浅谈超高层写字楼核心筒设计

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摘要：随着经济的不断发展，土地的利用率越来越高，特别是处于商业繁华区的土地，更是昂贵，为了充分利用土地资源，节省成本，越来越多的楼层建设开始向“高处”发展，高耸林立的超高层楼房建设甚至已经发展成为了当今城市的一大特色。那么这些高层写字楼的建设又是通过什么保证建设安全以及支撑整个楼层的坚固呢？通过本文，我们将深入探究超高层写字楼的核心筒设计思想，进一步了解城市高层写字楼建设。

关键字： 高层； 写字楼； 核心筒； 设计

Abstract: With the development of economy, the land utilization is getting higher and higher, especially in the bustling commercial district land and is more expensive. So as to make full use of land resources, save the cost, the floor construction more and more to the "high" development, the high-rise buildings of high layer building construction has become a characteristic of the city. Then these high-rise office building is through what guarantee construction safety and support the entire floor of the firm? In this paper, we will explore the core design idea of high-rise office building, to further understand the city high-rise office building.

Key words: high-rise; office building; core; design

中图分类号：TU2文献标识码：A 文章编号：

因为经济的不断发展，越来越多的商业聚集地开始形成，这些地方也渐渐的发展成为城市当中最繁华的地区，但是每一个城市的土地有限，随着高层建筑技术的迅速发展，楼层开始从横向发展转变为纵向发展，越来越多的公司开始选择在这些高层写字楼当中办公，因为这样既能免去街头来往车辆的噪声叨扰，同时也能够节省土地购置成本。几乎现代城市化建设当中高层写字楼办公已经成为了一种时尚。

现今高层写字楼的建筑特点

1.1、高层写字楼建设的主要目的

因为城市化的不断发展，越来越多的人开始涌入城市，一个面积仅有几十万平方米的土地上面却要容纳几十万甚至上百万的人口，迫于城市土地压力，建筑的设计不得不开始改变以往的横向发展模式，转向纵向发展，就好像是美国的帝国大厦一样，各式各样的高层建筑成为一个城市最大的亮点。越来越多的建筑开始向高处发展，很多办公企业也开始选择在这些高层楼房进行办公，渐渐专门用于企业办公的高层写字楼在城市中心集聚，引领这一个城市经济的发展。

1.2、现今高层建筑的技术发展

不像是平地起房一样简单，很多时候，高层建筑的要求要比一般的建筑高很多，因为这样的建筑不仅仅需要有一定的建筑技术，除此之外还要了解避雷技术、防地震灾害的技术等等。随着楼层的不断升高，这些技术的要求专业性也就越高。因为地震等等自然灾害受到现今技术的限制，没有办法正确预测，所以懂的这些方面的知识，利用这些知识建造具有防震能力，能避雷、防火，拥有安全电梯等设施的楼房是对于市民安全最大的保障，也是现今高层建筑的基本要求。而其中核心筒的设计对于这些技术的好坏有着至关重要的影响作用。

1.3、高层写字楼建筑特点

随着高层写字楼建设的不断兴起，各式各样的楼层建设开始在城市的各个角落林立起来。但是无论是怎样的设计，这些高层建筑一般都有如下的特点。很多公司的办公地点都位于市中心，因为这样的地理位置可以使他们在第一时间内掌握城市经济的最新动向，了解竞争对手的发展现状，而且城市最发达区也是对于经济发展最敏感的地区，在这样的地方才有利于做出最符合时效的经济决策，从而推动企业收益的增长。但是大多数公司选择立足于市区中心都不得不面对的就是市区土地紧张的问题，所以说高层写字楼迅速发展的第一个原因，也就是其第一个特点就是节约土地成本，纵向发展既能带给城市美观，又能促进经济发展。

高层写字楼建造的第二个特点就是技术要求高。高层建筑的设计需要有坚固的建筑体架，能够面对地震等的意外地质灾害；同时因为高层建筑的高度一般能达到几百米的高度，所以说在电梯运输和防火、运水、输电等各个生活服务方面具有很高的要求，保障基本的生活设施，是高层建筑发展的基本点，但是这一切的建设都需要很高的建筑技术，所以说高层写字楼的建设对于技术方面有很高的要求。

高层写字楼根据建造地点的不同，因而使用的对象也不同，一般而言，当高层建筑位于郊区或者是经济不发达地区，这样的建筑一般都作为居民楼使用，现在很多城市的居民楼高度已经可以达到二十多层以上。市区中心的高层楼房建筑一般是作为公司办公地点，统称为“写字楼”，这也是接下来要探讨的楼房核心筒设计的主要思想，但是无论是办公楼还是高层居民楼，都有应用核心筒设计。这是高层建筑的主要用途，也是高层建筑的第三个特点。

高层写字楼核心筒设计的主要思想

2.1、核心筒设计的概念

核心筒设计是现代高层建筑运用的主要思想。所谓核心筒设计就是利用钢筋和混泥土混合浇灌的技术铸造在楼层之间建设的一些筒状的建筑，这些建筑主要用于楼层洗手间、楼梯间、电梯运输井道以及管道运输井道，基本的这些生活设施都需要通过前期在建造的核心筒实现目的，可以说就好像地基建造一样，对于高层建筑来说，核心筒的建设也有着同等重要的地位。

2.2、核心筒设计的应用

核心筒设计应用的第一个应用点就是电梯的使用。作为现在高层写字楼主要的运输工具，电梯质量直接和高层写字楼人群的工作效率以及生命安全挂钩，所以这一方面的建设也是最重要的设计。电梯设计最重要的两个方面一个是电梯上下运送的时间，另一个就是安全问题。运送的时间对于这些拼搏在工作场上的人来说是一件关键的事情，现在大城市的高层写字楼可以达到两百多米，这样的高度一定要有健全的电梯运输程序作为保证。因而这样的建设当中就不得不依赖核心筒的设计了。核心筒一般是作为电梯建设的主体部分，建筑设计师通过使用钢筋加混泥土的高度浇灌融合，建筑强有力的核心筒设计，从而通过这些设计来带动电梯的运行，因为电梯的质量好坏和这些核心筒设计紧密相连，所以核心筒的设计成为现代高层建筑的主要设计。一般来讲，高层核心筒的设计要比低层区核心筒设计的穿梭梯少很多，因为这样的设计能够提高输送的能力以及每一次输送之间的平均运行间隔时间，保证高效率的运输模式。

核心筒的第二个设计就是洗手间的应用，一般来讲，洗手间的设置大多位于楼层靠近角落方向，因为这样能够充分利用核心筒设计，可以通过这些设计安装运输管道，保证高层水的输送以及洗手间杂物的排出。因为此时的核心筒同时兼具着运输的功能，所以对于高层工作人员的生活质量有着重要的作用，可以说，核心筒的设计即使整个建筑的关键，也是日后楼层人群生活质量的关键。

核心筒设计的第三个应用是楼梯间的设计，因为越往高层楼房受到的空气压强越高，防震能力就越弱，坚固的核心筒设计有利于巩固楼层角落的契合以及坚固性，对于防止地质灾害以及保障安全 有至关重要的作用。同时，对于楼面与楼面之间的契合有至关重要的作用，核心筒设计可以防止楼层倾斜状况的发生，或者是后期受到雨水、风等等自然条件的影响之后保持楼层的挺直。这是对于高层写字楼的建设最关心的问题，也是最基本的安全问题。

高层写字楼核心筒设计的展望

就好像是地基建造对于整栋楼的作用来说，核心筒设计是保证整个高层建筑的重中之重，精心建造合格坚固的核心筒是现代高层写字楼的基本要求。对于未来城市的发展，高层写字楼林立的局面已经可以预料，同时这也将是城市化过程当中更加盛行的方式，或许随着经济的发展，随着技术的进步，楼层的高度发展会更加快、更加高，核心筒的设计要求也将越来越高，但相信随着技术的进步，核心筒的设计也将逐渐更加合理、更加方便高层写字楼的建设。在未来的建筑行业的发展中，核心筒的设计将一直做为整个高层建筑的骨架部分存在，而对于核心筒精简、坚固、合理布置的要求也将越做越好。

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