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模化VS差化後收r代的酒店L向

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2016年,全球酒店I的收浪潮依fァ

7月12日,雅高酒店集F正式宣淹瓿墒召FRHI酒店集F及其三奢A酒店品牌:M蒙、R佛士和瑞士酒店。自2015年_定收以恚雅高K於在今年以8.4|美元的金~⑷球苏I性奢A酒店品牌收入麾下,一S成樯萑A酒店市龅念Iд摺

「收FRHI集F是推M雅高D型的重要加速器。雅高酒店集F大中A^首席\I官莫力表示,「合m的合作夥伴PS是碓挫I丈系幕パa,K楣司造r值。

事上,2015年至今,酒店I的aIv和Yav一直都在持m。除了一直涫荜P注的f豪H集F以122|美元_成的喜_屋酒店及度假村集F收案,2015年年底,复星最K以9.39|W元的r格成功收了法度假村Club Med;2016年4月,海航宣奄I下酒店集FCarlson Rezidor,集F在全球有1400多家酒店,旗下品牌有Radisson、Park Plaza等;路透社В美度假村集FApple Leisure Group近日で蟪鍪酃啵吸引了复星集F、海航集F的注意。

於收之後的大酒店而言,如何梳理品牌、y一w系,取得D型成功都是巨大的考;另一方面,半u酒店等小型酒店在保持性的同r探索新的消Mw方式。

v之後整合y

雅高在全球碛4000多家酒店、度假酒店和住宅以及2500家|私人住宅。於在奢Aa品上略@薄弱的雅高而言,FRHIa充了高端品牌。完成收後,雅高M架中的奢A品牌包括:R佛士、M蒙、索菲特髌妗SO索菲特、索菲特、onefinestay,美憬w索菲特、K曼以及瑞士酒店。

莫力表示,「@一新的架由Chris CahillIВ他曾任FRHI裁兼首席绦泄匍L_近20年。@一鹇允召集F碚f是重要里程碑,我碛懈多踊的品牌M合、大的客糁艺\以及在北美大客羧后w。

北京藏天下投Y管理有限公司董事Lw祥表示,此次收最重要的因素是鹇曰パa,次要原因是行I的刺激,他道,「f豪收了喜_屋,管理上有一D出效,市錾显淼木频昙F排名出F逆D,酒店行I的全球化M程加快,小酒店y以和大集F抗衡。

於收,洲H酒店CEO Richard Solomons表示,「目前大型Bi酒店很大程度上都是通^v建立起淼摹H球酒店客房的20%以及在I建中的酒店客房中的50%都碜造度球排名前5的Bi酒店。模在@行I非常重要,@是一全球性的行I。

而在收之後,能否有效地整合尤殛PI。2016年5月,在收6年之後,\江酒店出人意料地u了初收入囊中的第三方酒店管理公司州H酒店集F。在I热耸靠恚@或S宣告了\江D型酒店管理公司鹇缘氖

在w祥看恚「收後常住客系y的整合、I\噬隙有n突。最×业氖碜云放浦g的ψ玻收後有些品牌出售,有些重新排e。雅高收等似的3~5年才能完成。L沙梅溪湖金茂豪A精x酒店理熙表示:「f豪收喜_屋之後,大的Tw系是十分棘手的},目前中^的w系未打通。

模化vs差化

有e於大酒店集F模化的HU,vL潮之外的小公司W㈧缎《美的l展道路。前者大手P建造大的品牌帝;後者保持特立行的赓|,且易於打造量身定制的服铡

半u酒店和卓美便是小而美的典型代表。v史悠久而保守的半u酒店目前碛10家酒店,目前正在l展中的三0赴括敦半u酒店、伊斯坦堡半u酒店及仰光半u酒店,A在未淼4~6年乳_I。

其物I基本自有的模式也c大酒店的管理模式截然不同,「我⒆倪@I模式,在未硪]有改的。半u酒店集F表示,「香港上海大酒店有限公司碛邪u酒店品牌,它是酒店的持有者和I者,@NI模式也意味著Y金成本很高,但Lh碚f,也我得以控制Ya的投Y和新的l展0福亩可保C最高水实漠a品品|和一致性。

榱似鹾锨ъ代消M者的需求,半u酒店加了社交和荡a平台,K推出全新「尊以及不嗌和更新半uW堂0福提供一系列地文化w0浮>频甑囊饬x暮蔚淖∷揶D榫幼〉氐纳活w。於性a品的把控t是小公司的菟在。

酒店L格向碡S富的卓美按自身的奏M行拓展,目前卓美\I著23家酒店,有奢A的帆船酒店,也有古堡酒店等具有地L情的酒店。了解,卓美⒁悦磕觊_O一家新酒店的速度在三、V州、杭州、海口等地丫帧

管在I漳J缴献棵和f豪、洲H酒店似,只是酒店的管理方,但是在「S t a y Different的口下,不同^域的酒店都c地文化相融合,在市鲋型癸@差化。

此外,作橛合下旅[消M者性的a物,[世酒店(reserve)H受P注。hx大都市的地下岩洞、深山{谷等成榱诵碌说摹2015年_I的曼_帕思卡D[世精品度假酒店,坐落於巴厘u鹘y村落之中,Y合地的修B方式,成殡[世酒店的烁恕

w祥J椋「小而美做的是差化,大公司通常是势贰⒖裳}u,品牌特色化是建立在驶的基A上。所以小而美的公司的力在於a品力,大公司t是品牌力。

ふ倚略鲩Lc

全球收不嗟谋翅幔是Ya和消M的全球化。在w祥看恚一方面,互W的l展砹司薮蟮男n簦原有的分Nw系在走向缤觯需要重M。OTA(Online Travel Agent,上旅[社)的Ar格w系形成n簦酒店集F的管理必要l生革。

另一方面,新d家酒店的接待w系逐u完善,在@部分的增量市錾希酒店存在一新的M合^程。此外,大酒店直面品牌D和品牌同|化}。

在大酒店集FH化U、小酒店求的同r,高端消M陷入低迷期。行I情r最直接的反映便是展,在不久前ek的ILTM(H豪A旅[博[)上,不同酒店抱F⒄沟恼刮挥兴增加。闹锌梢钥闯觯其一,高端酒店激烈,在不景獾那r下,酒店]有足蝾A算支付为展位。就中的高端酒店而言,根家旅[局披露的第一季度星店y公螅五星酒店的每g可供出租客房收入同比p少了10.66%,每g客房平II收入同比p少了11.96%。其二,各酒店Τ鼍尺[仍有信心,D通^⒖土魑引至同一目的地而p少部分;其三,也反映出用於奢A的需求降低,酒店更注重消M者的旅[w。

根中家旅[局,2015年中出境[客_1.2|人次。旅[W站Trip advisor近日l训摹钢新d出境自由行[客像@示,中出境自由行[客每次旅行的平均花Ms17713元人民牛其中49%的[客表示在未赡扔懈多的出[。

雅高等酒店集F努力在酒店服者@一鹘yI模式之外ふ倚碌挠利c。

「2013年年底雅高集F_始LD型,⒕频晖顿YI辙D樽庸司是~向了新的一步。2016年7月18日,雅高酒店集F主席兼首席绦泄偃巴斯蒂安-巴公_表示:「部分I⒁入全新的投Y者,由此固酒店服蘸途频晖顿Y各自的IУ匚唬同r也使集F能蚶^m利用身I臻g的f同作用。0冈7月12日的股|大上得到了雅高酒店集F董事的批准。0割A於2017年上半年末完成。