建筑施工外墙防渗技术应用

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[摘 要]目前，建筑行业作为我国经济的三大支柱行业之一，对我国的财政收入有着很大的贡献，在城市的建设进程中也一直起着重要的作用，我国财政对建筑行业的技术与资金投入也呈现着逐年增加的趋势。近年来，我国建筑工程的质量与建筑各方面水平也得到了很大的提高，但是外墙渗漏的问题却一直没有得到有效的解决。本文作者将对建筑物外墙渗漏的原因进行分析，并就建筑施工外墙防渗技术应用进行详细的探究，以供有关人士参考。

[关键词]建筑施工；外墙；防渗技术；应用

中图分类号：TU974 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2017）04-0177-01

引言

我国国民经济迅速发展，人民生活水平也在日益提升，人们对于生活质量的要求也越来越高，作为人民物质生活保障的住房问题，外墙渗漏严重不仅危及人民的生命财产安全，而且也是建筑行业常见的情形。外墙渗漏不仅影响工程的美观，而且影响工程的质量，同时也给人们的生活带来了诸多不便。

1 建筑施工外墙防渗技术的重要性

外墙作为建筑工程的围护结构，是非常重要的组成部分，在工程建设中，外墙的质量直接影响着整个工程项目的质量，同时关系着建筑的外部形象和施工效益以及使用寿命。作为建筑外墙中比较常见的质量问题，也许引起渗漏的仅仅是一条相对于整个建筑而言微不足道的裂缝，也不会危害建筑的使用安全和使用寿命，但是对于建筑的使用者而言，必然会影响心情和日常生活。而如果裂缝在内力或者外力的作用下扩大，则其所引发的影响和危害都将是非常严重的，因此，做好建筑外墙的防渗漏工作，保证建筑工程的整体质量，是非常必要的。

2 建筑工程施工中外墙渗漏的原因

2.1 建筑材料导致的外墙渗漏

外墙主要由混凝土、砌块等建筑材料构成，但这些建筑材料的选择对外墙使用的性能有着严重的影响。混凝土作为建筑工程最主要的材料有着诸多优点，且原材料丰富、方便施工、方便耐用等优势都让混凝土在工程施工中得到了广泛的应用。但是，由于混凝土自身的特点而引发其有热胀冷缩的特性，这一特征也直接导致了外墙容易发生干缩的变化，从而影响了外墙的结构，也容易引发外墙渗漏。选用建筑材料不当也会引起外墙渗漏，如质量差的砌块容易出现裂缝，外墙则会发生渗漏现象，不合格的防水涂料也无法提高外墙防渗漏的能力。

2.2 施工的过程中造成外墙渗漏的现象

为了以后的施工，需要提早留下孔洞，若施工完成之后，不能很好的对这些孔洞进行适当的处理，就很容易出现外墙渗漏的现象；外墙面在装修的时候，需要提早抹平，在抹平的过程中，若处理不当，很容易出现砂浆打底太厚的现象，必须做好防开裂的处理，若是处理不当就容易产生裂缝；外墙的门窗在安装及密封的过程中不够规范，也很容易造成渗漏，因为外墙门框的边很容易因为没有将窗框塞满造成缺陷留下缝隙，因此为以后渗漏留下隐患。

3 建筑施工外墙防渗技术应用

3.1 在施工之前应该做好充分的准备

开始施工之前，应该据外墙的挂线及外墙面的砖模数，确定边线的数量；将施工在完成之后敲打及补厚的工作有效的予以降低；合理的对预留洞的大小进行控制；检测全部拉结筋长度；挑选完整的、棱角比较分明混凝土的砌块用于施工；墙体的长度和砖的模数不一样的时候，选择专用工具切掉多余部分并选择适宜的混凝土修补不足的部分；做好检查及验收的工作，确保在施工之前做好充分的准备，为更好的施工打下基础。

3.2 合理选择混凝土构建并适当增强外墙稳定性

针对混凝土季节性变化的特点也就是我们说的热缩冷张，在建造外墙时不要仅仅选择混凝土，最好是结合红砖共同作为建筑外墙的材料，这样一来既可以避免外墙的渗漏也可以保证外墙的坚固。根据建筑物的所在的地域的气候环境与地势特点，必要的时候还可以加设一个增强外墙稳定性的设备，比如说钢丝网之类的可以混在在外墙中。

3.3 做好墙体孔洞的封堵工作

而由于墙体自身的孔洞处理与抹灰层问题引起的外墙渗漏，在施工的时候要针对这些问题，提前做好相应的应对方案，对于穿墙打孔的问题，施工人员在处理的时候最好是在封堵的同时也清理好孔洞的杂物，而且在封堵时尽量使用砂浆，结束封孔之后最好再做一次防水测试，保证封孔合格有效。抹灰工作一定要按照原定的施工计划来进行，在制造抹灰层时要注意各种材料的比例，然后在抹灰的时候要注意的抹灰层的厚度，并且要保证其均匀，尤其要注意的是，在抹灰之前要确保墙体清洁以保证防水渗漏工作到位，如果墙体有杂志很容易会造成抹灰层脱落。而针对门窗安装打孔留下的缝隙处理问题，也要做好封堵的工作，最好要使用聚氨酯来分两次进行封堵工作。

3.4 保温层防渗

在保温层施工中，最为关键的当然是确保其具备良好的保温隔热效果，以减少建筑在使用过程中的能耗，而除此之外，还应该针对外保温层裂缝引发的建筑裂缝进行有效处理。对存在的约束条件以及应力不足问题进行处理，减少约束力引发的裂缝。同时，可以选择柔韧性较好的保温材料，同样能够对裂缝的产生进行控制，保证施工质量。

3.5 装饰层防渗

在进行基层抹灰处理前，必须对墙面进行彻底清洁，除去表面的浮尘、松散物以及其他杂物，保证墙面洁净平整，以防止温度变化影响下，外墙抹灰层出现粘结性空鼓裂缝，影响基层的施工质量。另外，在对外墙的饰面材料进行安装时，应该保持基层湿润，提前进行浇水处理，保证良好的粘贴效果。实际上，不仅需要对基层进行清洁和湿润，在使用饰面材料前，同样需要对其进行清洗，然后放在水中浸泡，确保其吸足水分，晾干后使用，减少其对于砂浆中水分的吸收。不仅如此，还需要针对底灰的空鼓裂缝进行检查，如果发现空鼓的面积超出限值，或者砂浆的厚度小于规定值，又或者存在较大的收缩裂缝，则必须采取相应的处理措施，如清除空鼓位置的砂浆，重新进行抹灰施工等。待确认无误后，才能正式进行装饰面层的施工，以保证良好的施工质量。

3.6 进行对应的检测，确保其质量

为了确保防渗施工的效果及质量，应该相应的做一定的检测。在检测的过程中，可以连续的五小时对建筑的外墙进行淋水检测，然后仔细观察内墙的表面以及建筑物门窗边缘，渗漏现象一旦发生，作业人员就必须马上修改出现问题的部位。监理单位也应该对修补之后的效果进行必要的查询及追踪；若五个小时的淋水在内墙的表面以及建筑物门窗边缘都没有出F渗漏现象，则说明外墙防渗做的很好，质量可以保证。

结束语

总而言之，伴随经济的发展，建筑行业也在不断进步，对其质量要求越来越高，建筑物的外墙防渗一旦出现问题，不但影响其美观更影响建筑物的质量，所以一定要做好房屋外墙的防渗漏施工。随着科学技术飞速的发展以及新材料、设备、技术的推出，防渗技术将不断完善。

参考文献

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