浅谈水暖安装工程监理工作的常见问题

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摘要：现阶段我国的建筑工程监理工作大多数都处于施工的阶段,水暖安装监理在工程实体上的工作量较小,工作并不受到施工单位的重视,因此在安装过程中存在着一些问题。本文研究了水暖安装工程监理工作中常见的问题,并提出了问题解决的方案。

关键词：水暖安装 工程监理 常见问题 解决方案

水暖安装工程的工程监理工作主要依据是水暖工程承包合同和监理合同。工程监理的主要的职责就是在贯彻执行国家有关法律、法规的前提下,使施工方与客户双方签定的工程承包合同得到全面履行。监理制度推行的本来是要改革原有建设管理模式,进一步推行现代化的项目管理模式,但由于我国一直以来受到计划经济的影响,项目的法人拥有很大权力,实际留给监理人的工作主要是施工阶段的质量控制。水暖安装工程监理工作的过程中存在一些常见的问题,现讨论如下。

1、水暖工程监理工作的内容及重要性

1.1 水暖施工工作的主要内容

城市中建筑的水暖施工从大体上可分为建筑物的给排水工程、采暖工程、通风空调工程、煤气工程等几个大的方面。几个方面并不是完全独立的,在施工过程中要相辅相成,互相渗透,其中一个方面的施工会影响到其他工作的进行。

1.2 水暖工程监理工作的重要性

随着我国建筑业近几年的飞速发展,逐渐形成了一系列建筑条例和建筑体系。水暖工程也逐渐走向正轨。水暖施工作为建筑施工的重要组成部分,与土建施工的关系十分的密切,水暖的施工与安装效果会影响到整个建筑工程的进度和质量,影响到建筑设备的安全运行和节能的效果。

2、现阶段水暖施工工作中存在的问题

2.1 水暖施工工作中存在的质量问题

监理工作及日常生活中,发现在水暖施工中存在一些质量的通病,具体有以下几个问题:厨房水盆地下排水管缺少存水弯管;或者厨房水盆下存水弯安装在了楼板车下;卫生间的地漏安装不合格,水封的高度不达标;卫生间达到脸盆下与排水管的连接处并不密封;厨房和卫生间的排水通气管道直接接入在排风道;厨房及卫生间的排水管伸缩节安装位置不符合规范和要求;还有就是给水管道管卡间距过大而且不牢固。有些问题不仅仅违反了施工规范的规定,同时也直接影响到人们的生活。

2.2 工程监理人员地位低,缺少控制手段

工程监理人员应该是建设项目工作中的重要组织者和负责人,他应有工程计量审核权、并负责支付工程进度款审核权和对工程造价进行审批的权力,对维护国家和社会的公共利益,维护业主及承包商利益,以及维护监理单位自身利益都有着不可替代的作用。然而现阶段我国的建筑市场还处于起步时期,管理有些混乱,工程监理师的地位低下,有责无实权,缺乏有力的控制手段。有些监理工作无法按照《工程建设监理规范》的要求进行检查。如果真正按验评标准去衡量,还具有一定的差距。

2.3 水暖施工过程中的操作问题

在检查中发现有些进场材料没有及时报验,且合格证、检验报告不齐全,甚至有些合格证和检验报告都不符合要求;有的材料与检验报告不符,存在偏差,但又在有些地区通用,难以控制。施工单位内业资料与工程不能同步,有些资料员根本不下工地,专业素质差,他们所做资料不符合规范和要求,致使水暖监理师的资料滞后,甚至不齐全。还有些工程的功能试验如通水、通球、冲洗等根本不做,没受到应有的重视,真正要求起来难度很大。以上问题虽不能造成重大质量事故,但是监理人员也没有尽到应有的职责。

3、加强水暖施工监理,解决水暖安装中的问题

3.1 工程监理员要树立安全施工的思想,避免事故的发生

要树立安全第一的观念。工程监理员要把安全第一的理念作为工程施工的总原则,如出现不按照操作程序办的事情发生就要受到惩罚。同时要要加强防护的工作,对在危险源下工作的工作,要配备安全用品,并在检查过程中重点检查安全用品的方法。避免安全事故的发生,万一发生事故就要采取一切措施,将事故的损失率降到最低。作为工程质量监督的监理人员要严格按照有关的规定和标准,避免工程质量安全事故的发生。

3.2 选择优秀的施工队伍,认真研究安装图纸

在接到水暖工程以后,工程监理人员应该聘用优秀的施工队伍。因为好的施工队伍可以使工程顺利地完成。在选择施工队伍时,尽量选择有实战经验的队伍。在施工过程的中,要首先要求工人们按照严格的技术要求进行操作。对于表现好的工作人员要给予一定的奖励,鼓励他们工作的积极性。在进场施工之前要求施工者将设计图纸学习透彻,使其充分理解设计人员的思想和意图,弄清楚材料、设备的要求。到达施工现场之后将图纸与现场进行对比,如发现设计有不准确的地方要及时指出,尽量将问题消灭在施工之前。

3.3 监理员要认真完成每一道工序,做好施工进度计划

在施工中,现场的监理人员要认真组织好每一道工序, 尽量在施工的现场巡视,要求施工人员严格按图纸和法律法规施工。从根源上严禁偷工减料的事情发生,确保此工序的顺序进行。此外监理员还要做好人员、材料和资金计划的安排,动态地控制好施工的进度。要根据图纸计算出需要的工人数、材料的数量及资金等信息,做好人员及材料的进场安排。施工开始后,每天要按照编制好的施工计划来检查进度,及时发现问题和找到原因后并及时整改。在施工过程中,要根据实际的情况对施工计划进行不断地调整。

4、结语

总之,在建筑工程的水暖施工正处于不断发展和进步的过程中,难免会出现这种或那种的问题。工程监理人员要根据具体工程的实际情况,严格按照检测的规程来制定工程计划,同时也要不断的调整检测的计划,以保证工程的顺利完成。

参考文献

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[2]杨学海.浅谈民宅水暖安装常见问题及解决办法[J].建材发展导向,2011,03．