建筑暖通及给排水常见质量通病防治
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【摘要】近年来，我国经济不断发展，在经济发展的进程中，人们对建筑的需求也越来越大，在建筑设计中，暖通和排水是人们十分关注的两个重要问题。针对上述情况，笔者对暖通排水的质量问题进行分析探讨，对如何控制质量提出了看法。
【关键字】建筑暖通、建筑排水、质量控制
中图分类号：TU198文献标识码： A
一、前言
在建筑施工过程中，影响施工质量的因素有很多，尤其是暖通和排水施工来说，其施工工艺十分复杂，在施工过程中还需要考虑设计的变更等问题，因此更好对施工进行严格把关。
二、建筑暖通常见的问题
1、执行设计中规范及标准方面的问题
敷设于建筑中供缓管道的坡度与规范要求不相符。在规范中规定,热水管敷设坡度采用0．003较宜,不宜小于0．002。有些工程供暖和供水管其铺设坡度仅有0．001～0．0015。膨胀水箱及热 (冷)水系统之间连接与规范要求不符。规范规定,膨胀水箱及热水系统之间连接管(膨胀管、循环管)不可以装设阀门。此规范条款对于空凋冻冷水系统同样适用。然而有些空调中明显装设阀门,这种装设一旦在操作中失误,将会危及整个系统安全。位于通风空调该系统中设置的防火阀与规范要求不符。规范规定,系统中风管不适合穿过变形缝与防火墙,若实际工程中必须穿时,应在防火墙位置铺设防火阀;在变形缝两侧铺设防火阀。在确定防烟楼梯前室中送风口里风量时存有问题。规范中关于此送风量有明确规定,并且对于不同情况给出具体值。然而在实际有些工程中此风量明显小于规范值。选择的空调系统不够合理。例如某项目甲方提出部分房间需保持恒湿恒温,设计人员只是简单地从系统里面分离出独立一个支路,这样不仅增加维护运行难度与能源消耗,有时也达不到甲方的要求。
2、专业知识不扎实
建筑物中的暖通工程设计工作是严谨、复杂的系统性工作，需要注意的计算和概念问题很多。如建筑工程设计时混淆概念用途，把防烟分区的排风量计算混同于排风机的风量计算，导致排风机排风量口小，无法满足防火试用要求。对专业知识的不扎实，误将防烟楼梯间前室送风口量确定为室前总加压送风量与建筑层数比值，这样一个小失误，极容易造成风口风量偏小，影响建筑物的综合使用。
3、系统设计不合理
建筑工程设计的暖通设计牵涉到的系统有很多，例如排烟系统、采暖系统、排风系统等。任何一个系统出现了问题，都会带来安全隐患。比如采暖系统来说，采暖系统是由一根主管道分成若干个分路，倘若不设阀门就会给系统的运行调节、管理等造成不便，有的供水、回水干管道忘记设计排气装置，就会造成采暖水平管道暴露在地面通道上，这样既影响路人行走，又不便放置物品，给暖通系统带来影响。因此，系统设计的不合理会严重影响暖通施工的施工和后期系统运行的效率与质量，设计人员必须高度重视。
4、设计图的不完善
设计图纸是表达工程建设与设计成果的模型，倘若设计图纸不完善将会给施工带来不可估量的后果，一来影响了工程建设的进度，二来是造成建材资源的浪费。我国规范设计规定对建筑工程暖通设计的说明应该包括哪些内容，然而，有些建筑工程设计图纸内容不是很明朗或者是图纸中错中复杂的难以表达清楚暖通系统的细节问题，有些设计图纸与剖面图、系统图不一致，让施工方无所适从等问题，都是建筑工程暖通设计工作中的大忌。
三、建筑排水中常见的问题
1、水表的空转问题
水表空转是指没有水流从水表通过时，水表转动记数的现象。产生这一问题，必然会损坏用户的利益。产生这一问题的原因一是由水表质量不合格产生，二是在水表安装过程中施工不当造成的。
2、渗漏问题
由于楼板开设孔洞过多，尤其是卫生间地面，这样既破坏了楼板的整体性，又增加了防水施工的难度，并且在使用过程中易发生渗漏。严重影响人们的正常生活，也增加了物业公司的工作量和管理难度。
3、管道堵塞
管道安装中断期间，没有进行有效的防护，其他工种作业时，如地面找平、清扫建筑垃圾时，有水泥砂浆等杂物进入管道，遇水后聚积成块停留在管道的弯头、三通等处，堵塞管道，造成管道堵塞。
4、地漏
地漏是国内的室内排水系统应用极为广泛的建筑配件之一。国内90%以上采用的是钟罩式地漏，它是一种水封式地漏。地漏中的积水还会滋生一些害虫，会滋扰人类生活和传播虫媒疾病；地漏中积水的腐败发臭，向建筑物内散发臭气、病毒和细菌。
四、建筑暖通质量控制措施
1、加强图纸设计的规范。在暖通工程的控制和管理中，对设计图纸的熟悉是最基本的任务。施工图纸是施工的根本依据，通过对施工图纸的掌握，能够对施工现场的施工材料、工序等的要求进行明确认识，并及时发现其中的不足之处。管理者应该对加强与施工设计人员的交流和沟通，对水管、风管的安装位置以及主要使用的设备、所使用材料和设备的品牌、规格、技术型号、风口的位置等技术标准进行了解。加强施工图纸的设计规范，防止因图纸不当而造成的错误施工，导致工期的延误。
2、符合环保的要求。在暖通工程的施工质量中，应该注意施工中设备的噪音以及锅炉房的烟筒高度等因素是不是符合环境保护的要求。首先在施工之前就应该对设计方案有足够的了解，了解设计中是否对这方面的问题进行应有的考虑。其次，还应该了解施工中所使用的设备以及材料是否符合设计中环保方面的要求。不仅要根据施工现场的实际情况来进行施工计划的制定，还应该根据当前的施工规范以及对设计的要求等方面来对施工的过程进行全面的管理。
五、建筑排水质量控制措施
1、给排水项目施工的质量是在每一道工序、每一个分项工程中创造出来的，而不是靠检验和评定出来的。因此，要求管理人员对每道工序均进行过程控制。特别对于进场的要投入使用的原材料要监理工程师按规定比例和频率进行抽检，确定符合质量要求后才允许使用。合格材料在场内应分类堆放，不合格材料要清退出场。
2、在施工过程中，监理人员要进行跟踪监控督促承包商坚持实行工序施工活动前的操作技术交底制度，向所有参与者明确施工质量要求，由全员自觉维护工程质量，提高质量水平；密切注意承包方在施工准备前各阶段对影响施工质量的各方面的因素和是否发生了不利于保证工程质量的变化，以及工艺与操作情况是否始终符合要求等。
3、总监和总监代表要督促专业工程师、监理员认真执行质量安全巡视检查制度，质量控制部门至少每周进行一次大型巡查活动，要求专业工程师每天至少有60%以上的工作时问用于现场巡查，发现和纠正承包商的错误做法，对使用不当材质、使用有缺陷的机械，要责令及时纠正，以免殃及工程质量。
4、分项工程质量是形成工程项目质量的基础，是确保工程项目质量的前提，为确保质量监理工程师要督促和帮助项目经理积极在工人中开展质量控制小组活动，按照《建筑安装工程质量检验评定统一标准》中规定：各分项、分部工程质量的评定，分先评定后核定两个程序，其质量检验评定的程序及组织参核查检验过程，监理工程师要求参加，且工程项目质量检验、评定及核定程序由监理工程师签证认可，可以对质量评定和核定有效地起到监控作用。
六、结束语
综合本文，对建筑暖通和建筑排水中存在的问题进行分析，总结归纳可以分为技术水平导致的质量问题、安全生产不规范造成的质量问题、管理不当造成的质量问题。针对不同的管理问题要采取不同的措施进行应对，从而保证建筑的排水和暖通质量，保证居民的居住质量。
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