关于建筑物外墙砖脱落问题研究
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摘要：外墙砖以它的美观、多变、清洁、耐久等众多的优点在建筑飞速发展的现代被设计师列为外墙装修的首选材料。与此同时，开发商和建设单位为了让楼盘外立面拥有鲜艳如新的感觉，为了让楼盘赢得更好的印象，也大多都采用了外墙砖进行外墙装修。但外墙装修采用的外墙砖在比重越来愈大的同时也越发凸显出了其频频脱落的问题，并且对公众的安全、对施工单位的经济及声誉都产生了巨大的危害。
作为一名从事现场施工管理的人员，我以自己从业6年来的经验出发，对外墙砖脱落现象进行分析，发现造成外墙砖脱落的原因颇多。这其中有砂子、水泥、外墙砖、粘结剂等材料的选取问题，也有施工人员在进行施工时未严格按照相关施工工艺或项目部技术交底进行操作的问题，还有项目部人员在指导、监督、检查等环节未能发挥应有作用的问题。这三大方面就是造成外墙砖频频脱落的元凶，我在论文中从这三个方面出发对外墙砖脱落的原因进行了较详细的解析，并有针对性的提出了外墙砖脱落的预防方法。希望可以通过我的一些浅见减少类似事件的发生，让外墙砖脱落现象成为往事。
关键词：施工工艺；外墙砖；脱落；装饰质量。
中图分类号：F253.3 文献标识码：A 文章编号：
一、外墙砖脱落的影响
1、对公众的影响。
近年来关于外墙砖频频脱落砸人、砸车的新闻中我们不难看出，外墙砖脱落造成的危害最为明显的就是伤人、损物。
2、对施工单位的影响。
出现外墙砖脱落现象对施工单位的影响主要有两方面：一是检查、维修甚至翻修会造成较大的经济损失；二是对公司的形象及声誉会产生不良的影响。
二、外墙砖脱落的原因分析
根据现场施工经验，外墙砖脱落问题进行分析，发现主要是存在以下几个方面的原因：
1、材料未严格按照标准进行选取。
首先，就是材料的问题，土建施工过程中一旦材料出现了问题，施工工艺再好、操作员做的再出色也会出现这样那样的问题。在外墙砖粘贴的过程中主要用到了砂、水泥、外墙砖、粘结剂四种材料：
1）、砂：未按照相关规定选砂（基层处理及外墙饰面砖粘贴时应采用粗砂或中砂，勾缝砂浆应采用细砂）导致砂浆强度太高或太低；砂子使用时细、中、粗不分，混合使用导致砂浆强度不稳；砂子使用前未过筛或含泥量过大导致砂浆粘性不合格。
2）、水泥：未按照设计要求选用水泥，或所用水泥不合格（强度太低、品种不合适等）；外墙勾缝时未使用与粘结层相同的水泥；水泥出厂合格证及检验报告不齐全或者水泥复试不合格却仍旧使用；致使砂浆强度高低不均。
3）、外墙砖：在采购外墙饰面砖时，未严格按照设计和业主的要求及饰面砖产品行业标准的规定来确定饰面砖的种类、规格和级别，或设计、业主所选外墙砖含水率过高。所进外墙砖为不同厂家生产或同一厂家不同批次生产，存放时未做防雨浇、防水泡等措施。
4）、粘结剂：在选择粘结剂时未按照要求选取，粘结剂中含有过量有机物。当然，现在很多工程在施工时选用成品的粘结砂浆，降低了现场拌制粘结砂浆存在的风险，但是在购买成品粘结砂浆的过程中仍旧有一些人为了私利以次充好或因经验不足购买了不合格产品。
2、操作人员未按照正确的施工工艺进行操作
一般工程中，外墙砖施工的工艺流程为：基层处理吊垂直、贴灰饼打底灰抹找平层排砖分格、弹线浸砖粘贴饰面砖勾缝清理表面，在这些流程中最易造成外墙砖脱落的工序就是基层处理、排砖、放线、津砖、贴砖及勾缝：
1）、基层处理：基层表面的灰尘、污垢和油渍未清除干净，出现里外两层皮现象；基层太过光滑，未做毛化处理便贴砖，导致粘贴不牢；基层处理前后没有晾干就进行下道工序，导致粘结砂浆粘不牢；基层不平整且未进行找补，于贴砖时使粘结砂浆找齐，导致受力不均匀。
2）、排砖弹线：施工前没有认真核对图纸尺寸，且未结合结构施工的实际情况进行分段分格弹线，加上排砖不细、贴灰饼时控制点偏少等原因导致分格缝不匀、不直，易造成从砖缝处吸附露水或进入雨水；墙砖粘贴未设置分隔缝，热胀冷缩下导致外墙砖沟缝处易出现裂缝而进水。
3）、浸砖：外墙砖浸水时间不够，由于面砖过干造成粘结砂浆回水过快，影响粘结层与面砖的牢固结合，也由于面砖浸水后未能晾干，甚至在面砖表面留有浮水，当面砖与粘结层结合时，在面砖底表面与粘结层之间形成多余的水膜滑动层，同样会影响粘结层与面砖的结合效果。
4）、面砖粘贴：面砖反面虽做了一些凹槽等增加粘结面的设计，但表面仍颇为光滑，而工人在粘贴时未反复揉搓，粘结砂浆未铺满展平，导致粘结砂浆未充分进入凹槽内而降低了粘结力度；粘贴时由于操作不当致使面砖空鼓、裂缝而又未重新粘贴，导致面砖极易脱落；水平阳角处顶面砖未压立面砖，导致砖缝处进水。
5）、勾缝：勾缝时未用嵌缝工具嵌满、压实、抹光，使缝隙内留有许多裂隙和小孔洞，成了雨水进入的通道；勾缝灰浆调制不好、配比不准，由于水泥用量过多、灰浆强度等级过高，使灰缝干缩开裂进水，或由于水泥用量过小、灰浆强度等级过低，抵抗不住雨水的冲刷，从而使灰缝遭到破坏而遗留进水隐患。
6）、还有冬期施工面砖受冻，夏季施工面砖受曝晒，工人虽按照工艺施工但技艺不够熟练等其他原因都会造成面砖的脱落。
3、现场施工管理人员未有效发挥作用
1）、材料员在材料进场时未检查出厂合格证、检验报告等是否齐全，或实验员未对进场材料进行复试；
2）、技术员未编写技术交底或技术交底不够详细、具体；
3）、施工员未要求施工队按照技术交底施工或要求后未旁站监督；
4）、施工过程中未对基层、放线、操作、成品等进行检查或检查时敷衍了事，未能认真履行自己的职责；
5）、粘贴外墙砖后未根据要求做拉拔试验，或进行试验但未等实验结果出来就继续施工。
三、外墙砖脱落的预防措施
首先，我们要从材料抓起，所有材料都要严格按照标准进行选取并且要做好进场复试工作，坚决杜绝不合格产品进场或使用复验不合格产品施工的现象出现。
其次，我们要从工人入手，施工员要把技术交底交到工人中去，讲得要细，从一点一滴做起，平时也要对工人进行技术等基本知识的教育，要确保施工时工人可以按照技术交底及施工工艺的要求进行施工。
最后，我们技术、管理人员要起好带头作用，充分发挥作用，做到并做好施工前指导、施工中旁站监督、施工后检查等工作，要确保按图纸要求、工程质量规范及施工规范要求执行，以保证外墙砖的质量。
结论
外墙砖脱落的现象只是施工过程中出现的众多质量问题中其中一部分，但是造成的危害与影响却很大，通过这篇论文希望可以让行业内的外墙砖脱落现象得到有效的控制甚至彻底消失。我认为外墙砖脱落问题要想根治，其重点在于预防，只要相关工作都做到位，就可以让外墙砖施工的质量得到有效的保证，从而有效地遏止外墙砖的脱落现象。