简述工程竣工验收的程序
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简述工程竣工验收的程序范文第1篇
关键词:建筑工程 规划验收 竣工测量 面积计算
中图分类号:TU984 文献标识码:A 文章编号:1672-3791(2012)04(c)-0073-02
建筑工程竣工规划验收测量(以下简称:竣工测量)是指通过测量技术方法对已竣工的建筑物准确测定建筑的形状、平面位置与高度、以及与周边建筑和规划界线的关系,并根据测量数据计算建筑物面积,是对规划局所核发的《建设工程规划许可证》的建筑工程的验收,即审核建设单位是否按照该工程的《建设工程规划许可证》的要求进行建设。所以对建筑工程进行竣工测量是必要的。
在我国建筑工程竣工规划验收测量是在单项工程竣工之后进行的重要工作,是城市规划行政部门对已批准的建设工程进行规划监督检查的基本环节。而我国现在在建筑工程竣工测量方面并没有统一的规范为依据,特别是在编制图形图方面更是方法各异。本文以广州市城市规划验收竣工测量工程为案例,阐述了广州市规划验收竣工测量技术、作业方法和建筑面积计算面积时应注意的相关问题及解决方法。
1 竣工测量的技术依据及精度
1.1 竣工测量技术依据
由于竣工测量表示的内容较一般的工程测量与地形测量更丰富、更复杂,所以在满足工程测量普遍性要求的前提下还应参考其他规范,即其参考的作业依据如下。
首先,应执行《城市测量规范》、《全球定位系统城市测量技术规程》、《国家三、四等水准测量规范》、《1∶500,1∶1000,1∶2000地形图图式》、《建设工程面积计算规范》等规范和标准。其次,竣工测量成果需要测量各层单体并计算建筑面积,则需要测出每一层的外轮廓线并明确建筑面积的计算标准,分别表示计算全面积、半面积及不计算面积的部分,应执行《房产测量规范》、《建设工程建筑面积计算规范》。最后,竣工测量成果需标示竣工建筑物和权属界线类地物与用地红线、规划道路(河道、绿化带、历史保护建筑等)控制线的关系,这类地物的测绘应参照《地籍测量规范》。
1.2 竣工测量的精度
(1)建筑物尺寸、建筑物平面位置关系测量必须采用经鉴定的钢尺直接量。丈量总长与分段丈量长度之和的较差≤±10cm[2]。
边长测量的精度要求:
Ms≤±0.001L (L>20m)
Ms≤±0.01 (L≤20m)
Ms和L单位为m。
(2)高度测量可用直接丈量或光学测距三角高程测量的方法进行。垂直角测量用6秒级以上全站仪施测二测回,边长用光学测距施测一测回,仪高量至cm。高度测量的中误差≤±5cm。
2 竣工测量测量的内容与流程
外业测量:(1)采用全数字化野外测量方法测绘建设工程范围内的1∶500竣工数字化地形图,并转绘用地红线、规划道路和规划河涌等。(2)对有退缩要求的用地界桩和规划路(涌)特征点进行现场放样。(3)现场核验建设单位提供的建设工程竣工图与现状的一致性。(4)竣工规划验收要素测量。①测量各功能分区范围进行面积计算并汇总。②根据报建及放线要求形成建筑物平面位置关系图。③根据建筑物高度测量形成立面图。④建筑物属于公建配套设施独立用地时应测量用地面积。
内业处理:(1)填写《建设工程竣工规划验收测量成果汇总表》。(2)按适当比例尺绘制建筑物平面位置关系图。(3)绘制具有代表性的建筑物立面图或剖面图(含地下室覆土层厚)。
3 竣工测量内业处理
3.1 建筑物总高度的计算
(1)坡屋面建筑。
坡屋面建筑一般指别墅、顶层为复式的建筑物,这样建筑物总高度由内地台即±0.00算至檐口顶。
(2)平屋面建筑。
平屋面建筑比较常见,其总高度由内地台即±0.00算至顶层女儿墙顶。
(3)突出屋面的楼梯间、电梯间、机械房、水箱间等不算入总建筑高度。应按图1所示计算屋面建筑高度。
3.2 竣工测量图形编制
3.2.1 地形图编制。
(1)地形图的地物元素应全部实测所得。地形图上应转绘建筑范围涉及的全部用地界线(红色)、规划道路(红色)和规划涌(蓝色),如有特殊意义的建筑物控制线时也应展绘。(2)地形图的实测范围为用地界线范围或建筑范围,并向界线外扩测30m,同时应标注相邻单位名、地名、路名、门牌号码,通过地形图中便可了解验收工程周边的建设情况和单位信息。(3)应适当增加高程点密度,同时应测量相邻用地的高程,以便于从地形图中判读室外地坪竖向标高关系,以及建筑用地与周边规划道路、相邻用地的竖向标高关系。
3.2.2 平面位置关系图编制。
验收测量平面位置关系图是反映建筑物是否按规划审批位置、形状、大小来建设。在绘制时应注意以下几点。
(1)建筑物尺寸的标注应有代表性,简单、明了,原则上首层尺寸应全部标注,对于建筑物塔楼部份比较复杂的可适当取舍,以保证图面线条的清晰、整洁。(2)参考原报建审批的征地红线图、总平面图和放线册,转绘与报建有关的用地界线、规划道路和规划涌。(3)退缩间距标注位置与报建四至图、放线册退缩间距标注位置应一致,退缩的参照物(线)亦应一致,如放线册标注位置与报建四至图标注位置不一致,则以放线册的位置为准。不满足报建四至退缩要求的数据用红色表示,满足的用黑色表示。(4)对于间距较多的群体建筑物可用不同颜色表示并加以说明。
3.2.3 立面图编制。
绘制立面图时,首先要选择能全面反映立面变化的立面方向。当一个立面图不能全面反映立面变化时要绘制两个或多个立面图。
3.3 面积计算中常理解错误的问题
现在的建筑物比起以前较为单一外形的建筑物来说外观造型更美观、复杂。这对于竣工建筑面积的测量和计算的要求更高,除了测量技术要提高之外还必须认真学习有关建筑面积计算的规范,熟悉面积计算的有关规定,才能为城市规划行政管理部门提供可靠、准确的数据资料。
(1)坡屋顶顶层的面积计算。
很多别墅和顶层为复式的建筑天面都设计为坡屋顶,当利用坡屋顶空间时,此部分的建筑面积通常的做法是:只要该层的净高度超过2.1m则全部计算面积。但是,这样处理并不恰当。正确的计算应该是:净高超过2.1m的部分计算全面积,净高在1.20m～2.10m的部分应计算1/2面积,净高不足1.20m的部分则不计算面积。
平面图中阴影部分应计算全面积,两侧计算半面积。该层的建筑面积应为:
S＝5.4×6.9+2.7×6.9×0.5×2=55.89m2
(2)建筑基底的面积计算。
建筑基底面积是指建设工程首层平面建筑物外墙边线在地面的投影所围合的面积,如果首层为架空层,则为架空层柱边线在地面上的投影所围合的面积[3]。基底面积包含建筑内部的中空部分面积,对于四周为建筑物围合的天井或庭院。
如表1此部分面积亦应计算为建筑基底。阳台是计算半面积的,但对于首层的阳台,阳台面积应全面积计入建筑基底。
(3)特殊情况下的面积计算。
社会经济的高速发展,人们的审美观越来越高,很多建筑的设计越来越复杂,建筑物的设计除了空间实用外还讲求外形的美观,这就给我们测算其面积提出了很多新的问题。对于一些在面积计算规范上没有明确的建筑物,该如何计算其面积呢?我们认为建筑面积的计算应遵循“设计不利用的空间,不计算建筑面积”的原则。如某建筑的装饰阳台,此阳台的设计户主利用不了此部分的空间最多也就是摆放花盆,但由于户主能不能出去淋花都成问题。此阳台只是为了该建筑的外形更美观,属于装饰性的建筑,不应计算面积。
4 结语
竣工验收测量是城市规划批后管理的一项重要程序,是实施城市规划审批后动态管理的重要举措,是对《城市规划法》贯彻落实的具体表现。竣工测量成果是规划行政管理部门下一步规划审批提供可靠、详尽的依据。对房地产市场规范化起了推动作用。
本文针对竣工验收测量过程中的地形图编制及面积计算方面经常遇到的问题提出了个人的多项验收工程积累的解决方法,希望本文中提出的相应方法能给读者带来一定的帮助。
参考文献
[1] 谭荣一.测量学[M].北京:民交通出版社,1995,6:101～103.
[2] 李生平.建筑工程测量[M].武汉:武汉工业大学出版社,1997,12:79～82.
简述工程竣工验收的程序范文第2篇
关键词：水利工程；监理；质量控制
中图分类号：TV 文献标识码： A
水利工程施工阶段的监理工作主要包括进度控制、质量控制和投资控制三个方面，其中，质量控制是整个监理工作的核心和重点。因此，监理人员在对水利工程的施工进行监理时，要紧抓工程质量，树立工程质量意识，协调好质量、进度、投资三者之间的关系和目标，从而促进监理工作的顺利、良好进行，提高和确保水利工程的施工质量。本文对水利工程施工阶段监理工作的相关内容进行简述，就如何做好水利工程施工阶段的监理与质量控制工作提出建议和措施，以期能够更好的完成监理工作，提高水利工程施工质量控制的效果。
1.水利工程施工阶段监理工作的概述
水利工程施工阶段的监理工作具有战线长、条件复杂、外部环境广等特点，因此它要求监理人员要具备较强的组织应变和协调能力，以达到使工程施工成本低、质量优的目的。
1.1水利工程施工监理的职责
1.1.1根据项目监理大纲制定施工监理细则
工程质量是工程建设的核心，在水利工程建设的质量、进度、投资三大目标控制中，质量控制是最根本的。水利工程建设项目的质量控制是由业主通过合同关系委托建设监理单位对水利工程建设项目进行全面、全过程的质量监督和管理来实现的，所以水利工程监理人员日常、大量、繁重的任务就是质量的控制问题，因此，应制定好水利工程施工监理细则。
1.1.2施工监督细则内容
建设项目监理制在外国已经有几百年的历史，在我国尚属刚刚起步，并逐渐向制度化、规范化、科学化的管理模式迈进，因而要使水利工程项目在实施的过程中使参建各方明确监理工作的性质、作用、方法和监理工作程序。针对每个分部工程实际情况、质量标准等制定监理计划和细则在水利工程施工监理细则中，要明确施工监理人员的职责、工作方法、步骤、手段以及施工的精度要求和保证质量应采取的必要措施等。
1.1.3施工监理工程师的职责。水利工程施工监理工程师要具备较高的专业知识和丰富的实践经验，具有较强的管理能力，熟悉水利工程建设、行政管理、合同管理经验及行业规范标准并持有注册资格证书，同时还要有一定的协调能力。能指导承包商加强管理，掌握水利工程施工新技术，及时发现和解决施工中存在的施工技术问题。监理工程师的主要职责是：对水利工程现场的施工控制点进行查勘确认，审核设计阶段提供的施工技术总结报告及成果资料；审查检查承包商进场的施工人员资质及机械设备是否与投标书相符，对于不能满足工程施工要求的人员及施工机械，限期予以撤换；审核检查承包商制定的施工组织设计方案及人员、机械、材料的落实情况；对水利工程施工过程进行实测查验，对水利工程重要部位和重要工序的施工进行现场旁站监督，对已完工序进行验收；按照合同规定，按月或按季对施工单位的工程进度款进行结算，督促业主按照合同规定支付工程款项；对于承包商在水利工程施工中存在的问题有权发出工地指示及监理通知；配合工程验收，组织已完水利工程的施工检测；整理汇编己完水利工程的监理资料。
1.2水利工程施工监理人员要具备的素质
1.2.1监理人员要具备良好的职业道德素质。廉洁、公正、守法、诚信的进行监理工作，能够做到尽职尽责、公正廉洁、遵纪守法、公开透明。
1.2.2监理人员要具备专业的水利工程建设的相关技术知识，熟悉和掌握相关的法律法规和水利工程技术标准要求。
1.2.3监理人员要具备较强的问题洞察力和可预见性能力，能够及时的采取相关措施进行质量问题的纠正和制止。
1.2.4监理人员要具备良好的人际协调交流能力。能够充分的融洽水利工程施工的各方关系，充分调动他们的工作主动性和积极性，以便于水利工程施工建设的顺利进行。
1.3建立一个分工合理、职责明确的项目监理部
工程项目监理效果的好坏与监理部的组建有着密切关系。一个强有力的、完善的项目监理部要求组成人员精干，业务水平较高，且人员分工合理，职责明确。因此如何在监理部内部进行合理分工，明确各人的岗位职责，无论是从搞好工程监理的角度还是从增强监理人员的工作责任感和调动工作积极性角度来说，都是一件重要而又认真值得去做的事情，监理人员各尽其能，才能充分发挥监理人员的主观能动性。
2.水利工程施工阶段监理工作的质量控制
工程质量控制的重点是以单元工程为基础，加强工序控制，进行全过程质量控制，对每道工序都进行检查验收和评定，严格推行“事前、事中、事后”全过程质量控制。
2.1施工前的质量控制
在工程项目施工前监理单位要对承包人进行审查，审查内容主要包括现场组织机构、主要人员配备、施工组织设计、进场施工设备及质量保证体系。并要依据投标文件中承诺的对进场施工设备规格型号、进场时间等审查。对于不能满足施工需要的坚决要求承包人按合同配备，督促承包人建立健全质量保证体系。检查场地、道路、供电等合同约定条件的落实情况。检查承包人的试验室、试验仪器、试验人员资质，并报请质量监督站复查。组织设计、发包人向承包人移交测量基准点，跟踪检查承包人施工测量放样。审查设计图纸，组织设计交底。检查进场施工材料，严把原材料进场关，督促承包人报送混凝土配合比。主要从材料合格证明、检测报告、数量等方面检查，是否符合设计要求。召开第一次工地会议，编制监理规划和实施细则及各项规章制度等。做好施工安全检查与监理人员岗位培训工作，对于高空作业安全防护、爆破器材存放、施工用电线路架设等进行全面检查。
2.2施工过程质量控制
严格执行工序检查验收制度。施工过程中每一道工序，要求承包人必须严格实行“三检制”。对没有进行“三检”或“三检”合格的工序、单元工程，监理部不予复核质量等级，并不允许进入下一工序或单元施工。对不按施工图纸、施工规范施工的，达不到设计要求的，及时监理指令，限期整改。监理部对重要隐蔽工程和工程关键部位实行全过程旁站监理，夜间施工监理安排倒班旁站，保证工程质量不失控。开工之初承包人习惯于随意性的施工方式，未经工序签认就转序，经过监理的培训和反复要求，使承包人逐渐适应了监理工作程序。对混凝土浇筑施工，监理在现场进行旁站监理。对每道工序采取验收签字制度，对没有经过监理签认的工序必须进行重新检验。做好隐蔽工程验收工作，保证工程质量，隐蔽工程每道工序，必须经承包人自检，监理复核，验收组验收合格后才能进行下一道工序。
2.3施工后的质量控制
竣工验收是水利工程项目在投入使用运营前的最后也是最重要的一个质量检测监理关卡。因此，监理单位要对工程竣工验收的质量进行严格的把关。
2.3.1对主体建筑的验收监理
监理部门要严格按照国家相关的法律规定对水利工程主体项目的竣工验收的各个环节、步骤进行监理，确保工程质量不符合要求标准的不会进入到运行使用环节，从而避免和防止因低劣水利工程对国家社会和人民群众造成的影响和危害。
2.3.2对水利工程辅助项目的验收监理
监理单位要把水利工程的维护、装修等辅助项目的质量监督融入到工程建筑全寿命的质量监理控制范畴中来，严格维护、装葺工作的操作流程和行为，避免或降低因工程维护、装葺的质量不达标而对国家和社会造成的间接或直接的经济损失。从而延长水利工程的使用寿命，加强它的使用性能，保证水利工程的合理、舒适、高效、安全。
结束语
工程监理是市场经济的产物，是水利工程建设市场与国际惯例接轨的途径，是智力密集型的社会化、专业化的技术服务行业。在我国水利工程建设领域实行工程项目监理制，对于正在扩大的建设项目规模，是更好的发挥投资效益的根本性保证。在水利工程监理过程中，施工监理要认真掌握施工图纸、施工合同、有关政策、规范、标准，通过艰苦细致的工作，树立水利工程施工监理工程师的权威性，做到“独立、公正、科学、可靠”，确保水利工程施工监理质量，为有效的控制水利工程质量、工期、投资奠定基础。
参考文献：
[1]陈水生.浅谈水利水电工程建设施工监理控制管理[J].甘肃科技，2008，24（16）：155-158
[2] 潘杰，梁德山.浅谈施工阶段监理对工程质量的控制[J].水利科技与经济，2009（12）
[3]王永清，崔瑞君，路锦云，等.浅谈水利工程监理工作的几点体会[J].内蒙古水利，2009（3）
[4] 耿兴勤，李素娟.浅谈水利工程施工阶段监理的质量控制[J].价值工程，2010（24）
简述工程竣工验收的程序范文第3篇
关键词：化工设备安装施工 特点 问题
Abstract: to strengthen the construction of the chemical equipment installation and technical management. This paper introduces the present chemical equipment installation construction process of the main technical problems facing, combined with all kinds of problems more objective research and analysis, and a brief analysis of the construction management of the note.
Keywords: chemical equipment installation construction characteristic problem
中图分类号： TQ053 文献标识码：A 文章编号： 由于化工设备是一种比较特殊的设备，而且必须具有足够高的安装技术才能对其进行安装，这在很大程度上加大了化工设备安装的施工难度，在化工项目建设的过程当中，如果没能够合理的对设备的安装调试以及设备的试车验收过程进行管理，并且没能够在第一时间发现存在的问题并对问题进行解决，无疑将会对工程建设的进度构成影响；更为严重的是，如果因为质量原因使得有些设备安装完毕后没办法进行投运，就会给整个化工企业带来难以估计的损失。
1化工设备的安装特点
1．1较大的风险
化工设备采购合同具有资金巨大，加工耗时的特点，投资方的设备技术人员如果不在施工准备的前期严把设备质量关，加强设备材料验收、制造厂家调试验收、到厂设备验收（包括文字性材料如资质文件、质量证明、配件清单，设备实体及辅机配件按照合同约定验收等），往往会在试车的过程中遇到更难解决的问题。同时，如果运输的过程中发现存在的问题并返厂修理也存在很大的困难，由于设备加工各阶段都有既定的加工周期和加工工艺，退换货将在很大程度上影响了整个建设项目的进度。因此施工人员必须在设备加工和调试的各环节阶段性的分步骤严把验收关，保证到厂设备的质量，保证不因设备问题影响设备安装施工。1．2较高的技术含量
不同产品具有不同种类的的生产设备，这些设备又具有各自不同的构造，市场上的耐高温高压以及耐腐蚀设备也是琳琅满目，这些设备在制造的过程中均具有非常高的技术含量。而由于化工设备往往具有结构复杂及具有较高的自动化程度等特点，使得安装调试以及操作程序变得非常复杂，只有顺利的完成安装的情况下，才能使得建设项目按期进行投运并且使得其能够安全运行。而设备在制作的过程中经常会出现不可预知的问题，如设备上的开孔尺寸没能达到标准要求、设备各部件没能够正确的进行定位、没使用规定的材料等问题，如果我们等设备到了施工现场或者等到设备就位后再发现上述可能存在的问题，而没有提前有效的控制住这些关键点，这个时候处理起来将会非常的困难。
1．3较多的工种交叉
化工项目涉及到土木建设、管道安装、仪表设置、设备及电器等多种专业，在对每一套化工生产设备系统进行安装的过程中，都不可避免的使用土木建设、管道安装、仪表设置、设备及电器等专业知识进行辅助，同时还涉及到设计与制造、施工与监理、建设等不同的单位的共同参与，因此，化工项目是一项综合性的工程。
2、制定整体施工方案
以本工程的实际状况及其它不同专业工种有较多交叉配合等特点为基础，对排水、智能建筑、电气、通风设备安装施工制定了下列的方案：①准备阶段：带领和施工相关的人员对图纸进行细致的读阅然后进行图纸自会审、安全以及技术交底，对不同部门主要工序的施工策略以及工程在质量上具有的通病进行深刻的学习。②基础结构预埋阶段：和土木建设同一时间进行施工并进行相互之间的作业，保证工程按期进行。③装修墙体阶段：根据土木建设总体进度计划的要求，采用分段赶超，流水作业，交叉协调施工的方法，使得结构的被动配合转化成装修的主动配合，对工艺的搭接进行科学合理的安排。④根据土木建设施工网络图的要求，对施工网络图进行绘制并安装该图对设备进行安装。⑤对于具有决定性的项目要进行重点的施工，并对其施工质量进行跟踪管理。
3 化工设备施工管理
3.1 组织建设管理
一方面，化工项目涉及到土木建设、管道安装、仪表设置、设备及电器等多种专业，要求各方参与施工人员有较高的专业技能和专业素质，能在施工的过程中及时发现问题，并有能力及时解决；另一方面，项目实施过程涉及到设计与制造、施工与监理、建设等不同的单位的共同参与，在项目实施过程中容易出现不同部门指令矛盾影响组织系统运行的情况，要求管理人员能够根据项目特点，选择如“矩阵组织结构、线性组织结构、职能组织结构”等合适的组织结构，保证施工组织的顺畅运行。
3.2 质量控制与管理
在企业或组织的最高管理者质量方针的指引下，实行全面、全过程和全员参与的全面质量管理（TQC），编制切实可靠的工程项目施工质量计划，做好对劳动主体（工程各类参与人员的生产技能、文化素养、生理心理素质及经过合理组织的群体素质）、劳动对象（原材料、半成品及设备）、施工工艺、施工设备、施工环境的控制；
在施工作业质量目标控制方面应坚持：预防为主、重点控制（控制质量控制点）、坚持标准、记录完整；质量的控制点是指为了确保实际安装作业过程中化工设备质量而确定的重点控制对象，在施工的关键部位和薄弱的环节设置和实施质量控制点，可以有效的保证安装的化工设备质量。具体来说就是施工作业中在一定的期间内、一定的条件下对需要重点控制的质量特性、关键部位、薄弱环节，以及主导因素等采取特殊的管理措施和方法，实行强化管理，使工序处于良好控制状态，保证达到规定的质量要求。例如在拱顶油罐焊接组装过程中，底板焊缝的质量对整个油罐的施工质量有决定性的影响，如果在焊接壁板后才发现底板焊接不合格，将给工程造成极大的损失。因此保证焊接壁板前底板的焊接质量就成为重中之重，故而在罐底加工完成后及时检验罐底各检验项目就成为一个质量控制点。
同时在整个安装过程中必须注意，隐蔽工程必须进行验收合格后方可进入下一道工序，同时安装过程中要注意自检、交检，专检同步进行，做到严谨有序，在安装过程中还要注意使用的材料，备件有合格证明及检测合格报告等。
3.3 实施岗位责任制
前面讲到，一个化工设备的安装过程需要多人的共同协调，共同合作。每个人在设备安装过程中，都应该明确自己的工作内容和工作责任。每个人都应该竭尽所能保证自己工作部分的合格，因此在每次施工前，都必须对每位工人进行岗位分工，落实到具体的操作内容，周密安排。实施岗位责任制，树立起施工人员高度的责任感，自己施工，自己负责，一旦出现问题，责任到人，这有利于每个人充分发挥能动性。同时在施工中，大家要相互协助，如此才能保证工程顺利完工。
3.4 加强验收管理
化工设备安装项目的验收工作主要分三个阶段：竣工验收准备阶段、初步验收、正式验收，需分步做好检验批质量验收、分项工程验收、分部工程质量验收等工作。注意化工设备安装完后，检查附属装置安装情况，保证连接良好，附属装置安置合理。在水、电、准备完毕后，进行系统检测。在检测中需要严格按照试车和生产顺序进行，一般遵循先无负荷到负荷，由单机到机组，先主动系统后从动系统，先低速逐级升至高速，先手控、后遥控运转，最后进行自控的原则。当初步验收检查结果符合竣工验收要求时，建设方组织进行正式验收并及时提出工程竣工验收报告。
4 结语
化工设备对于安全性的要求比较高，而化工设备的安全性的高低，在很大的程度上取决于化工设备在实际安装过程中的安装质量。所有参与化工设备安装建设工程的单位以及其工作人员，都必须充分认识到设备安装建设质量的重要性。作为管理人员必须做到带头落实规范，履行管理职责，只有合理的管理才能充分调动工作人员的积极性，同时促进劳动力的有效分配。
总之，加强对化工设备安装的施工管理，是化工设备安装自身技术特点的要求。管理的效果直接关系到整个工程的成败。施工单位需要从施工的实情出发，培养工人素质、落实责任制、关注质量控制点，同时做好工程的验收工作。只有从施工管理的各个方面统筹考虑，才能保证工程的顺利进行。
参考文献：
[1]田金信，等，建设工程质量控制，北京：中国建筑工业出版社，2007年7月。
[2]赵宏飞，简述化工设备的安装管理，化学工程与装备，2009年11月第11期。
简述工程竣工验收的程序范文第4篇
关键词：给水排水工程；室外给水管线；施工工序
Abstract: this paper analyzes the water of the combination of the pipeline and outdoor pipe, trench excavation, pay-off groove, functional test and backfilling flush disinfection and so on a series of construction process.
Keywords: water supply and drainage engineering; Outdoor water supply pipe; Construction process
中图分类号：TU991文献标识码：A文章编号：
引言
由于室外给水管道施工工程包括管道定线、沟槽开挖、管道安装、沟槽回填及工程竣工验收等一系列复杂的施工工序。所以为了保证施工质量与安全，提高经济效益，必须严格遵循给水管道工程施工、验收规范和国家现行的有关标准、规范。
1施工准备
1.1给水管道施工前，应根据施工需要进行调研并收集资料。1）调查现场地形、地貌、现有建筑物、构筑物的情况,及开挖范围内的各种管线并标注在总平面图中；2）核对工程地质和水文地质资料,制定降排水方案；3）调查交通运输条件,对施工运输便道进行方案补选；4）调查施工用水、供电、排水及环境条件,拟定现场用水,临时用电及环保方案；5）调查当地气象、水文资料；6）调查当地工程材料、施工机械供应状况。
1.2给水管道施工前应编制施工组织设计。施工组织设计内容包括：工程概况、规模、特点、施工平面布置图、施工部署和管理体系、质量目标设计、施工方案及技术措施、安全、文明施工、环保、节能降耗措施以及辅助配套的施工措施。开工前对关键施工部位应分别编制具体的施工方案。
1.3施工测量放线：1）施工前，对设计方提供的控制桩,建设单位应组织有关单位向施工单位进行现场交底；施工方依据设计图纸，首先在施工现场定出埋管沟槽位置，同时设置高程参考桩。2）临时水准点、管道轴线控制桩、高程桩经过复核方可使用，且应经常校核。3）开槽铺设管道的沿线临时水准点，每200m不宜少于1个。
2沟槽开挖
地下给水管道沟槽断面可采用直槽、梯形槽、混合槽等形式,并应符合下列规定:
1）两条或两条以上管道埋设在同一管沟内合槽施工，宜从流向的下游向上游，逐段开挖。
2）不良地质条件下开挖混合槽时，应编制专项施工方案，采取切实可行的安全技术措施。
3）合槽开挖应注意机械安全施工。
4）沟槽外侧应设置截水沟及排水沟，防止雨水浸泡沟槽，且应保护回填土源。
5）沟槽支护应综合考虑沟槽的土质、地下水位、开槽断面、荷载条件等因素,按设计要求进行支护。
6）开挖沟槽堆土高度不宜超过1.5m，且距槽口边缘不宜小于0.8m。
7）沟槽开挖、人工清槽整平及槽底地基处理，应配置安全梯上下沟槽边坡稳固后进行。
8）不良土质地段沟槽开挖，应采取有效的护坡和防止坍埋沟槽的技术措施。
9）管道沟槽底部的开挖宽度,宜按下列算式计算：B=D1+2(b1+b2+b3)算式中：B―管道沟槽底部的开挖宽度，mm；D1―管道结构的外缘宽度，mm；b1―管道一侧的工作面宽度,mm；b2―管道一侧支撑厚度，可取150~200mm；b3―现场浇筑混凝土或钢筋混凝土管渠一侧模板的厚度，mm。
10）当沟槽挖深较大时，应合理确定分层开挖的深度，并应符合下列规定：a.人工开挖槽深超过3m时应分层开挖，每层的深度不宜超过2m；b.人工开挖多层沟槽的层间留台宽度：放坡开槽时不应小于0.8m,直槽时不应小于0.5m，安装井点设备时不应小于1.5m；c.采用机械挖槽时，沟槽分层的深度应按机械性能确定。
11）可采用坡度板控制槽底高程和坡度。
3给水管道的安装
管道安装前，管及管件摆放的位置便于起吊及运送和现场施工。沟槽地基、管基质量检验合格后管道方可安装。现以球墨铸铁管的安装为例简述管道的安装要求：1）管道安装时从下游开始，承口朝向施工前进的方向进行。2）采用橡胶圈柔性接口的球墨铸铁管，承口的内工作面和插口的外工作面须光滑，轮廓清晰，避免在施工中出现接口密封不严漏水的后果。3）沿直线安装管道时，接口的环向间隙应均匀，承插口间的纵向间隙不应小于3mm。4）管道进入沟槽后，应避免与沟槽支撑及槽下的管道相互碰撞。安装时对管节的中心与高程进
行逐节调整，安装后对管节进行复测，合格后方可进行下一工序的施工。5）直径在DN 200mm以下管材的移动和下槽，可用人工完成。大口径管道用轮胎式起重机吊装。6）球墨铸铁管安装轴线位置允许偏差在±30mm，高程允许偏差在±20mm。
4沟槽回填
给水管道施工完毕并经检验合格后,沟槽应及时回填。回填前应符合下列规定：1）按设计要求选择回填材料,确定压实度。2）检查管道有无损伤及变形,有损伤管道应修复或更换。3）管径大于900mm的柔性管道,回填时应在管中设竖向支撑。4）槽底至管顶以上500mm范围内，不得含有机物、冻土以及大于50mm的砖、石头等硬块；管道防腐绝缘层周围采用细粒土回填。5）管道两侧和管顶以上50cm范围内采用人工回填，轻夯压实。6）水压试验前，管道两侧及管顶以上回填高度不应小于50cm，留出管道接头处200mm不进行回填,试压合格后再大面积回填。
5管道功能性试验及冲洗消毒
5.1管道功能性试验
管道安装完毕后，应按设计要求对管道系统进行压力试验。按试验目的可分为强度试验、严密性试验、真空试验、渗漏试验等。但多数管道只做强度试验和严密性试验。管道系统的强度试验与严密性试验，一般采用水压试验。
1)试压应分段进行，试压管线不宜大于1km。管道在部分回填土条件下进行试压，试压前必须排气，排气孔通常设置在起伏的顶点处，对长距离水平管道须进行多点开孔排气，试压管段两端分别装设压力表。加压设备可视试压管段管径大小选用，一般当DN＜300mm时，采用手摇泵加压；当DN≥300mm时，采用电泵加压。试压过程中后背的支设要牢固，如被压力顶开则打压失败。
2)在打压过程中注意观察压力表，水压升至试验压力后，稳压10min，接口、管身无破损及漏水现象时强度试验为合格。再将压力降至设计压力，稳压30min，以压力不降、无渗漏为合格。试验压力下10min压力降不大于0.05MPa,然后将试验压力降至工作压力,恒压2小时,无漏水现象则严密性试验合格。如发现渗漏点，可视渗漏部位的渗水量予以补修。然后对试压管段重复上述过程，直到压降满足规定为止。
5.2管道冲洗消毒
管道冲洗是冲洗管内的污泥、脏水与杂物。冲洗水来自城市管网中的自来水，冲洗流速应大于等于1.0m/s。消毒通常采用含量不低于20 mg/L氯离子的清洁水浸泡,浸泡时间不少于24h，再次冲洗，直至水质管理部门取样化验合格为止。
简述工程竣工验收的程序范文第5篇
关键词：进度计划及施工方案的编制、进度计划的执行及控制、进度的调整
Abstract: This paper describes the schedule control method and expounds the importance of progress control in the construction supervision and the method before, during and after the event, adopted in different stages are analyzed in detail.
Keywords: schedule and construction plan preparation, execution and control of schedule plan, schedule adjustment
中图分类号：TQ639.2文献标识码：A 文章编号:
进度控制就是利用反馈控制的原理，对工程项目建设各阶段的工作内容、工作程序、持续时间和衔接关系根据进度总目标及资源优化配置的原则编制计划并付诸实施，然后在进度计划的实施过程中经常检查实际进度是否按计划要求进行，对出现的偏差情况进行分析，采取补救措施或调整、修改原计划后再付诸实施，如此循环，直到建设工程竣工验收交付使用。
为此，在事前、事中、事后采取有效方法，使用各项有力措施，对影响进度的各个环节加以控制。
项目进度控制原则：
(1)关键线路控制原则
当各分项目的进度目标发生冲突时，必须服从项目建设总进度目标的要求。严格控制关键线路上的进度目标，调整非关键线路的目标。
(2)工程项目进度动态控制原则
由于工程实际进度与计划进度相比较往往有一定的偏差，所以必须不断地将计划进度与实际进展进行比较，分析引起偏差的原因，及时采取相应措施，为确保项目建设总进度目标的实现，需不断地调整进度计划，采用动态控制的原则。
（一）进度计划及施工方案的编制
进度控制的第一步，就是编制进度计划及施工方案。长期以来，施工单位重感性轻理性，对施工进度控制习惯以经验处理，不愿意做过细的分析与规划。即使编写计划，也是应付了事，达不到指导施工的深度，最终导致进度工作分不清主次及要点，工期失控。要改变这种状况，监理人员应从抓计划开始，主要工作内容有：
1、检查施工单位的职责分工，是否有足够的技术力量进行进度控制；检查施工单位的设备及资料，是否能满足编制要求，主要是检查计算机及软件情况以及操作人员的熟练程度。
2.、审核施工单位提交的施工方案
确保施工方案的先进合理，不仅可以保证工期，而且还能节省投资。对本工程的重点、难点、关键工序应详细论证审核。
3、要求施工单位编写施工总进度计划、月进度计划、及周计划，并达到相应的深度。由监理人员审核施工单位提交的施工进度计划。总进度计划应符合总工期控制目标的要求，月进度计划应符合总进度计划的要求，周计划应符合月计划的要求。
总进度计划，应经施工单位技术主管部门审核批准，并签认盖章。然后按规定程序填报表格报总监及建设单位批准。
施工月计划由项目经理组织制定，并按规定程序填报表格报监理机构及建设单位批准。
施工周计划由项目经理组织制定并签署，根据情况可在每周例会之前送监理机构及建设单位备案。
审核施工进度计划与施工方案的协调性和合理性。
4、审核施工单位提交的施工总平面图
审核施工总平面图与施工方案、施工进度计划的协调性和合理性。
5、制定由建设单位供应材料、设备的需用量及供应时间，编制有关材料、设备部分的采供计划。
（二）进度计划的执行及控制
进度计划批准后，就成为进度控制的依据。总监理工程师及专业监理工程师将密切监控计划的执行情况，采取措施消除隐患。总监理工程师定期检查进度情况，决定调整方案。
根据反馈控制的原理，过程进行中应准确全面收集进度信息，掌握进度情况。一方面进行进度检查、动态控制和调整；另一方面，及时进行工程计量，为向施工单位支付进度款提供依据。
1、建立反映工程进度的监理记录
项目监理组指定专人逐日如实记载每日形象进度及完成的实物工程量。同时，如实记载影响工程进度的内、外、人为和自然的各种因素。暴雨、大风、现场停水、停电等应注明起止时间（小时、分）。
我公司为掌握进度情况设计了专门记录各项工作进程的表格，这样进度情况一目了然，方便检查对照。
现场监理组根据需要，以横道图、网络图或其他形式记录进度的实际情况并张贴上墙。
现场监理组除了检查进度的完成情况，还检查人员、设备的投入、材料订购及进场情况，以及下道工序的准备工作。
2、工程进度的检查
施工单位每周例会前向建设单位或监理机构递交本周进度完成情况及下周计划。
现场监理组根据自己的记录检查进度计划的执行情况，并对下周进度作出展望。
对施工单位提交的月、周工程进度报告，审核的要点有：
（1）进度计划的完成情况
（2）计划进度与实际进度的差异。
（3）形象进度、实物工程量与工作量指标完成情况的一致性。
（4）计划的可行性。
（5）保证计划完成的措施。
3、有关进度、计量方面的签证。
进度、计量方面的签证是支付工程进度款、计算索赔、延长工期的重要依据，监理工程师将本着实事求是的原则如实计量签证。
4、按合同要求，及时进行工程验收计量。
对符合验收要求的施工项目，监理机构将按程序给予验收。
专业工程师将及时对施工单位申报的工程款进行审核并报建设单位，敦促其按合同规定的期限及约定的方式支付应付款项，避免因此造成违约。为施工进度提供资金上的保证。
5、工程进度的动态管理
实际进度与计划进度发生差异时，应分析产生的原因，提出进度调整的措施和方案，并相应调整施工、设计进度计划、材料设备、资金使用计划；必要时调整工期目标。
6、为工程进度的支付签署进度、计量方面认证意见。
7、组织现场协调会
正常情况下，每周例会中均有进度控制内容。当进度出现较大偏差，或者发生重大变故，原进度目标需要变更时，总监理工程师集各方召开进度协调会，分析原因，并提出对策。
工期紧急的情况下，监理机构应控制每天的计划。采取紧急措施，每天下午召开碰头会，检查当天完成的工作，解决需要协调的问题。
8、定期向总监、建设单位报告有关工程进度情况，现场监理人员每月报告一次。
项目监理组除了日常交流及相关会议上汇报进度控制情况外，每月向建设单位递交一份监理月报，里面将述及有关进度方面的内容，包括实际完成的进度情况、与计划的比较、产生偏差的原因、采取的措施及效果、建议、等等。
（三）进度的调整
当实际进度与计划进度发生差异时，监理工程师应果断采取措施进行纠偏，分析原因协调各单位采取措施，防止进一步恶化，以致最终出现扯皮推诿的现象。
出现较明显偏差以后，监理工程师将分析产生偏差的原因，找出纠正偏差的对策，要求施工单位重新编制新的进度计划并照此执行。
纠正偏差的方法有以下几种：
1、制定保证总工期不突破的对策措施。
——技术上：如缩短工艺时间、减少技术间歇期、实行平行流水立体交叉作业等；
——组织上：如增加作业队数、增加工作人数、工作班次等；
——经济上：如实行包干资金、提高计件单价、资金水平等；
——其它配套措施：如改善外部配合条件、改善劳动条件、实施强有力调度等。
2、制定总工期突破后的补救措施。
由于建设单位原因造成工期索赔并得到建设单位同意，或者因不可预见的因素导致工期延长，则总工期将被改变。
简述工程竣工验收的程序范文第6篇
关键词：施工技术管理；公路；重要性
公路工程建设是保证国民经济不断发展的重要基础，直接影响着社会经济的发展和进步。在公路建设中，施工技术管理贯穿于工程的始终，是施工企业经营管理的重要工作之一，施工技术管理作为公路工程管理的核心，要想使公路建设的质量得到有效的保证，就必须加强对公路建设施工各个环节的有效管理，在施工技术管理中，必须保证工程质量以及经济效益的有机统一，在实际的施工技术管理工作中，必须严格按照国家的相关规定进行公路建设，保证公路建设的质量，从而更好的为人们提供交通服务。
1简述公路施工技术管理
公路施工技术管理就是在实际的施工建设中，按照合同中相应的技术规范和条款，对施工进行系统的组织，并且按照程序以及方法科学的进行施工，这样就能使最终的工程质量与设计要求相符。通常情况下施工技术管理的工作内容主要有，对于施工中的技术保障以及数据和文件的管理，比如技术方案的编制、施工技术的管理以及工程测量和试验管理、工程变更管理等。由于公路建设中的施工技术管理直接影响着企业的信誉以及经济效益，甚至对企业的存亡也有直接的影响，因此在实际的施工过程中，必须明确的认识到技术管理工作的重要性，并且采取有效的措施，不断的优化施工技术管理工作[1]。在实际的施工中，应该科学的进行组织和施工，实现经济效益与技术管理并重，在保证质量的基础上，尽可能的实现经济效益最大化，同时还应该确保国家的相关政策能够在公路施工建设中得到充分的发挥。公路施工技术管理的内容主要可以分为技术交底以及信息系统两个方面。技术交底的进行主要是为了为施工提供相应的规范，明确施工工艺，使其能够按照相应的施工工艺和实际的工程情况制定施工计划，合保证工作量的合理分配，这样就能使工程质量得到保证，同时、确保工程能够如期完成。此外，还需要对技术档案以及工程验收等工作根据实际工程情况实现动态管理。信息系统中主要包含施工技术改进、施工建议、施工技术规范化以及技术培训等活动。由于施工技术是管理的核心内容，因此，在实际的施工管理活动中，必须根据实际的施工操作情况进行技术管理，这样才能将施工技术管理和实际操作有机统一，从而使公路建设的质量、安全性能得到保证，同时也能兼顾经济效益以及社会效益。
2公路施工技术管理的重要性
路面、路基以及桥隧涵以及沿线设施等共同构成了公路设施，这几个部分之间有着密切的联系，共同影响着公路建设的整体质量以及功能的发挥。公路技术管理作为公路施工中的关键部分，直接影响着公路工程的质量。在实际的施工过程中，如果能够将施工技术管理工作彻底的贯彻落实，就可以使计划的施工目标得到有效的保障，这样才能使公路工程的顺利实施得到确保。实际的施工技术管理工作的进行，需要充分的进行施工前准备，对施工现场工作、资源以及人力进行科学的分配和管理，在保证施工质量的前提下，尽可能的提高资源的利用率，这样才能使资源、质量以及成本等达到和谐统一。在实际的施工中，强化对公路施工技术的管理，保证科学的施工，能够有效的防止安全隐患的发生，即使出现问题也能及时发现，并且采取有效的处理措施，这样就能保证工程顺利的开展，确保在满足工程质量要求的前提下，按照工期完工。要想更进一步实现对施工质量的优化，施工技术管理方还可以进行专业施工队伍的建立，保证专业的施工技术，在实际的施工中，可以将这些专业施工人员进行合理的分配，督促相关工作人员严格按照施工标准进行公路建设，不断的提高施工技术管理方法，强化对员工施工技术的管理，充分的发挥每一个施工人员的主观能动性，这样就能全方位的提高施工的检查性以及可操作性[2]。在当前社会不断发展的过程中，关于公路工程技术管理的内容也在不断的丰富，其中不仅涵盖了施工中存在的技术问题，同时还包含责任以及经济等方面的问题，除此之外，美学、咨询以及法规和控制等也是其中的重要组成部分。因此，在实际的公路建设中，要想在保证公路建设质量的同时，保证经济效益、资源效益等方面的和谐统一，就必须立足于我国的基本国情，选择最佳的管理方式和施工技术，只有这样才能不断的促进公路建设质量的提升，保证企业在未来的长远发展。
3在公路建设中实施强化施工技术管理的措施
3.1明确施工技术管理的职责
施工技术管理主要是从施工的过程中，对施工技术进行严格的要求，同时为实际的工程施工提供一定的生产服务，保证施工企业具有足够的技术资源，这样才能更好的为后期项目的顺利进行奠定坚实的基础。施工技术管理主要包含技术培训、技术管理制度、档案管理以及图纸会审和编制施组、技术交底等。在实际管理中，应该对施工环节进行科学的要求，确保施工工艺、施工技术以及施工中使用的器械等能够按照标准操作流程进行，如果在施工中需要使用新技术，必须经过试验，确保符合施工标准，才能在工程建设中投入使用。在施工技术管理的过程中，应该明确企业施工不仅需要保证工程的质量，同时还需要重视经济效益，因为施工技术管理和最终的工程项目成本有着直接的联系，如果经济效益没有办法得到保证，那么企业就难以得到长远的发展[3]。在对工程施工进行技术管理的工作中，需要根据国家不同时期对对于技术的要求，以及实际的经济状况而定，在确定相应的技术管理标准以后，必须保证严格的执行，只有将施工技术管理的内容得到彻底的贯彻落实，才能充分的发挥施工技术管理在工程施工中的作用，使工程的质量以及施工企业经济效益的和谐统一。
3.2对图纸进行严格会审，确保施工能够按照图纸进行
图纸是施工的重要导向，因此在施工之前，首先对图纸必须严格按照相关标准进行会审，明确图纸中的细节问题是否描述清楚，对图纸中涉及到的轴线、坐标以及标高等问题应该观察其数据是否精确。此外，还需要明确图纸中是否存在不合逻辑的部分，关于公路设计长的强度以及稳定性等是否存在问题，施工结构是否合理。其次，施工单位本身是否具有一定的能力承接工程也是一个重要的问题。再次，施工中不同部门或者不同部分施工之间是否存在不合理性，图纸设计中关于材料的确定是否能够满足施工的需求等，都必须在进行图纸会审的时候进行明确，如果发现图纸存在问题，应该及时与设计人员进行沟通，同时还需要进行技术交底工作，确保能够完全按照图纸进行施工。
3.3实现责任到部门、到人的技术管理措施
公路建设施工往往都存在工期较长，设计单位以及人员较多的特点，这种情况下，如果不能对其进行科学的管理，势必会出现施工现场混乱，责任不明确以及对施工资源的浪费等问题。要想避免施工中这一现象的出现，就需要在实际的工程进行中，对其实施统一管理，科学的分配工作任务，切实保证施工任务的贯彻落实。施工任务的贯彻落实，能够很大程度上缓解施工现场的混乱现象，这样就能保证工程施工按照相应的施工程序顺利的进行。此外，通过这种方式，还能够明确工作以及责任的分配，这样就能有效的明确相关施工环节的责任人，从而促使施工人员能够充分的重视起工程施工。为了保证施工的质量，还可以组织专人对施工的情况进行监督和管理，有效的提高施工资源的利用率，这样就能避免不必要的资金支出，工程质量也能得到显著的提升。
3.4提高技术以及管理人员的综合素质
技术以及管理人员的综合素质直接影响着公路工程的施工质量，因此在实际的工程进行中，应该加强对技术以及管理人员的培训工作，使其明确的认识到不同施工阶段中具体的施工要求、方式以及最终的质量检验标准。管理人员还应该进行管理方式的创新，不断的进行自我提升，学习先进的管理方法和经验，加强技术学习、培训以及交流，通过有效的交流，能够使相关人员不断的汲取新的知识和管理方法，更好的提高施工技术的管理水平，同时对员工专业能力的提升也有积极的意义[4]。最后，新技术在施工中的推广，还能促进公路建设与社会的共同发展，如果在实际的施工过程中存在问题，也能及时的发现和处理，这样就可以充分的保证施工建设质量。
3.5对实际的工作情况做好总结和记录
在施工的过程中，对工作精度进行详细的记录，以及对施工情况进行有效的总结，能够充分的实现对施工情况的监督，通过工作总结可以发现施工中存在的问题，这样就能及时的对图纸进行修改，并且上交相关负责人，从而对其进行统一的安排，保证施工中存在的问题能够及时有效的得到处理。通过这种方式也能充分的减少施工中安全隐患的发生，使公路建设的质量能够得到有效的保证。
3.6强化对工程的验收管理工作
工程验收管理工作是施工技术管理工作中的一个重要的部分，同时也是施工建设质量管理的最后一道关卡，因此，必须加强对工程的验收管理工作。在进行工程竣工验收的工作中，施工单位应该将施工中所有的工作记录的原始文件，以及相关记录等资料全数提交，同时还应该对相关资料进行整理和分析。此外，施工单位还应该保证竣工图，以及技术档案管理工作的质量，具体的工作内容有对于项目的审批、设计说明以及设计任务书和对隐蔽工程的验收记录等，只有使这些工作的质量得到保证，才能更好的实现对施工质量的监督和管理。
4结语
综上所述，随着近年来我国社会经济的快速发展，交通对人们工作以及生活的影响力越来越大，作为经济发展的重要基础，公路运输也得到了突飞猛进的发展，这种情况下，为了更好的为人们提供交通的服务，就必须不断的提高公路建设的质量，这就需要在实际的施工过程中，明确施工技术管理在其中的重要性，充分的发挥施工技术管理在公路建设中的作用，加强对技术人员以及管理人员的培训，提高其技术水平和管理能。在实际的管理工作中，还需要切实的按照国家的相关标准加强对公路建设的管理，做好关于施工的记录，加强对工程图纸的会审以及竣工以后的验收，这样才能使公路建设的质量从根本上得到保证，为人们的交通运输提供坚实的基础。
参考文献
[1]李建英.如何有效提升建筑工程施工技术管理水平[J].现代物业(中旬刊),2011(8).