关于高层建筑水暖施工问题与对策的探讨

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摘要：随着城市建筑向着大型化、高层化和地下化方向发展，高层建筑越来越多，给排水和暖通工程作为高层建筑当中的一个分部工程，其施工过程中出现的问题，这些施工问题不仅会影响高层建筑的使用功能，还会影响业主的正常生活。因此，在高层建筑的水暖施工过程中，就必须要避免出现各种施工问题和隐患。本文根据我国高层建筑的水暖施工质量控制现状，对高层建筑水暖施工问题与对策进行了相应的分析与探讨。

关键词：高层建筑 水暖施工 问题 对策

1、引言

近年来随着城市的发展，高层建筑如雨后春笋般越来越多，但同时也伴随着大量的水暖施工问题的出现。在整个施工过程中，水暖施工一直作为土建施工的附属工种存在的，与整个工程的进度质量息息相关，其质量对结构的施工功能和寿命有着很重要的影响。如果把一个建筑比作人体的话，电是他的心脏，水就是他的血液，如果水暖工程出现问题，还会影响业主的使用。因此，在高层建筑水暖施工过程中，就必须要避免出现各种施工问题和隐患，从而确保高层建筑的水暖施工的工程质量。本文从我国高层建筑的水暖施工技术管理容易出现的问题及对策作了相应的分析与探讨。

2、水暖安装应注意的重点问题

一般在水暖施工过程中出现的施工问题主要出现在一下几个方面，首先是施工工艺不正确或者粗糙；然后是施工程序不规范；最后一点就是技术水平达不到规范要求。结合以上几点，在水暖施工过程中，要结合土建施工施工计划，合理安排水暖施工计划，做好水暖施工安排，使水暖施工合理的穿插在土建施工中。目前，高层建筑的水暖管道大多在管井内，管井内施工要按照消防规范中规定做好防火层。水暖施工中，管道在穿地下室时、构造墙必须做好防水措施。管道立管在穿越卫生间、厨房等楼板时要求设置钢套管，高出地面5cm。

在对待“堵”、“漏”、“冻”这些问题时，必须采取可靠有效的施工方案。在管道散热器安装前必须将内部杂物清理干净，在安装过程中要对临时口部进行封堵，防止进入杂物。对于焊接钢管临时点焊接封口，给水分支管用丝堵封堵，排水铸铁管则用水泥砂浆封口，排水立管则要采取隔断处理。管道安装完毕要进行冲洗，与外网连接时确保无杂物进入。而且要做水压试验，排水管道需做灌水试验，防止渗、漏水现象发生。

3、高层建筑的水暖施工问题与对策

3.1消防

一般高出建筑的水暖工程只对其施工质量有影响，但是对于消防来说，还对业主的人身安全及整个建筑的安全有着很大的影响。因此，高层建筑水暖工程的管线穿构造墙、梁板等位置在主体施工时预留预埋套管或预留洞。许多工程就是因为在预留预埋阶段质量控制不到位，造成施工材料浪费，造成很大的经济损失。近年来国家新推出的规范，对消防要求越来越高，北京电视台失火事件也给建筑行业的人们敲响了警钟。在高层建筑内部发生火灾时，如果其结构不能有效的阻止火焰与烟气的蔓延，会给人们的生命财产安全带来更大的危害，大量的事件也证明了水暖施工节点往往是火焰蔓延的薄弱点。因此，当高层建筑采用明设立管且其管径不小于十一公分时，在其立管穿越楼板的位置应当采取措施以避免层间火灾蔓延；当高层建筑采用明设排水横支管且其管径不小于十一公分时，在其与管窿或管井内的立管相连接的位置也均应采取措施避免火灾的贯穿；而当高层建筑的横干管必须穿越防火墙或者防火分区的隔墙时，则在其管道穿越墙置的两侧同样也应当采取措施避免火灾的贯穿。

3.2水暖

在高层建筑水暖安装完成后，经常发现给水管内以及水龙头打开时会产生一种类似于颤动声的噪声。而给水管一般在立管内产生，这是因为水体或其他物体在立管内下落的过程中，不断产生碰撞或发生气塞效应而导致压力波动而产生的噪声；水龙头会在打开时产生噪声则是因为水管内有少量气体在排出时发生的。对于这种水暖工程管道施工质量噪声的控制，目前可以通过一种芯层发泡螺旋U P V C管的来有效缓解，因为这种材料的内螺旋能够起到对管内流体进行导流的作用，从而使得水体能够尽量沿着管的内壁流动，另外其芯层发泡也能够有效降低噪声。近年来，人们对个人的隐私和生命财产安全越来越重视，所以高层建筑中给水谁把基本都是出乎设置，而且有出楼设置的发展趋势，而水表及阀门的安装不仅要使用便捷和美观大方，这就要求不但有一定的保护措施还对安装人员的技术有一定的要求，安装完成后要便于检查和维修。当然，还应保证水表及阀门安装的水平度。在水表的安装施工过程中，其前后的直线管段应在此之前就做好严格的校验，确保满足产品标准的相关规定和要求；而在阀门的安装施工之前，同样应当按照规范的相关要求进行严格的检验与试验，确保其检验与试验均合格之后才能开始正式的安装施工，另外还应对填料的完好程度、压盖螺栓的调节余量等所有细节进行细致的检查。目前自来水公司对施工材料都有一定的要求，而现场也要把施工材料作为很重要的质量控制要点。材料进场必须检验，对质量不合格的材料设备严禁进场，更不准使用安装。管理人员应加强对施工单位在管材方面的质量检查、报审情况；随时抽查监理的检查记录并认真查看；随时对现场正在使用的管材进行外观检查并留影像资料。

3.3排水

在高层建筑中,尽管工程质量逐年有所提高，但在排水系统的施工中仍存在较多的问题，如管道敷设不利于检修拆换，卫生设备安装不利于住户装修，排水立管穿楼板处经常渗漏，管道保温、刷油不规范等。造成这些缺陷的原因多种多样，但最为普遍的是施工人员不按设计和有关规程规定而盲目施工引起。在高层建筑水暖工程排水管道的安装施工过程中，套管是能够起到保护的有效措施，不过要保证套管必须满足防水的要求，防止留下渗漏的隐患。排水管道穿越建筑的结构部位时就应加设刚性防水套管，并且当其立管管径大于等于11cm时，在其穿越楼板的时还要加设一道阻火圈。在一些塑料管道采用粘接时，要保证切口整齐，并且在粘接前进行试插，试插合格后方可进行下一步操作。首先采用棉布对承插口处粘接部位进行擦拭，清除灰尘以及水渍，对于有油污的话部位要采用丙酮予以清除，再用毛刷涂抹专用胶，将承口的内侧以及插口的外侧涂满粘接用胶，一定要检查所用毛刷的长度，防止粘接胶涂刷不到位导致漏水，随即用力对其进行垂直插入，并稍加旋转，以便粘接剂能够分布得更加均匀，然后对其加以护持，等到两到三分钟之后粘接剂完全达固化干燥，最后采用棉纱将溢出的多余粘接剂擦试干净。水暖工程施工中地漏的安装更是重中之重，一定要保证期安装高度和最后室内完成地面具有一定的协调性。一定要保证室内不能有积水现象，对其使用环境造成影响。此外，对于那些大型的公共建筑而言，在选择地漏时还应当注意尽量选择格栅类型的，从而能够尽量避免堵塞现象的发生。

3.4采暖

由于建筑层数较多，高度较高，所以一般采暖系统都分为2个或2个以上的分区采暖方式，会导致管井中的分区管道较多，所以在施工过程中对管井中入户阀门的尺寸与位置进行提前排布，在安装时加以控制，按热计量表尺寸预留位置；在采暖立管中的高区立管管较长，导致其在热媒输送的过程当中出现了热伸长的现象，而为了杜绝这种热伸长的现象对管道造成附加的热应力，必须安装补偿器来吸收这些附加的热应力。目前我国其采暖系统选择低温热水地板辐射这种采暖方式越来越多，在其施工过程中应当注意：对于地埋管，其埋地部分不能出现接头；且该盘管在进行隐蔽施工之前必须先进行水力试压试验，其试验水压力应当为平时工作水压力的至少1.5倍，不能低于0.6Mpa；其盘管在安装过程中的防水、防潮、隔热等层以及伸缩缝的设置，均应满足设计和规范的相关要求。

4、结语

目前我国由于水暖施工引发的给水、排水以及消防已经造成了诸多的问题。所以，要提高高层建筑水暖施工人员的自身素质，严格遵照现有的施工规范和工艺标准，在施工过程中严格控制施工质量，精心组织，认真施工，尤其是对于高层建筑水暖施工过程中几个关键点要进行格外的关注，那么在高层建筑水暖施工中的一些常见问题是可以避免的，这样就可以保证水暖施工的质量。此外采暖工程在施工完成后，是很难更换的，所以在选材时就要认真选择，尽量避免出现质量问题。总而言之，要对高层建筑水暖施工质量问题给予高度重视，保证高层建筑的使用功能。

参考文献

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