铁路房建工程的优化设计与投资控制
开篇：润墨网以专业的文秘视角，为您筛选了一篇铁路房建工程的优化设计与投资控制范文，如需获取更多写作素材，在线客服老师一对一协助。欢迎您的阅读与分享！
摘要：本文将对铁路房建工程优化设计中的主要内容进行分析，然后围绕着铁路房建工程投资控制问题，谈一下自己的观点和认识，以供参考。
关键词：铁路房建工程；优化设计；投资控制；策略
铁路房建工作设计及其投资控制，是一项非常复杂的工作，涉及到诸多方面的内容，而且设计与投资之间存在着非常密切的关系，二者均关系着铁路房建工程项目的经济效益和社会效益，因此加强对铁路房建工程的优化设计与投资控制问题，具有非常重大的现实意义。
1、铁路房建工程项目的主要设计内容分析
第一，铁路房建工程的各类房屋。实践中我们可以看到，铁路行业的生产运营以及管理维护，基本上处于半军事化状态，因此为了确保运营设备的安装以及生产管理质量，需建设与之相配套的各类房屋结构。根据用途、以及类别要求，主要包括调度指挥、货运、客运、通信、信号、电气化、电力、机务、工务、车辆运输、给排水、安保、暖通以及其它生产运营房屋。
第二，辅的生产、生活用房。铁路运行管理过程中，为方便、改善职们的工作和生活环境条件，在车与生产作业点人员相对比较密集的场所，根据职工的数量配备浴室、食堂以及居住和休息场所。对于那些条件相对较好的车站，可以集中优化设计和配置职工宿舍，交通不便的小站也要配置职工待班室和休息室。
第三，房屋的附属工程。实践中，根据实际需要，铁路房建工程优化设计过程中，应当注意附属工程的建设，配套的主要建设项目有排水沟、管沟、电缆沟、检修地沟、电缆沟、挡土墙、设备基础、护坡、地坪、道路以及绿化和围墙、大门等。
2、铁路房建工程优化设计对投资产生的影响
对于铁路房建工程而言，设计方案的优劣，在很大程度上关系着该房建工程项目的资金投入和成本，因此对投资会产生非常大的影响，具体表现在以下几个方面：
2.1优化设计直接关系着铁路房建工程的投资
铁路房建工程与其他工程项目建设基本相同，主要包括决策、设计以及具体的实施等操作步骤，其中投资控制的重点在决策、设计两个环节；房建工程项目投资决策做出后，就是设计阶段的投资控制。据研究表明，铁路房建工程的设计费用通常仅为整个工程项目的费用开支1%左右，然而不足1%的设计费用却影响着整个工程项目的投资效益。在单项工程项目设计过程中，方案选择、建材选用等，在很大程度上影响着房建工程的投资和建造成本。比如，房建工程设计方案中的平面布局是内廊而非外廊、或者进深与开间设计、层高和层数确定以及结构形式选择等，均存在着技术和经济分析方面的问题。在满足功能要求的条件下，经济合理的设计方案，可有效降低房建工程的总体造价，一般在5%至10%之间。比如，某铁路房建工程中，有一套四层的框架结构，设计过程中按照独立基础处理，因多层房建工程的荷载相对较大，所以独立基础尺寸也会比较大，而且埋深在地下3.2米左右，事后设计分析：如果选择柱下条基的形式，可有效节约混凝土材料的应用，降低埋深并且降低土方的开挖，因此而节约成本20余万元。
2.2方案设计水平间接地影响着铁路房建工程的投资
据统计数据现实，在铁路房建工程项目施工建设过程中，之所以会出现安全事故，影响因素是多元化的，其中设计责任至少占40%，因此优化设计对工程造价控制具有非常重要的作用。实践中可以看到，铁路房建工程施工建设过程中，因缺乏方案优化设计，容易出现功能性问题，影响其正常的使用和施工安全可靠性；同时，部分设计图纸质量相对较差，甚至与设计方案之间产生了矛盾，最终导致停工、返工重建，这就增加了投资成本和费用开支，甚至造成非常严重的安全隐患问题。
3、铁路房建工程优化设计与投资控制策略
基于以上对当前铁路房建工程设计内容，以及优化设计对工程投资产生的影响分析，笔者认为要想做好优化设计、加强投资控制，可从以下几个方面着手：
3.1 加强铁路房建工程优化设计监管
铁路房建工程项目优化设计过程中，主管部门应当组织力量强制执行和落实管理制度， 通过对工程项目优化设计成果的全面审查，加强监督管理。目前来看，建设工程质量管理条例以及相关配套文件是建设部颁布的执行文件，该文件、机制的执行将对铁路房建工程投资的控制和设计质量的提高，具有非常重要的作用。同时，还要强化对房建设计市场的监督管理，通过资质管理、设计招标以及人员注册和图纸审查等方式，规范房建设计秩序，有效减少和打击房建设计黑市。为加大铁路房建工程优化设计监督管理力度，保证房建项目优化设计工作的顺利运行，主观部门应当根据实际情况，制定针对性措施和方法，强制执行管理制度；加强专业人员的素质提供，配备合适的设计人员，并且对他们的工作进行严格审查。
3.2强化设计监理工作的有效落实
在铁路房建工程项目优化设计过程中，只靠政府和主管部门的监管是不够的，难以有效满足发展要求，因此设计监理工作的重要性必须得到重视。实践中，采用设计监理方式，可有效打破传统的设计单位独自控制的单一局面，主管部门应当建立健全设计监理资质审批条件，强化设计监理人员考核与注册，并在此基础上制定监理工作责职以及收费标准；同时，还要采取有效的行政手段，确保设计监理工作能够落实到位，为铁路房建工程设计监理实现社会化打下坚实的基础。
3.3 建立健全铁路房建工程优化设计市场竞争机制
铁路房建工程优化设计过程中，为确保设计市场秩序和竞争的公平性，设计经营过程中应当采取有效的招标、投标策略。比如，成立科学、合法的机构；主管部门应当完成规章制度，只要是符合条件的铁路房建工程项目，一律采取招标的形式；同时，业主应当对拟建的房建工程项目应当有明确的投资、功能要求，招标文件应当完整；招标过程中，对投标单位信誉、资质等进行严格的审查；根据实际情况，设立严格的、完善的评标机构，并制定合理的评标方法，以确保设计单位之间的市场竞争公平性。在此过程中，设计单位为有效提高其市场竞争力，在内控过程中应当将设计质量与效益挂钩，以此来激发房建工程项目设计人员的经济意识和投资控制思想观念，在满足工程项目基本功能要求的基础上，将技术与经济结合起来，从根本上改变传统的设计不算帐现象。通过建立健全铁路房建工程优化设计市场竞争机制，也可以有效控制铁路房建工程项目投资。
3.4 注意铁路房建工程优化设计过程中的综合性
对于铁路房建工程项目而言，采取优化设计的方式对投资进行控制，实际上是一个非常综合性的问题，实际操作过程中不可片面强调投资节约，还应当合理处理经济与技术相对立的问题。铁路房建工程优化设计过程中，一方面应当反对片面强调资金节约的思想和行为，另一方面应当避免忽视技术合理性问题，而是应当将二者有机地结合在一起，将经济性、技术性统一在工程建设过程中之中。铁路房建工程项目设计人员，应当基于价值工程原理优化设计方案，以提高工程项目的价值为目标，以工程功能分析为重点，从工程项目的总体效益 出发，才能实现优化设计之目的。
结语：总而言之，铁路房建工程优化设计、投资控制的关键在于充分发挥人的主观能动性，因此建议制定铁路房建工程优化设计目标，采取有效的奖罚制度，以此来鼓励房建工程优化设计工作的全面开展，并根据具体的房建工程项目特点合理确定周期，并且制定优化设计目标，限制相关人员的随意性和盲目性。只有这样才能有效的提高优化设计质量、有效控制工程项目投资成本。
参考文献：
[1]郝蓉蓉.浅谈房建工程设计环节的造价[J].城市建设理论研究（电子版），2014（07）.