建筑工程管理中存在的问题及控制方法探究

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摘要：在我国经济建设高速发展的今天，各区域的建筑行业也越来越多，经常会出现各种的质量问题，而建筑工程的施工质量与施工管理技术有着直接的关系，只有保证建筑工程的管理水平，才能实现建筑工程项目的质量、安全、进度以及成本等目标的实现。然而，在我国的建筑工程施工过程中还存在着一些问题，给建筑工程留下了一些隐患。在本文中主要分析了一些建筑工程管理中存在的问题，并提出了相应的控制方法。以供参考。

关键词：建筑工程； 工程管理；存在的问题；控制方法

一、我国建筑工程质量管理中存在的问题探究

1、建设工程报批手续不健全

在工程建设领域，有些工程严重违反法律法规的相关程序的规定在没有办理土地、规划、施工手续、质量监督手续即可开工建设；有的工程没有办理施工图审查便用于施工，以及发现图纸有重大修改和变更不重新报审的情况就用于施工；有的建设施工项目没有办理质量监督，擅自开工建设，造成工程质量存在严重的安全隐患。有的工程竣工后，不组织相关部门进行过验收就直接交付使用，导致整个工程项目都存在重大的安全隐患。

2、部分企业没有建立健全的质量管理体系

部分企业质量管理意识淡薄，施工各工序责任人落实不到位。如工程开工前不进行图纸会审，与施工企业各工种进行技术交底，进行勘察、工程验收记录等无依据，进行地质勘探时减少勘察钻孔，钻孔深度不达标，地基处理不完善。在处理施工质量时不按质量管理体系的应急方案组织处理；在进行地质探测时，勘察设计深度不足，在进行屋顶维修装修时不计算荷载变更荷载以至于造成建筑物坍塌，在一些小型建筑施工时偷工减料、配筋取值不足等造成施工质量隐患，在浇筑混凝土时事前缺少各工序的自检、互检带来不少混凝土强度不达标，工程有质量通病现象，使工程存在重大的质量问题不能解决。

3、监理公司、施工图审查部门技术把关不利

目前监理公司的技术、人员、资金实力及准入门槛低，监理工作力度很弱。把关不严格，如施工现场监理人员配备有限，经常是一个技术人员监管多处工地。在需要连续进行混凝土浇筑或重点部位作业时在现场的监理人员监理不到位或则缺失监管，在工程项目的监理通知单和日志不写，对工程出现的质量问题督促整改不力，蒙混过关而且也不进行整改，有些监理人员吃拿卡要，或与施工人员勾结隐瞒工程质量从而造成工程安全隐患；以至于损失重大，审图部门一些从业人员技术水平和素质偏低从而造成施工图审查过程中查不出问题造成施工图错审、漏审，特别是对勘察报告文件的审查没有结合施工图纸进行必要的验证。

4、部分施工单位从业人员技术水平和素质普遍偏低

有部分地区一级建造师等注册执业人员严重不足，施工单位技术人员配备不齐，超资格范围承揽工程情况仍然很普遍；施工单位技术人员少，内部管理体系不够规范也不健全，有章不循不按规章办事已经养成了这种不良的习惯，加之部分技术人员水平普遍偏低，对标准规范理解不透、掌握不深、经验不足；一线技术操作工人缺乏相关建设工程有效培训，缺乏基本的质量安全常识，从业职业素质偏低，在目前用工难的形势下成为施工企业的家常事。

二、建筑工程管理中存在问题的原因分析

1、人员因素

第一就是直接参与建筑工程的领导者。这些基本是指企业管理人员的个人能力和自身素质和领导才能的不同；第二就是施工企业的员工在建筑工程建设各阶段参与建设的工作者，它包括从事施工建设各行各业的技术人员，由于每个企业的实力不同、人员素质高低也不同、技术能力不一，责任心强弱不一，难免造成一些建筑工程施工问题，影响到工程质量；第三就是对建筑工程质量进行监督。由于工程质量监督人员素质因素在施工质量检查中存在着对质量标准的理解和掌握程度不同，责任心不强，导致工程质量检查不利，从而造成质量隐患，不可避免地造成一定的质量问题，例如，在检查工程质量时，由于在检查中未按规定标准执行，放宽了尺度，就可能将质量隐患埋葬，而造成质量事故。故而，提高工作人员素质时，应按每个人的业务能力，体力状况等分配其相适合的工作，把不利因素变为有利因素。

2、有关机械设备的控制

机械设备包括设计设施、施工工具、检测设备等。这些设备是现代化工程建设中和质量管理中基础设施。例如，现在应用的计算机设计、电脑自动化在监督检测中的应用等。这些设施的完善可有效地降低劳动力和提高工作效率。所以应不断地更新设备、检修设备、定期校核计量工具，使之更好地为建筑工程质量提供服务。

3、有关材料的控制

建筑材料品种繁多，主要有钢材、水泥、墙体材料、玻璃、木材等；并且还有成品、半成品、或大量的构配件。这些材料和产品大多是从外市场中购买，一旦这些材料质量达不到设计或标准要求，就会直接影响到整个建筑工程的结构质量。所以对建筑材料的强化检验是质量监督工作中的最重要的一项工作。

三、建筑工程管理中存在的问题及处理方法

1、规范建筑市场交易行为、建立公开、公平的市场竞争机制

政府监理是指各级人民政府建设行政主管部门对建设行为实施的监理和对社会监理单位实行的监督管理。所以，它是为社会生产，经济活动和人民生活环境进行规划、协调、监督和服务的政府职能行为。这些职能是由各级建设行政主管部门中设立的规划、建筑管理、安全监督、招标办、工程质量监督管理部门，根据国家的法律、法规的有关的规定来执行。这种执行在某种程度上是带有强制性的。

2、推行全方位全过程的工程监理制度

各行各界投资于房地产行业应该遵循国家的财政政策。政府应该依据市场行情对房地产企业进行正确的引导，使其在房地产市场能够有规律的正常运行，让企业的投资回报率在一个合理的空间，以防止房地产市场过冷或过热，这不利于房地产市场的发展，容易产生泡沫，从而影响我国经济的快速发展。所以政府相关部门是负有一定的监督管理的责任，有限地限制房地产开发商准入门槛和数量，不能违背国家相关产业政策。政府应该引导企业投资来增强建筑工程市场的活力，房地产市场的过热，带来建造业的快速发展，随之建设工程质量的问题也会产生，政府应该根据城市发展需求，进行增加工程质量监管力度，根据房地产市场情况进行适当调控稳市场秩序。

结束语

总而言之，对工程质量事故实事求是地进行科学地分析，找出形成工程质量事故发生的原因，一方面可为事故的处理提供可靠的依据，另一方面是总结经验教训，预防质量事故重复发生， 这样才能保证工程的顺利完成，鉴于此种情况的发生，我们应该加强建筑工程管理的力度，了解筑工程管理中存在的问题，并解决建筑工程管理中出现的问题，为国家建筑工程事业而努力。

参考文献：

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