论如何合理有效的对建筑工程造价进行控制

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【摘要】目前，我国的建筑工程造价和成本控制中出现了预算超出概算等严重的问题。因此，如何对建筑工程造价和成本控制进行合理、科学的控制，成为目前我国建筑行业发展中的重要问题。做好建筑工程造价和成本控制工作需要考虑多方面的问题最终到达最大经济效益。文章指出了建筑工程造价和成本控制中的问题，并提出相应的建议。

【关键词】工程造价；成本控制；策略

前 言

现在城市化的进程加快，我国建筑工程行业的成本造价越来越得到重视，控制好成本的预算，减少不必要的浪费，对工程建设的最大贡献就是获取了最大化的经济效益。目前，我国的工程造价和成本控制的工作水平较低，其中存在较大的问题，不能完善地进行管理工作。我国的建筑工程投资成本高，收益较低，并且由于缺乏完善的管理体系，我国的建筑项目中出现了极大的浪费情况。

1.工程造价和成本控制的重要性

我国的建筑工程的经济效益受到建筑工程造价和成本控制的直接影响，但是其工作中存在大量问题，影响了我国建筑企业的管理。完善建筑工程造价和成本控制工作能够充分利用各种人力、物力、财力等资源，并且将建筑工程项目的资金控制在合理的范围内，获取最大的经济效益。由于我国的建筑行业的管理模式相对滞后，管理方式没有进行完全的改革，影响了工程造价和成本控制工作[1]。建筑企业需要采取相应的政策做好工程造价和成本控制工作来促进自身的发展，在建筑工作中获取相应的经济效益。

2.当前建设工程的造价管理的诸多问题

2.1 造价管理的相关部门没有明确其工作内容

改革开放后，我国的建筑工程管理工作在逐步进行改革，建筑工程造价管理部门的管理过程中面临诸多问题，无法明确自身的管理内容。工程造价和成本控制工作需要不同的管理部门进行商议，造成职责范围重复的情况出现，影响了建筑工程管理工作的效率和质量。建筑工作中的各个管理部门的规章制度并不完全相同，在管理程序中会产生一定的问题，产生冲突，影响建筑工作造价管理工作正常进行[2]。

2.2招标工作中的问题

招标工作中常常出现人为控制的严重问题，故意把工程造价压低是招投标环节中容易出现的情况，这使得工程的成本和实际的成本有着比较大的出入。人为故意操纵控制的行为影响了建筑工程的实际造价的判断。建筑工作中的人为控制招标的行为影响了建筑工程造价的管理工作，影响工程的进程，增加了建筑工程造价和成本控制管理部门的工作难度。这种情况使得建筑工程的质量无法得到保障，严重威胁了社会安全。

2.3施工浪费现象

建筑工程施工过程中用到大量的人力、物力、财力等资源，其中的标准难以界定，因此出现大量浪费的现象。大量的工作人员在工作过程中更改方案来提高收益，这种做法无法保证建筑工程的质量和施工的真实情况。方案设计人员影响着建筑工程材料和施工方案，与建筑承包商相互勾结，导致建筑工程造价工作无法正常进行，影响了建筑工程的工作进行。

3. 做好建筑工程造价与成本控制的有效对策

3.1进行合理的招标工作

根据建筑工程的特点需要选择合适的合作单位，结合经济和设计的需要进行合理的招标工作。在实现工程、配套设施和经济方案相结合的情况下进行综合性招标工作。招标工作需要各个部门共同合作，选择合作单位时需要参考各个专家和领导的意见，保证招标工作的顺利进行，合理地进行建筑工作造价管理工作，进行有效地控制管理。

3.2限额设计和工程造价

建筑工程的设计人员必须在综合了解建筑工程项目的情况、明确市场建筑材料的价格，对工程造价进行限额，合理地设计建筑工程项目。建筑工程造价和建筑工程的设计工作密不可分，相互影响。因此，建筑设计工作对建筑工作造价十分重要，在设计工作中需要对设计方案进行灵活地改变，避免出现超额的现象。建筑工程造价的管理人员需要与各个部门进行合作，提供充分的建筑工程的信息，保证设计工作能够顺利进行。

3.3建筑施工过程中进行成本控制工作

3.3.1建筑工程施工阶段的成本控制工作

建筑工程的施工阶段是合同实施的关键阶段，需要投入大量的资金，因此需要合理地控制建筑施工阶段的成本。施工阶段需严格执行合同签订内容，防止出现索赔的事件。建筑施工阶段极其容易出现工程变更现象，严重影响建筑工程管理对成本控制的工作。管理部门需要严格控制招投标过程，严格防范施工单位压低价格中标事件的发生。建筑工程管理部门需要改变过去传统的管理模式，建立科学合理的管理模式，严格监管建筑工程资金的流向[4]。我国的建筑工程管理部门需要严格控制施工技术的成本，增强建筑工程施工的质量和提高施工效率。

3.3.2建筑工程竣工阶段的成本控制工作

建筑工程的成本控制的最后阶段是工程的竣工环节，但是各个建筑企业通常会忽略这一工作的进行。建筑工程的竣工阶段需要综合审查合同中的签约内容，按照相应的法律法规检查资金的使用状况。建筑工程竣工时，相应的部门需要审查建筑工程的完成状况，按照相应的规定确定工程款的使用状况。最后的审查需要真实地反映出结算资金与真实地建筑工程造价的出入状况。竣工阶段的成本工作是整个过程中的重要部分，需要引起建筑企业的重视。

3.4对建筑工程造价和成本控制进行有效的监控

为了提高建筑工程的经济收益需要对工程造价进行监控，该监控工作常常由社会中介结构来完成。通过建设单位的委托工作，社会中介机构通过先进的专业知识和技术，对工程造价进行监控工作。中介机构需要从建筑工程的项目设计到工程竣工进行全面综合的咨询服务。下面具体介绍对工程造价的监控工作：

1）在决策过程中对建筑工程造价进行估算，在设计过程对建筑工程造价进行概算。中介机构能通过工程造价的调整对设计方案的优化进行合理建议，使施工预算资金不超过将预备资金去掉之后的项目总投资额。

2）中介结构需要对建筑材料的市场价格进行充分的了解，把控好工程材料的市场价位，严密防范抬高标价的情况，有利于在招标中形成良好的秩序。

3）用专业的技术对工程造价中出现的签证和设计变更进行比较，为业主提供准确的选择，少走弯路。

结语

在新一代领导集体的带领下，城镇化的步伐将会更加快，而建设行业在我国经济发展中有着重要的地位，如何把建设行业的成本控制做到减少浪费，把有效的投资资金用到实处，是当前我们要重视的课题。建筑工程的造价控制管理是一项系统工程，必须要全方位的管理控制。从目前的情况来说，我国跟外国的体系来比，工程造价管理的水平还是相差很远，这是因为没有一个完善的管理体系，影响了建筑行业的长远发展。

在建筑工程建设的过程中的每个环节，我们必须要严格对各个环节的的成本造价进行重点控制，对工程投资的建筑项目加以审查，这样容易发现项目中存在的问题，对项目投资的管理可以不断的完善，工程建设的有效成本得到了提高。在建设工程过程中，工程造价的管理和控制对于施工企业有着十分重要的位置，对于施工的质量和安全等很多方面起着非常重要的作用，不仅提高了经济水平，也对国家的发展做出了重要的贡献。

参考文献

[1]闫群.浅议如何做好建筑工程造价与成本控制[J].中国建筑金属结构，2013，20：125.

[2]黄镇鹏.浅议如何做好建筑工程造价与成本控制[J].现代物业（上旬刊），2014，06：76-77.

[3]石磊，刘志发.项目管理对工程造价与成本控制的影响研究[J].才智，2013，14：329.

[4]陈旭.如何做好建筑工程的造价管理和成本控制[J].广东科技，2010，10：17-18.