房产局防汛防台风预案

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随着今年主汛期来临，房屋防汛防台风工作任务愈加繁重，重要性更加突出。为切实做好2010年我局防汛工作，构建和谐雨花，保障全区人民群众生命财产安全，根据相关法律、法规和市、区政府文件精神，制定本预案。

一、指导思想

以“科学发展观”重要思想为指导，牢固树立责任重于泰山的安全意识，按照专业防汛、科学防汛的要求，坚持“安全第一，常备不懈，以防为主，全力抢险”和“建重于防、防重于抢、抢重于救”的工作方针，坚持防汛排涝和防台风并举，工程措施和非工程措施齐抓，通过行政、法律、经济和科技手段构建完善合理的防汛防台风体系，全面提高防御能力。

二、工作目标

遇大暴雨和10级以下台风或热带风暴袭击时直管公房、社会房屋不发生塌屋伤人，各经济适用房在建工地、房屋整治工地不发生人员伤亡。

三、组织机构

成立区房产局防汛工作领导小组，组成如下：

吴传标局办公室副主任科员

四、具体分工

（一）公房安全组

（二）社会房屋安全组

（三）经济适用房、房屋整治安全组

（四）后勤保障组

五、工作措施

（一）公房安全管理

1、5月份至汛期结束，慧麟公司、鑫海公司组织人员定期对托管公房中严重损坏房、近期发现有问题的房屋进行细致检查，每周检查不少于一次，发现险情及时排除，确保住用安全。

2、汛期慧麟公司、鑫海公司对托管公房中楼房的窨井、化粪池等排水系统进行一次全面的疏通检查，确保排水通畅。

3、公房物业科做好社会房屋汛前汛中的险房调查统计工作，安排人员查验，必要时请市房屋安全鉴定处派员鉴定。

4、遇热带风暴侵袭时，公房物业科及时通知区属各物业公司动员住户积极投入防台工作，强化安全自保，及时消除屋顶、楼面、阳台杂物，防止高空坠物。

5、慧麟房产公司与鑫海物业物业公司成立应急抢险突击队，人员名单、联系方法张贴上墙，汛期间24小时保持手机畅通。

6、汛期期间，慧麟公司、鑫海公司报修电话24小时开通。根据市区防指指令，暴雨期间局、公司领导做好值班工作。

7、防汛抢险器材配备齐全，专库存放，专人管理，不得挪作他用。

8、房屋一旦出现险情，应迅速组织突击人员，动员出现险情的公房住户撤离，在保证突击队员安全的前提下，进行消险、排险工作，防塌、防火、防电伤人。

（二）社会房屋安全管理

1.街道建立安全责任体系，密切关注辖区损坏房和危险房在汛期及灾害性天气中的安全情况，房产局负责督促街道及时做好以上房屋的消险工作。

2.紧急情况时，房产局负责督促街道及时安排转移住户，保障人身安全。

（三）经济适用房工地、房屋整治工地安全管理

房产局负责督促经济适用房工地及房屋整治工地在汛期、台风期间做好各类安全防护工作，防止高空坠物，脚手架倒塌，雷击、电击等事故发生。