关于土建工程施工质量验收的探讨
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摘要：欲要做好土建工程，质量监督管理是必不可少的一个环节。本文根据作者的工作经验，比较全面地探讨了土建工程施工过程质量验收的方法，与大家交流。
关键词：土建工程；质量验收；隐蔽工程；
土建工程是指一切和水、土、文化有关的基础建设的计划、建造和维修。现时一般的土建工程项目包括：房屋、道路、水务、渠务、防洪工程及交通等。土建工程在建筑工程中占有举足轻重的作用，而欲使土建工程质量得到业主以及建设单位的认可，一定要做好其质量监督验收工作。
1设计及材料验收
1）建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。承担建筑旅馆装修工程设计的单位应具备相应的资质，并应建立质量管理体系。由于设计原因造成的质量问题应由设计单位负责。建筑装饰装修设计应符合城市规划、消防、环保、节能等有关规定。建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全进行核验、确认。
2）建筑装饰装修共存所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定。当设计无要求时应符合国家现行标准的规定。严禁使用国家明令淘汰的材料。建筑装饰装修工程所用材料的燃烧性能应符合现行国家标准《建筑内部装修设计防火规范》、《建筑设计防火规范》和《高层民用建筑设计防火规范》的规定。所有材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸进行检验。材料包装应完好，应有产品合格证书、中文说明书及相关性能的检测报告。同一厂家生产的同一品种、同一类壅的进场材料应至少抽取一组样品进行复验，当合同另有约定时应按合同执行。建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火、防庸和防虫处理。现场配制的材料如砂浆、胶粘剂等，应按设计要求或产品说明书配制。
2基础工程验收
基础工程验收工作是土建工程管理的首先要完成的问题。一般而言，在土质较好、地下水位较低的地方，基础最好利用人工挖孔灌注桩形式，并做好检验工作。成桩要做砼试块强度检验，另外，桩身动检工作要同时完成，桩身动检如大应变、小应变、桩长、缩径、扩径、断桩等方面，在检验工作合格后才能进行下一步的施工。建议有条件的按1~2%抽样来做竖向静荷载试验，方法可按慢速维持荷载法。在砼灌注过程中必须全过程严格把关，如采用实行旁站手段，及时跟踪检验，及时评定质量结果。对于重要的工程基础及设备基础必须由设计、质检单位签字盖章后才能实行。
3隐蔽工程验收
隐蔽工程验收是整个工程能否保证质量安全可靠的重点。建筑的地基与基础、大型设备药础、重要构筑物基础。主要地下管线、管道、地下构筑物、重要承重结构的现浇钢筋棍凝土工程以及屋面防水等隐蔽工程.施工过程中建设单位土建技术人员应坚持在施工现场，跟班检查。并对施工过程做出及时详细记录。隐蔽工程记录必须完整，可靠并妥普保存。
1）桩基工程桩基轴线及样桩放线定位及复核记录；打（压）桩施工记录、灌注桩成桩施工记录；预制桩接桩，灌注桩钻孔、清孔，钢筋笼制作、吊放，混凝土灌注；桩位轴线偏差和标高验收记录漕桩顶标高与施工现场场地标高相同时，应在桩基工程施工结束后进行）
2）基础工程轴线：施工单位填报施工测量报验单，附施工测量放线复核单。挖土：施工单位填报地基验槽记录。蛰层。底板钢筋（包括品种、规格、数量、搭接长度、箍筋间距、保护层厚度、预埋件数量位置）。混凝土：混凝土浇灌令、混凝土级配单。基础墙（包括标高、大放脚尺寸、砌筑砂浆强度）：砂浆级配单。防潮层钢筋。架空板安装。
3）主体工程轴线及放样（每一层）。柱、粱、楼梯、板钢筋（包括数量、规格、品种、搭接长度、焊接情况、保护层厚度、箍筋间距、预埋件等，每层一次），巡视旁站记录。雨篷、阳台、空调板等悬臂部位钢筋（每层一次），巡视旁站记录。混凝土（包括表面质量、强度等级、每层一次），巡视旁站记录。墙体砌筑（包括柱与墙拉结筋数量、规格及设置情况），砂浆级配单。屋顶水箱钢筋（包括数量、规格、品种、搭接长度），巡视旁站记录。女儿墙压顶钢筋（包括数量、规格）。
4钢筋工程验收
1）钢筋的材质、规格及焊条类型应符合钥筋工程的设计施工规范，有材质及产品合格证书和物理性能检验，对于外面进口的钢材必须进行化学性能的检验，证明合格后才能投入工程施工。
2）在施工时若需要刚劲替换，必须充分了解设计意图和代换材料性能，使其性能符合钢筋的规范，不能随便将不同强度的钢筋相互替换，对于关键部位的替换还得经过业主、发包方同意后以书面形式决定代换。
3）在钢筋绑扎与安装前需要认真阅读图纸，掌握甲方工程意图。检查配料表与图纸、设计有没有不相符的地方，认真查看成品尺寸、心头与下料表有没有冲突。检查对照确定正确后再进行绑扎安装。一般情况下，绑扎Φ12及以上钢筋用20#铁丝来绑扎，Φ10及以下钢筋用22#铁丝来绑扎安装。
5混凝土工程验收
混凝土的质量直接影响到建筑物的坚固性以及耐久性，是影响土建工程质量的一个非常关键的环节。是由胶结材料，集料（也称为骨料）和水按一定比例配制，经搅拌振捣成型，在一定条件下养护而成的人造石材，具有强度高、耐久等优点。根据笔者的多年工作经验，认为混凝土的质量控制如下：
1）原材料验收：水泥、石子和砂子必须达到规定要求。水泥必须有合格证，主要指出厂合格证和28天合格证。过期的或者受潮的普通硅酸盐水泥使用要谨慎。正常情况下，放置3个月的水泥强度降低10~20嘶。骨料不能采用风化岩石子，碎石中针。石子及砂子的配合比要符合施工要求。如砂石含泥量超过规定标准，就必须进行清洗。凡是不能饮用的水，应在水质化验和抗腐蚀试验合格后，再用于拌制混凝土。污水、工业废水、PH值小于4的酸性水和硫酸盐含量超过水重1%的水，不能用于拌制混凝土。对于从加工厂购进的预制构件，仍要按照规范规定验收。并进行现场随机抽样试压。
2）外加剂验收：使用前需要检查其生产厂家的生产许可证，找正规厂家生产。质量保证料和有相应性能试验报告也不可少。其次，在混凝土外加剂使用前，应进行试配并进行试验检验，以复验混凝土外加剂与工程所有水泥是否相适应，以及是否满足施工要求的混凝土性能和有关设计要求指示。另外，应注意混凝土外加剂使用说明的有效日期、防止过期失效的外加剂用于工程。
3）级配控制：根据设计要求和工程特点，来确定混泥土各个配比材料，应在监理工程师在场的情况下进行现场原材料取样，并填写表单等工作。并交有相应资质等级的试验室进行混凝土配合比设计和试配工作。
4）搅拌验收：混凝土搅拌一般为机械搅拌，在缺乏机械设备的情况下，对于分量较小的水泥可采用人工搅拌的方式进行搅拌。怎样搅拌都必须注意质量的控制，如控制水灰比和坍落度，混泥土均匀程度，直达到石子与水泥浆无分离时为止。
5）浇筑控制：混凝土在运输时主要控制发生离析现象，浇筑混凝土要控制好施工顺序，且要留设施工缝。在用振捣器振捣混凝土时，要保证混泥土整体振捣均匀，减少混凝土中空隙以提高其密实度，从而提高其强度和不透水性，可以避免出现蜂窝、麻面混凝土的现象。与此同时，混凝土坍落度等性能也要考虑到，一旦发现问题，及时调整，如改变配合比。
6门窗工程验收
1）门窗工程验收时应检查下列文件和纪录：门窗工程的施工图、设计说明及其他设计文件。材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。特种门及其附件的生产许可文件。隐蔽工程验收记录。施工记录。
2）各分项工程的检验批应按下列规定划分：同一品种、类型和规格的木门窗、金属门窗、塑料门窗及门窗玻璃每100&应划分为一个检验批，不足100樘也应划分为一个检验批。同一品种、类型和规格的特种门每50&应划分为一个检验批，不足50樘也应划分为一个检验批。
7抹灰工程验收
抹灰工程的施工图、设计说明书及其他设计文件。材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。隐蔽工程验收记录。不同材料基体交接处的加强措施。各分项工程的检验批应按下列规定划分：相同材料、工艺和施工条件的室外抹灰工程每500~1000m2应划分为一个检验批，不足500m地应分为一个检验批。相同材料、工艺和施工条件的室内抹灰工程每50m2自然间，应划分为一个检验批，不足50间也应划公为一个检验批。检查数量应符合下列规定：室内每个检验批应至少抽查10%，并不得少于3间；不足31间时应全数检查。室外每个检验披每100m2应至少抽查一处，每处不得小于10m2。外墙抹灰工程施工前应先安装钢木门窗框、护栏等，并应将墙上的施工孔洞堵塞密实。抹灰用的石灰膏的熟化期不应少于15d；罩面用的磨细石灰粉的熟化期不应少于3d。室内墙面、柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求。设计屋要求时，应采用l：2水泥砂浆做暗护角，其高度不应低于2m。每侧宽度不应小于50mm。当要求抹灰层具有防水、防潮功能时，应采用防水砂浆。各种砂浆抹灰层，在凝结前应防止快干、水冲、撞击、振动和受冻，在凝结后应采取措施防止玷污和损坏。
8工程施工人员管理
建筑装饰装修工程的施工质量应符合设计要求和本规范的规定，由于违反设计文件和本规范的规定施工造成的质量问题应由施工单位负责。建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施。施工单位应遵守有关施工安全、劳动保护、防火和防毒的法律法规，应建立相应的管理制度，并应配备必要的设备、器具和标识。建筑装饰装修工程应在基体或基层的质量验收合格后施工。对既有建筑进行装饰装修前，应对基层进行处理并达到本规范的要求。建筑装饰装修工程施工前应有主要材料的样板或做样板间（件），并应经有关各方确认。墙面采用保温材料的建筑装饰装修工程，所用保温材料的类型、品种、规格及施工工艺应符合设计要求。管道、设备等的安装及调试应在建筑装饰装修工程施工前完成，当必须同步进行时，应在饰面层施工前完成。装饰装修工程不得影响管道、设备等的使用和维修。涉及燃气管道的建筑装饰装修工程必须符合有关安全管理的规定。