简述高层建筑工程防渗漏施工技术
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摘要：随着社会经济的发展，我国的高层建筑越来越多，高层建筑能够提高土地的利用率，改善人民的生活。如今，人们对高层建筑的施工质量的要求愈发严格，高层建筑普遍存在的一个问题就是渗漏，造成渗漏的原因有很多，比如防渗漏技术方法不合理、质量控制不到位等。施工单位要想确保高层建筑的使用寿命，就应当注重施工质量，运用有效的方法进行防渗漏。本文主要探讨高层建筑工程防渗漏施工技术。
关键词：高层建筑工程；防渗漏施工技术
中图分类号：TU97文献标识码： A
引言
高层建筑施工中防渗漏技术应用是做好工程施工的基础，它直接影响了整个高层建筑工程的质量安全，因此在高层建筑工程中做好防渗漏措施势在必行。不同的高层建筑物要进行不同的防渗漏技术应用，这就要求防渗漏技术人员需要具备一定的专业素养，科学检测，保证防渗漏措施实施的科学性。在高层建筑工程中做好防渗漏措施，不仅合理控制整个高层建筑工程的质量，在一定意义上也增加了高层建筑的使用寿命，使整个建筑更加坚固，更加稳定。
一、高层建筑施工中防渗漏技术的重要性
高层建筑物出现渗漏的情况在日常生活中屡见不鲜，高层建筑渗漏现象不仅降低了人们的居住质量，同时也会严重影响高层建筑物结构的稳定性，如果不能及时采取有效的施工措施加以事前防范，将危及到整个高层建筑的使用安全，可以说，渗漏问题已经成为了制约高层建筑施工质量提高的主要因素之一。在施工中采取必要的防渗漏技术操作可以大大缓解这一问题，高层建筑防渗技术效果可以通过两种途径来实现，一是在高层建筑施工过程中对于基层结构增加防渗施工环节，以弥补高层建筑内部结构的缺陷；二是在施工建筑完成的基础上，对重点区域进行后期防渗修补作业，对高层建筑结构中出现的裂缝和渗漏情况及时加以修整。但是要想从根本上解决高层建筑渗漏问题，施工单位就要在施工环节不断提高防渗施工技术水平，将渗漏隐患杜绝于源头。防渗漏技术施工质量的优劣将直接影响高层建筑施工质量，为此施工单位要予以高度重视。
二、高层建筑屋面防渗漏施工技术探讨
高层建筑最顶部的结构就是屋面防水工程，它的主要功能有防渗漏、承重、隔热保温等。施工过程中如果发生失误就会出现渗漏。檐沟渗漏、出气孔管道渗漏、天沟渗漏等都是屋面渗漏的表现。屋面的防渗漏措施:首先，结合高层建筑施工现场的地理环境和高层建筑的使用更能，选用最合适的温度卷材和防渗漏材料，使其满足有关的标准和业主的要求，而且要注意在施工时，对不同的防水材料采用不同的施工方法。其次，施工人员要注意延续的进行钢筋混凝土的浇筑工作，避免由于温度降低产生冷缝，导致渗漏。此外，施工人员在进行钢筋混凝土的浇筑时还要注意振捣密实，杜绝出现麻面、漏浆、麻面等情况。最后，屋面防水施工之前要清理干净屋面的基层，同时洒水湿润。屋面防水的基本保障是找平层，所以找平层必须具有很好的强度、刚度、合适的坡度、整体性，还要预留分隔缝，同时设置好分隔缝的距离。
三、高层建筑外墙外保温防渗漏施工技术的探讨
高层建筑发生渗漏很多情况下是由于主体墙材受到温度的影响，发生温度应力而出现开裂。现在，多数高层建筑建造使用的都是空心砖或者混合砖，还有某些填充物等，这些材料本身不具备受力能力。运输或者施工过程中，如果不注重保护有可能遭到破坏。受温度的影响，这些材料的收缩变化容易使建筑物产生裂缝。外保温防水的主要技术方式是逐层渐变、杜绝开裂、释放应力等。外保温防水技术成功的关键是杜绝裂缝，要注意以下几个问题:建筑物的所有结构都要在相同的温度环境中，外保温材料系统的不同构造层要符合允许变形、限制变形等相互统一的要求；外层的柔韧变形量要比内层大。外墙外保温的意思是将保温层放在主体墙材的外面，它是目前我国大力提倡的做法，也是应用最为广泛的做法，因为它可以保护主体墙材不会受到太大的温度变形应力的影响，从而避免墙体开裂发生渗漏。外墙外保温系统的施工可以用聚苯乙烯泡沫板作为保温裁量，利用粘钉的方法把苯板固定到高层建筑墙体的外表面上，保温层可以是聚合物砂浆，增强层可以是耐碱玻纤网格布，涂料、彩色砂浆、面砖可以作外饰面。
四、高层建筑地下室防渗漏施工技术探讨
地下室的防渗漏也受到人们的高度关注。因为地下室全年的温度不高，致使防水层的防水效果不强，加上后期的维护和保养不当，都有可能使地下室发生渗漏。施工人员要认真挑选混凝土，进行高效的配比，保证配置的混凝土可以达到抗渗的要求，在穿过墙体的管件以及支模螺栓的位置加上止水片，要保证止水片与连接的部件紧密没有缝隙。高层建筑地下室外侧墙的施工中可以使用三元乙丙防水涂料，这种涂料是水乳型防水涂料，防水性能极好。为了保证防水效果，施工人员可以适当延长加湿养护的时间。施工人员要把握好控制层间隔时间，测量土层的总厚度大约为两毫米。施工单位要关注天气预报，在晴天的时候进行施工，杜绝在成膜的时间段内受到雨水的冲刷；施工单位还应提高阴阳角、管道口等节点位置防水涂膜的施工质量。
五、厨房和卫生间的防渗漏措施
厨房和卫生间是高层建筑物中用水最多的两个地方，不论哪处的防水工作不好，都会对人们的工作和生活造成危害，因此在高层建筑工程中，厨房和卫生间的防渗漏工作都是十分重要的。厨房的地面度要低于客厅和卧室地面50mm，在结构施工过程中，要做出高度差，并按照相关规定进行起坡，地漏口要比相邻的地面低10mm以上，厨房和卫生间的墙体在0-1.8m的范围内要进行内抹灰，并要加入防水粉，烟道和穿楼板管道的封堵材料要使用细石混凝土和微膨胀剂，在周边要进行凿毛，并将其清洗干净，支撑上模板，用细石混凝土进行封堵，在管道四周的200mm的范围内，要从管边开始向外进行找坡，厨房和卫生间在进行地面防水施工之前，先要对结构进行试水工作，一旦发现有渗漏的情况，一定要找出渗漏的源头，并对其进行彻底的处理，然后按照设计的要求进行防水涂膜工作。
六、门窗防渗漏措施
门窗属于高层建筑物上的活动范围内，且是面积和次数最多的地方，因此门窗的防渗漏工作难度也相对高一些，不仅需要建筑人员的操作技术含量较高，而且要有较强的建筑理论知识，通过将两者进行结合，才能够做好门和窗区域的防渗漏工作。在门窗防渗漏工作中对于门窗的安装和今后的功能使用方面，都要给予充分的重视，活动次数的多少和门窗的面积，都会对高层建筑物的美观造成影响，且对居住者以后的使用也有着较为重要的影响，因此对于门窗的防渗漏处理时，要对整体的美观情况进行充分的考虑。在进行外墙铝合金窗的施工工作时，选用的铝材一定要符合国家的相关标准，并要满足图纸设计规定的要求，在搬运和安置的过程中要注意尽量不使半成品发生变形、损坏和扭曲等情况，禁止在半成品变形后人工的进行修正，选用的配件也要符合相关标准，确保安装牢固且开启紧密后，要在室内封闭的状态下，切身感受有没有风吹入，如果发现有风吹入，那么要对不密实的地方进行重新的封闭，直到感觉没有风吹入为止。另外在窗框安装完成之后，要在四周进行塞缝处理，一般都采用干硬物和集合物防水砂浆，按照1：2的比例进行分层的填实工作，在外侧涂刷改性防水砂浆两面道，确保塞缝不会空鼓，要派专业人员逐一的对塞缝进行检查。保证外窗台与内窗台的高度差值不高于20mm，并要做出物向外配水坡度，上面的窗眉要做成鹰嘴的形状，坡度要保持高于20%，并要把板底涂刷的普通乳胶漆改为防水性能较好的外墙涂料。
结束语
当前，引起高层建筑渗漏的原因很多，施工单位应当具体情况具体分析，认真分析渗漏的原因，有针对性的采取防渗漏的措施，合理运用高效的防渗漏技术，严格把关，切忌盲目。施工单位只有掌握可行的高层建筑工程防渗漏施工技术，全面了解高层建筑防渗漏施工技术体系，才能真正确保建筑质量，提高高层建筑的防水能力，增加高层建筑的使用年限。
参考文献
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