浅谈建筑工程质量存在问题及管理

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摘要：质量是建筑本身的真正生命，任何一栋高楼大厦、一栋别墅或一间农舍，其存在的寿命长短及安全程度，都绝对地由其本身在建造时所“生成”的质量好坏来决定，对近期和长远的经济效益都有重大影响。加强建筑工程质量管理，提高建筑工程质量已经成为目前建筑届关注的热点问题。在本文笔者结合了多年的工作经验,对建筑工程质量的相关问题进行了探讨。主要分析了工程质量问题、影响因素及解决措施。

关键词：建筑工程 质量管理对策

建筑业作为国家重要产业之一，地位日趋明显。但长期以来，国内建筑施工企业之间的市场争夺战异常剧烈，如何能异军突起？如何使自己立于不败之地？这是摆在众多企业面前的一个严峻而又现实的问题，解决这一问题的关键在于建筑工程质量管理工作的好坏。质量是建筑本身的真正生命，任何一栋高楼大厦、一栋别墅或一间农舍，其存在的寿命长短及安全程度，都绝对地由其本身在建造时所“生成”的质量好坏来决定，对近期和长远的经济效益都有重大影响。因此，加强建筑工程质量管理，提高建筑工程质量已经成为目前建筑届关注的热点问题。笔者从事建筑行业多年，在本文笔者结合了多年的工作经验,对建筑工程质量的相关问题进行了探讨。

1工程案例概况

广东省阳江市市区新建一商住楼，共15层，每层8户，砖混结构住宅，建筑面积达到1.5万平方米，工程于2008年开工建设，到2010年4月竣工。在2010年10月后在未曾使用之前，相继发现7层――11层建筑的部分墙体开裂，裂缝多为斜向裂缝，从1楼到7楼均有出现，且部分有呈外倾之势。后来经仔细观察分析，出现问题的建筑均产生严重的地基不均匀沉降，最大沉降差达160mm以上。事故发生后，有关部门对该工程质量事故进行了鉴定，审查了工程的有关勘察、设计、施工资料，对工程地质又进行了详细的补勘。经查明，在该商住楼的主要是在建设过程中，设计不是由专业设计院设计的，为了省钱而找了没有持证的“炒更设计人员”设计的；在施工过程中，由于监督管理不到位，施工方偷工减料；在施工过程中业主对工程质量的管理也过于轻视等原因，最终导致了该质量问题的发生。

2从案例中分析建筑工程质量存在主要问题

其实建筑工程质量存在问题是长生老谈的问题，随着建筑事业的不断发展，建筑质量问题却愈越愈严重。建筑工程质量，不仅关系到国家社会经济的持续健康发展，而且直接关系到广大人民群众的切身利益。从上述案例，我们不难发现，建筑工程质量既包括施工质量、材料质量，也包括设计质量、环境质量。结合案例，并且结合自身工作体会，笔者认为目前建筑工程质量存在如下几方面的问题：

2.1通病普遍。许多商品住宅无论是外观还是内部都非常粗糙马虎，表面横不平，竖不直，凹凸不平，外墙渗漏，窗口下面，表面空鼓，地面翻沙，线条弯曲，缺棱少角，框洞不周正不对称，色差很大等等。这些通病是近年来最困扰住户的常见和多发病。

2.2以劣充优。许多工程不注重建材的质量，采购的材料达不到国家规定的有关指标，进场时无材质证明，也不做材料试验就使用。更有甚者，故意采购一些不法厂家，不法商家提供的再生材料，不合格材料。这样的工程交付使用后不久便成危房。

2.3配筋不足。施工企业为了节省开支，在施工中，配筋间距大，配筋率小，就容易造成混凝土构件开裂，出现墙体或顶部裂缝质量问题。施工管理不善。施工中由于管理人员少，管理不到位，致使水泥受潮或存放时间过长，导致水泥强度降低，性能改变，或钢筋淋雨生锈，影响与水泥砂浆的结合牢固度。墙体砌筑施工时，干砖上墙，致使砖块与水泥沙浆的和易性下降，影响墙体的稳定性。在施工中使用木模板和竹条模板，造成水泥泥浆流失，砂石间胶结能力下降。

3.加强建筑工程质量控制的主要措施

从案例不难看出，建筑工程的施工涉及面非常广,是一个极其复杂的过程,影响工程质量的因素也很多,如材料、设计、技术措施、管理制度、地形、地质、施工工艺、操作方法等均直接影响着工程项目的施工质量;况且工程项目位置固定,体积大,每一个项目都处于不同的地点和环境,所以容易产生质量问题。笔者认为，要加强对建筑工程的控制，就必须做好以下几方面的措施：

3.1不断提升建筑工程施工科技含量

要从加强建筑施工人员的技术、规程、规范、标准的培训入手，对施工人员进行质量知识、施工技术、安全知识等方面知识的教育和培训，坚持未经培训不得上岗制度，并通过岗位练兵等活动，提高施工人员在施工技术能力，各级建设行政主管部门应充分发挥住宅建设、勘察、设计、施工、监理等单位的积极性，通过完善相关的技术、经济政策和推进机制，加大科技投入和集中攻关，集中解决影响建筑工程质量的问题。鼓励采用先进、适用、可靠的新技术、新工艺、新材料、新产品，通过不断提升住宅建设的科技含量和整体效益，确保建筑工程质量。

3.2加强对建筑程质量监管

政府监管部门应着力强化提高住宅质量的工作标准，严格按照广东省工程建设强制性标准《建筑工程质量通病控制标准》及相关规范的要求，结合工程实际情况和发展要求，以求真务实、量体裁衣的原则，从设计、施工、材料、管理等方面健全和完善监管机制，同时采取有效手段，加大《建筑工程质量通病控制标准》的宣传贯彻实施力度，通过落实标准增强监管力度。质量监督管理单位应按照有关法律、法规和标准的要求，充分发挥监督管理职能，加强建筑工程建设中各个环节的质量监督，对施工生产各个环节或中间产品进行全过程的监督、检查与验收，不论施工准备阶段、施工阶段,还是工程保修阶段,质量监理单位都应按照有关法律法规、技术标准、技术规范及合同规定的要求,认真覆行监理职责,而不能有丝毫的懈怠和马虎。抓好执行强制性规范和标准情况的监督检查，确保结构实体和使用功能质量，强化对竣工验收前的室内环境质量检测工作的监督。

3.3加强工程原材料的检查

建筑材料是建筑工程的基础，只有好的建筑材料才能做出好建筑工程。因此，质量监理人员要严把建筑材料关。在尊重承包商的自主选择材料的基础下，监理工程师应了解所需材料的状况，要求承包人明确所需材料的质量要求和技术标准，必须保证水泥、砂、石、水、外加剂等满足相关技术规范、标准的要求，说服承包商尽量用高质量的建筑材料，坚决杜绝使用劣质不合格的材料。特别是对于钢筋、水泥等材料多源头、多渠道，对进场的每批钢筋、水泥做到“双控”，未经检验的材料不准用于工程，对于使用不合格材料的坚决不给予验收，确保给工程施工材料的质量。

4.结束语

随着城乡建设的快速发展,建设工程项目越来越多,正在朝着大型化、规模化、现代化的方向发展,复杂度较之以往呈指数级倍增，质量控制已经成为企业发展的核心。质量管理问题已经成为现代工业社会和各国经济建设中一个受到普遍关注的突出问题。工程质量是经济建设的重要基础，质量是企业的生命，忽视质量，速度、效益就难以实现。当前，我国经济进入了一个持续高速增长的新阶段，建筑事业得到了迅速的发展，但是建筑工程质量量存在不少问题,如屋顶漏水、外墙渗漏等，因此，在房屋建筑施工中，加强质量管理，确保国家和人民生命财产安全是施工管理的头等大事，应该大力加强质量管理，切实提高工程质量，杜绝工程质量隐患，为社会发展造就质量更优的、更佳的建筑工程，为人民创造一个安全舒适的居住环境。

参考文献

[1]李志鼎:《工程质量管理中存在的问题与对策分析》，《河南交通科技》，2009（5）。

[2夏立明：《建筑工程质量通病及解决对策》，《铁道建筑》，2010（3）。

[3]李宇峙：《工程质量监理》，人民交通出版社，2009年