关于工民建筑物防渗漏施工技术的研究

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摘要：随着我国的国民经济和社会经济的快速发展，我国工民建取得了长足和快速的发展，工民建中的建筑技术也有一定提高，但是我国工民建的建设还是存在着很多问题，诸如建筑物的防渗漏的问题比较严重，这些问题直接影响到了我国人民的日常生活和正常工作，这也间接地影响到了我国社会经济的发展。因此，必须采取有效的措施，按时进行防渗堵漏，以保证工程与居民的安全，充分发挥工程效益。

关键词：建筑物；渗漏处理；施工措施

Abstract: With the rapid development of our national economy and the social economy, China's civil engineering has undergone considerable development and rapid, civil engineering construction technology has improved, but the construction of China's civil still exist many problems, such as building impervious leakage serious problems, these issues directly affect the China's people's daily life and work, it also indirectly affect China's social and economic development. Therefore, effective measures must be taken on time, leakage, so as to ensure the construction and the safety of the people, give full play to the benefits of the project.

Keywords: building; leakage; construction measures

中图分类号：TU74

一、工民建筑物渗水形成及原因

1. 大面积渗水。一般大面积渗水发生在底板，主要原因是基面四周基坑降水应在垫层以下，达不到应有水平，造成排水不良．如遇雨天停电或出现其它机械故障，基坑水位上涨，淹没垫层，不具备灌注混凝土条件，为抢进度，带水施工。其次，在灌注混凝土过程中．由于拌合不均、振捣不密实等原因，造成混凝土孔隙大、强度低．出现大面积渗水现象。

2.施工缝。由于大面积施工，人为地将连续作业的混凝土分成几个单元，这个缝是施工造成的，是防水薄弱环节之一。施工时首先应清除施工缝面浮灰、杂物等清洗干净，再按规范有关规定施工。其次，模板支撑不牢、不严密，造成跑浆，出现蜂窝麻面，引起缝隙渗水。

3. 变形缝。变形缝渗水主要的原因是止水带固定不牢，偏离中心，混凝土振捣不密实出现较大孔洞或者蜂窝麻面。

4.穿墙管。在某些电灌站泵房工程有各种管(风、水、电)与主体工程联结如止水环焊接不密实，在混凝土浇筑过程中，在施工困难处，混凝土振捣不密实，出现空洞或者蜂窝麻面，就往往出现渗水。

二、渗漏处理的原则

1. 必须找准水源

找准水源是很重要的事，应该受到相关人员的重视。因为某一水源，可能是多处漏水的源头，有的漏水部位甚至与水源间距很大。如果找不准水源，哪漏就补哪，就有可能治标不治本，而且还造成大量人力和物力的浪费。

2.要坚持“堵引结合”的原则

要做到有计划、有目的的堵水，才能从根本上解决水工建筑物的渗漏水问题。盲目堵水，导致水无出路，这样很容易导致其他薄弱的地方渗漏水，造成“这里堵，那里漏，防不胜防”的局面。此外，无计划、无目的的堵水，还会造成建筑物自身内部水压的超标，不符合建筑物设计的要求，给建筑物的安全造成隐患。

3.要坚持“注堵结合”、“刚柔结合”的原则

注堵结合，就是先采取注浆的方法，首先将主缝周边薄弱的环节给治理好，提高建筑物的密实度与强度，然后才治理主缝的渗漏，这样主漏就能更好的得到解决。刚柔结合，就是在防水的材料和结构之中，做到刚性材料和柔性材料的有机结合，这样不仅达到预期堵水的目的，而且也能使建筑物的结构缝不受到影响，而保持原有的伸缩功能，维持建筑物工程的预期目标的顺利进行。

三、建筑物防渗堵漏施工技术

1.促凝灰浆堵漏法

该法所用的材料主要是促凝剂和堵漏灰浆。其中，促凝剂是由硫酸铜、重铬酸钾、硅酸钠和水等，按一定的比例配合而成的。而堵漏灰浆则应根据每次施工时的用量而定，随用随拌。不同情况的渗漏水采用不同剂量的堵漏灰浆。一般来说，常见的漏水情况分为慢渗、快渗、急流和高压急流等四种情况，因此堵漏灰浆的拌制也应该分情况而定，以做到有针对性的处理，达到预期的目的。该方法本着“使大漏变小漏，由缝漏变孔漏，将大面积漏水缩小为小面积，使漏水集于一点或数点，最后堵塞漏水点”的原则，对漏水进行处理，以期达到预期的效果。具体的处理方法有以下几种：

1.1 孔洞漏水处理方法

（1）直接堵塞法，该方法适合在水压不大，水位在2.0m以下，漏水孔洞较小时的情况使用。该方法操作简单，易于操作，但只能处理较为简单的空洞等，水压较大、孔洞较大的则不适合。

（2）下管堵漏法，适合于水压较大(水位2.0～5.0m)、漏水孔洞较大时的情况采用。操作的时候，可以根据漏水处的坚硬程度，来决定所要剔凿孔洞的大小和深度。首先，在孔洞底部铺上一层碎石(胶管埋于其中)，并在上面盖一层油毡或者铁片，这样胶管穿透油毡埋至碎石内，就可以引走渗漏水。然后用水泥胶浆一次灌满孔洞。当胶浆开始凝固的时候，便用力将胶浆压实。在检查无渗漏之后，再抹上防水层的第一、二层，之后拔出胶管，按照直接堵塞的方法，将管孔堵塞，最后抹上防水层的第三、四层即可完成。该方法是建立在直接堵塞方法的基础上，较为简单，而且处理的效果也相当好。

（3）木楔堵漏法， 该方法则适合于孔洞漏水水压很大时采用，一般是水位在5.0m以上时才采用这种方法。其具体作法是：一个适当直径的铁管，用水泥胶浆将其稳定于漏水处已剔好的孔洞内，注意铁管的外端应该药比基面低20mm左右，管的四周摇用素灰和砂浆抹好。当有一定强度时，铁管内便可以注入浸过沥青的木楔，干硬性砂浆，并在其表面再抹素灰及砂浆各一道，经一天后，检查无渗漏现象时，再做好防水抹面层。

1.2 裂缝漏水处理方法

（1）直接堵塞法，用于堵塞水压较小的裂缝渗漏水。其具体作法是：沿裂缝剔成八字形边坡沟槽，清洗干净其表面。用搓成条形的水泥胶浆迅速填入沟槽中，并挤压密实，使之与槽壁紧密结合。对于较长的裂缝，可以进行分段堵塞。在堵塞完毕之后，要严格检查是否仍渗漏，若无，则用素灰和砂浆把沟槽扫成毛面，并在其达到一定强度后，再做好防水层工作。

（2）下线堵漏法，用于水压较大的裂缝漏水的处理。操作时，按照裂缝漏水直接堵塞法做法，先剔好沟槽，并在沟槽底部，沿裂缝的地方放置一根线，线的直径依据漏水量而定，线长大约在20～30cm左右，按直接堵塞法将胶浆条填塞于沟槽中，并紧接着将小绳抽出，从而使渗漏水顺线孔流出。如裂缝较长，可分段堵塞，各段间留2cm孔隙，根据漏水量大小，在孔隙处采用孔洞漏水下钉堵漏法或下管堵漏法将其缩小。

2.化学灌浆堵漏法

氰凝是一种新型灌浆材料，其具有良好的抗渗性能。该材料是由以下试剂配制而成的：预聚体(主剂)、增塑剂、乳化剂、溶剂、催化剂等，按顺序称量加入容器内，拌合均匀即可。氰凝堵漏法适用以下范围：①在用止水带处理变形缝时，由于止水带与混凝土结合不严，由此而形成的接触面间漏水；②混凝土内部结构松散、麻面、蜂窝、孔洞而造成的渗漏水；③混凝土结构所出现的局部裂缝的渗漏水；④混凝土施工缝结合不严而导致的缝隙漏水。

操作时，在混凝土裂缝处，用相应的试剂擦洗干净，并沿裂缝凿成V形边坡沟槽，并布置好灌浆孔，灌浆孔的位置应选在漏水旺盛处及裂缝交叉处，灌浆孔要交错布置。将孔洞清理干净，并把灌浆嘴稳牢于孔洞内。埋好灌浆嘴之后，用油毡或铁片做成半圆形条，沿缝通长放置，然后用水泥胶浆和水泥砂浆将漏水部位封闭。并检查各孔是否畅通，如无漏水情况即可灌注氰凝。灌浆后，检查无漏水的现象，再剔除灌浆嘴，并用水泥胶浆将孔给封住。

四、结束语

总之，由于工民建是工业和民用的建筑，因此一旦发生渗漏情况，造成的损失都是十分巨大的。目前，关于渗漏破坏工民建的完整性和管道设备的完好性已经逐渐引起业内人士的广泛重视，工民建筑一旦发生渗漏，不仅会给物业管理带来麻烦，还会给维修人员带来麻烦，因此只有努力提高我国的工民建防渗漏技术和整体水平，才能够有效的防止工民建发生渗漏。从而对我国的建筑施工技术水平的提高也能够起到一定的促进作用。

参考文献

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[3]高立军，张宏媛.工民建中防渗漏技术浅析[J].民营科技，2011，7(10).