探讨如何有效实现建筑工程造价的动态管理
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【摘要】如何有效实现建筑工程造价的动态管理对工程的成本控制具有不可忽视的意义，是投资企业控制成本的重中之重。随着我国经济的发展，如何解决该问题刻不容缓。
【关键词】建筑工程；造价、控制；动态管理
一、建筑工程造价的动态管理的主要内容
建筑工程造价的动态管理和普通的管理方式有所不同，该种管理方式并不是只对工程中的某个项目或内容进行控制和管理，而是分别从宏观的角度以及微观的角度对整个工程进行规划，全面的掌握整个工程中涉及到的各个方面，以此来保证工程能在规定的期限内，保质保量的完成工程目标。但是，因为建筑工程造价的动态管理具有一定的动态性和持续性，所以我们需要针对不同的建筑时期内，采用不用的动态管理方略。
（一）施工前的造价动态管理
如何控制施工前的造价管理关乎着整个工程的成本控制，采用科学的招标方式对工程的实际施工情况进行科学的规划是保证建筑项目能够有效地实行的重要部分，因此，事前控制是造价动态管理的重要部分。首先，相关人员应该采用科学的方式对工程进行规划和设计，准确把握建筑市场的变化情况，结合工程项目的实际情况，设置行之有效的预算控制及施工组织计划。其次应该加强工程的招投标的控制，确保招投标的过程严格按照国家规定的流程进行招标工作，确保招投标过程在保证招标质量的前提下，公平、公正、公开。在此过程中，相关招投标的负责人员必须有过硬的业务能力以及强烈的责任感。最后，还应该排除其他方面因素的干扰，在控制工程造价的动态管理的过程中必须对其他方面的干扰因素有所了解，如主观因素和认为因素等，以此来 保证工程造价的动态管理的客观性和科学性。
（二）施工过程中的造价管理
无论是传统上的造价管理，还是现在的动态化的工程造价管理，如何控制施工过程中的造价管理都是整个工作中的中心部分。动态的造价管理无论是在形式上还是在内容中都充分的体现了造价管理的持续性和动态性，相较以往的造价管理更为细致。施工过程中的动态造价的管理主要包括对变更的工程造价的计算以及对整个预算控制的管理。动态化的造价控制方式加强了在工程变更的过程中对机器和人员的控制和管理，该种管理方式无疑于是在根本上控制了工程成本，换言之，工程造价的动态管理就是根据工程的实际情况对施工过程中涉及到的工程变更以及其他问题进行造价控制，以此达到保证工程成本的目的。
（三）施工后的造价管理控制
在整个工程造价的动态管理的过程必须做好施工前的规划，施工中的控制，以及施工结束后的后期保障工作。施工后的造价管理的控制主要包括两个方面，一方面是对施工过程中涉及到的原始资料进行归纳和总结，对工程过程中涉及到的变更情况和工程调节的造价进行审核，并编制相应的工程竣工结算。另一方面是对施工过程中材料的使用情况进行审查，核算在施工过程中的经费使用，对工程中发生的各种问题进行分析和整合，为接下来的工程造价管理提供更多到的资料和经验。
二、加强建筑工程造价的动态管理的措施
（一）控制工程决策阶段的造价的动态管理
如何有效的实现建筑工程造价的动态管理的工作就是由管理部门决定的，所以，在工程决策阶段，就必须要加强管理层的工程造价动态管理的意识，提高对工程造价的动态控制和管理。在该阶段，企业应该根据工程项目的实际情况，全方位的对施工过程的有关事项进行研究和分析，对工程的可行性以及施工的必要性进行探讨，选择最优的施工方案，既能够保证工程按照相应的施工保准，保质保量的完成，同时该能够估算出工程的投资金额和工程效益，加强施工方案的可行性。从而降低工程成本，节约资源，保证工程造价管理的科学性。
（二）控制工程设计的造价的动态管理
工程实施的首要工作就是工程设计，优秀的工程设计方案对工程的造价控制具有至关重要的意义。因此在施工设计阶段，设计人员应该对工程设计进行全方位的分析，结合各方位的因素严谨的选择最合适的方案。在保证工程质量的前提下，有关人员应该对工程中的限额设计和价值工程进行全方位的思考，尽可能在保证工程质量的同时，控制工程造价。在方案选择的过程中也应该结合投资的限额和工程要求进行选择，从而更好地控制工程的实际造价情况。
（三）控制工程施工阶段的造价的动态管理
施工阶段的造价控制是工程造价管理的重中之重，所以，在施工过程中应该注意施工单位的造价的控制，确保施工单位在材料的选择过程中的成本控制，首先，施工单位应该明确的掌握市场变动的价格信息，及时的对施工材料的选购方案进行规划和调整。其次，在市场变动的过程中，经常会涌现出一些新型的材料和建筑材料的品牌，此时建筑企业就应该循序的和建材供销商联系，及时的掌控最新的价格资料，从而降低企业在材料采购中的经营成本。另一方面，企业还应该时刻关注着国家的有关政策，在建筑的过程中宏观的调配自身的成本控制方案，根据国家的相应政策及时进行改正，以防止在施工过程中遇见不必要的问题。
（四）控制竣工结算阶段的造价的动态管理
一个完整的建筑工程造价的动态管理控制并不是随着工程的结束而完成的，而是要对工程的整个过程中的支出和费用使用情况进行准确的计算和合适，确保工程建设的费用支出情况符合实际需要，根据工程造价的设计方案和实际的工程造价进行校核，明确的确认施工中的每一笔开销，做到有证可查，有据可依，并将工程中的资料存在资料档案中，为日后的工程造价的动态管理提供相应的参考资料。
结束语：
随着我国建筑行业的不断发展，在市场经济如此负载的前提下，若想有效的实现建筑工程造价的动态管理，全面的控制建筑项目的成本就必须采用科学合理的方式进行管理，控制好建筑项目各个环节的成本控制，以此来保证项目总成本的控制目的。采用工程造价的动态管理方式是控制工程各行成本最为有效的一种方式，对控制建筑成本、提高企业经济效益具有不可忽视的意义。
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作者简介：王少梅（1982-09-25），汉族，本科，工程师，宁夏银川市人.工作单位：宁夏住宅建设发展（集团）有限公司成本预算部，主要从事工程造价。