国民经济发展的重要力量，具有极其重要的地位。随着建筑市场的竞争愈演愈烈，我国建筑施工企业面临的形势严峻，建筑工程造价预结算审核及成本控制是企业集聚财力、增强竞争力的重要途径。

一、建筑工程造价预结算审核工作内容概述

1、工程范围审核

对建筑工程范围进行审核，主要就是按照工程设计图纸和招投标文件对实际施工范围进行审核，确定施工范围是否合理，包括总包方和分包方施工界面划分是否合理，保证工程施工范围的顺序性，避免出现施工范围重复上报，企业多报等现象的发生。

2、工程量审核

工程量审核主要就是根据建设工程施工实际工程量进行审核，直接影响到整个工程预结算结果。但是，一般建设工程量都相对比较大，在进行审核工作时任务量繁重，并且过程比较复杂，其计算精准度直接影响了预结算审核精准度。因此，在进行工程量审核工作时，应该尽可能提升计算精确度，同时在规定范围内允许存在一定误差，但是必须要满足设计图纸要求和计算规则复核工程量，对于审核结果还需要与实际建设需要相结合，以此来确定最终工程量。

3、费用审核

在确定取费的费率时，不但要遵守本地的工程造价部门的文件与规定，还要符合合同、招标的文件的设计要求。具体有以下几点需要注意的：首先，要确保工程的类别与实际类别的一致性；其次，要确保工程费用项目的组成与行业相关规定相吻合，并剔除尚未产生费用的项目；再者，审核取费的基数的正确性；最后，要确保各个项目的费率均符合行业相关规定。

二、当前建筑工程造价预结算审核的现状

1、施工图与竣工图出入过大

众所周知，施工图和竣工图是建筑工程项目中的两种重要图纸，前者是建筑单位所投项目招标环节与施工作业过程中重要的衡量依据，后者反映的是工程竣工后的工程施工结果。因为建筑工程项目在施工过程中，为了满足工程质量建设需求与使用功能，必然会产生一定的设计变更，所以施工图和竣工图这两者之间存在一定的差异是很正常的。但是在实际操作中，施工图与竣工图两者之间出入太大。此外，许多工程项目还混淆了这两者的概念，将它们混用，更有甚者将落后的施工图用于工程造价系统中，从而使工程计取花费与实际决算之间发生很大的出入。

2、追加投资现象严重

现阶段，国内进行的建筑工程管理并没有认识到项目计划的前期阶段进行的造价管理以及控制，项目造价管理控制的重点是项目造价的决算阶段以及施工阶段，也就造成了先建设，然后再算账的问题。所以，项目建设过程中往往需要进行再次投资。一些项目只是在项目将要完成时，才发现项目造价已经大大超过项目的投资计划，进而对项目工程的预期效益产生非常严重的影响。

3、现场签证混乱

在建筑工程项目造价控制的过程中，不够准确的掌握预结算知识和造价管理，而进行盲目签证的现象；同时，一些施工部门制造假签证，进而设计相应的名目，当出现实际问题时并不会办理签证，只是当项目结算时办理签证；一些施工单位甚至还办理一些没有缘由的签证。施工过程中的签证工作相对混乱，建筑工程项目的正常市场秩序已经被严重破坏。

4、材料价格与实际价格不一致

引起工程造价偏高的一个重要原因就是存在着材料虚报现象，具体体现如下：第一，在材料使用上，用的是较次的材料，报的却是好材料的价格；第二，在进行材料价格调整时，对于价格上涨的材料，所报的材料价格相应上涨，但对于价格下跌的材料，所报的价格维持原有的价格而不下调，这样就使得有些材料的市场价高于定额价，从而增加了造价；第三，存在偷工减料的情况，有时候工程中所采用的材料与设计时选的材料并不相同。

三、建筑工程造价预结算审核的对策

1、工程预结算审核原则要立足于工程实际

为了使工程造价预结算审核的结果更加可靠和准确，必须熟悉掌握预结算审核的原则，并在进行预结算审核过程中将其与建筑工程实际情况相结合。同时，要详细分析和了解工程施工图纸，使计算的工程量与招标书中工程量相一致。此外，市场企业的风向标，在审核过程要能准确把握市场的动态如材料和零部件的单价，这样有利于在保证工程质量和进度的情况下使建筑企业更具市场竞争力。

2、明确定额和费率

在建筑工程造价预结算审核过程中，要选择合理的定额套用和费率计取方法。在了解和掌握市场动态的同时，详细调查和研究工程施工中所需要的施工材料和设备的价格。在审核计取费用中，要参考市场实际的价格进行费用计算。

3、提高合同管理质量，加强中期付款审核控制力度

在审核建筑工程造价预结算时，要重视工程合同，确保付款节点、付款比例以及付款方式符合合同规定。在审核中期的付款过程，还需要加强对建筑工程现场签证和设计变更的管理力度。为了确保工程中期付款审核的效率，在起草和签订合同的过程需要深入斟酌，多角度、多方位的考虑，确保工程合同中条款的合理性和全面性。

4、加强结算审核力度

由于在施工过程中，工程变更频繁，导致成工程实际造价远远超出预算造价，因而要重点审核工程的实际工程量的计算。在结算审核中，需要仔细审核施工单位上报的各种施工记录和资料，确保其准确和完整。及时剔除没有发生的项目费用，合理调整工程发生变更前后的工程量和费用。除此之外，还要详细审核工程中隐蔽性项目的造价，从而有效提高工程造价结算审核的准确性。

5、采用计算机系统以实现预结算审核的智能化

在建筑工程造价管理中，对于繁重的工程量和工程费用的计算，人工计算经常会出错而且速度较慢，这样影响了工程预结算审核的质量速度。而计算机具有运算速度快、运算准确等特点，将其应用于在审核过程中，可以大大地降低各项计算的出错率，有利于提高工程预结算审核的质量和效率。

四、结束语

总之，建设工程造价预结算审核人员，在具备专业审核水平的同时，应根据建设工程项目实际的施工情况，做好工程造价预结算的审核工作，从而确保造价审核的真实性与合理性，保证建设工程实际的施工情况与造价审核工作相符合。通过有效的工程造价预结算审核，从而最大程度的提高建筑企业的投资效益。

参考文献：

[1]蒋慧颖，马磊. 论建设工程造价预结算审核[J]. 科学与财富，2012.

[2]李金泽. 关于建设工程造价的预结算审核的思考[J]. 中国房地产业，2011.