住建系统消防工作总结范文精选

摘要：本文以江西省50栋典型民用建筑的消防工程造价资料为研究对象，对建筑单位面积的消防工程成本（元/）及不同消防设施（防排烟、喷淋、自动报警、消火栓等）系统成本（元/）和消防系统中主要消防设施与管线（排烟、供水、输电）等辅助设施的成本比例进行分析并分别得出规律，研究方法和研究成果为公安消防监督执法者、安全与消防工程师、不同层次的消防投资决策者提供帮助。

关键词：典型民用建筑； 单位面积的消防成本； 数理统计

1 引言

火灾作为发生最频繁，给社会造成重大财产损失和人员伤亡的灾害事故，已经越来越引起社会各界的重视。而国内有关消防工程的研究主要集中于消防工程安全技术与工程方法、防灭火工程技术等方面，对消防经济学研究工作滞后，使消防工作在消防成本预测与投资方面不能适应市场经济体制下的新需求。因此，明确建筑的消防工程单位面积成本和各系统单位面积成本，有利于加强公安消防监督执法者对投资者进行消防投资的说服力度，提高消防监督执法者的执法水平，保障建筑总工程中的消防投资额度，避免消防投资的随意性出现，最大限度地提升建筑物消防工程的经济效益和社会效益。

2 典型民用建筑消防工程成本分析

按照规范的规定，建筑物消防工程主要包括防火分隔、钢结构防火喷涂材料、室内装修防火要求、消防电梯、避难营救设施、消火栓系统、自动喷水灭火系统、水喷雾灭火系统、水幕系统、气体灭火系统、干粉灭火系统、通风空气调节系统、防排烟系统、消防电源及其配电、应急照明和疏散指示标志、联动控制系统[1]。

本文通过对单位面积的消防工程成本进行计算，得出住宅楼居住部分、商住楼居住部分和商业部分各自的总工程单位面积成本、防排烟系统单位面积成本、消防给水系统单位面积成本以及自动报警系统单位面积成本，计算方法为：

单位面积消防工程成本=消防工程总金额÷建筑面积 （2.1）

摘要关于高层民用建筑消防设计中常遇到的分歧较多的几个问题,如柴油发电机房及高、低压变配电室消防系统选择,水泵接合器是否应分区设置,消防水池是否需设取水口,室内消火栓最小间距的确定,环状管网上阀门的设置等问题,报警系统提出自己观点以及工程中的习惯法。

关键词：设计消防建筑

一、工程概况：

1、工程名称：昆明高新区梁家河村城中村改造A、C地块。

2、建筑地点：昆明市高新区南部。

3、建筑概况：总建筑面积为：407767.15.其中：地上：320375.45；地下：87391.70；AS1栋商业裙楼及A1栋住宅为一类高层商住楼，总建筑面积为17840.79，其中：商业面积为9975.12,住宅面积为7865.67,住宅户数为67户，建筑总高度54.95 m；AS2栋商业裙楼及A2、A3栋住宅为一类高层商住楼，总建筑面积为44975.79，其中商业面积为12162.38,住宅面积为32813.41,住宅户数为248户，建筑总高度99.75m；AS3栋商业裙楼及A4栋住宅为一类高层商住楼，总建筑面积为19141.91，其中：商业面积为2230.62,住宅面积为16911.29,住宅户数为128户，建筑总高度98.50m；AS4栋商业裙楼及A6栋住宅为一类高层商住楼，总建筑面积为37643.52，其中：商业面积为2874.34,社区及管理用房面积为949.83，住宅面积为33819.35,住宅户数为384户，建筑总高度98.55m；AS5栋商业裙楼及A7、A8栋住宅为一类高层商住楼，总建筑面积为73138.59，其中商业面积为5529.61,住宅面积为67608.98,住宅户数为768户，建筑总高度98.55m；AS6栋商业裙楼及A9、A10栋住宅为一类高层商住楼，总建筑面积为73498.94，其中商业面积为5889.96,住宅面积为67608.98,住宅户数为768户，建筑总高度98.55m；AS7栋商业裙楼及A11栋住宅为一类高层商住楼，总建筑面积为18649.19，其中：商业面积为2251.93,住宅面积为16397.26,住宅户数为140户，建筑总高度98.50m；A5、A12栋为一类高层住宅，建筑面积各为17743.36，户数各为136户，建筑总高度均为95.35m；地下室为地下车库，面积为87391.70，总停车位：2364个，其中机械停车位1438个，自然停车位926个。

4、结构形式：住宅及其地下室部分为钢筋混凝土剪力墙结构，裙房和地下室住宅下部以外的为钢筋混凝土框架结构；

二、高层建筑中消防体系设计的重要性

摘要：随着近年来城市化的发展，带商业服务网点的高层住宅建筑的大规模新建，建筑电气设计人员接触一类、二类高层住宅建筑电气设计的机会增多，对我们电气设计人员提出了更高的要求。在初次设计时会遇到一些困难，本文总结了一些设计中应注意的问题。

关键词：一类高层；负荷分级；电源；供配电

本文作者通过近期设计的一个工程案例――清香岭居住宅小区，结合当前国家法律法规、规程规范和图集，来阐述带商业服务网点的一类高层住宅建筑的供配电设计要点，特别是负荷分级、电源的设置等方面的问题，并提出一些设计人员应注意的建议。

清香岭居住宅小区分为A、B、C三个地块，B区为别墅和多层住宅，B区总建筑面积约为4万m2，C区为一类高层住宅单体建筑，地下两层，地上27层，C区总建筑面积约为2万m2，本文均不做阐述；A区总建筑面积约为10万m2，建筑主体高度为85.2米，结构高度为108米；地下一层为人防工程和车库，地下二层为人防工程（本工程因现场地形，局部出现地下二层）；地上共有6个塔楼（顺序依次为F1栋、G栋、F2栋、F3栋、F4栋、F5栋），一层、二层裙房均为商业服务网点，三至二十七层均为住宅；地下室建筑面积约为1.6万m2，人防工程共分为3个防护单元，人防类别为常6级乙类二等人员掩蔽所，人防总建筑面积为4543.2 m2。

1 负荷分级

1.1 地下车库负荷分级的确定

本工程地下车库停车数量为346辆，根据《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB 50067-97）3.0.1条和9.0.1.1条，地下车库的防火分类为Ⅰ类，本工程地下车库消防水泵、火灾自动报警、自动灭火、排烟设备、火灾应急照明、疏散指示标志等消防用电应按一级负荷供电；若设计有机械停车设备和升降梯的车库，机械停车设备以及采用升降梯作车辆疏散出口的升降梯用电应按一级负荷供电。

根据《建筑设计防火规范》（GB 50016-2014）10.1.1条，一类高层民用建筑的消防用电应按一级负荷要求供电，故在地下车库中一类高层民用建筑所用的消防设备用电负荷均为一级负荷。

论文摘要：居住区建设蓬勃发展，住房销售热火朝天，销售广告对住房的位置、造型、户型、环境、交通等大加宣示，而对其内在质量特性如功能性、安全性、经济性、可靠性等内在质量特性则是买房人、住用者所关注的。随着住宅商品化的发展，表现住宅商品的这些质量特性，尤应引起开发商、设计及施工单位、人员的重视。

关 键 词：居住区 消防 设计

居住区建设蓬勃发展，住房销售热火朝天，销售广告对住房的位置、造型、户型、环境、交通等大加宣示，而对其内在质量特性如功能性、安全性、经济性、可靠性等内在质量特性则是买房人、住用者所关注的。随着住宅商品化的发展，表现住宅商品的这些质量特性，尤应引起开发商、设计及施工单位、人员的重视。住宅工程的安全性，不同程度地体现在建筑工程的各专业设计之中，消防设施则是抗御火灾危害的安全设施之一。特别是居住区的建设，更应注重消防设施的规划设计，决不能把居住区消防设施建设视为每栋建筑消防设施建成后的简单接管，使规划设计、总体设计、个体建筑设计分离脱节，配套设施的分期建设计划不周，致使区域消防设施不合理或长期不能形成配套，消防设施的安全性得不到保障。而必须进行总体设计，按期实施，使建成的每栋建筑在开始使用时即处于消防设施的保护之中。下面结合上海新江湾城休干居住区的规划设计谈谈居住区的消防设计。

居住区的消防设施是安全保障设施，与居住区的给水设施密切相关，设计中要着重解决如下的问题：居住区消防设计标准；市政配套设施保障；消防系统方案、供水方式比选、确定；消防安全性的保障。

1.居住区消防设计标准的确定

1.1.居住区室外消防设计水量标准，根据居住区的规模确定。本居住区规划

占地面积83.3万平米，规划住户4300户，管理人员2100人，军师职休干和管理人员住户分别按5-3人/户计，该居住区居住人口为2.36万，按《建筑设计防火规范》规定小于2.5万人，同一时间内的火灾次数为1次，一次灭火用水流量不小于15L/s，故室外消防设计水量不小于15L/s。

1.2.区内个体建筑消防设计水量标准，按居住区内最大建筑（或特殊功能建筑）消防用水量确定。本区内的高层住宅为高度小于50米的普通住宅，按“高规”规定，室内消防水量10L/s，室外消防水量15L/s；区内公共建筑如商场、综合医院、俱乐部、文化活动中心和多层（或地下）车库等公共建筑为多层建筑，体积或座位数均在2.5万m3或1200个以内，其室内消火栓消防设计水量为10L/s，自动喷洒灭火设计为中危险级，设计水量为23--26L/s；室外消防用水量为10L/s。

随着城市建设的快速发展，高层建筑群越来越多的出现在现代城市之中。高层建筑群的兴起，使得工程设计部门和消防监督部门在解决建筑消防问题的过程中遇到了一系列新的问题。这些问题的解决，既要坚持符合消防规范要求、确保安全的原则，又要机动灵活、符合工程的具体实际，做到安全可靠、科学合理、经济实用。有些问题的解决仅仅依靠单一的一本规范是不够的，必须参考相关规范规定的要求来综合考虑，个别问题的解决恐怕还要突破现行国家消防技术规范规定的要求。

最近，笔者有幸参加了西安紫薇田园都市消防总体方案的审查工作，通过翻阅有关资料，与有关方面专家交换意见，很受启发。西安紫薇田园都市位于西安高新技术开发区长安科技产业园，是一个典型的高层建筑群落。它占地面积约2000亩，共有100多栋高层建筑住宅，建筑面积180多万平方米。这些高层建筑按照位置的不同分为A、B、C、D……等9个区，每个区内有10-20栋高层住宅。这些住宅低者11层，高者近20层。现在，根据国家消防技术规范的要求，结合西安紫薇田园都市的具体实际，对高层建筑群的消防设计，笔者谈一些具体意见：

一、火灾自动报警系统的形式

按照现行消防规范，火灾自动报警系统的形式分为区域火灾报警系统、集中火灾报警系统和控制中心报警系统三种。根据紫薇田园都市面积较大、各区间距较远的实际、火灾自动报警系统应该成为一个中央监视、显示、区域控制中心控制、处理的一个二级系统。依照这个想法，西安紫薇田园都市可在物业管理中心设一个中央消防值班室，在值班室内设置火灾报警主机；然后根据高层住宅的分布情况，再由二至三个高层小区组建一个区域消防控制中心。消防值班室掌握整个高层建筑群落的消防安全状况，反映系统所处的状态（火警、故障、正常）以及整个消防系统设备的工作状态，显示各开关、阀门所处的位置等。由于消防值班室不设消防联动控制设备，故不直接启动、控制相关消防设备。区域消防控制中心距火灾现场较近，承担着受理火警、处置火险的任务，所以消防控制设备均置于此。在火灾情况下，区域消防控制中心不仅可以自动控制该区域的消防设备，也可以手动控制；不仅可以独立自主的开展工作，还可以接受消防值班室的指令，完成相应设备操作。

考虑高层住宅地下室均设有汽车库的实际情况，为节约人力，区域消防控制中心的值班可结合汽车库的值班问题一并考虑。

二、消防通信应保证可靠、有效

中央消防值班室虽然不对各消防设备直接控制，但可以通过消防通信系统指挥各区域消防系统的运行，发现问题立即进行纠正，也可以检查各区域消防设备的工作情况。为此，整个高层建筑群落必须有一个有效、可靠的消防通信系统，应采用有线或无线的形式，解决消防通信问题，随时保证消防信息、指令的畅通，保证火灾情况下灭火抢险人力、物力的快速调动。

三、消防应急广播系统的设置

局属各企（事）业、各建筑施工企业：

根据__县人民政府办公室《关于开展消防安全排查整治工作的通知》__有关要求，为做好“两节”和“两会”期间消防安全工作，确保住建系统消防安全形势稳定，结合住建系统实际，制订我局消防安全大排查大整治工作方案如下：

县住建局成立消防安全排查整治工作领导小组，__局长任组长，__副局长任副组长,各科室负责人和局属各企（事）业单位负责人为成员。领导小组下设办公室，办公室设在局城建科,__同志任办公室主任。局属各单位、各建筑施工企业要成立相应领导小组，加强对消防安全排查治理工作的组织、协调、指导，确保各项工作措施落到实处。

紧紧围绕我县改革发展稳定大局，通过全面、细致的消防安全大检查，进一步落实生产主体责任，全方位排查火灾隐患和消防安全违法行为，切实督促整改到位，提高住建系统火灾防控水平，坚决预防和遏制重特大火灾事故发生。

20__年__月__日至20__年全国“两会”结束，在住建系统开展消防安全大排查大整治活动，重点检查市政公用行业和建筑施工领域。

（一）局属市政公用企（事）业单位：是否落实消防安全主体责任，消防安全责任人、管理人是否依法履行职责；是否制定并落实消防安全制度、消防安全操作规程；是否落实消防控制室值班制度，有无值班人员脱岗情况；是否制定灭火和应急疏散预案，并组织演练；是否开展防火检查、巡查和员工消防安全教育培训，消防安全“四个能力”建设是否达标；单位总平面布置、防火间距、消防车通道、消防水源等是否符合消防技术标准要求。

（二）建筑施工领域：是否制定施工现场消防安全制度、灭火和应急疏散预案；电焊、气焊作业人员是否持证上岗，对电焊、气焊等明火作业是否有相应的消防安全防护措施；是否设置与施工进度相适应的临时消防水源、安装消火栓并配备水带水枪，消防器材是否配备并完好有效；是否设有消防车通道并畅通；是否组织员工开展消防安全教育培训和消防演练；员工集体宿舍耐火等级是否符合要求，是否与施工作业区分开设置，员工集体宿舍是否存在违章用火、用电、用油、用气等问题。

（三）拆除临时搭建建筑：城建监察大队负责查处违章搭建临时彩钢板建筑物，专门建立台帐，专人负责收集整理档案，并做好详细的花名册报送至规划城建科。局委会集中讨论决定后，将依法集中拆除一批彩钢板违章建筑。于__月__日前报送临时搭建彩钢板建筑物花名册。

摘要：随着人们生活水平的不断提高，在民用建筑建设过程中，对其中的排水设计工作也更为重视。在本文中，根据相关学者自身积累的经验，对民用建筑消防给排水设计工作中存在的问题进行分析与研究，保证民用建筑的总体水平得到有利提升。

关键词：民用建筑；消防；给排水设计

随着社会经济水平的不断提升，民用建筑也不断发展，特别是其中的给排水设计工作，是建筑消防工作中最为主要的部分，因为消防设计工作的质量高低直接影响着人们的居住条件，与人们的生命财产等具有较大联系。因此，选择合适的设计方案，满足民用建筑消防给排水设计工作的需求具有重要作用，对其研究和探讨也是本课题研究的主要领域。

一、民用消防给排水系统

在对消防给水系统进行分类期间，根据水压力进行分析。对于低压消防给排水系统，该系统设计的水压比较低，所以在灭火期间，受外力因素的影响，要完成给水工作，需要将其应用在室外消防[1]。对于高压消防给排水系统，由于该系统自身供给比较充足，所以在灭火期间，为了满足系统中的水量需求，需要利用附近的水源。对于临时高压消防给排水系统，该系统适合应用在管网中，能够满足水压、水量，促进水压设备的输出稳定性。根据给水范围对消防给排水系统进行分类，结合实际的发展需求，一般分为区域性高度集中的高压给水消防系统，一种为独立的高压给水消防系统。在民用建筑中，集中性系统的使用能够将其使用在合适的经济范围内，具有良好的消防作用；对于独立的系统，在发生灾害期间，可以分散性使用[2]。如果根据灭火的方式对消防供水系统进行分类，一般分为自动式与消防栓，对于自动式的灭火系统，由于自身存在一定的报警作用，能够发挥灭火、控火的作用，在人员密集区域以及一些困难区域应用，能够实现较高的成功率，但该方法的成本比较高，在易燃易爆区域容易与其产生化学反应。对于消防栓给水系统，可以根据建筑的总体高度、室外水管网的具体情况将其分类，在实际利用期间，消防用水量要与整个建筑物的高度、结构以及相关性能相关，该系统自身不仅成本较低，实现的灭火效果也更好，在实际利用期间，需要对其合理配置以及科学选择。

二、民用建筑消防给排水设计内容

（一）消防水池设计

在对消防池进行设置期间，要对其科学、合理设计，这样才能为高层建筑两路供水提供条件。对于市政管网供水系统中的一些水压、水量等，也没有满足民用建筑的消防需求。在单路进水时，也需要利用人工来构建消防水池。一般情况下，消防用水主要是生活、生产中利用的一个水池，这样不仅能减少一些构造价格，还会降低消防建设成本[3]。在对消防水池进行设置期间，要对火情的延续时间、补水的耗费时间以及灭火的时间进行测算，还需要根据民用建筑的实际发展情况，对存在的结构、特点等多种因素进行思考，这样不仅能促进消防水池的形成，还能实现两路供水，从而避免供水中存在的安全隐患。

摘要 本文归纳总结了消防给水系统分组设计的主要影响因素和基本原则，并结合具体工程案例探讨了这些原则在民用建筑消防给水系统分组设计中的运用问题。

关键词分组设计 消防给水系统共用消防给水系统特大规模民用建筑

中图分类号：TB495文献标识码： A 文章编号：

前言

特大规模的民用建筑，当建筑总面积超过50万m2时，需要按“按同一时间内2次及以上火灾”的情况设计设置2组及2组以上相对独立的消防给水系统。即使是一些建筑总面积未超过50万m2 的项目，也可能因为项目的建筑规划、建筑条件、分期建设要求、物业管理条件以及室外给水条件等因素的制约而不能共用一套消防给水系统。

设置多组消防给水系统固然可以改善消防给水条件，提高系统可靠性，但毕竟增加了消防水池、消防水箱、消防泵房等的数量，占用了更多的建筑面积，与共用或区域集中消防给水系统相比，经济性劣势明显。为了在系统可靠性与经济性之间寻求平衡，优化消防给水系统的设计，首先必须了解特大规模民用建筑对消防给水系统有哪些特殊的技术要求和限制。本文结合具体工程案例分析共用或区域集中消防给水系统的设置条件，探讨消防给水系统分组设计的主要影响因素和基本原则，希望对于消防给水系统的优化设计有所帮助。

消防给水系统分组设计的基本原则及其运用

一个项目能否共用一套消防给水系统，消防给水系统究竟是否要分组以及要分成几组，要看所要设计的项目，是否在建设规模、建筑条件、建设周期、运行管理等方面超出了一套共用消防给水系统的适用范围或限制条件。

摘要：就现代民用居住建筑而言，电气防火设计的合理性直接关乎到电气事故火灾的发生概率，同时对火灾事故的影响程度也具有不可忽视的作用。随着现代民用居住建筑结构的多样化和复杂化，加上建筑物内部用电装置和用电设备数量不断增加，社会越来越关注民用居住建筑电气防火设计问题。本文从消防用电设备供电系统与配电线路的设计、消防用电设备的保护与控制等方面浅析民用居住建筑的电气防火设计。

关键字：民用居住建筑 电气防火设计 消防用电设备

中图分类号： S611 文献标识码： A 文章编号：

一、消防用电设备供电系统的设计

研究证实，供电系统的合理性对消防用电设备运行的可靠性具有直接性的影响。针对此结论，本如下分析：若民用居住建筑突发电气事故火灾，尽管火灾自动报警系统能够第一时间发出报警警示，但消防联动设备需要有可靠的电源方可正常运行，如果此电源没用或可靠性不高，火灾的尽早扑灭或火灾的有效控制根本难以实现。就民用居住建筑而言，消防用电设备种类数量繁多，如消防水泵、消防控制室、消防电梯、火灾自动报警系统、防烟排烟设备、自动灭火系统、疏散指示标志、应急照明、电动防火门窗等。针对上述消防用电设备的供电问题，国家有关规范明确规定严格参照建筑物分类以一级、二级负荷供电，同时也明确规定了必须把消防水泵、消防控制室、防烟排烟设备、消防电梯供电的自动切换装置设置到最后一级配电箱内，以此确保有关消防用电设备供电的可靠性。针对除上述消防用电设备以外的其他设备，规范未对供电自动切换装置的安装做强行的规定，而实际工程方面通常要求结合工程的实际情况设置自动切换点。

针对防烟排烟设备、消防电梯和消防水泵等消防设施，因其具有用电量大、平面位置分布密度大、消防职能较重等特点，必须把供电自动切换装置设置到末端。为了把供电系统的复杂度尽量降到最低，规范未对平面布置密度较小的防火卷帘和防火门等消防设施的末端自动切换做强行的规定。基于此，本文认为可以根据楼层或防火分区合理设置一台双电源自动切换装置（图1-1），同时经防火电缆分别引入各大消防用电设备的控制屏。双电源的回路通常由变电所低压侧的母线引出。

图1-1 基于双电源自动切换装置的备自投配电系统

二、消防用电设备的配电线路设计

摘 要：目前，民用建筑的消防问题越来越引起人们的关注，建筑给排水的消防问题也逐渐得到重视，因此，在民用建筑消防给排水设计中要充分考虑到控火和灭火的安全性，还要考虑到投资的合理性。本文主要对住宅建筑消防给排水实例设计进行探析。

关键词：民用建筑；消防给排水；充实水柱；增压（稳压）设施

1 工程概况

某居住小区内设计有15栋楼，其中有3栋20层的高层商住楼、有1栋15层的商住楼、其余11栋均为10层的住宅楼。20层的高层商住楼建筑高度达到72m，地下二层均设有停车场，建筑设备层安置于地下第二层。商住楼所处地区具备完善的城市基础设施，水源主要来自城市自来水网，供水可靠而且水质有保证，进水管采用DN250 给水铸铁管；同时该地区的排水设施也相当完善，具有可靠的城市消防保障基础。

在进行消防给排水设计时，经考虑按照住宅小区统一的区域进行消防给排水设计；同时按照《高层民用建筑防火规范》（以下简称《建规》）规定要求，20 层的高层民用建筑应设计室内消火栓消防系统、室内地下生活、消防合用蓄水池、消防加压泵房等消防给排水设施。该建筑的消防给水系统如何在经济以及安全管理上做到优越性是本消防给排水设计的重点。经过初步设计，为了达到既经济又安全的效果，在建筑消防给排水设计中进行了以下这些设计。

2 消防给排水设计

2. 1 室外消防管网以及进水管设计

合理设置室外的消防管网以及布置有足够的消防进水管系确保建筑消防给排水的重要措施。为了满足《建筑设计防火规范》中7.3.1 条的规定并满足本建筑消防安全要求，在设计本建筑的室外消防管网时，把其设计成环形管网，这样既考虑到了室外环形消防管网外则的建筑消防用水，同时又全面保障各建筑的消防用水覆盖率。同时在室外消防水管接入室内进水管的设计上，为了更进一步确保本建筑各个方向的消防用水可靠性，在本建筑的室内消防系统的各个方向均引入两条进水管，即使一条进水管发生故障也不影响建筑的消防供水。