浅谈我国房屋建筑质量监理工作

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摘要：监理工作是施工企业和施工项目的一个不可缺少的重要工作内容，工程监理贯穿于整个施工的全过程。本文对房屋建筑工程监理质量工作进行了阐述，仅供参考。

关键词：房屋建筑；质量监理

中图分类号：TU113.5+41文献标识码:A

国家推行建筑工程监理制度以来，监理行业已基本形成了制度完善、体制健全的经济实体。在保证建设工程质量、规范建筑施工行为等方面取得了明显成绩，促进了建设工程施工安全、规范的发展，在一定程度上得到了各界的认可。房屋建设工程与其他一般建筑业存在很大不同，房屋建设工程过程中容易出现水泥地面开裂、起砂、屋面、外墙渗漏严重，下水道排水不畅等各种问题，因此，房屋建筑工程比其他的建筑工程施工难度更大，要求更高，所以做好房屋建筑工程的质量监理工作尤为重要。[1]

一、房屋建筑施工前准备阶段的监理工作分析

（一）对施工原材料的监理

房屋建筑工程是一项庞大的工程，施工过程中必然需要大量的原材料，而原材料的选择直接影响着工程的质量，因此要加强对原材料重视。首先要严格监督原材料的购买环节，选

择质量好的原材料是保证房屋建筑的质量的前提，对此要详细记录原材料的购买过程并进行不定期查验。其次，为了充分发挥工程监理的作用，还要对原材料的生产厂家进行核查，为了充分保证建筑材料的质量，必要时还要对生产厂家进行取样测试，要尽量选择一些信誉良好，诚实可信的生产厂家。良好质量的建筑材料是保证房屋建筑工程质量安全的第一步。[4]

（二）对施工方案的监理

施工方案是建筑工程实施的方向和目标，一个好的施工方案有利于具体施工过程的顺利展开。因此，为了保证施工工程的质量安全，必须要充分考虑周到可能影响工程质量的各种因素，从而做好房屋建筑工程的监理工作。首先，要认真、严格审核施工方案，认真考虑具体的施工步骤和施工策略，防止出现质量不合格问题。其次，对于一些隐性的不易被人察觉，容易忽略的问题以及设计中出现的漏洞等要进行重点监理，施工过程中要以方案为指导，严格施工，保证具体施工情况与工程方案相符。另外，在施工之前，要严格督促施工的人力、物力、财力等各个环节，以保证施工的顺利进行。[2]

二、房屋建筑工程质量监理的内容

现代工程质量监理工作包括基本试验、施工试验、竣工抽样试验三个方面的内容。其中，基本试验是一个具有法定性、检测方法和指标性的与行业或国家内标准相协调的工作环节。

施工试验是施工单位对质量进行内部控制的重要手段，为了保证施工试验的统一性和公平性，施工单位在判断质量时要重视技术条件、第三方见证和试验程序。竣工抽样试验是为保证工程的使用功能完善和结构安全提供详细的数据，并有效、规范确认施工试验的数据、程序和方式。

三、房屋建筑工程质量监理方法

质量监理在建筑工程施工过程中起着极为关键、重要的作用，是保证建筑工程施工高质量的重要手段。目前建筑工程监理工作的方法主要包括以下三个方面。

（一）平行检验

平行检验是监理机构为了二次审核施工检测的准确性，利用一定的检测方法，在承包单位进行自检的基础上，进行检查和测验的活动。平行检验主要包括测量放线、几何尺寸等项

目的检验，可以根据自身需要选择检测设备，可以使用自有设备，也可以使用施工单位的设备来进行检测，但在检测前，必须确认平行检验设备能够正常工作。平行检验是监理二次审

核，一般滞后于施工单位自检，也可以同时进行。

（二）见证取样

见证取样通常是在涉及到建筑结构安全，以及有关材料时采取的检测方法。建设部对房屋建筑工程实施过程中的见证取样做出了详细规定，所以见证人员在抽样时要严格遵循料单相符原则，对进场材料的品种、规格、厂家、产地、商标、生产日期、批号等各个方面都要进行仔细、严格抽检。

（三）对施工检验进行旁站监理

为了提高检验的准确性，只进行平行检验是不够的，还要对施工检验进行监督。根据施工项目情况，可以全过程，也可以部分对施工检验进行旁站监督。采用旁站监督，有利于及时发现施工过程中出现的问题，并及时商议解决问题，不仅提高了施工效率，还保证了检验的准确性。

四、具体施工过程中的监理工作

（一）做好重点环节的建立工作

施工过程包括很多复杂、繁琐的环节，关键环节的质量对整个工程质量有着重要影响，甚至决定着整个工程的命运，因此，监理工作人员务必做好重点环节的监理。重点监理工作一定要坚持具体问题具体分析，从施工工程的具体情况出发，对于不符合施工操作或设计方案要求的要及时通知施工单位，并要求其进行规范、调整，务必保证每个环节的操作正确无误。另外，监理人员还要认真监察施工质量和轴线位置，对于施工现场粉刷墙体、梁钢筋、施工现场砌筑等方面，监理人员要对其进行严格复核，要求施工人员进行自检、专检、交接检，避免一个环节出现问题影响下一环节的施工。

（二）及时发现问题并解决问题

由于房屋建筑工程不同于其他建筑工程，各环节紧密相连的特点决定了施工的难度相对较大，在施工过程中容易产生一些质量问题，因而相应的施工要求也比较严格，这就需要监理机构务必认真、仔细做好工程的监理工作。监理人员在实施监理工作的过程中，要结合各种情况通过各种形式发现问题，采用不同的解决措施，一旦发现问题，要先认真做好记录，并及时采取有效措施合理解决问题，一般问题都可以通过采用集体例会的方式来解决，共同商讨、集思广益，从而迅速、及时解决问题。如果遇到比较复杂的不能及时解决的技术上的难题，可以交给建设单位的技术人员来处理，或邀请相关专家给予咨询和指导，共同研讨、克服建设工程中遇到的困难，做好每个环节的施工工作，从而为保证整个建设工程的有序顺利进行铺路。[5]

（三）不定期对设备、原材料进行检验

考虑到建筑工程特殊的工作性质、庞大的工作量和建设周期比较长的特点，因而建设施工过程中必然需要大量的原材料供应、各种配件、施设备工等，这就要求监理机构对建设施工过程中使用的这些配件、原材料、施工设备进行定期或不定期的检验，以确保整个建设工程的顺利进行。尤其是那些比较精密的电子计量设备和各种建筑工程配件，以及受自然条件、天气影响比较大的原材料等，必须经过监理机构审查通过后才能投入施工生产，加强对其监理是监理机构的基本职责，也是建筑工程质量安全的要求。

五、工程竣工阶段的监理工作

建筑工程的完工并不代表整个工程项目的结束，还必须按照相应的施工质量标准和相关法规进行最后的检查与验收。工程竣工监理是整个建筑工程的最后一各环节，也是最后发现问题并进行补救的一项不可或缺的措施，如果发现建筑工程存在问题，监理部门必须实事求是，对施工单位下发监理通知单，不能为了一己私利而偏袒谁。如果涉及到一些比较复杂的问题，在施工单位不能自行解决的情况下，监理机构还可以对施工单位提出调整意见，共同商议、探讨解决方案，直到施工单位做出适当调整并再次通过监理机构的复核才算整个工程的最终顺利完成。[3]

六、结语

总之，房屋建筑工程建设项目点多面广， 信息资料种类多， 应积极地学习当今的新技术、 新成果、 新方法， 努力地应用于质量监理工作，不断丰富质量监理方法、内容，并不断总结提高，只有这样才能更好地做好房屋建筑工程质量监理工作。

参考文献：

[1]金勇.房屋建筑工程质量监理内涵与措施[J].科学与财富，2013（7）

[2]吴张胜.探讨房屋建筑工程质量监理研究[J].建筑界，2013（7）

[3]李凤云.关于加强房屋建筑工程质量监理的探讨[J].科技创新与应用，2012（10）

[4]夏云芹.对房屋建筑工程质量监理措施的分析[J].时代报告（学术版），2012（2）

[5]邵卫.浅谈房屋建筑工程质量监理[J].科技创新与应用，2012（1）