教你如何网上搜房

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对于现在的年轻人来说，买一套房子估计是年轻时候最大的一笔投资了，如今房地产市场虚实莫测、房价虚高不下，那么该怎样找到一套自己满意的房子呢？最近，小北就为买房子发愁呢。

其实，一些知名的房地产专业网站或大型门户网站的房产专栏，如焦点网、搜房网、新浪房产频道等，都通过其搜索引擎进行的信息筛选，为淘房者提供了房源线索，很多房地产公司也在其官方网站提供了很多房源信息。下面以较知名的房产专业网站搜房网为例，介绍一下如何利用网站搜索工具，对房源作筛选。

设定搜索条件

小北的初步设想是这样的：由于自己的工作单位在北京海淀区，而且想长期干下去，因此住的地方不想离单位太远；考虑到结婚后想要小孩，以后可能接父母过来三代同堂，因此户型至少得是两室一厅的；基于自己和男友的收入水平，能承受的总价大概是65万元，上下大概可浮动15万元。按照这些条件，小北和男友考虑买一套二手房。于是他们登录搜房网，在搜索引擎上选择“二手房”，网站会要求淘房者输入筛选条件。

根据以上情况，小北的搜索条件可设为城市――北京，区县――海淀，户型――2室1厅，价格――50万～80万元。点击搜索得到结果后，对中介房源和经纪人房源分别点击“面积排序”，房源信息就会自动按照面积从高到低进行排列。考虑到小北房子可能要供三代人居住，面积不能低于60m2，只勾选60m2以上的房产作比较。美中不足的是，同一条信息往往有重复的现象，这也无妨，可以在后面“比一比”时删去。

筛选搜索结果

如果房源信息比较多，接下来的一道筛选工序就是看房地产经纪公司的名声、信誉。如小北就对我爱我家、链家、中原地产、21世纪不动产等规模较大的经纪公司相对了解，这时可以只勾选由这些经纪公司提供的房源。当然，如果房源较少，那就要各种中介都综合考虑一下了。

勾选相应房源后，点击“比一比”，可以实现相关房产各方面信息的直接比较，这种比较可以为某些个性化的需求作一下筛选。如房子在第几层，有的人就不喜欢住最底层或最高层；又如朝向，有的人要求房子为东西走向，方便采光。此时可以在界面上将不符合这些需求的房源信息移除。

确认房源信息

剩下的都是值得去实地考察一番的房源，点击每条房源信息的“信息来源”项，可以得到相关来源的联系方式或店面地址。小北只要把这些信息汇总在一个表格中，就能拿着它去作实地考察了。

有时可供选择的房源较多，而自己的精力又有限，这时还可以通过网络地图，对已有的房源信息再做一下筛选。例如，可以使用“百度地图”查询房源的周边环境。

如果从单个网站获得的房源信息较少，还可以多找几个房产网站，按照以上类似方法进行搜索，多记录几条房源信息，再作实地考察。

小链接：部分房地产信息查询网站

和讯房产网址：

搜房网网址：

新浪二手房网址：.cn

链家地产网址：.cn

21世纪不动产网址：

中原地产网址：.cn

(中国网友报)