浅谈建筑工程设计阶段的造价控制
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摘要：本文针对现存的对设计阶段造价控制不够重视、控制效果不理想问题，分析了建筑工程设计阶段影响工程造价的主要因素，研究指出建筑设计阶段的造价控制方法。
关键词：建筑工程 设计阶段 造价控制
建筑设计分工业项目设计和民用项目设计。一般工业项目按初步设计和施工图设计进行两阶段设计，技术上比较复杂的工业项目按初步设计、技术设计和施工图设计三阶段进行设计。民用项目一般按方案设计、初步设计和施工图设计三个阶段进行设计。
造价控制贯穿于工程建设全过程，设计阶段是造价控制的关键阶段，在设计阶段控制工程造价效果最显著。据统计，初步设计阶段对投资的影响约为20%，技术设计阶段对投资的影响约为40%，施工图设计准备阶段对投资的影响约为25%。
长期以来，建筑工程造价控制的主要精力放在施工阶段和竣工结算阶段，对设计阶段的造价控制不够重视，控制效率低下，效果不令人满意。
1.建筑工程设计阶段影响工程造价的主要因素
1.1平面形状
一般地说，建筑物平面形状越简单，其单位面积造价就越低。当一座建筑物的平面又长又窄或它的外形做得复杂而不规则时，其周长与建筑面积的比率必将增加，伴随而来的是较高的单位造价。因为不规则的建筑物将导致室外工程、排水工程、砌砖工程及屋面工程等复杂化，从而增加工程费用。
1.2流通空间
在满足建筑物使用要求的前提下，将流通空间减少到最小。因为门厅、过道、走廊、楼梯以及电梯井的流通空间都可以认为是“死空间”，都不能为了获利目的而加以使用，但是却需要相当多的采暖、采光、清扫和装饰及其他方面的费用。
1.3建筑物层数
建筑工程总造价是随着建筑物的层数增加而提高的。但是当建筑层数增加时，单位建筑面积所分摊的土地费用及外部流通空间费用将有所降低，从而使建筑物单位面积造价发生变化。
1.4柱网布置
柱网布置是否合理，对工程造价和厂房面积的利用效率都有较大的影响。对于单跨厂房，当柱间距不变时，跨度越大单位面积造价越低。因为除屋架外，其他结构架分摊在单位面积上的平均造价随跨度的增大而减小；对于多跨厂房，当跨度不变时，中跨数目越多越经济。这是因为柱子和基础分摊在单位面积上的造价减少。
1.5建筑物面积与体积
一般来说，随着建筑物体积和面积的增加，工程总造价会提高。因此应尽量减少建筑物的体积和面积。
1.6建筑结构
建筑结构是指建筑工程中由基础、梁、板、柱、墙、屋架等构件所组成的起骨架作用的、能承受直接和间接“作用”的体系。采用先进的结构形式能够减轻建筑物的自重，简化和减轻基础结构。结构形式的选择不仅与建筑物的特性有关，也与建筑物的地点、环境有关。比如：对于高层或者超高层结构，框架结构和剪力墙结构比较经济；对于大跨度结构，选用钢结构明显优于混凝土结构；对于抗震要求比较多的地区，应该选择整体性好的结构，混合结构不宜采用。
1.7建筑材料
建筑材料可以占到直接工程费的70%，选用合理、新型、环保材料可以大大降低工程直接费和间接费，经济效果十分明显。
2.建筑工程设计阶段造价控制方法
2.1严格执行设计招投标制度
通过多种方案的竞标，优选出具有安全、实用、美观、经济合理的建筑结构和布局的最佳设计方案，充分地利用设计的产品，使投资的价值得以充分体现，从而体现一个好的方案本身就是好的收益的思想。
2.2推行标准化设计
标准设计是按通用条件编制、按规定程序批准的，可以大量重复便用采用标准化设计有益于较大幅度地降低工程造价，这主要体现在：大大加快设计速度，缩短设计周期，节约设计费用；生产标准化构件，有利于生产成本的大幅度降低；可以使施工准备工作和定制预制构件等工作提前，能使施工速度大大加快，既有利于保证工程质量，又能降低建安工程费用。
2.3推广价值工程方法
价值工程又称价值分析，着重对产品进行功能分析，使之以较低的总投资，可靠地实现产品必要的功能，从而提高产品的价值。价值工程中的价值实际上是一种功能价值比，一般用下面的公式来表示：
V=F/C
式中，V表示功能价值比，即每开支单位成本所能够实现的功能；F表示产品的功能；C表示成本。从价值工程的分析出发，在预定的功能下，应该尽可能地节约成本，即造价，以求得最大的功能价值比。
同一建设项目，同一单项、单位工程可以有不同的设计方案从而有不同的造价，因此积极运用价值工程，进行方案优化，控制造价有着十分重要的意义。
2.4限额设计
严格遵守初步设计方案及概算投资限额设计，既要有最佳的经济效果，又要保证工程的使用功能，这就需要设计者选择技术先进、经济合理的最优设计，从而保证质量，达到控制或降低工程造价。设计阶段的工程造价管理任务，必须增强设计人员的经济观念，促使他们在工作中把技术与经济、设计与概算有机地结合起来。为此，需要加强限额设计与价值工程方法的结合应用，克服技术与经济、设计与概算相互脱节的状态。
3.小结
建筑工程设计阶段造价控制是一项复杂技术经济工作，必须结合工程项目特点和社会发展要求认真分析影响因素，综合应用标准化设计、限额设计、价值工程、全寿命周期费用等方法进行设计，只有这样才能既满足建筑功能需求，又达到合理造价控制要求。