建筑工程行业报告
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建筑工程行业报告范文第1篇
关键词：建筑工程 设计 问题 方法
中图分类号：TU761文献标识码： A 文章编号：
现在将自己在建筑工程设计中发现的问题进行剖析，并针对性地提出解决方法。
1 设计中普遍存在的问题
1.1 设计人员思想保守
思想保守体现在结构设计方面比较多，“多配钢筋，少动脑筋”。如现在很多高层住宅，剪力墙过多过厚，由于刚度过大，导致相对侧移值过小，远远小于规范的规定值，一来不利于建筑物抗震，二来不经济。
设计师“思想保守”不应该，但不顾现场条件的“开放”也是错误的，它体现在：有些设计师在建筑创作中大量搞“怪异造型”和“仿制抄袭”，认为只要作品能给人带来某种震撼，满足其求新、求异的心理需求，哪怕是从国外直接搬过来的东西，也会受到决策者和建设方等的首选。实际上这是建筑设计创作的极端表现，这种设计没有考虑到建筑与环境的协调及整体性，反而降低了设计品位，徒增造价。
1.2 专业技术不扎实
有些设计人员没有扎实的专业技术知识，设计出的建筑图纸出现很多问题，给施工带来难度。由于不具备扎实的专业知识，对施工过程中出现的临时性问题更是难以应付，有的甚至
对施工工艺都不太了解。一些年轻的设计师，离开计算机，离开图库，大脑一片空白，徒手根本不能画图，不能设计。这样怎能保证设计质量，这样的设计在建设过程中如何能成为施工依据。
2 设计过程中具体存在的问题
2.1 勘察中、设计中的违规操作
在工程勘察项目中，违反强条多的是一些知名度高，市场占有份额较大，勘察项目较多的老牌甲级院；而工程设计项目中违反强条较多的是一些设计资质较低，技术力量相对薄弱的
设计院，这就说明勘察设计行业的主流是好的，各大勘察设计单位对执行强制性规范是认真的，这对保障勘察设计质量起到了很好的表率作用。勘察工程中出现的大院现象，也是由于工作量大而引起的百密一疏的现象，一般都是在外业工作深度达到了勘察深度后，在内业报告中出现的违规情况。
2.2 在工程设计中违反强条
从违规的条文来看都是十分常见的，是每个执业者必须掌握的基本规范，并不是什么高深的理论，是只要在设计工作中稍加注意就能避免的常识性问题。但为什么会出现这样的现象
呢？客观上讲，是由于建筑专业的灵活性造成的。由于每个工程项目不同，建筑物的朝向、体量、高度、间距、面积都有不同，就会造成设计者的疏漏，从而造成多次违反强条的现象，
这就给建筑设计的设计者提出了更高的要求。作为执业者本身来说，对各类规范的强条要心中有数，对棱模两可的专业问题一定要有规范作依据，这样才能有效的避免违反强条的现象再度发生。另外，建筑专业在方案阶段容易受到建设单位和业主的主观想法的影响，特别是在边远城区，这种影响会更大，所以在主观上为了承接任务也有听之任之的现象，这是十分有害的，因此更要加强执业者本身的素质教育，加强职业道德的修养，对强制性条文多做宣传，在执行强条上毫不含糊，从根本上杜绝违反强条的现象。
3 措施
（1）设计人员的“保守”与“开放”都是建筑设计的误区，正确处理这些问题，一则可引用竞争机制，开展一些方案的竞赛，促使设计人员在建筑内在结构、外型、使用功能、合理控制工程造价等方面动脑筋。二则设计人员平时要全面培养自己广泛地艺术素养和独到的见解，对国内外好的设计作品要把握“取其精华，去其糟粕”的创作原则。
（2）设计师要加强专业知识学习，还要对新信息、新设计工具、新设计手段不断充电，同时也要注重实践训练，从设计室走出来，深入现场一线，对施工工艺、流程等方面要很好的
把握。
（3）加强强制性条文的学习。各设计单位应该组织勘察设计的执业人员认真学习，特别是对违反强制性条文的问题，拿出本单位有类似现象的施工图，做一次个案的分析，让全体执
业人员通过学习，提高设计水平。设计水平的高低，不仅仅体现在设计的工程项目的体量或复杂性，也体现在设计图的执行规范的严格性。凡是规范的强制性条文，都是和建筑安全和人民生命安全息息相关的，要从建设和谐社会的高度，加强对强制性条文的执行，不得以任何方式和理由使工程项目在设计阶段出现不安全的因素。
（4）建立一支相对稳定的勘察设计队伍，杜绝挂靠现象。在勘察大院出现的违反强条中，就有不是自身的勘察执业人员的成果，而是挂靠人员所作所为的结果，这对于勘察报告质量
危害是最为严重的，也是行业规定所不许可的。在设计单位，特别是资质较低的单位，往往存在着带薪培训的问题，当手把手教出的执业人员正能独挡一面的时候，就往往伴随着跳槽的现象。作为跳槽本身无可非议，但对于中小设计单位却是个难题，最终的结果是大院人才储备过剩而小院的人才严重不足。而最令人担忧的是这种情况还在时时发生，这样对提高设计质量是不利的。因此，必须有相应的举措来减少这种状况。各中小设计单位本身也要有相应的措施保证一个基本的设计队伍，防止设计质量的滑坡。
随着经济的发展，建筑工程设计人员所承担的任务也会越来越多，技术难度也会更大，这对设计人员是严峻的挑战。建筑工程设计是一个市场行为，一个好的设计院要立足于这个市
场，依靠的就是两条：一是热情服务的工作态度；二是严肃认真的工作作风。工作作风的最好体现就是多出设计精品，而严格执行规范，不违反强制性条文则是设计出精品的最可靠的保证。建筑工程设计人员需要不断的积累各种知识，博采众长，集思广益，充分利用现场条件，扬长避短，趋利避害，合理采用新技术、新工艺、新材料，加强科技创新，涌现出更多好的设计作品。
参考文献
1、徐建1 建筑结构设计常见及疑难问题解析嗍[ M ]1 北京: 中国建筑工业出版社1
2、全国民用建筑工程设计技术措施[ J]1 中国建筑标准设计研究院,2003, ( 2)1
建筑工程行业报告范文第2篇
关键词： 建筑工程；施工；管理；问题
Abstract: With the rapid development of Chinese economy, the construction industry has also been a rapid development, the core of the management of building construction is the construction site management engineering, on-site management directly affect the project schedule, quality and effect, if it can not carry out effective supervision and management on construction quality, is likely to be affect the normal use of the relevant project, and even cause serious safety accidents, endangering the country and people's life and property safety. In addition, with China's growing economic strength, building the market rapidly opening to the outside world, the competition continues to intensify market steady condition, we must adopt a series of measures to improve the quality of building construction, strengthen the construction quality control and management.
Key words: construction engineering; construction management; problem;
中图分类号：[TU761.6]
一、建筑工程管理的重要性
建筑工程管理的优劣，从一定程度上决定了企业的经营效益，对企业有至关重要的作用。优秀的管理制度,可以保障建筑施工的有序进行，使企业的发展越来越好。相反,则会阻碍企业的良性发展。由于建筑行业的特殊性，建筑的类型、规模、样式各不相同,造成了其工艺、工序、技术的复杂性，这从客观上也要求了管理的复杂性。对于建筑行业的生产过程，都要从管理的各个方面保证其施工的正常进行，不能因为某些个别原因就打乱正常的施工，使建筑施工不能达到预期的质量要求，这无疑从一定程度上加大了建筑施工的风险性，不利于建筑工程的合理施工。因此，我们必须从管理的各个层面，保证建筑施工的工序合理进行，保证工程的正常施工，并达到其质量要求。
二 当前建筑工程施工管理存在的问题
近几年来，建筑行业安全事故频发，并呈逐年上升趋势，每年建筑施工的死亡人数仅次于矿山和交通，给国家及成千上万的家庭带来巨大的生命和财产损失，这给新时期的建筑安全生产管理工作带来了极大的挑战。另外，建筑产品普遍质量不高，究其原因，很重要的一点在于建筑工程施工管理存在诸多问题，主要表现在：
施工管理意识薄弱
通过近年来建筑工程质量安全事故分析发现，从业人员质量意识薄弱，职业技能低下，是建筑事故发生的主要原因。建筑工程施工环节是确保建筑工程质量的重要环节，但在这个重要的环节中，不少从业人员质量意识薄弱，违反操作程序与规程的现象时有发生，甚至一些施工企业为赶工程进度，不按图施工、不按顺序施工的现象屡见不鲜，导致质量事故不断发生。
2.施工人员技能不高
建筑市场的建筑工人主要来自农村，甚至九成以上的农民工未参加过技能岗位培训或未取得有关岗位证书和技术等级证书，大部分只是小学或初中毕业，文化程度较低。建筑工人素质不高，将影响建筑工程施工环节新技术、新产品的应用，同时也将影响建筑工程施工的质量。
合同管理不规范
由于中国建筑市场不成熟，竞争异常激烈，竞争手段也花样百出 有些企业为了能揽到工程，即使合同存在霸王条款，施工企业也会接受，但在施工过程中，为
保证盈利，往往临时随意修改合同条款，合同违约现象严重，严重影响工程建设的市场秩序。
施工监理素质过低
施工监理是在施工阶段对施工项目所进行的监理，其主要目的在于确保施工安全、质量、投资和工期等满足业主的要求，是确保建筑工程施工质量的重要一环，但目前工程监理市场不规范，抑制了工程监理的积极性，难以起到工程施工监理应有的作用。
建筑材料质量不过关
施工企业管理者对国家有关建筑的法律、法规、规范、标准和省级下发的建筑施工安全生产文件，不能及时传达贯彻和落实到每一个施工现场，致使一些从业人员质量意识淡薄，对材料检测工作，钢材、水泥等主要建筑材料没能严格实行质量双控，有的材料甚至没有出厂合格证和检测合格报告单，更有甚者低价购买一些不合格的材料，严重影响了建筑工程的质量。
三、建筑工程管理的对策分析
为了有效的减少建筑工程中出现的问题，我们应该针对其不同问题提出具体的对策，确保企业的利益和建筑的安全质量相互发展。
1 .加强安全生产，保障职工安全
对于企业的发展来说，安全生产是头等大事,必须处理好安全和生产的关系，在施工中高度重视安全生产。建立完整的安全生产体系，层层落实，层层把关，事事有人管，事事有人负责，保障安全的贯彻执行。监管人员应该能够认真排查隐患源，消除不安全因素，及时制止不正规操作，保障职工的生命安全。
管理者应该完善企业各项安全生产规章制度，构建安全生产保障体系，从制度上保障施工的安全性和合理性。同时，应该着力制订安全生产操作规程，编写岗位标准，使职工在生产中有标准可依,有操作规程制约，保障了职工的正规操作，降低了工作中的不安全因素。
2. 提高建筑工程质量，保障生命财产安全
首先要强化企业管理者的质量管理意识。只有管理者加强质量管理意识,才能在企业中贯彻这种意识,从而使企业上下都能具有工程质量意识，这就从根本上消除了错误的意识，真正提高了企业的质量意识水平。
其次，企业改变管理模式，健全质量责任制。完善的质量责任制，要求人人有责任，人人都负责。企业应该构建岗位明确的内部组织结构，使不同岗位的人都能明确自己的责任，确保其职责分明。企业应该增加合理的考核和激励机制,根据不同的岗位标准和目标，对在岗人员的工作情况进行合理的评价，并能以此进行考核和奖励，势必会提高工作质量，从而使整体工作提高一定的标准。同时，企业要建立层层质量责任制，实行重奖重罚，使职工的利益与工程的质量挂钩，加大质量标准投入力度。
最后,政府应该加强其政府职能。政府应该加大其宏观调控力度，制定严格的处罚制度，对质量不达标的建筑，要严格处罚，使企业不敢建设不合格的建筑。同时，加大监理单位的监督力度，使其真正起到监督作用。只要政府制定严格政策，企业为了保证其经济利益，就不会冒风险触犯相关政策。
3.切实加强成本控制，保障企业经济效益
建筑工程行业报告范文第3篇
关键词：工程造价；控制管理；对策措施
0、前言
工程造价管理是一项技术性、专业性很强的工作，它贯穿于投资决策、项目设计、招标投标、工程施工和竣工结算各阶段。近几年，全过程造价管理渐渐地引起人们的重视，在建筑工程项目管理中，尤其是实行建设项目法人负责制，业主对工程投资效益更加重视，对工程造价行业提出更高的要求，业主进行全方位、全过程的工程项目造价控制管理，将是我国工程造价咨询行业发展的趋势。
1、项目投资决策阶段的投资控制
（1）项目投资决策阶段目前存在的问题
目前在项目建议书阶段，通常由建设单位向公司投资计划部提出投资估算，内容相当简单往往造成漏项。在可行性研究阶段，建设单位委托设计单位、勘察设计单位编制可行性研究报告，并编制投资估算，该投资估算经审批后将作为此项目工程造价的最高限额。但由于本阶段以经济分析和方案为主，工程量不明确，所以设计院本阶段的投资估算，准确性较差，而且对工艺流程和方案缺乏认真研究。
（2）投资决策阶段的工程造价控制
要做好项目的投资预测，需要很多资料，如工程所在地的水电路状况、地质情况、主要材料设备的价格资料、大宗材料的采购地以及现有已建类似工程资料，对于做经济评价的项目还要收集更多资料。造价人员要对资料的准确性、可靠性认真分析，保证投资预测、经济分析的准确。
据国外统计资料表明，在项目前期方案优化过程中节约投资的可能性为80%左右，所以，要真正有效地控制工程造价，就应该把工作重点放在前期工作上，在完成市场研究以后，结合项目的实际情况，在满足生产的前提下，遵循”效益至上”的原则，进行多方案比选。这就要求设计人员必须牢固树立经济意识，克服重技术，轻经济，设计保守浪费的倾向，明确今天的投资就是企业明天的成本，技术经济人员应有专业知识，了解设计意图，熟悉工艺技术方案，和设计人员密切配合，用动态分析方法进行多方案技术经济比较，要在降低工程造价上下功夫。通过方案优化。使工艺流程尽量简单，设备选型更加合理。从而节约大量资金。
2、建筑工程造价控制常见问题
根据本人多年的实践经验，认为建筑工程造价控制中常见如下几个方面的问题：第一，工程造价信息化管理滞后。随着信息技术的快速发展，原有的工程造价管理模式已不能满足要求。当前信息技术发展迅速，一些发达国家将计算机网络技术成功运用到了工程造价管理中，同时大力推广工程造价管理软件，在国际竞争中占有了先机。大部分人员在工程造价操作方面还是实行半手工半微机状态，尤其是在搜集整理和工程价格、材料价格信息方面还尤为滞后，对工程造价的管理难以实现动态控制。第二，工程造价管理人员素质不高。目前，我国工程造价管理领域的从业人员有 80 多万，并且有为数不少的工程造价从业人员是大专、电大、函大毕业。从专业上来看，正规高等院校工程造价专业毕业的不多，大部分都是工程经济、工程管理、概预算等相近专业。总体来说，我国工程造价管理从业人员知识结构单一、专业水平有限、执业质量不高、缺乏应有的职业道德，很难在工程造价管理中做到全过程、全方位管理，这严重阻碍着我国工程造价管理的发展。第三，法制不健全。目前我国在对建筑工程造价的管理上，已经出台了相关的法律、法规和条款，对建筑行业的工程造价问题进行规范。但事实上出于各种原因，已经制定的法律法规在许多方面还不能应对市场经济下复杂多变的建筑工程造价管理与控制，许多法律法规条款没有涉及到影响建筑工程造价方面的内容，出现法律法规盲区，在实际操作中出现无法可依的现象。第四，工程造价模式陈旧。目前我国工程造价从传统定额模式向工程量清单模式转换，并处在转型阶段，新的定额模式还不够完善，施工企业又没有能力编制自己的企业定额，使得工程量清单计价流于形式，没有真正起到控制工程造价的作用。企业本身受旧有的计划经济体制下的管理模式影响较深，使得现有的施工单位造价管理人员习惯了指定的定额价格管理模式，施工单位报价存在问题，未把市场价格与企业内部管理消耗、技术消耗有机地结合起来，不能切实地将企业本身的技术、管理优势体现到投标报价中去。第五，工程造价控制各环节相互脱节。投资估算、设计概算、施工图预算、合同价、工程结算价分别由建设单位及其主管部门、设计单位、施工单位各自管理，互相脱节，没有一个完整的控制系统。企业的报价管理人员与项目的经营管理人员工作沟通不够，大多数的企业报价管理人员和项目上的经营管理人员是分开的，管理环节上存在漏洞，投标人员的投标思想没有制度来保证准确无误地传递给施工现场的经营管理人员，迫使投标者与施工管理者只能依据社会平均水平这一标准来完成各自的工作。
3、施工阶段的工程造价管理
施工阶段是实现建设工程价值的主要阶段，也是资金投入最大的阶段。在实践中往往把施工阶段作为工程造价控制的重要阶段。业主在施工阶段工程造价控制的主要任务是通过工程付款控制、工程变更费用控制、预防并处理好费用索赔、挖掘节约工程造价潜力来实现实际发生费用不超过计划投资。施工阶段工程造价控制的工作内容包括组织、经济、技术、合同等多方面的内容。其工程造价管理措施有：① 根据施工网络进度计划将工程投资控制总目标进行分解，形成项目成本控制分目标值，编制工程项目资金年度、季度或月度使用计划，在施工中定期（每月）分析投资实际值和目标值之间的偏差原因，并采取有效措施加以控制，保证投资控制目标的实现。② 认真审核施工组织设计、施工方案，采用经济技术比较方法进行综合评审，防止施工单位利用施工组织设计、施工方案来突破投标书及合同中的约定，埋下的伏笔一旦批准，就成为结算的依据。重点审查施工组织设计中各种不合理施工措施增加的费用，并防止各种索赔事件的诱因，督促承包商在保证质量和进度的前提下尽量采取先进技术，以降低工程造价：制定先进的、经济合理的施工方案，以达到缩短工期、提高质量和降低造价的目的。③ 加强施工进度网络计划管理。④ 严格审核工程变更及现场签证，保证总投资限额不被突破。⑤ 加强材料、设备的采购和管理。在工程建设中，对材料、设备的定价、采购时，应坚持三人同行比三家，对材料、设备的价格组成、品质差别进行深入的分析，与供应商进行洽谈，争取到最低的价格，力求质优价廉。并且尽量采取招标方式，减少材料采购人员的劳动强度和采购人员对市场了解不够的缺陷，同时减少人为的材料采购价格的出入，提高工作效率，降低采购成本。⑥ 严格控制工程进度款的支付。
4、竣工结算阶段的工程造价管理
长期以来，竣工结算超施工图预算是造价管理有待解决的问题。对于竣工阶段的工程造价管理，应认真做好以下几点：① 核对合同条款，审核竣工内容是否符合合同要求、验收是否合格，审核结算方法、计价方法、优惠条款是否符合合同。② 审核竣工结算编制范围，编制范围是指编制工程竣工结算的工程内容及费用范围。③ 按竣工图审核工程量，在审核中，应根据竣工图、设计变更、现场签证等，按照国家规定的工程量计算规则进行核对。该阶段应加强竣工图的审核管理，确保竣工图是现场施工的真实反映。④ 严格执行计价依据与计价方法。⑤ 严格审查设计变更签证，加强对取消项目变更审查。⑥ 检查取费标准，不同地区的税率、价格指数可能不同。
5、结尾
总之，由于受到市场、人为因素等的影响，先期的造价预算经常因无法完全预见建筑工程项目实施过程中所发生的突发事件而致使造价预算出现偏差，超预算的现象屡见不鲜。这显然不利于对工程造价的控制，这就要求从事建筑工程造价预算控制的相关人员高度重视建筑工程造价预算控制问题，理解其重要地位及重大意义，进而深人研究和探讨建筑工程造价预算控制问题，在具体的工作实践探索和寻找建筑工程造价预算控制的新途径、新方法，切实解决建筑工程项目实施过程中所遇到的工程造价问题，确保工程造价得到有效控制及工程建设目标顺利完成。
参考文献：
[1]刘文娟.建筑工程造价影响因素的分析[J].经营管理者，2011.
[2]朱永安.当前建筑工程造价管理面临的问题及其对策[J].青海统计，22010.
建筑工程行业报告范文第4篇
关键词：住宅建筑；建筑设计
Abstract: residential design is a heavy workload and responsibility for major work, directly affect the safety of buildings, applicability, economy and rationality. There are many we do not pay attention to will appear mistakes or problems in residential building design. As designers, should strengthen the standard of learning and understanding, to master the content specification interpretation, strengthen the common design error discrimination ability, improve the ability of preventing design problem, the design of residential building more secure, more reasonable.
Keywords: residential building; architectural design
中图分类号：[F287.8]文献标识码：A 文章编号：2095-2104（2013）
引言
随着我国国民经济的飞速发展，人们生活水平、审美观的逐步提高，居民对住房品质的要求也越来越高，建筑设计师应当贯彻“适用、经济、安全、美观”的建设方针和“以人为本”的指导思想，以现代家庭居住行为方式为依据，合理组织室内空间，提高室内空间的利用率，努力完善住宅的使用功能。
一、目前住宅建筑设计中存在的问题
1.勘察中设计管理观念落后
目前在工程勘察项目中,存在思想落后,观念成就,对建筑工程设计缺乏认识和整体概念不理解的问题,勘察、设计中的违规操作较多。在工程勘察项目中,违反强条较多的往往是一些知名度高、市场占有份额较大的老牌甲级院。在工程的设计项目中,违反强条较多的则是一些设计资质较低、技术力量相对薄弱的设计院。勘察设计作为未来的主流行业,各大勘察设计单位对对执行强制性规范是认真的,这对保障的勘察设计质量起到了很好的表率作用。建筑工程施工对质量的监管和商品价格进行的监控计划和调整,也已经由计划经济时期的政府控制,转为市场调节。但由于工程设计中措施的不完善和监督力量的薄弱,加上市场调节的滞后性和盲目性,出现了大院的现象,这是作量大而引起的百密一疏的现象, 一般都是在外业工作深度达到了勘察深度后在内业报告中出现的违规情况。因此,在改善工作深度达到了勘察的深度后,在建筑工程设计上采取计划定价的方式,可以保证项目的质量,也可以加强对建筑工程设计的管理。
2.设计人员“思想保守”与过于“开放”
“思想保守”体现在结构设计方面比较多，例如：现在很多高层住宅，剪力墙过多过厚， 由于刚度过大，导致相对侧移值过小，远远小于规范的规定值，一来不利于建筑物抗震，二来不经济。设计师“思想保守”不应该，但不顾现场条件的“开放”也是错误的。它体现在：有些设计师在建筑创作中大量的搞“怪异造型”和“仿制抄袭”，认为谁的作品能给人带来某种震撼，满足其求新、求异的心理需求，哪怕是从国外直接搬过来的东西，就会受到决策者和建设方等首选。实际上这是建筑设计创作的极端表现，这种设计没有考虑到建筑与环境的协调及整体性，反而降低了设计品位，徒增造价。
3.专业技术知识不扎实，专业之间配合不到位
有些设计人员没有扎实的专业技术知识，自然设计出的建筑图纸会出现很多问题，给施工带来难度。不具备扎实的专业知识，在施工过程中出现的临时性问题更是难以应付，有的甚至对施工工艺都不太了解。一些年轻的设计师，离开计算机，离开图库，大脑一片空白， 徒手根本不能画图，不能设计。这样怎能保证设计质量，这样的设计在建设过程中如何能成为施工依据。解决方法：设计师要加强专业知识学习，还要对新信息、新设计工具、新设计手段不断充电，同时也要注重实践训练，从设计室走出来，深入现场一线，对施工工艺、 流程等方面要很好的把握等。
二、建筑设计中问题的解决方法
1.完善对勘察设计队伍的管理,加强队伍建设
建立一支相对稳定的勘察设计队伍，杜绝挂靠现象。在勘察大院出现的违反强条中，就有担心不是自身的勘察执业人员的成果，而是挂靠的人员的所作所为的结果，这对于勘察报告质量危害是最为严重的，也是行业规定所不许可的。在设计单位，特别是资质较低的单位， 往往存在着带薪培训的问题。当手把手教出的执业人员正能独挡一面的时候，就往往伴随着跳槽的现象。
作为跳槽本身无可非意，但对于中小设计单位却是个难题，最终的结果是大院人才储备过剩而小院的人才严重不足。而切令人担忧的是这种情况还在时时发生，这样对提高设计质量是不利的。因此，必须有相应的举措来减少这种状况。各中小设计单位本身也要有相应的措施保证一个基本的设计队伍，防止设计质量的滑坡。
2.设计人员思想认识和技术的提高
设计人员思想的“保守”和“开放”都是建筑设计的误区,可采用竞争机制来处理这一问题,开展一些方案的竞赛,促使设计人员积极的对设计的结构、外形和功能等方面进行全面的思考。
设计人员还要加强自身的学习,提高专业能力,多向国内外的建筑设计广泛的涉猎,汲取他人的精华为己用。还要在加强知识学习的同时提高实践能力,深入到建筑一线,对施工的工艺、流程等方面的知识进行了解和把握,提高工程设计的质量。
3.加强强制性条文的学习
各设计单位应该组织勘察设计的执业人员认真学习，特别是违反强制性条文的问题，拿出本单位有类似现象的施工图，作一次个案的分析，让全体执业人员通过学习，提高设计水平。设计水平的高低，不仅仅体现在设计的工程项目的体量或复杂性，也体现在设计图的执行规范的严格性。凡是规范的强制性条文，都是和建筑安全和人民生命安全息息相关的，要从建设和谐社会的高度，加强对强制性条文的执行，不得以任何方式和理由使工程项目在设计阶段就出现不安全的因素。
三、对住宅建筑设计的几点建议分析
针对住宅建筑存在的问题，结合细部的设计原则，根据实践经验住宅建筑设计采用如下的方法，可使住宅建筑更适合于居住。
1.套型的功能空间分离
居住水平的提高，反映在居民功能上的一大特征，就是功能空间专用程度的提高，功能空间的专用程度越高，功能的使用质量也就越高。文明的分室标准要求是食寝分离，起居与主卧室分开、工作与学习空间独立、公私分离。就是把家庭生活空问分为私密区和公共区， 把卧室、工作室、专用卫生间等私密性要求高的房间划分为私区，把起居室、餐厅、厨房、公用卫生间、门厅等划分为公区，按公私分离原则进行生活行为单元组合设计。
餐寝分离、居寝分离。将用餐功能从卧室分离出来，同时又将起居功能从卧室分离出来。起居、进餐、就寝分离，在面积条件许可的情况下应优先考虑设置专用的餐厅。也可将用餐空间附带在起居空间内，或附带在厨房内形成餐室厨房，也可附带在门厅内。
2.平面布局的多元性、变异性和差异性
居住者层次不同，审美意向和价值取向不同，家庭结构各异，对住宅要求就不同；同一居住者不同时期对空间的使用也有不同的要求与选择，因此，在住宅建筑设计时，除了提供丰富多样的套型平面外，同时也要求住宅的平面布局能适应这种变异性和差异性。“部分灵活”的单元大开间，虽有固定的厨房、卫生问、入口和单元的形状，但可划分成不同的平面布局，满足不同层次的需要。
3.厨、卫布局完善合拍
厨房是家务劳动集中的地方，是否适用不仅取决于有一定的使用面积，而且也取决于形状和尺寸是否适合布置设备及操作。根据洗、切、烧的操作过程，厨房的台面呈l型及h型柜式布置较合理，并要求有足够长的台面能置放电饭煲、微波炉等家电。卫生间应随套型面积的扩大也相应增加，一般卫生间有浴缸、坐便器、洗脸盆（池）等。盥洗室分设后，上部空间可设吊柜，也可与厨房人口结合，留出一个完整的墙面作为用餐空间。
四、结束语
综上，住宅建筑是建筑中最大面积的建筑，它为人们提供了一个必不可少的居住环境。同时，住宅也是我国经济发展、社会进步的重要标志，这对设计人员是严峻的挑战。建筑工程设计是一个市场行为，一个好的设计院要立足于这个市场，依靠的就是两条，一是热情服务的工作态度，二是严肃认真的工作作风。工作作风的最好体现就是多出设计精品，而严格执行规范， 不违反强制性条文则是设计出精品的最可靠的保证。建筑工程设计人员需要不断的积累各种知识，博采众长，集思广益，充分利用现场条件，扬长避短，趋利避害，合理采用新技术、新工艺、新材料，加强科技创新，涌现出更多好的设计作品。
参考文献
建筑工程行业报告范文第5篇
近日，中国职业技术教育学会了《2012中国中等职业学校学生发展与就业报告》。从2007年到2011年，中职学校毕业生总人数超过3000万人，就业率连续5年保持在95%以上，专业对口率超过70%，半数以上毕业生起薪高于1500元。
报告显示，2012年全国中职学校在校生达2200多万人，占高中阶段教育的“半壁江山”。农村户籍学生占到中职学校在校生总数的82%，近70%来自中西部，45.7%的学生家庭年人均收入不足3000元。中职教育优化了我国人力资源结构，提高了社会整体就业水平。
报告首次以第三方的角度观察、分析了中职学生发展和就业的情况，从学生的角度反映了职业教育的人才培养质量，通过调查数据和学生案例，多维度展示了中职学校学生的成长、发展以及对经济社会发展做出的贡献。
山东：推进顶层整体合作，构建办学动力机制
2012年底，由山东省教育厅与省交通厅联合组建的“汽车类专业建设指导委员会”正式成立。在政府与行业主管部门的合作下，山东所有汽车类中职、交通高职、技师学院和教育研究所，以及汽车类的生产、服务企业都纳入合作办学的体系，教育和行业制定统一标准改革教学，强化改革整体效益。
建设好职教体系，首先要强化中职教育的培养质量。目前，山东省教育厅已投入资金1000多万元，分专业支持课程体系的改革。全省中职已经开发出56个专业的教学指导方案，教学改革正从各校相互独立向融合集成转变，中职教学走上了高效益、规范化改革之路。为鼓励和引导行业深度参与学校教育教学，山东省政府规定，企业投资捐赠职业教育，准予在计算应纳税所得额时扣除；企业为接收学生实习实训支付的报酬等费用支出，按规定在计算应纳税所得额时扣除；财政可安排专项资金推动建立学生实习责任和校方责任相统一的保险制度；对在企业建设的公共实训基地、工程实践中心和承担学生实习实训任务的企业给予财政补助。
为满足学生专业技能训练需要，分担教学成本开支，山东省鼓励学校开展生产服务性实习实训，规定从事学历教育的学校，凡提供教育劳务、学生勤工俭学、学校从事技术开发和技术转让、技术咨询、技术服务业务取得的收入，免征营业税，这些收入按规定纳入政府非税收入管理，全额返还学校，用于弥补教学科研开支。还规定，开展生产服务性实习实训取得的勤工俭学收入，可提取一定比例支付师生劳动报酬。
上海：“中高职贯通”模式让职业教育走上“立交桥”
“立交桥”是上海新推的一项教育改革——“中高职贯通”培养模式：初中生毕业后进入“贯通班”，由中职和高职院校联合培养，5至6年可获高职文凭。目前，上海有3000多人接受中高职贯通培养。
“我们的终极目标是，彻底打通教育‘立交桥’。”上海市教委副主任印杰说，上海已经加大了职业教育投入，在实训基地建设、提高职业教育师资等方面花了不少钱。今后，上海职业教育还将探索高职专科教育与技术性本科教育、专业学位研究生教育之间的“直通车”式培养，不断发展和完善现代职业教育体系，“让每个孩子找到他所擅长并适合的岗位，发挥所长。”
江西环境工程职院设“实习维权师”
江西环境工程职业学院就业处教师杨柳，日前接到该校设计学院室内设计专业2013届毕业生胡强的电话：“杨老师，公司把实习工资补发给我了，谢谢你！”胡强在江西赣州的一家公司实习，此前正为迟迟没有领到实习工资而发愁。据了解，杨柳是该校200多名“实习维权师”中的一员，每年都会解决数起实习投诉。据该校就业处负责人介绍：“学生在外实习难免会出现被拖欠或克扣工资、转正难、加班加点严重、安全事故等问题。这些问题主要是因为学生缺乏社会经验和不了解维权渠道造成的，鉴于此，学校推出了以帮助学生和谐实习为宗旨的‘实习维权师’”。
据悉，“实习维权师”大多从事就业指导工作多年，与多家企业保持着良好关系，由他们从中协调，大部分问题都能得到有效、及时的解决。对于情况较为严重的，学校法律援助中心人员将按照法规，给予相关援助。
女生就业比例较高的行业幼教、培训、服务业排前三
据一项对全国2011届毕业生毕业半年后就业状态的抽样调查，女生就业比例较高的行业，本科生为幼儿园与学前教育机构、其他学院和培训机构、旅行与票务服务业、裁剪和服装制造业、服装零售业、会计审计与税务服务业，高职高专生为幼儿园与学前教育机构、中小学教育机构、裁剪和服装制造业、全科住院医院（包括门诊）、教育辅助服务业、其他学院和培训机构、会计审计与税务服务业。女生从事比例较高的职业，本科生为幼儿园教师、注册护士、翻译员、档案管理员、小学教师、文职人员、行政秘书和行政助理、收银员、其他从事媒体和交流工作的人、其他教师和讲员、人力资源助理、小学及中学教育管理人员、编辑，高职高专生为幼儿园教师、注册护士、文职人员、收银员、行政秘书和行政助理、会计、小学教师、人力资源助理、初级职业教育教师、统计员。女生就业薪资较高的专业，本科生为建筑学、德语、软件工程、金融工程、法语、会展经济与管理、影视艺术技术、保险、传播学、税务；高职高专生为金融与证劵、人物形象设计、汽车技术服务与营销、应用德语、国际商务、广告设计与制作、酒店管理、连锁经营管理、市场营销、应用日语。
宁夏建设职业技术学院：七成学生未毕业先就业
宁夏建设职业技术学院是宁夏8所高职院校之一，共设有5个系17个专业，其中建筑工程技术、建筑经济、建筑装饰、楼宇智能化是自治区骨干示范专业。由于紧贴市场需求，同时在人才培养模式上实施企业冠名的订单培养和强化工学结合的综合实训及顶岗实习，学校办学受到了各方的认可。建筑工程技术专业共有98名毕业生，在顶岗实习中已全部被企业留用，2014届180名学生也被提前预订；建筑装饰专业的88名毕业生也是在综合实习中被企业全部留用；楼宇智能化专业36名毕业生就业供不应求。
河北：重金打造生产一线高技能人才
燕赵金蓝领培训计划是河北省于2008年开始实施的高技能人才培养专项工程。内容包括通过政府购买培训成果的方式，由技工院校与企业开展校企合作，将符合条件的企业生产一线职工培养成为技师或高级技师。每培训合格1人，省级财政给予学校1000元培训补贴，每年补贴人数控制在5000人以内。燕赵金蓝领培训计划在实施过程中，紧跟企业用工趋势，大力培养企业急需、紧缺工种的高技能人才。鉴于企业生产和职工的实际情况，利用业余时间由技工学校教师进企业开展培训。为确保培训质量，河北省还建立了“培训前申请、培训中检查、培训一批鉴定一批”培训质量控制机制。
贵州：今年秋季起念技校免学费
日前，贵州省政府出台《省人民政府关于实施教育 “9+3”计划的意见》，规定从2013年秋季学期起，贵州省内技工院校将全部免除在校生学费，60%以上的技工院校学生将享受国家助学金。《意见》规定，2013年到2015年，中等职业教育每年完成招生计划27万人、30万人、33万人；到2015年，普通高中和中等职业教育在校生人数比例达到1∶1，规模分别达到85万人；到2015年，全省技工院校在校生要达到10万人，年招生不少于3.5万人。《意见》还指出，要扩大中等职业学校办学规模，加快建设一批重点和示范中等职业学校，到2015年，全省每个县（市、区、特区）要至少办好一所中等职业学校。
山东省家庭服务业职业技能大赛圆满结束
近日，山东省家庭服务业职业技能大赛总决赛在济南举行。本次大赛共设11个赛区，分为预赛、复赛、决赛三个阶段。大赛启动以来，各地妇联积极组织，家庭服务机构踊跃参加，共有72支代表队参加了比赛。按照公平、公正、公开的原则，经过理论知识考试、实际操作比赛、才艺技能展示等环节的竞赛，有12支代表队成功晋级决赛。总决赛通过团体风采展示、讲述家政故事、技能操作和现场问答等环节的激烈角逐，经省评委会综合评审，最终评选出一等奖2个、二等奖4个、三等奖6个。获得一等奖的选手被授予“山东省家庭服务明星”“山东省巾帼建功标兵”“山东省技术能手”等荣誉称号，获得二、三等奖的选手被授予“山东省家庭服务能手”荣誉称号。
江苏高职技能大赛物联网应用技术竞赛规程公布
2013年江苏省高等职业院校技能大赛物联网应用技术赛项竞赛规程日前公布。本次物联网应用技术赛项主题为智能家居监控系统组建与调测，竞赛采取团队比赛方式，根据物联网系统集成工作过程，按照物联网应用技术专业培养目标，适应智能家居（包括环境监测、家庭安防、家居三表、电子支付等）监控系统组建和调测职业岗位工作任务和能力要求，确定竞赛内容为智能家居监控系统硬件设备的安装、编程与调试，嵌入式网关设备的配置、编程与调试以及智能家居监控系统服务器应用软件的安装、编程与调试等。
建筑工程行业报告范文第6篇
【关键词】 会计 信息质量 施工企业 问题分析
建筑施工企业对会计信息既有通常意义上的要求，又有独特的要求。首先，和其他企业一样，建筑施工企业要求会计信息能够从经营管理角度出发，向企业提供真实、可靠的会计信息 同时，会计信息必须能够对企业投资者等使用者决策产生积极作用 则其必须具备可靠性、可比性、相关性、可理解性、重要性 谨慎性、及时产生以及实质重于形式等特征 其中，可靠性、可比性、相关性、可理解性是会计信息应具备的首要质量特征，重要性、谨慎性、及时性以及实质重于形式是会计信息的次级质量要求，也是对首要质量特征的必要补充和完善。
此外，由于企业生产具有流动性大、施工周期较长、施工生产分散、地点不固定等实际特点，建筑施工企业还对会计信息提出更高的要求。一是建筑施工企业采取分级核算 分级管理的方法，以有机结合会计核算与施工生产，则会计信息须能够满足此种特点；二是建筑施工企业以定单成本计算法实施各项工程的成本核算，用来保持实际成本与预算成本之间计算口径的一致性；三是建筑施工企业须能够分阶段地完成工程成本核算与工程价款结算，则每一项会计信息都必须做到及时、可靠、真实。
1. 会计信息质量在当前施工企业的问题
1.1 会计信息不对称，造成建筑施工企业资源配置效率低下。
企业因选取某种特定的会计方法，使得内部会计报表在信息披露上偏向于某个特定的信息使用者，此种情况便会导致一部分人获取较多的所需信息，另一部分人则难以获取自己所需信息，最终引起企业投资成本的不断上升。这意味着会计信息的提供者和使用者之间出现了信息不对称现象 即企业管理者由于兼具会计信息提供者和内部使用者的双重角色而占据较大优势，其相对于信息外部使用者具有更大的信息优势，则其更容易美化会计报表 调节收益和盈余，而不利于市场的良性运转和企业自身的资源配置。
1.2 原始凭证不可靠、报表编制不规范
由于原始凭证不可靠、报表编制不规范，使建筑施工企业很难提供真实、完整的会计信息 目前，在建筑施工企业财务问题中，使用假发票、以假工程决算报销入账等现象十分严重 比如在报表编制上粉饰报表内容，故意漏编，漏报一些重要性会计信息，以此谋取个人或小集团的私利。再比如，某些实施内部经济责任的建筑施工企业，其对分公司项目经理部所上缴款项采取不同的会计处理方法，致使不同企业的同一报表项目丧失可比性。原始凭证失真导致会计信息失真 以及会计报表编制的不规范，造成建筑施工行业的混乱状况及建筑领域的经济犯罪。
1.3 会计信息数据单一化，指导性较差
就现有建筑企业报告分析，财务信息是主要的会计信息类型，其揭示范围局限于企业财务会计确认与计量的交易和事项，关于非财务信息的内容则较少涉及。但事实上，企业所处环境及自身不断发生变化的客观现实，要求企业须能够预测未来发展状况，而完全依赖于过去财务数据的做法是不妥当的，甚至某些非财务信息较财务数据更具指导意义和利用价值。如果建筑施工企业所披露会计信息仅仅用以反映自身业绩，则不利于建筑行业的整体评价 也不利于外界对建筑施工企业的全面衡量。
1.4 会计报表中收入与成本的确认不甚合理，会计核算随意性大
通常情况下 建筑工程的开工及完工日期会分属不同的会计年度，这要求建筑施工企业应合理、规范地实行工程结算收入与结算成本间的配比。但由于实际操作中的各种因素影响，建筑施工企业往往会违背会计原则 将工程结算收入随意调节，工程结算成本乱摊乱计，致使企业收入与成本的信息不真实、不可靠，对会计信息作用的发挥产生直接性不利影响。
2. 会计信息质量在施工企业问题的成因分析
针对建筑施工企业的生产经营特点，以及上述其存在的诸多问题可探究现有问题的主要成因如下：
2.1 利益驱动
经济利益的驱使是多数建筑施工企业热衷于会计造假行为的主要原因，在承包经营责任制度下不乏建筑施工企业管理者出于扩大经营业绩和完成考核指标的目的，冒险违反会计准则及制度，指使或强迫会计人员擅自更改会计信息，或者编制虚假财务会计报告，以能够偷逃税收 少交管理费，最后造成会计信息质量的下降。
2.2会计人员素质尚待提升
就我国建筑行业会计队伍整体情况来看 会计人员专业素质和业务水平普遍不高比如有些会计人员是由别的行业人员中途转入会计行业，或者有些会计人员虽有一定的理论知识却无实践经验，又或者有些会计人员不注重新知识的学习和掌握，对新出台的会计制度也是知之甚少，加之少数会计人员职业道德素养偏低 便导致建筑施工企业会计信息质量下降。
2.3相关法律法规有待完善
目前，我国并未真正形成健全、完整的财会及审计法律法规体系，所建立的法律法规仍旧存在诸多不严密之处，甚至一些法律法规间存在许多矛盾，这给法律执行带来漏洞和难题。而且，现行会计制度还缺少对未来会计环境变化的科学性、前瞻性分析和预测，导致新事物、新问题出现时缺乏相对的解决对策，会计信息质量随之受到影响。
2.4 会计监督体系功能不健全
当前，我国会计监督体系表现为三位一体 即实施会计监督、内部审计监督及外部监督的三方力量监督形式。具体来讲，企业会计人员以内部人身份实施监督，其必然倾向于维护自身利益 使会计监督效果大打折扣；企业内部审计监督不完善，难以发挥内部审计应有的监督职能 在社会监督上，注册会计师本应以客观公正的立场确保会计信息的真实可靠 但因利益、职业道德等因素影响，使之存在一些不良行为。而会计监督体系上的缺陷在建筑施工企业中表现得尤为突出。
3. 提升会计信息质量的有效途径
3.1 完善会计制度
在现有会计制度中 尽可能减少同类业务及类似业务处理方法的多元化和多样性，降低会计处理的可选择度 最大程度提升会计信息的真实性。同时，还要明晰各种不同会计处理方法的使用场合，强化建筑施工企业会计信息的可比性和一致性 借鉴国际惯例发展趋势 编制相关资产评估会计处理准则 明确资产确认标准，规避会计报表的 粉饰 现象。此外，还应注意不同行业或者同一行业的不同企业所针对会计政策的区别性 使会计政策的选择更为注重利益关系人各方面的利益以及会计信息综合质量的提升。
3.2 构建合理的企业财务部门业绩评价体系
对于多数管理者较难意识到高质量会计信息的重要性，尤其是财务管理者仅仅将自己部门定位为成本中心的现实情况，建筑施工企业应该深入分析财务部门财务信息的准备成本和财务信息使用者所收集及处理财务信息的成本二者之间的关系，全面考虑企业管理重点所在，建立合理化财务部门业绩评价体系，使财务人员的个人利益与整个筑施工企业的经营目标相联系，提升财务信息质量，实现建筑施工企业会计信息披露的有效性和有用性。
3.3 树立会计诚信理念
市场经济环境中，诚信是任何企业的立足之本诚信发展是建筑施工企业的基本要求。本着“诚信为本、操守为重、遵守准则、不做假账 的原则，建筑施工企业应在一线施工项目部门及财务部门普及诚信理念，使相关工作人员能够在诚信经营的条件下坚持会计诚信，使会计人员提供真实、准确、客观的会计信息，全面反映出建筑施工企业的经营成果及财务状况，促进企业健康、持续发展。
3.4 加快会计队伍建设
首先，要强化会计人员职业道德建设，切实解决会计人员综合素质不高、业务不熟练等因素所导致的会计信息质量问题；其次，要加强会计人员继续教育，要求会计人员致力于自身业务知识和专业技能的不断更新，补充和拓宽，有效提升建筑施工企业会计信息质量。
3.5 加大外部审计监督力度
建筑施工企业会计信息质量的提升，还与外部审计的监督作用密切相关。一是财政 税务、审计等国家机关部门加大力度监督建筑施工企业的经济活动，紧紧围绕会计信息质量展开审计活动，尤其要判断建筑施工企业所提供的会计信息是否合法 将其合法性定位为政府实施监管的核心地位；二是推进注册会计师队伍建设，要求注册会计师必须做到客观公正、业务素质高、社会信誉好、职业道德及执业规范严格。同时，要完善注册会计师管理体制，强化对建筑施工企业会计行为的监管，提升企业会计信息可信度。
结束语
建筑工程行业报告范文第7篇
[关键词]项目管理;计划;组织;人力资源管理;控制
中图分类号：F407.9 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2016）22-0056-02
一、 引言
在当前的社会大背景下，建筑行业发展面临着巨大的挑战，项目管理在企业管理中重视度急剧提升。如今我国的建筑施工企业参与国际建设市场竞争越来越多，许多境外的建筑承包商进入我国承包工程，从而加剧了国内建筑市场的竞争，为现代项目管理提供了广阔的应用空间。境外发达国家在这个全球化市场中，主要将精力投向项目管理和战略管理，根据我国项目管理和战略管理的特点，我国项目管理水平和国际惯例还存在一定的差距。虽然我国项目管理组织已经成熟，项目管理体系已经标准化，管理变得职业化和专业化，项目管理软件系统化和多元化，但是在这个全球化和知识经济时代，项目管理的核心是人，一个项目核心人物是项目经理，而我国项目经理整体水平不高，那么我国项目经理到底如何培养才能适应国际化发展水平将成为企业的生存发展一个重大考验。
二、 项目经理的素质
做一名优秀的项目经理必须做好自我定位，项目经理是项目管理团队中最大领导，是项目各参建单位的集中交汇点，在项目管理中充当着各种角色，他需要根据项目的需求及时变换各种角色，各种角色的转变就需要项目经理能够明确各参建方的需求、能力、职能、社会背景、市场经济状况、管理观念、改革和创新能力、社会责任感和道德水平、资金水平，经营情况等，同时对自己的管理水平、专业技术素养水平（文笔能力，外语能力，业务知识）、思想觉悟水平、团队水平、沟通交流水平，资源成本等进行预估，才能做出正确决策，从而制定处理事情的目标和计划，方法和力度，相关资源成本，同时做好处理事情的过程监督和控制。
对企业来讲，项目经理是中层领导者，是公司领导在工程项目上的全权委托人，对外代表公司与业主及分包单位进行联系处理合同有关的一切事项;对内全面负责组织项目的实施，是项目的直接领导者和组织者。这就要求在工作中要保持谦虚谨慎的态度，尊重、接受领导检查、理解并服从公司领导和公司的制度、程序，实现流程化管理模式，同时项目经理应该明白自己的职权范围，遇到不能解决的问题及时向公司报告，寻求帮助，力争满足预期的质量、安全、绿色、进度、成本目标、工程款及时回收、项目管理的利润实现最大化，得到当地政府和业主认可实现以现场出市场，同时在项目中能够改革和创新，为公司培养一批精干的人才和发明一些工法、专利。
三、 职能管理
1. 计划
计划是定义组织的目标，确定一项总体战略和决策以实现这些目标，以及为组织的公共活动制定方案。项目管理的总体战略和决策是由公司和项目经理共同确定的，战略管理和决策直接决定项目的成败。对于企业而言需要研究合作方是否可靠（企业的财务杠杆、业绩、诚信等），确定合作后，项目的目标和使命如何制定，涉及到哪些技术（bim动态管理技术，视频化监控技术等），资源和成本投入（是否创双优，临建，大型机械等）和合同和分包管理等。作为项目经理首先对与企业的战略和决策有建议的权利，一旦决策和战略确定后，企业会与项目经理签订项目目标责任书，项目经理应该组织项目管理团队进行项目实施计划书、施工组织设计和安全策划书编制。项目施工计划书的编制中作为项目经理应带领团队仔细研究业主合同，施工图纸，招投标书，现场施工环境和地勘报告，必须针对项目的独特性对现场的施工顺序，施工平面图，临建设施，图纸预算，施工工期节点进行仔细策划，实现图纸和方案双优化;找出二次经营点，施工中向业主的签证和索赔，节约开流;可以采取的新技术、新工艺、新设备、新材料实现降本增效同时编制有效的相关进度计划和相关责任分工。
2. 组织
组织设计中的六个关键要素是工作专门化，指挥链、管理跨度、部门化、集权以及正规化。组织结构是对一个战略的成败起关键性作用，项目策划阶段就应该确定，对企业来讲一般选用矩阵型结构，建立项目管理责任制，组织是为协作而存在，需项目经理作为一盘象棋中的将，分配好每个人员的相关责任，努力去协调好各部门之间的配合关系，了解项目部每个员工的特长和性格，利用其特长。随时学会倾听员工内心的想法，给予他们足够的表现机会，使得他们知道自己工作的价值，自己应该如何改造自己，尽快的成长起来。
总之，项目经理应该建设一个具有清新目标，相关技能，相互信任，一致承诺，员工能够共度难关，良好沟通，具有谈判技能，能够都得到外部和内部支持、相处和谐友善的有效团队。
3. 领导
领导力是一个领导必不可缺少的东西，作为一个项目经理需要了解员工的个体行为（员工的态度，工作满意度、员工的敬业度，人格，知觉、学习能力），给予每一位员工足够的尊重，说话做事注意肢体语言和语气，能够通过具体的情境来调节情绪，做到“何时微笑，何时叱责”同时满足员工成就需求，权利需求，归属需求，多给予鼓励和奖励，涉及到员工的利益时，一定要与其商议后在做决定。
作为一个项目经理要有勇于实践和狠扎实干精神，遇事要果断不能武断，做事不可拖拉，实事求是，对于工作中出现的问题，要沉着冷静，敢于承担责任，要善于分清问题的性质，找到解决问题的方法。掌握好“事不躬亲”与“事必躬亲”的度，明白自己拥有哪些权利，哪些事情需要明确告诉下属具体工作的内容，工作的方法，时间，地点。哪些事情只需要作为一个组织者，主要来促进沟通和交流，哪些事情需要直接全权授权，对施工中关键性事件，一定要提前准备，开会商量，开会时尽量采用头脑风暴方式，开好每次非开不可的会议。
在对外的联络中，要保持一个积极的组织者身份，做好沟通交流的计划，明白自己有什么优势，有什么劣势，打好每一张交流牌，做到不卑不亢。遇到业主和监理也不能解决时，就需要调查其实际情况，考虑其是否有能力与我方有继续合作的能力，提前向企业报告，避免项目的过量垫资投入，而业主无能力支付工程款，形成烂尾楼。
作为一个领导一定要有博弈水平，能够理解和掌握财务会计方面的原理、方法，经常性项目阅读财务报表，了解项目的收入与支出，尤其是每项弹性支出，从而了解各参建方的获利空间，决定是否与其如何合作，同时了解项目的现金流情况，预测未来的现金流，从收入和支出角度能否利用税盾，从而增加项目效益。
4. 控制
控制是项目目标和计划实现的关键途径，贯穿整个施工过程，做好项目控制对项目经理来说是最大的考验，控制分为事前控制，过程控制，反馈控制，项目控制中过程控制是关键，控制过程中可以采用预算、盈亏分析、项目网络分析，项目自我审核，全面绩效控制，标杆管理、项目管理软件等方法。控制主要从安全、技术、质量、成本、资金、信息、进度、风险、组织、环境这十个方面进行控制。
根据项目实际情况，项目管理人员和农民整体水平偏低，项目经理对项目控制的标准尽可能的简单明了且选择关键点进行控制，对计划实施的动态管理过程进行监测，并将监测值和计划值进行相比较，一旦发现偏差，需要分析原因，然后采取相应的措施。
安全是项目管理首要目标，项目经理必须按照项目实施策划书使用安全文明施工费用，做好安全教育培训，重大危险源控制，安全文明指示牌，应急演练等，开展定期和不定期检查，一旦发现危险源必须立即排除。
进度是项目施工中最大的成本，施工中需要做好人、机、料、法、环管理和保证质量和安全，当质量和进度发生矛盾时，需要综合考虑质量维修成本和工期延误成本，切不可只管进度，由于质量造成返工和维修导致业主投诉或者大笔维修费用。
成本管理是项目盈利的基础，施工中项目经理一定要带头加强施工签证，索赔和防止反索赔工作，建立信息管理系统能够及时传递和获得信息同时防止信息泄露，组织全员学习合同而降低合同风险，材料计划一定准确防止库存积压，切勿因为施工方便造成施工环境严重受污染，造成政府投诉和大笔处理费用。
当然一个项目要顺利实施完成，项目经理需要做好近期和长期的公关控制，公关目标的执行往往会遇到困难，首先制定公关目标时要保证一定的弹性，留有充分的余地，以备出现问题时能够灵活处理;其次，要制定一些应变措施和保障措施，以便在出现意外情况时及时采取补救，减小组织损失。
四、 总结
项目经理是一个管理岗位，需要具备计划、组织、指挥、沟通能力、公关能力、控制能力、激励能力、创新能力、专业能力较强、会用人和培养人才，在这个企业管理现代化、国际化和经济知识时代应该不断自我充电，与时俱进，开发四新，利用国家经济政策，为企业降本增效，开发市场，实现利润最大化。
参考文献
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【8】夏冬.林会计学 《清华大学出版社》
建筑工程行业报告范文第8篇
如果抱着这样的心态去选择专业，无论是对于考生的大学学习还是长期发展，都是弊大于利的。就业率反映的是某个专业所对应行业当下的人才需求，需求量大的专业，就业率就较高；需求量小的专业，就业率就偏低。但并不是就业率高的专业，就是某所院校的优势特色专业，就是好专业。所有开设的专业都有其存在的必要性，没有绝对的好专业和差专业，只有适合或者不适合某些考生的专业。如果选择一个自己根本不感兴趣的就业率高的专业，大学期间可能因为没有兴趣而产生厌学情绪，无法完成相关学业。不久前据媒体报道，湖南一名女大学生，因为所学专业是父母选择的某个就业率近几年一直很高的专业，但她入学后因为没兴趣学习，加上该专业对某门基础课要求较高而她高中阶段该门课的基础一般，最后导致连连挂科，还患上了抑郁症，让人不禁唏嘘。此外，专业选择虽然不是绝对地决定了考生毕业后的发展，但有着莫大的联系，如果考生仅选择就业率高的专业，而不顾自己的特长、爱好和潜能，待到进入学校后再转专业，或毕业时通过研究生考试换专业，或工作后再换就业方向，更是浪费时间，又浪费金钱，得不偿失。
很多考生和家长把就业率高的专业与一份好工作联系起来，但这两者之间能简单地画上等号吗？我觉得不能。
一般来说，就业率有广义和狭义之分。广义的就业率包括正式签约就业率（协议就业率）、灵活就业率和升学出国率等多个部分；狭义的就业率只有第一种，即正式签约就业率。考生和家长所追捧的就业率，往往只是狭义的就业率。他们认为，只要就业率高的专业，说明容易找到工作，那也就意味着能找到更好的工作。事实并非如此。
由于专业数目多，就业渠道多样，目前并没有全面对各个专业就业情况进行完全统计的数据。根据权威部门统计的数据样本我们可以发现，就业率位于前面的专业有地质工程、石油工程、采矿工程等，这些行业对人才的需求量较大。但是，这些行业的工作是考生和家长想象中的既有高工资又轻松，还能在大城市就业的好工作吗？可能不尽然。这些专业所对应的就业行业由于有着特殊的地域限制，其毕业后的工作环境较为艰苦，往往是一些偏僻的小城市，甚至有的时候还要去大山、沙漠中勘测。
所以，考生和家长在选择专业时，除了按狭义的就业率判断一个专业未来就业的前景外，还应该开阔视野，结合灵活就业率和升学就业率来选择。
随着社会的发展，某些阶段可能对于某类人才的需求量较大，开设该专业的院校较多，毕业后学生的就业率较高，从而使学生报考热情较高，产生了一批批“热门”专业。反之，也有所谓的“冷门”专业。因为就业空额多，很多考生和家长就把“热门”专业与就业率高等同起来。但是，根据麦可思2011年公布的从2006届到2009届的历年大学生的就业报告，那些失业量较大、就业率持续走低、薪资较低的“红牌”专业中，有一些就是部分考生和家长认为的“热门”专业，如法学、生物技术、生物工程、国际经济与贸易等专业。所以，要区别对待“热门”专业和就业率高的专业。
首先，没有绝对的“热门”专业，“热门”和“冷门”是一组相对的概念。“热门”专业刚开始可能因为需求量大，毕业后就业率较高，但随着社会的发展，该专业人才的需求量接近饱和，但报考人数仍然持续走高，毕业时此类人才数量超过实际需求量，而成为就业的冷门；“冷门”专业由于报考人少，该专业人才仍有空额，可能毕业后就业还相当不错。比如法学，进入21世纪后，我国加快建设法制社会，对法律人才需求量大，于是法学专业遍地开花，早期的确有许多法学专业的学子顺利考上公务员，或者成为律师，但近些年，由于对法学人才趋于饱和，法学专业就业率偏低。所以，如果在高考填报志愿时，考生和家长盲目追热，是不明智的。
其次，“热门”专业是指报考热度高，而就业率却是毕业时才能统计。那些就业率偏高的专业，在某些考生和家长的心里不是热门。如石油工程、地质工程等专业，由于毕业后工作地点较偏远，工作环境一般，而较少有考生报考，有的院校的此类专业还需要通过降分录取才能招满。
地质工程好就业，是不是所有学校的地质工程都一样好就业，就业后的工资待遇也是一样好？那是不可能的。
一所大学的一个专业整体就业情况能进行较准确的统计，但所有开设了这个专业的院校的就业率，往往只能根据其整体就业情况归为某一个就业区间。这种针对整体而统计出来的就业率，并不是开设了该专业的每所院校都如此，有的可能高一些，有的可能低一些。因为同一专业开设的院校不同，其专业学习方向可能有所偏重，那么在就业时的方向上也会不一样。比如土木工程，有些开设这个专业的院校的专业方向是工业与民用建筑，而安徽理工大学的土木工程除了道路与桥梁工程、工业与民用建筑工程方向外，还有岩土与地下工程。如果就业选择时，学生还可以选择煤矿相关企业。不同行业的人才缺额不同，当然也会影响到就业。