让租客玩起来

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YOU+是做基础创新的，来源于年轻人的居住方式。从毕业离开学校开始，大多数人都有过租房的经历。这就是YOU+找到的风口―大学毕业以后到结婚之前的租房刚性需求。

按传统思想，不论是房屋中介还是地产商，都是在做房子的事情，YOU+是在做人的事情。

从马斯洛理论讲，“住”只是基本问题，随着整个租房市场温度的上升，当今住房市场已经是社交问题。如何通过房子把人和人联系起来，这就是社区和社群经济时代必须要解决的问题。现在进入了共享的时代，把闲置的东西给有需要的人使用，共享经济形成一种社群的联系。连接比拥有还要重要，每种创新要考虑的是跟互联网连上，跟人连上。

YOU+做的不是公寓，是一个社区，更是一个社群。我们是希望通过社群的连接，让年轻人的社交行为形成一栋楼，搭建共享的思维平台。这意味着选择YOU+不是选择一个睡觉的地方，而是一个选择跟什么人睡觉的地方。其实，我从以前的经历发现，人能走得多远，取决于22～32岁跟什么人一起交往。我们要做的就是通过居住行为，把最有价值、最有资源的年轻人连到一起，给他们的未来奠定基础。

YOU+是高级白领的集散地。租过传统公寓房子的人都知道，那里的生活模式就是每个人每天下班，单独弄点小面，看部电影，第二天继续上班。在YOU+公寓则不同，由于社群的属性，聚拢了一大批同类的人。在这里，也许下午3、4点就非常热闹了，争论着谁做饭。社区中有一个YOU+国际影院，有北京电影学院毕业的专业人士，每天讲一个世界经典电影。晚上10点后，不上班的小伙伴开始一起玩游戏，甚至到1、2点，还有人能一起去宵夜。

物以类聚，人以群分，YOU+更多的是通过租住的平台，把所有有共同志向的人合并到一起。数学有一个词叫做“合并同类项”，我的理论叫做“合并同类人”，一个社区经济和共享经济的文化就迸发出来了。

还有YOU+集市，以物易物，有人到泰国买了一个小东西，没有意思，到这儿开始换，用泰国拿回来的面具可以换美国的打火机。很多社区不让养宠物，但我们不仅可以养宠物，还会办宠物选美大赛，为此我们还专门招了一个宠物美容师。我们叫做才艺整合。

年轻人在一起，吃喝玩乐搞对象，这是永远不能回避的主题，我已经做了有5次证婚人。同时，每个人要分享自己的技能，有个法国女孩在我们那住了一年多时间，差不多有20个人跟她学法语。

我们在全国做出一大批创业社区，全国有七家，形成联网，从北京、深圳到成都、杭州，创业者更需要的是思想碰撞，我们发现很多的80、90后，要的不仅是资源，而是大家对他创业项目的认可。我们会定期把全国创业者联合到一起，互相PK，同时带大家做公益。

从今年开始，我们在思考YOU+模式如何通过一个点把一个城市连起来，最后把全国连起来。我们有一个目标，把22～32岁的年轻人用移动互联网技术连起来。

YOU+做社区有什么好的？当你生病的时候，喊一声会有人送药，累了会有人过来给你一个拥抱，每天很热闹，没有工夫不开心，即使再早出门，也有人问候。我们回归到原始，就是想做一个“家”――让年轻人在都市拼搏的时候，帮他挡风遮雨，有爱陪伴。

确实，随着国家创新大气氛和目前互联网的到来，YOU+遇到一个完全不同的创新时代，把握好方向，未来将大有作为。