浅谈地籍测量在城镇地籍测量的构建
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【摘 要】城市化的发展直接促进了我国地籍测量应用的普及，地籍管理的基本核心是土地的基本归属问题，因而，要建立健全完整的土地地籍管理制度，不仅仅可以更好地帮助我们完成及时的掌握土地的数量以及质量上的地态的变化发展，更好地保持土地调查的基本地势的现实性，还可以积极利用其为我国土地的利用以及基本属性权利的变更提供监督，我们对于地籍方面的测量有着更为深远的积极意义，值得我们进行深入的探讨与不断地研究。
【关键词】地籍测量；城市地籍测量；构建
地籍的测量是我们在对土地的权属调查基础上进行的一种地形测量的基本方式，权属方面的调查也是在现有的场地进行核实的基础上利用对土地各种属性的认真分析，包括对土地的使用者以及土地的用途等方面的调查，通过对整个宗地以及相邻的宗地使用者的现场指导，来标定相关的界址，对宗地边界的界址进行综合标定，从而绘制出有益于整体发展的宗地地界址的基本边长，从而绘制出宗地的主要草图以及填写好地籍的完整调查表格，在这个基础上，我们对这些可供依据的权属调查资料开展地籍方面的测量，地籍的测量与一般的地形测量不尽相同，由于其主要的成果都是基于土地登记研究的重要依据，因而从这个意义来说，它有利于我们进行法律性质方面的测绘研究。
所谓的地籍测量方法的实用性研究，主要是根据测量区域的基本情况选择的一种相对合理的测量方法，同时，我们可以选择几种几种不同的测量方式合并在一起的方式来对我们的测量对象进行整体的调查研究，对于一般类型的城镇与村庄来说，我们采用的测量方式主要是采用解析的方式或者是基本的图解的方式来进行研究，另外，城镇的基本地籍测量我们还可以采用另外三种方式并存的方法进行精确度更为准确的测量，对于一些新建的城区，工矿等企事业单位相对较多，这些城镇一般都是从旧城改造的过程中演化而来的，因而，针对这些旧城演变而来的新城的测量，我们就要使用外界主要制定的个每种宗地界地点之间的平面位置坐标的改变而发生变化，同时，宗地范围内也存在很多永久性的建筑物的房角，这些房角的点位平面坐标也可以作为我们进行地籍测量的重要参考。针对一些人口十分密集地带的老城区的地籍结构的测量，我们就可以利用现有的大比例尺的地形图或者是根据大平板成形的地形图的实地尺寸的宗教地段提供研究的参考。在我们进行参考的过程中，我们采用的许多部分的解析成图的方法也就是宗地界址点的坐标解析，这种解析并不是全部意义上的完全解析，这样，我们在实际的操作过程中到底解析部分需要占有多大比重的比例，我们还要实际测量出基本经费的投入量，这些不仅仅决定着外业工作量的大小，还直接决定着我们进行测绘经费的投入量的多少，因而，我们要正确进行土地地籍的测量，就需要对实测的数量进行全面的总结，这样的总结有着十分重要的可操作性，它不仅仅决定着我们在实际操作中涉及到的外业工作量的大小分析，还决定了测量的经费的基本投入多少，因而，我们要掌握能够满足实际工作要求的需要，还能够节省工作量以及基本资金的比例，从而达到掌握实际工作需要的目的，另外，我们还需要掌握一般的单位的宗地界址点的全面测量，个人的宗地至少也要拥有一个界址边，其它的方面就通过丈量图的图解方式进行综合处理。
二、城镇土地的原有图件资料的可利用性分析
地籍管理过程中最为显著的一个特点就是关于地籍测量成果的现有优势性，这个特点直接要求我们在进行初始化的地籍测量成图过程中要尽可能的减少测量计算的周期，对于原有的原有图像资料，就是我们达到缩短成图目的的主要途径。目前我国许多土地部门还是面临着技术力量薄弱、仪器的更新设备差的主要问题，在现有的测区范围内如果拥有大比例的地形图以及规划图，我们就要首先研究平面地物的修补处理，尽可能的舍掉一些我们不必要的地貌与地物，继而结合宗地的数据进行图解研究，达到目前我国土地管理的基本目的。因而，在我国的国情要求下，要真正精确的开展我国的土地测量工作，就需要认真结合我国自身的经济条件，尽可能的选择测区实际情况，并且按照原有的图件资料的可利用程度，继而灵活采用几种不同的测量方法。
三、 宗地界址点的标记恢复讨论研究
我国的宗教权属界址线所涉及到的一般都是相对封闭的地块，而我国许多地块的界址线的相交处也就是我们的宗地界址的地点处，我们在实际的测量过程中，许多土地的基本权利属性的调查与登记发证的主要时间都相对较早，界址点的发放时间也常常因为时间的过长导致外业的地籍测量在宗地成果的质量方面十分重要，同时也决定着测量我国地籍的基本进度，界址标记的恢复性原则也要严格按照宗地成果的基本质量，由于时间长、界标物的改变以及当时发证的疏漏问题导致现在界址点的恢复有一定的困难，为了改变这个已知的现状，我们进行处理的方式包括以下几种：
首先，原本界标物尚未得到根本的改变，我们的界址标志也并没有进行清晰的辨认，同时，为了按照权属的调查绘制的总价，界址点落在界标物上的可以进行清晰的标志。
其次，原来的标志物并没有获得改变，界址标志在遭到破坏之后就要重新对标记进行恢复处理，如果界标物之前已经发生了改变，我们的界址的标记也就会发生原有破坏的基本标记的恢复，如果界标物得到了拆除，我们就可以根据宗地勘测的丈量图上的相关尺寸数据在地面上给予适当的恢复处理，同时，根据地籍成图测量过程汇总的测绘新增地物的基本情况，我们就可以适当的进行地籍图上界址点位置的改变。
其三，我们之前的原有界标物并没有得到改变，但是界址点发生了遗漏，在恢复相关的界址点的过程中，我们就要对原界标物进行统计更新，这样做既可以充分保证界线以及原有的发证的基本界线之间的走向保持基本一致，同时又可以弥补因为原有的权属调查发证中的疏忽的界址点。
四、地籍测量的成果的利用以及保管分析
在我们进行地籍测量的过程中，我们所向大众展示的无疑是地形图的内容丰富，因为我们地形图中所涵盖的基本内容中，不仅仅记载了一些主要自然因素，还包括了土地的基本权属问题等人文因素，因而，土地部门也可以更好地为了地籍图的制定，相应的投入大量的人力物力财力，继而充分利用我们已有的测量成果，发挥相应的社会效益以及经济效益。其次，我们的地籍图作为进行征地划拨红线图的唯一依据，地籍图是我们的一种专业图，它可以更为准确的体现出我们土地使用者方面的土地的基本权属界线，因而对于这些新征拨的土地而言，我们使用地籍图就可以更为准确的反映出因为实地调查而进行土地丈量的痛苦。
另外，我们的地籍图是地产界进行地产的评估，地产登记变更的基本依据，我们所进行的地籍测量除了可以很好地拥有现势性最好的地籍图之外，我们还可以很准确的制定出每块土地的基本地块面积，继而导致地价的评估结果更具有权威性，从而从整体上加快土地的基本登记变更的节奏，继而较少外业的丈量时间。
同时，这种土地的地籍测量的使用还可以为我们的社会提供更为便利的现势性图形条件，随着我国社会的不断更新发展，我国城市化的建设水平也随着不断发展，社会上的各个部门以及各个单位都对图形的需求量有着强烈的需求，并且这种需求十分频繁，地籍测量最终产生的成果不仅仅为土地部门制定政策等提供便利，同时也可以为我们的人民大众的整体构思发展提供借鉴，因而，我们的土地测量结果一定要做到公开公示，继而除了进行相关的充分利用之外，我们要对这些材料进行妥善的保管，随着我国市场化程度的加深，我国的土地流动性势必面临着频繁的更新，地籍测量的基本结果的更新也不能完全依靠手工来解决，因为，我们就更需要采用先进的科学技术，利用像计算机这类的先进工具辅助哦我们进行城镇地籍的测量。
参考文献：
【1】 李天文，张友顺；现代地图测绘【M】；2004；北京；科学出版社
【2】 中华人民共和国国土资源部。TDVT1012-2007；第二次土地调查技术规程【S】；北京；中国标准出版社；2007