浅谈屋面防水工程及质量控制方法

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摘要:屋面防水工程位于房屋建筑的顶部,屋面防水工程质量的优劣,既直接影响到建筑物的使用功能和寿命,还关系到人们的生活和生产活动,已成为广大建筑工作者必须面对的课题。本文对屋面防水工程的技术要求进行分析,并针对设计与施工阶段的质量控制方法提出几点建议,以期通过本文的阐述保证屋面防水的工程质量,给用户营造一个良好的生活或工作环境。

关键词:屋面防水工程;施工;设计;质量控制

中图分类号:TU113 文献标识码:B 文章编号:1009-9166(2010)017(C)-0147-02

在建筑工程中,屋面防水工程是屋面防渗、防漏的一项重要分部分项工程,是关系到一个施工企业工程施工质量评价优良的重要分部分项工程之一,也直接影响住户的生活质量。近年来,新的防水材料、新的施工工艺的出现为屋面防水工程提供了良好的物质条件。但要发挥新防水材料良好性能是建立在符合防水施工技术要求、符合《工程验评标准》要求的基础上。

一、屋面防水工程的技术要求

1、屋面防水等级的划分和设防要求

GB50207―94屋面工程技术规范将屋面防水划分的四个等级如下:I级:指特别重要的民用建筑和对防水有特殊要求的工业建筑。例如:特别重要的博物馆、纪念馆、档案馆、纪念性建筑、核电站等有特殊防水要求的工业建筑。Ⅱ级:指重要的工业与民用建筑、高层建筑、博物馆、图书馆、医院、宾馆、影剧院等民用建筑以及仪表间、印染车间、军火仓库等工业建筑。Ⅲ级:指一般的工业与民用建筑。Ⅳ级:指非永久性建筑,如简易宿舍、简易车间、简易仓库、库棚等建筑。

在划分防水等级时综合考虑了以下几种情况:(1)渗漏后会造成巨大损失,直至人身伤亡;(2)渗漏后会造成重大的经济损失;(3)渗漏后会造成一般的经济损失;(4)渗漏后会影响美观。

根据上述因素,在确保屋面防水层耐用年限内不渗漏的基础上,根据建筑物的不同使用要求,将屋面防水确定为四个等级。

设计人员根据建筑物的性质、工程特点、重要程度、使用功能要求、地区自然条件及防水层耐用年限等,确定屋面防水等级,最后根据防水等级、防水层耐用年限选防水材料和进行构造设计。

2、对屋面防水基层的要求

平屋面的排水坡度为2%―3%,当坡度为2%时,宜选用材料找坡,当坡度为3%时,宜选用结构找坡。天沟、檐沟的纵向坡度不应小于1%,沟底落差不得超过200。水落口周围直径500范围内坡度不应小于5%,水落管径不应小于75,一根水落管的屋面最大汇水面积宜小于200。

3、屋面防水层的设计与施工

屋面防水工程设计是根据建筑物性质、重要程度、使用功能要求及防水层耐用年限来划分屋面防水等级,不同防水等级规定了相应的设防层次和要求,对选用的防水材料作出限制和选用原则,同时对屋面的找平层、保温层、隔离层、保护层设计作出规定。

防水层是依附在基层的,基层质量好坏将直接影响防水层的质量,基层质量是保证防水层施工质量的基础。目前屋面上有的直接是结构层压光,有的是结构层上细石混凝土或水泥砂浆找平层。

二、屋面防水工程设计阶段的质量控制

设计屋面防水应满足以下要求:

(1)屋面应形成连续的完全封闭的防水层。

(2)防水层不会因基层的开裂和接缝的移动而使防水层损坏破裂。

(3)防水层能承受因气候条件等外部因素,如光、热、水汽、臭氧、紫外线等有害物质作用。

为了达到以上目标,应将屋面防水作为一个系统工程,从设计、施工、维护等多个方面采取综合措施。

1、设计指导思想明确

防水层没计应保证在一定使用年限内不能渗漏,方案选择应充分考虑材料、施工的可靠性及使用时易出现的问题,应满足社会功能要求。设计时认真贯彻执行强制性标准,根据不同等级要求,选择不同等级的可靠性指标进行设防,同时应有合理的使用年限、合理的造价,除此以外还应考虑到地区条件、材料资源以及找平层、保温层、保护层共同作用的效果。

2、设计防水层应考虑到基础、结构、屋面基层

结构的变形会导致防水层的开裂,当地基沉降在允许范围内时,屋面防水层的整体性受沉降变形与温差变形叠加的控制,总变形超过防水层的延伸极限就会造成开裂而漏水,因此不同的地基、基础形式应采用不同的设防。结构刚度的弱强对防水层影响也大,如装配式结构单层工业厂房,假设板缝处理不严、板面无配筋,则板缝就会有明显的裂缝,固此,应增强结构的整体刚度。在施工时,基层找平层质量也尤为重要,如果其强度不足,表面未养护,将直接拉裂防水层,加上温差影响,会导致其破坏,因此,找平层砂浆的强度必须严格要求。

三、屋面防水工程施工阶段的质量控制

1、分隔缝的设置及做法

分隔缝应设置在屋面板的支承端、屋面转折处、防水层与突出屋面的交接处,并应与屋面板缝对齐,使防水层因温度的影响、混凝土干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝集中到分隔缝处,以免板面开裂。分隔缝的设置间距不宜过大,当>6m时,应在中部设一“V”型分隔缝,分隔缝深度宜贯穿整个防水层厚度。当分隔缝兼作排气道时,缝可适当加宽,并设排气孔出气。当屋面采用石油沥青、油毡作防水层时,分隔缝处应加200―300mm宽的油毡,用沥青胶单边点贴,分隔缝内嵌填满油膏。

2、屋面找平层做法

屋面采用建筑找坡的做法,先按3%的结构找坡后,再在结构层上用1:6水泥膨胀混凝土找坡,再做25mm厚12.5水泥矽浆找平层。建筑找坡时,一定要找准泛水坡度、流水方向,将最高点与泄水口之间用铅线拉直、打点。池水口处厚度不得低于30mm,浇筑时,一定要用滚筒和尺方滚压赶,使其密实。

3、屋面隔离层的做法

要认识屋面隔离层的重要性,特别是在霜雨较重、湿度大、腐蚀性较强的地区,施工单位要在找平层上刷冷底子油。

4、钢筋网片及细石混凝土刚性防水层的做法

在混凝土防水层中,应配双向5@200×200的冷拔钢筋网片,并在分隔缝处断开,以增强防水层刚度和板块的整体性,钢筋网片在防水层中的布置应在尽量偏上的部位,因为防水层表面受温差变化影响大而易产生裂缝,同时考虑表面碳化对钢筋的影响,因此,钢筋网片的保护层厚度不得

细石混凝土防水层的强度等级不应0.55,水泥标号不应低于425#。混凝土的厚度不应

结束语:综上所述,不难看出,防水屋面的质量优劣与设计、施工关系非常密切。由于设计上的不重视或施工中不能按照要求施工,都会给屋面防水工程留下许多的质量隐患,以致无法弥补。因此,要提高防水屋面的质量,必须从设计、施工两方面严格把关。

作者单位:唐山市住宅建设工程总公司

参考文献:

[1]廖建漳.屋面防水质量控制[J].工程与建设,2008(4).

[2]王伟.屋面防水工程质量的控制[J].山西建筑,2009(19).[3]佟永军,王鑫,屋面防水工程施工质量控制要点[J].黑龙江科技信息,2009(26).