关于建筑管理与工程质量监督工作的研究
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摘要：建筑工程建设已经涉及到人们生活的各个方面，对国民经济的发展起着至关重要的作用。建筑管理与工程质量的监督关系着个人的生存，同时影响着企业的发展。本文通过分析现在的建筑管理与工程质量监督，着重强调了应如何加强建筑管理与工程质量监督，并在此基础上提出一些建设性建议。
关键词：建筑管理；工程质量；监督
前 言
我国城市建设化不断扩大，各项基本建设正在建设中，随着建筑工程规模不断的扩大，对建筑工程质量也提出了更高的要求。随着经济的不断深入发展，企业间竞争日趋激烈，现代管理方法和计算机在建筑管理中的应用越来越多地受到重视。为准确地掌握各类信息，以便及时决策，以开始注重利用计算机进行信息服务，发展信息化施工技术。质量监督是工程质量管理体系的重要组成部分，是质量管理的一个重要环节。
一、建筑管理与工程质量监督的现状及存在的问题
1.1建筑管理与工程质量监督的现状
建设工程质量不仅关系工程的适用性和建设项目的投资效果,而且关系到人民群众的生命和财产安全,国家历来对建设工程质量十分重视。我国的建设工程质量监督工作从1984年起已有20多年历史,在计划经济向市场经济转变的特殊条件下,工程质量监督扮演着“教练员”与“运动员”的双重身份,偏重的是对工程质量实体的监督。虽然身份定位并不妥当,但在当时还是为我国建设工程质量的稳定和提高起到了非常重要的作用。为此，我国建筑企业围绕工期、质量、造价和投资效益引入了许多现代化管理手段，如网络计划技术、全面质量管理等，对施工企业管理水平的提高，起到了积极作用。
1.2建筑工程质量中存在的诸多问题
当前我国建设工程质量监督工作中还存在着一些问题,如政府投资的工程质量监管不规范;监督人员的现有素质不能保证监督的有效性;质量监督的执法地位、手段和法律责任问题;社会对工程质量核验的过分依赖;工程质量监督机构的设置等。
1.2.1工程质量政府监管不到位的问题。主要包括以下几个方面：有些工作人员法制观念淡薄，在工程质量监管过程中对于相关的法律法规不明确，管理意识薄弱；有些建筑工程未办理相应的审批手续就盲目开工建设，违反了工程建设的法定程序；有些建筑单位将工程转包给不符合建筑资质的承包商；还有一些工程盲目追求工期和节约成本，在施工中不断的修改建筑设计，给建筑工程的安全质量埋下了很多的安全隐患。
1.2.2 建筑工程过程管理监管不严问题。主要包括以下几个方面：建筑工程施工队伍层次不一，接受转包的施工队伍施工缺乏专业性，技术不过关；施工单位对施工过程监管不严，缺乏专业的质量监督验收人员，各项规章制度没有很好的得到落实；对于建筑材料的监管不严，使得一些低质量的材料进入工地，偷工减料的现象时有发生；工程竣工验收把关不严，没有按照建筑行业的规定进行验收，一些企业私自进行竣工验收，并且缺乏监督机制的制约，给整个工程质量留下了重大的安全隐患。
1.2.3 建筑行业市场行为不规范及只求速度不顾质量的问题。由于我国有关建筑行业的法律法规还不够完善，缺乏有效的监督和监管，出现了一些无证承建工程、建筑单位多层转包的不良情况，建筑市场管理混乱，建设单位和承包商的各自为政，违规承包工程的行为频繁出现，严重影响了建筑工程的质量。不顾工程质量，一味地追求工程进度会严重影响建筑使用的安全性和稳定性，一些施工单位在施工过程中追求速度，颠倒施工程序，严重地忽视了工程质量问题，使得安全隐患不断的累积。
二、加强建筑工程质量的监督管理措施
针对上述这些问题,我们应采取相应的对策,包括: 建立及健全监督管理制度 ; 建立工程质量预警和服务监督模式; 加强质量监督信息化建设和信用体系建设等主要可以从以下几方面来说：
2.1 建立及健全监督管理制度
正所谓“无规矩不成方圆。”面对我国当前建设市场存在的诸多问题，最有效的解决方法就是要进一步完善我国的工程质量监督法规，统一质量管理标准，并在此基础上建立一套科学完善的监督管理制度。健全建筑企业内部的监督管理机制，建筑工程质量监督需要具有专业知识的人员来执行，质量监督人员应该持证上岗，健全的质量监督机制，可以加强工程质量监督的力度，提高施工建设人员的认识，监督管理人员在执行检查过程中要公正和严格，使工程质量监督达到应有的监督效果，为工程质量提供有效的保证。 2.2 建立工程质量预警和服务监督模式。
在建筑工程质量监督过程中，采取一定的预警模式可以将一些工程中存在的质量问题控制在萌芽之中，在问题没有形成损失前将其解决，对于一些不可避免的质量问题，这种预警也可以将其控制在最小的范围内，从而很好地完胜工程质量的监督工作。当工程质量或施工工作遇到难以解决的质量问题，质量监督人员应及时的进行指导和帮助，使得监督与工程的进行同步起来，对于保证工程质量起到了很好的效果。
2.3 建立事实监督与行为监督并重的质量监督机制。
建筑单位应将工程质量的事实监督与行为监督结合起来，有效地对工程建筑的各个主要方面进行质量监控。工程质量监督机构应当扩大质量监督的有效范围，对建筑单位和承包单位的责任应予以明确，并通过日常的监督、定期的巡检以及工程分批检查等方式对建筑工程的质量进行全面检查与监控。对在质量监督过程中查出的质量问题，根据轻重程度及时做出合理的处理；对质量监督过程中发现的较为严重的质量问题，应进行通报，以提高管理人员与施工人员的质量安全意识，进而提高工程的质量水平。
2.4加强质量监督信息化建设和信用体系建设
将工程巡查与行政处罚和不良行为公示制度有效结合，提高质量监督的科学性和权威性。质量监督机构要建立工程质量监督管理信息系统，及时统计强制性技术标准的执行情况，并将监督过程中发现的不良行为及对违规的各方责任主体进行行政处罚。加强对建设工程责任主体和有关机构的不良记录管理工作，通过信用建设进行约束外，从市场监管的角度，把不良记录与资质年检、工程招投标挂钩，把不合格的工程质量责任主体清除出建筑市场，促进建筑市场的进一步规范，从而确保建设工程质量。
2.5改进监督手段，提高监管效率
质量监督必须不断提高监管手段的科技含量，提高监管效率。工程质量监督机构必须配置钢筋扫描仪、数字显示式回弹仪、取芯机、激光测距仪、激光定位仪、便携式桩基动测仪等设备，重点对承重构件的混凝土强度、主要受力钢筋的数量、位置及混凝土保护层厚度楼板厚度、承重砌体的砂浆强度等进行监督抽测，对工程内在质量进行科学定量地分析判断，加大监督抽测的频率，树立监督工作的技术性、科学性和权威性，也使质量控制点有效前移，通过设备检测及时发现和处理问题，使预控防范能力大为提高。
三、结束语
工程质量监督是建筑管理工作的核心，在工程项目的建设过程中，质量监督工作必不可少；而工程质量的保证是取决于建筑管理与工程质量监督的手段和力度，工程质量监督体制及其有效性对工程质量起着关键的作用。
参考文献
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