民用建筑能效测评标识实例分析

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摘要：建筑能效测评标识，主要是指建筑能效测评单位通过专业的技术方法，对各个建筑物用能效率进行的评估和检测，从而将建筑能耗水平热工性能指标以标识信息的方式进行公示。它对减少民用建筑能源，提高民用建筑节能管理以及能源利用率具有重要作用。本文结合我国民用建筑效能测评标识实例，对民用建筑能效测评标识框架以及标识实例进行了简要的探究和阐述。

关键字：民用建筑；能效测评；测评标识；框架；实例

Abstract: building energy efficiency evaluation logo, mainly refers to the building energy efficiency evaluation units through technology professional, to each building energy assessment and detection efficiency, thus the thermal performance of building energy consumption for publicity to identify the information in a manner. To reduce civil construction energy, improve energy management of civil construction and energy efficiency play an important role. This article unifies our country civil building performance assessment identifies the instance, the civil building energy efficiency evaluation identification framework and identifies the instance are studied and described briefly.

Keywords: civil building energy efficiency evaluation; evaluation; identification; framework; examples

中图分类号: TU201.5文献标识码：A 文章编号：

民用建筑能效测评标识主要分为：建筑能效实测标识以及建筑能效理论值标识两个部分，目前我国大力开展的主要是理论标识。随着物质生活水平不断提高，为了有效降低民用建筑能源消耗，提高民用建筑节能管理成效，我国城乡和住房建设部门制定了一系列法律法规，对公共建筑、居住新建以及节能改造实施后建筑物节能效果进行对应的量化评价，从而为大力开展省地节能型公共建筑、居住环境，建设环境友好型、资源节约型社会，解决社会经济发展和能源短缺矛盾具有重要作用。

一、民用建筑能效测评标识实例框架

（一）测评标识对象和框架

在建筑工程中，民用建筑能效测评标识的总体方案可以归结为：定量和定性相结合、标识和测评相结合、实例和理论值相结合。测评对象主要为房地产单位开发和建设单位，其中，建筑单位根据扩建、改建国家办公建筑以及单位面积在两万平方米以上的大型公共建筑，在实施综合改造申请财政支持的大型建筑以及公共建筑中，申请省级以及国家级节能示范工程建筑，或者申请有绿色建筑评价标识的建筑物。民用建筑能效标识和测评以单栋建筑物为主要对象，在这个过程中，包括冷热源设备以及建筑管网。

在测评机构中，主要分为省级以及国家级民用建筑能效测评机构，根据承接业务范围，主要包括：维护机构、空调采暖、能效综合见证取样检测以及再生能源系统评标。国家级测评机构主要由城乡建设以及住房组织相关专家组成，根据申报单位提供的资料，对自治区、省、直辖市以及建设部门推荐的机构进行评审认定；省级测评机构主要由自治区、省以及直辖市建设部门专家进行评审认定。在这个过程中建筑所有权人必须向测评机构提供相应的申请资料，由对应的机构进行文件审查、软件评估、工程检查以及性能测试，完成后再向所有权人提供对应的测评报告。

在标识管理中，所有权人必须根据测评报告，向相关部门提供申请标识，作为建筑能效实测值以及建筑能效理论值，支管部门根据相关管理办法，在资料审核没有异议后，根据规格进行标识性活动，建筑实测值标识一般为五年。

（二）测评标识等级划分

在民用建筑能效测评标识中，能效标识一般分为5个不同的等级，当基础达到50%到65%的节能，并且满足建筑节能要求时，为一星；节能达到65%到75%基础项时，标识为二星；基础项为75%到85%时，并且满足要求时，为三星；当基础项在85%以上时，并且满足规定，为四星；当分数超过60分时，再加一星。在建筑能效实测标识阶段，在不转变理论标识等级时，必须将实测能效值、能耗值写入标识证书，同时规定项必须满足相关要求，反之则必须取消标识结果，根据相关结果对标识等级进行科学调整。在这个过程中，一旦标识结果被迫取消，必须重新申请民用建筑能效标识以及测评方法。

根据现行国家级建筑节能设计方法、标准，获得建筑物空调能采暖调耗能量。规定项则是基础项除外后，根据现行国家建筑节能设计要求，保障采暖空调系统以及维护结构始终满足建设要求。当建筑物围护结构以及主要用能设备必须进行置换更换时，或者建筑物效能测评标识结束后，相关建筑所有权人必须根据实际情况，提出新的标识；当使用者或者所有权人对建筑效能测评标识结果有异议时，通过相关主管部门申述，在主管受理后，再根据实际情况，采取对应措施。

二、民用建筑能效测评标识实例

某钟楼区，拥有十三栋住宅，有18层和11层两种不同高度的短板小高层，B3-2项目主要由11、10、9、8、6号楼以及商业一号楼、地库工程组成，总面积达到六万一千多平方米，18层作为最高层，根据相关民用建筑技术导则具体要求：民用建筑能效测评必须以单栋建筑为对象，使用11层为民用建筑能效评标，建筑面积达到一万四千多平方米，位于小区西北角，总高度达到54米，共有18层。

（一）节能措施以及基础项测评

在围护结构中，该建筑外墙使用外保温的形式，100毫米的模塑保温板加上20毫米地方水泥砂浆加上200毫米的页岩砖加上防水层。

屋面保温，采用40毫米的细石混凝土加上20毫米的水泥砂浆、70毫米的硬泡保温防水层、20毫米的水泥砂浆、30毫米的泡沫式混凝土、20毫米的水泥砂浆、100毫米的混凝土楼板。外窗采用5+5+15A的中控玻璃。

在用能系统中，该项目采用热泵加上天棚辐射、新风系统，在每天24小时运行的过程中，全年没有间断果；室内温度常年都在20到26度左右，湿度一直在30%到70%之间，在恒湿恒温，夏凉冬暖的过程中，极大程度的增强了居室舒适度。

在测评基础项中，根据竣工验收相关资料为具体依据，以施工过程的取样见证为具体检测报告，辅助现场数据检测。根据BECS2010节能软件计算得到，该项目屋面结构、传热系数、窗墙面积比、遮阳系数、传热系数、建筑气密性以及外窗透射均满足DGJ32/J71相关规定。

（二）规定项、选择项

在这个过程中，规定项测评主要以抽检方式为主，从而辅助检测报告以及验收报告，根据民用建筑能效测评标识技术，涉及规定项条文8个，满足项也有8个（如表一、所示）。经过相关调查显示：该工程11楼气密性等级为五级，屋面、外墙的墙体热桥部位保温，通过膨胀性聚苯板进行保温，采用发泡胶将墙体接缝以及窗框进行填实，使用密封胶进行密封；采用发泡材料对洞口以及外门窗框进行填实，从而满足项目规定项要求。

在空调方面，根据地源热泵特点，在空调末端采用天棚辐射和新风系统置换，使用两台热泵主机，单台的额定热量为947KW，冷量为874KW；另外两台为新风机主机，冷量为1248KW，热量为1354KW。在集中性空调水系统进入每层集水器时，通过温度特点，在调节末端阀门的过程中，让末端流量改变，进一步满足室温调节标准。

表一、民用建筑能效测评标识实例分析表

在选择项中，通过充分利用地热，新能源的使用占整个生活热水以及采暖能耗比例的70%以上，根据现场调查以及文件审查显示，外窗一般采用铝合性金卷帘的方式，进行遮阳。在理论值等级评定中，基础项达到72.5%的节能率，选择项加80分，总体平能理论值为三星。

三、结束语

民用建筑能耗测评标识作为一项复杂系统的工程，由于我国建筑能耗测评刚刚起步，在建筑理论测评中仍然存在很多问题；因此，在实际工作中，必须根据民用建筑能效测评标识实施框架以及具体实例，在加强监督管理的过程中，不断完善民用建筑能效测评标识体系。

参考文献：

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[2] 王沁芳,张朝辉,许鸣等.民用建筑能效测评标识的实施与应用[J].新型建筑材料,2012,39(7):40-42..

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