关于房屋建筑施工的质量控制内容和方法的研究

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摘要：市场经济体制下，不断加强房屋建筑施工中的质量控制，可以提高建筑工程的工作效率，节约施工成本，促进建筑工程项目顺利完工。因此，本文就此为切入点，首先，概述了房屋建筑工程质量控制的概念，其次分析探讨了房屋建筑工施工中质量控制的内容，最后对其房屋建筑施工的质量控制的具体措施方法进行了研究阐明，以供参考。

关键词：房屋建筑；建筑施工；质量控制；内容；措施方法

中图分类号：TS958文献标识码： A

引言

房屋建筑是人们长期的生活居住空间，其质量影响着生活的品质和安全。随着我国房屋建筑建设规模数量的日益增多和翻新，建设速度也加快提高。在激烈竞争的房屋建筑行业，质量始终是建筑行业所要考虑的中心问题。质量关系到现场施工的安全，也关系到人民的生命安全。因此，提高房屋建筑工程项目的施工质量，不断加施工中的质量控制，才能保证房屋建筑工程施工过程的安全，促进企业经济效益不断增长。

一、房屋建筑工程质量控制的概述

房屋建筑工程施工质量控制是在房屋建筑施工过程中，用一定的方法、手段确保房屋建筑工程的质量，达到规定标准。控制房屋建筑施工质量时，要遵循“质量第一”的原则，坚持以项目团队成员为核心的管理原则，坚持科学、公正的执法规范原则。充分发挥房屋建筑工程施工质量控制的作用，控制施工质量时，房屋建筑工程质量施工控制措施要贯穿于整个施工当中的，所以，只有将施工质量控制置于每个环节，才能保证房屋建筑整体质量的提升。

二、房屋建筑工施工中质量控制的内容

为了满足房屋建筑施工要求，减少工程项目的施工时间，必须对房屋建筑工程项目各施工阶段进行有效控制，因此，提高工程施工中质量控制的有效性，是最基础的管理工作。

1、选材控制

在房屋建筑工程施工之前做好准备工作是很重要的，对建筑材料的准备是关键，一定要确定施工是建筑材料的供应到位，如果对施工材料进行了科学合理的控制，能够使建筑工程施工的质量得到有效保障，还能解决施工中存在的质量通病问题。下面就房屋建筑的主要施工材料的控制进行分析

1.1 钢筋材料。钢筋原材料的质量直接决定了钢筋工程的好坏及结构安全性能。因此在对钢筋厂家选择的时候必须要进行考察，确定其生产能力和产品质量。在钢筋进场时和进场后，要及时进行检查和复检，在各项性能指标满足设计和规范要求的前提下，才允许进行使用。

1.2 混凝土材料。在混凝土大量生产之前，应该根据设计需要进行混凝土的配比实验，特别是需要加入各种外加剂或者抗渗剂等情况时，必须要通过实验后进行强度检测来决定配比情况。其别需要注意的是水泥品种和用量的选择。防止混凝土产生较大的水化热而导致开裂。

1.3 防水材料。目前市场上的防水材料有很多种，每种材料具有不同的特性和适用条件，并且在不断的更新。因此在设计的时候，根据工程地质条件的实际情况选用适合的工程防水材料，以此来达到设计的效果

2、机械设备的检查

在房屋建筑工程项目的施工中，不断加强工程施工中的质量控制，必须注重机械设备使用前的检查和使用期间的维修、保养，给工程施工提供足够的动力，促进工程施工的顺利进行。在进行机械设备的操作时，必须严格按照施工设计图纸和施工内容选择合适的型号、数量等，以提高机械设备的有效利用率，减低施工成本，从而保证房屋建筑施工的安全和质量。

3、施工人员的把控

在房屋建筑施工质量控制中，施工人员是最核心的组成部分，直接关系着房屋工程的施工质量和完工时间，因此，企业要注重以人为本，增强质量控制意识，按照相关质量控制管理制度和标准，加强对全体工作人员的考核。在房屋建筑的施工过程中，采用激励制度增强施工人员的工作热情，才能保证建筑工程项目的顺利进行，以做到对工程施工质量的有效控制。

4、施工技术的控制

在进行房屋建筑施工时，管理人员必须监督和控制施工人员采用正确的施工工艺，以做到对施工技术的有效控制。在运用新材料、新技术之前，必须了解使用性能，避免安全事故发生，使施工人员的生命安全得到可靠保障。下面就房屋建筑的主要施工技术的控制进行分析

4.1 钢筋工程。钢筋工程施工中，主要是要控制钢筋的连接方式、搭接部位、锚固长度、保护层厚度等。首先，搭接部位：在同一区段界面上的搭接接口不应超过50%，框架梁的上部钢筋搭接位置应该在跨中1/3位置，而下部钢筋应该在支座两侧1/3位置。其次，锚固长度：根据钢筋直径、混凝土强度、结构构件部位的不同，应该满足不同的锚固搭接长度需求，通常为不少于35D钢筋直径。如果是采用焊接方式，应该注意单面焊的焊接长度为10D，而单面搭接焊的长度为5D。受压区和受拉区的锚固长度也有不同。最后，保护层厚度：保护层厚度对结构构件的后期安全性能和钢筋防腐蚀有较大作用。因此在钢筋工程中，应该对此处重点控制。

4.2 混凝土工程。混凝土工程施工中，浇筑是房屋建筑施工的重点。首先，在开盘之前应该制定混凝土浇筑方案，特别是大体积混凝土，应该做好分层分段的设置和浇筑顺序的选择。其次，浇筑过程中应该控制上下层混凝土的浇筑间歇，必须控制在初凝之前进行上层的浇筑工程，防止发生断层。如果由于各种特殊原因导致已经初凝了，需要对凝结部分进场凿毛处理，并涂刷水泥浆体，再进行二次混凝土浇筑。再次，混凝土浇筑应该充分振捣，采取快插慢拔的振捣方式，插入部位应为作用半径的1..5倍，以将各处有效振捣。需要注意的是，振捣过程中尽量不要触碰到预埋管道和钢筋主筋，防止因振捣导致其他结构偏位。最后，浇筑完成后，应该做好二次抹面和养护。养护的方案应该根据浇筑的温度针对性的制定，冬季应该采取棉絮进行保温，而夏季应该大量的施水降温。并根据结构变化的情况适当调整。

4.3 砖砌体工程。砖砌体施工中，首先，施工过程中应该控制砖砌体每天的砌筑高度，通常不应该超过1.5米，并且不能一次性砌筑到顶，必须待下部沉降一周后再进行最上部的封堵。下部应该设置3层实心砖，防止渗水和受潮，特别是厨房、卫生间等有水处，应该设置200mm高的防水反坎。其次，砌筑施工过程中应该控制灰缝的宽度，严禁通缝、瞎缝、和缝隙过厚等问题。在施工过程中，施工员和技术管理人员应该加强检查，对于灰缝宽度有问题的必须及时进行返工处理，并做好勾缝工作，才能有效防止渗水。最后，为了提高房屋的抗震构造要求，必须按照要求在相应部位设置二次构件：构造柱、圈梁、过量等。并且砖砌体应该与二次结构进行植筋来有效连接，形成整体。

三、房屋建筑施工的质量控制的具体措施方法

1、建立质量控制目标责任制

工程质量是建筑单位每一个人员都要考虑的问题，工程技术人员、施工人员、项目负责人等，都有承担质量管理的责任，而且工程的实施，是这些人员分工协作完成的劳动成果，因此在具体的施工当中，各自要担负起应有的责任和任务。并且把责任、利益和工程质量结合起来，把施工现场的质量管理责任细分到每一个人的头上，避免任何建筑环节出现无责任的质量管理体系。

2、做好检查验收工作

房屋建筑工程质量管理重点工作是对建设过程和质量的监督、检查。要保证工程质量满足规范和设计要求，就必须在施工前和施工过程中，做好各阶段的检查，在具体执行阶段发现问题及时进行修正和更改，以免后期引起更大问题。在各隐蔽工程施工完成后，应该邀请各家单位进行验收，合格后才允许进行下一步工序。

3、强化组织管理，建立良好的人际关系

房屋建筑工程在进行施工的时候能够更好的按照施工技术进行施工，同时在管理方法方面也要非常的合理，这样就要在组织管理方面进行强化。项目管理工作是否能够成功，是企业集体管理重要的表现，因此，这样也能更好的加强企业的集体管理，处理好建设部门之间，员工之间的关系，提高集体的凝聚力和创造力。

4、重点施工部位加强质量控制

工程建筑的重点部位是支撑整体建筑的基础，包括基地、框架结构中的横梁，侧柱等，这些部位中钢筋、混凝土浇筑裂缝、轴线一旦出现问题，会影响整体建筑质量，所以对重点部位要加强施工质量管理。

5、做好竣工验收阶段的质量控制

在工程建设竣工后，涉及工程相关的施工部门、设计部门、工程监理、承包部门，协同对工程建筑质量进行查查验收，依据工程承包合同中技术、质量、标准相关规定，一一进行，若发现建设质量达不到合同要求，必须责令施工部门及时整改返工，待整改后，在进行评估分析，并把分析报告告知发包方。

结束语

总而言之，质量是房屋建筑企业的生命。要想在市场的竞争中长足发展，就必须不断强化质量意识，提高质量管理水平，将各种措施和技术落实到每一个施工工序，并抓好细节控制。唯有如此，才能保证整个建筑工程的合格和正常使用。

参考文献：

[1]杨永宏.建筑工程施工质量管理与控制研究[J].西安建筑科技大学,2013.

[2]韩光辉.房屋建筑工程施工的质量管理控制[J].科技创新导报.2013(17).