民间投资,花开半夏

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云淡，风轻，洒在柏油马路上的正午阳光，空气中弥漫的清新气息，都或多或少地让小苏对今夏有了些许驿动。除此以外，最近发生的一件事也让小苏有点兴奋，甚至思绪上有点波澜。事情还得从三年前说起，那时小苏和朋友开了一家电子商务公司。从当时到最近有两件大事，小苏是不能忘却的：一是2010年5月13日，《国务院关于鼓励和引导民间投资健康发展的若干意见》的，使投资的大门不再向民间资本半遮半掩。二是2013年5月24日，国务院批转了发展改革委《关于2013年深化经济体制改革重点工作的意见》，《意见》中提出要抓紧清理有碍公平竞争的政策法规，推动民间资本进入金融、能源、铁路、电信等领域。一边是政府向民间投资频频抛来的“橄榄枝”，一边是民间投资者们的期待与热情，民间投资究竟如何？记者近日开始了走访，以更好地倾听他们的心声。

民间资本的蓄势

“从明天起，喂马，劈柴，周游世界。从明天起，关心粮食和蔬菜，我有一所房子，面朝大海，春暖花开……”这幻如梦境之地，曾令无数人魂牵梦绕。然而，现在我要告诉你的是，它不在山的那边、海的那边，就在我们的生活中。它就是北京市润泽庄苑房地产开发有限公司（简称润泽地产）量身打造的宜居住宅区。

据润泽地产副总经理王英介绍，润泽地产在北京起步于2001年，随着经营理念的不断成熟，2007年，润泽地产逐渐将投资的重点集中在房地产、物业、酒店管理等领域。“房地产是物质的，更是精神的。特别是在北京这样的国际化大都市中，房子已经超出了其本体意义。同时，在国家整体经济水平不断提升的基础上，人们也将更加强调品质化的生活方式。”王英进一步解释说：“从近年来出台的房地产调控政策来看，国家的政策性导向是持续的。一方面，需要看到的是政策对房地产企业或行业的进入、管控等力度和要求的提高；另一方面，对于房地产企业或行业而言，在进行民间投资时，更需要把内功练好，使自身的抗风险能力、投资功能均得以增强，这样即使门槛再高，也不会没有底气，更不会盲目地让项目上马或者任意地转型。”

基于上述原因，润泽地产从品质到品位上，都十分注重居住的舒适度与实用性。即利用社区现有的生态景观优势，最大程度地加强项目与城市间的联系，借助“四纵三横双地铁”的立体化交通网络优势，在近百万平方米的土地上，目前对已有的四个项目先后进行了独立开发。对此，王英坦言：“去年，润泽地产的后发效应得以发酵，在业主们的一致口碑下，公司的创收也实现了重大突破。”值得一提的是，在润泽地产的发展过程中，王英认为从现阶段来说，公司在投资上更愿意将主营业务集中在某一特定领域。因为，在她看来，在民间投资的问题上，企业除了要在环境要求、配套设施、设计理念上满足业主的需求，使他们看到房子的附加值外，更要从企业的资金能力、运营能力等方面综合权衡风险与收益。

民间投资的创业

多年来，社会上的民间投资主要分布在劳动密集型产业领域，而在一些垄断性、核心性较强的经济领域则颇显进入不足。2013年年初，北京市利德衡环保工程有限公司（简称利德衡）投资研发中心项目的启动，一定程度上表明民间投资开始向民生所涉领域进军的决心与魄力。对此，副总经理鲍怡坚介绍说，“利德衡环保有限公司，从1997年建立至今，一直以来都在积极地致力于环保的研发、设计、加工制造、安装、运营管理等方面。特别是在2000年入驻门头沟区石龙工业区以来，在其‘传承工业之文明，还人类以清新自然’的高新科技环保理念下，利德衡人对未来有了全新的构想。”

确切地说，发展到今天，利德衡二次创业的时机已经到来。“所谓二次创业，主要指投资研发中心项目的启动，它是在保留利德衡传统环保技术的基础上，延伸出更具未来发展需求的新路线。比如，借助主营业务的优势，按照总部经济的要求，结合北京市环保规划和石龙工业区发展布局，通过整合上下游间的关系，进而打通环保产业链，为利德衡未来的发展奠定基础。”鲍怡坚诠释着自己的理解。

“专心做一件事，是民间投资需要练就的最基本的内功。只有把一件事做好了，相应的品牌确立了，在市场机制的推动下，才会形成一条清晰的产业链。”然而，对于进行民间投资而言，专心做好一件事并不容易。“民间投资和国有投资之间差别较大，因此我们会更强调投资定位的准确性、资金使用的合理性和质量管理的严密性。从这个角度来讲，我们所进行的每一次投资都相当用心，甚至可以说，有时候要押上一个企业的‘身家性命’。就拿我们企业的二次创业来说吧，在进行此次投资之前，我们是做好了各种准备的。”当谈到民间投资进与退的问题时，鲍怡坚如是表达了内心的感受。同时，鲍怡坚还说到了这样一件让她觉得很温暖的事情：“门头沟区委区政府的开放态度让我们民企备受鼓舞，近年来，我们企业的增幅已经连续两年超过了30%，在此发展势头下，区政府有关部门还会给我们一些例如补贴、政策等方面的鼓励。这些措施，特别是对于我们这些生于斯、长于斯的企业来说，其所赋予的意义重大，它让我们的心里感到很温暖，点燃了大家进行投资的热情。”

“碎门”还需“重锤”

尽管连续的几年间，政府制定出台的专门鼓励民间投资的扶持政策不断，这似乎也让大家看到了民间投资的春天。但是纵观全国民间投资的发展情况来看，很多业内人士亦有着自己的看法，“如果民间投资只是单纯地依靠这些利好政策来维持，那么它们的未来是否能真正地得到发展？同时，还应该看到这些利好政策对民间投资行业的针对性仍有待提高。在这种情况下，阻碍民间投资真正落地的两道大门便横在了民营企业的面前。简而言之就是看见了却进不去的 ‘玻璃门’和进去了却被弹回来的 ‘弹簧门’仍然存在。”

的确，由于民营企业在法律上的合法地位和合法权益得不到应有的保障，一定程度上使得民间投资所处的竞争环境并不完全公平，例如，投资审批冗繁、政策落实难、行业进入难、贷款融资难等，都最终导致民间投资遭遇“不敢进、不能进、不愿进”的尴尬局面。“资金、程序问题确实是现在进行民间投资的最大软肋。”在鲍怡坚的眼中，“项目的实施要以充足的资金为前提，其中时间成本是关键。一旦资金回笼出现问题，势必影响审批的进度，加之受时间成本所限，项目的实施效果也将受到影响，而这正是民间投资的硬伤所在。”

从长期来看，戴着“镣铐”跳舞终难以潇洒。由此可见，摆在民间投资面前的，已经不仅仅是破除政策壁垒这道难关。而这正如业内的一些专家所表示的，政府在保持政策的持续性，破除民间投资中的各类体制障碍，减轻企业的负担，增强企业的投资意愿，以便为企业更好地进行投资排除后患之忧的同时，也应让不同类型的民间资本能够各得其所。更重要的是，要鼓励民间资本进入铁路、金融、能源等公共领域，公平地参与竞争。从这个角度而言，只有政府将政策落到实处，下决心出“重锤”打破这两道大门，才能真正地激发和释放民间资本的潜力和能量。

韶华般的岁月里，花儿寻求在最灿烂的季节里绽放。不期的夏天，不期的感悟，让人们对民间投资这朵开在半夏的花儿，平添了几分对未来的想象，当夏天的风吹过时，让我们祝愿它开得更好！