建筑防水
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建筑防水范文第1篇
【关键词】新型；防水材料；发展
1. 建筑防水材料
建筑防水材料（简称防水材料）是一类能使建筑物和构筑物具有防渗、防漏功能的材料，是建筑物的一个重要组成部分。
1.1防水材料的作用。防水材料的防渗作用是指防止地下水、雨水或地基中的盐分等腐蚀性介质渗透到建筑构件或地基基础的内部，防止由此而造成的性能劣化，甚至失效。防漏作用是指防止雨水、雪水、地下水等从屋顶、墙面、地基或混凝土构件的接缝处渗漏到建筑使用空间，蓄水结构或渠道结构内的水向外渗漏或建筑物、构筑物内部相互止水。所以防水材料是能保护建筑物和构筑物及其构件不受水的侵蚀和破坏，保证建筑物和构筑物正常使用的一类不可缺少的功能性材料。目前已广泛应用于工业与民用建筑、市政建筑、地下水工程、道路、桥梁、地铁、隧道、涵洞、大坝、渠道护坡、海港工程、国防工事、洞库等领域。正确选择和合理使用建筑防水材料，对保证建筑物和构筑物的质量和使用功能，延长其使用寿命是至关重要的环节。
1.2建筑防水材料的种类。建筑防水材料的品种很多，分类方法也很多，通常可按下列方法分类。
1.2.1按材料的性质划分。
（1）柔性材料。柔性材料又可以分为高弹性防水材料——橡胶、柔性树脂的硫化物（固化物）；塑性（延性）防水材料——非反应性材料，如腻子。
（2）刚性材料。如防水砂浆及混凝土、金属板材等。
1.2.2按材料的外观形态及使用功能划分。
（1）防水卷材。适用于平整的大面积施工。施工快捷、防水效果好。但是卷材与基层（底材）的粘接、卷材接缝处的防水处理是其薄弱环节。不宜用于像卫生间这样面积小、形状复杂、边缘及接缝密集的部位，易被基层不平处尖角刺穿而失效。
（2）防水涂料。可形成无缝的整体防水层，防水效果好。边缘处防水处理简易，宜用于形状复杂、边缘多的部位。涂层与基层贴合紧密，粘结强度高，提高了耐裂缝及水密性。对基层的平整度要求不高，不会出现尖角刺穿的现象。采用刷涂施工效率低，劳动强度大。采用喷涂施工可提高工效，但环境污染大。
（3）防水密封材料。
（4）防水胶黏剂。它是防水材料的主要配套材料，用于粘接防水卷材，填充基层的微裂缝，填平粗糙的表面，使卷材与基层粘贴密实。它不仅具有较大的粘接强度，还应具有较好耐水性和水密性。
（5）灌浆材料。灌浆材料能减少基础渗漏、改善裂隙岩体的物理力学性质，增加建筑物和构筑物地基的整体稳定性，提高其抗渗性、强度和耐久性。在建筑工程和水利工程中得到广泛应用。灌浆材料可以分为三大类。
A.无机灌浆材料。主要是水泥、石灰和黏土类灌浆材料。
B.沥青灌浆材料。
C.化学灌浆材料。又可以分为水玻璃类灌浆材料、木质素类灌浆材料、环氧树脂类灌浆材料、甲基丙烯酸甲酯类灌浆材料（甲凝灌浆材料）、丙烯酰胺类灌浆材料（丙凝灌浆材料）、聚氨酯类灌浆材料（氰凝灌浆材料）等。
（6）刚性防水材料。
（7）堵漏防水材料。
1.2.3按基体（母体）材料的类型划分。
（1）无机材料。如水泥等。
（2）天然有机材料。如石油沥青、煤沥青、焦煤油等。
（3）合成高分子材料。如聚氨酯、环氧树脂、氯丁橡胶、有机硅、氯化聚乙烯等。
（4）上述两种或多种材料的复合材料。
1.3建筑防水材料应具有的性能。建筑防水材料应具有以下性能：
（1）具有较高的耐水解性和抵抗水的渗透性（水密性），以及较好的耐酸、碱、盐等介质的腐蚀性。
（2）有较宽的温度稳定性，在低温下不龟裂，在高温下不流淌。
（3）有较大的断裂伸长率和拉伸强度，能承受基层的伸缩、开裂引起的位移变形，本身不开裂、不透水。
（4）塑性大，与基层粘接牢固，剥离强度高，或具有较大的高弹性，能与基层形成稳定的不透水整体。
（5）具有较好的耐候性，对紫外线、热、氧等有较高的稳定性。
（6）工艺性好，施工简便，毒性低，对环境污染小，价格便宜。
2. 传统防水材料
传统建筑防水材料是指传统的石油沥青纸胎油毡、沥青涂料等防水材料。包括石油沥青、煤沥青和煤焦油。如沥青防水卷材（沥青油毡）、沥青溶液（冷底子油）、乳化沥青、沥青胶（沥青玛蹄脂）、沥青砂浆和混凝土、沥青防水涂料、沥青石膏、沥青麻止水填料等。
2.1传统防水材料的现状。这类防水材料存在着对温度敏感、拉伸强度和延伸率低、耐老化性能差的缺点：特别是用于外露防水工程，高低温特性都不好，容易引起老化、干裂、变形、折断和腐烂等现象：这类防水材料目前虽然己规定了“三毡四油”的防水做法，以适当延长其耐久年限，但却增加了防水层的厚度，同时也增加了工人的劳动强度，特别是对于屋面形状复杂、凸出屋面部分较多的屋顶来说，施工就很困难，质量也难以保证，也增加了维修保养的难度：目前传统的石油沥青纸胎袖毡在中小城市中用作防水层的比例仍很大，连同玻璃布胎油毡、玻璃纤维胎油毡在内约占我国防水材料的85%左右。
2.2传统防水材料的缺点。作为传统的建筑防水材料，沥青油毡具有的优点一般包括货源足、价格低廉、施工技术成熟等，可以满足建筑物的一般防水要求。但是，随着科学技术的发展，大量新型建筑结构材料的应用，沥青油毡愈来愈曝露出许多缺点。这些缺点大致概括如下：
（1）热施工。施工时必须现场熬制用于粘结的硬沥青，既污染了环境，又影响施工人员的健康。
（2）沥青原料延伸率较小。沥青原料延伸率为4～8%，因此，在一定的温度及外力作用下的抗变形能力较差，它不能满足由于温差、屋面基层伸缩变形而产生的应力应变，不可避免地产生裂纹，最后导致漏水。
（3）沥青对温度的敏感性强。沥青使用的温度范围窄小，一般不到80摄氏度，小于10摄氏度左右即发脆。所以，沥青屋面易发生起泡、起鼓、开裂、滑移、流淌等现象。
（4）施工工序较多、工序较长。沥青屋面施工工序较多，特别是拐角、弯点处施工更困难。沥青屋面在维修时，必须整体拆除，造成修缮不便。由于沥青油毡在潮湿基层上及雨天不能施工，在高温或低温天气因油毡相粘或发脆不易开卷也影响施工，因此施工工期不能得到保证。
3. 新型防水材料
新型建筑防水材料是相对传统石袖沥青油毡及其辅助材料等传统建筑防水材料而言的，其“新”字一般来说有两层意思，一是材料“新”，二是施工方法“新”。改善传统建筑防水材料的性能指标和提高其防水功能，使传统防水材料成为防水“新”材料，是一条行之有效的途径，例如对沥青进行催化氧化处理，沥青的低温冷脆性能得到了根本的改变，使之成为优质氧化沥青，纸胎沥青油毡的性能得到了很大提高，在这基础上用玻璃布胎和玻璃纤维胎来逐步代替纸胎，从而进一步克服了纸胎强度低、伸长率差、吸油串低等缺点，提高了沥臂油毡的品质。
3.1新型防水材料产生背景。据1983年统计，我国石油沥青油毡总产量为3345万卷，其中国家安排的17个油毡定点生产产量为2200万卷，只能满足建筑防水需要量的60%，石油沥青的缺口则更大。1986年城乡建设环境保护部颁发的建筑技术政策中明确指出要“改善沥青防水材料与防水涂料质量，发展中、高档防水卷材、涂料以及防水嵌缝密封材料，“七五”期间重点开发防水、防火和保温隔热材料新品种，全面开展应用新技术的研究开发工作，建立与制定产品系列、标准与应用规程，后十年普遍达到国际七、八十年代水平”。因此，提高防水工程的质量，延长其使用寿命，解决石油沥青系制品的供应不足，研究新型防水材料及施工技术就成为建筑防水工程迫切需要解决的课题。1985年全国技术成果交易会防水系列材料及施工技术的交易额高达一亿元以上，成为交易会上成交金额最高的项目，这充分说明了对新型防水材料开发与应用的迫切要求。
3.2主要新型防水材料。新型建筑防水材料主要有合成高分子防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材以及防水涂料、防水密封材料、堵漏材料、刚性防水材料等。
（1）高聚物改性沥青防水卷材。高聚物改性沥青防水卷材系以高聚物改性的沥青为涂盖材料，以玻纤毡、黄麻布、聚酯毡为胎体所制成的卷材，它克服了普通沥青油毡的不足，具有高温不流淌、低温不脆裂、拉伸强度高、延伸率较大等优异性能，是我国今后大力发展和推广的防水卷材之一。
（2）合成高分子防水卷材。合成高分子防水卷材，系以合成橡胶、合成树脂或两者的共混体为基料，加入适当化学助剂和填充料等经过塑炼混炼、压延或挤出成型、硫化、定型等工序加工而成。该卷材具有抗拉强度高，断裂伸长率大，抗撕裂强度高，耐热、耐低温性能好以及耐腐蚀、耐老化、可冷施工等优良特性，是高档次防水卷材，也是我国今后要大力发展的新型防水材料。
（3）高聚物改性沥青防水涂料。高聚物该性沥青防水材料通常是用再生橡胶、合成橡胶、SBS或树脂对沥青进行改性而制成的溶剂型或水乳型涂涂膜防水材料。通过对沥青改性的防水涂料，具有高温不流淌、低温不脆裂、耐老化、增加延伸率和粘结力等性能，能够显著提高防水材料的物理性能，扩大应用范围。
（4）刚性防水材料。主要是水泥防水砂浆及混凝土、金属板材等。刚性防水本身具有很好的水密性，但其接缝处仍需采用柔性防水材料来密封。混凝土性脆、易产生裂缝而漏水。金属板材易锈蚀而失效，而且造价较贵，所以在使用上收到一定的限制。
（5）堵漏材料。这是针对建筑物和构筑物由于种种原因形成裂缝或孔洞而产生的渗漏进行修补或抢修用的材料。堵漏止水材料应不溶于水，且具有较好的耐水解性和水密性。自身强度和粘接强度较高，能在潮湿面上或水中快速固化、粘接，最好具有较大的高弹性和水胀性。
（6）防水密封材料。又称嵌缝材料。主要用于建筑物和构筑物中各种接缝或裂缝的嵌填以保持水密性。防水密封材料应具有较大的塑性和粘结性，或具有较大的高弹性，以适应接缝或裂缝拉压等位移变形，保持水密性。防水密封材料可以分为定性密封材料，如带状、条状、棒状、卷状等定性产品，包括硫化型和非硫化型两种；不定形密封材料，包括液状和膏状两大类。
3.3防水工程施工实例。
3.3.1大连北良有限公司38万吨筒仓仓边坑内防水、堵漏。
（1）工程现状：由于仓边坑工期紧迫，坑外急需填土，因此业主同意将仓边坑的防水改为防水；仓边坑的混凝土个别部位质量较差，有蜂窝、麻面，甚至有猫洞，产生渗透水；仓边坑地下二层，总防水面积2000平方米。
（2）防水、堵漏施工方案：首先清除地坑四周壁面及二层地面的灰尘和残留砂浆；并用水清洗干净；除有宽0.22mm以上裂缝和蜂窝、麻面、渗漏点需作特殊处理外，其余按喷涂工艺对整个仓边坑壁面喷涂奇罗混凝土防护剂三遍。
3.3.2灵山大佛底座（万佛殿顶）、荷花座、万佛殿底板混凝土渗水。
（1）工程现状：施工完成后，以上三层人行道部分的混凝土由于冬季施工产生较多的裂缝，雨季渗水，三层总防水面积约3000平方米。
（2）防水、堵漏施工方案：首先消除需处理混凝土面的灰尘和残留砂浆；并用水清洗干净；除有宽0.2mm以上裂缝和蜂窝、麻面需作特殊处理外，其余按喷涂工艺对施工面均匀喷涂奇罗混凝土防护剂3遍。
3.4国外新型建筑防水材料的发展。
（1）建筑防水材料随着现代工业技术的发展，正在趋向于高分子材料化，逐步摆脱防水性能较差的沥青系防水材料。目前，国际上形成“防水工程学”、“防水材料学”等学科，每年在国际上申请的有关防水材料专利100多项。下面简述一些国家的防水材料的发展情况。在美国，防水嵌缝油膏用得比较多的是聚氨酯系列油膏，一般为单组分。效果更好的有硅树脂、多硫嵌缝材料，但由于价格较高，仅使用在高级的建筑中。嵌缝油膏发展的方向是非溶剂型的聚氨酯密封材料，以降低成本，改善性能。根据哈夫大学统计，美国沥青的油毡用量降低，而采用玻纤胎、聚酯胎的防水卷材以及橡胶改性的防水卷材增加较快，防水薄膜（有胶黏剂及隔离纸）的发展速度也很快。在防水涂料中，美国的乳化沥青及焦油聚氨酯防水涂膜使用的比较多。
（2）在苏联，过去使用得较多的是热用的沥青玛蹄脂近年来他们也注意发展以高分子材料改进的防水材料，如使用塑料防水材料，并将塑料和混凝土构件制成一体化防水构件。另外，使用的较多是一种以高分子材料改性的流动性好，强度高、变形强、粘结性能较佳的嵌缝油膏。它们的质量百分比为：沥青65～75%，合成橡胶2.5～4%，有机溶剂10～15%，石棉6～10%，水泥6～10%。
（3）日本是建筑防水材料发展最快的国家之一。多年来，他们注意汲取其他国家防水材料的先进经验，并大胆使用新材料、新工艺，使建筑防水材料向高分子化方向发展。目前，日本的高分子防水材料价格已低于沥青防水材料，并且使用沥青系防水材料的比例也从70年代的70%下降到50%（1988年），新型高分子防水材料的施工面积也达到了50%左右（1988年）。
（4）综上所述，随着现代工业的发展，国外今后的防水结构趋向于简便的单层防水，建筑防水材料趋向于冷施工的高分子材料，而热施工的、沥青系多层叠合防水结果将逐渐减少，这个发展趋势也必定是我国今后建筑防水材料的发展方向。
3.5我国新型防水材料的发展前景。
3.5.1新型防水材料的开发、应用，它不仅在建筑中与密封、保温要求相结合，也在舒适、节能、环保等各个方面提出更新的标准和更高的要求。应用范围已扩展到铁路、高速公路、水利、桥梁等各个领域。
3.5.2如今，在生产和施工中高能耗、低质量、使用寿命短、不符合环保要求的防水材料易被淘汰，相继发展的防水材料是符合国情、能与国际接轨的新型防水材料。按国家建材行业及制品导向目录要求及市场走势，SBS、APP改性沥青防水卷材仍是主导产品，将大力发展；高分子防水卷材重点发展三元乙丙橡胶（EPDM）、聚氯乙烯（PVC）P型两种产品，并积极开发热塑性聚烯烃（TPO）防水卷材。防水涂料前景看好是聚氯酯防水材料（尤其是环保单组分）及丙烯酸酯类。密封材料仍重点发展硅酮、聚氨酯、聚硫、丙烯酸。防水保温一体化材料、刚性防水材料、防渗堵漏材料、金属屋面材料、沥青瓦、土木材料有一定市场。
3.5.3在“十五”期间，我国经济进入新的阶段，新型防水材料年平均增长率将逐步加大，预计在全国防水工程的占有率达到50%以上。新型防水材料应用于工业与民用建筑，特别是住宅建筑的屋面、地下室、厕浴、厨房、地面防水外，还将广泛用于新建铁路、高速公路、轻轨交通（包括桥面、隧道）、水利建设、城镇供水工程、污水处理工程、垃圾填埋工程以及建筑物外墙防水。
3.5.4我国的建筑防水材料虽然取得了显著的进步，但仍然存在着值得注意的问题：
（1）改性沥青防水卷材不合格产品充斥市场，施工方法不规范，用偷工减料形式降低成本，不能保证施工质量。
（2）高分子卷材质量达到标准要求，但有个别施工单位技术不成熟，不能保证施工质量。个别生产（施工）单位使用EPDM粘合剂不过关。
（3）防水涂料质量达不到要求，有些涂料仍是有味溶剂型，应向水质、厚质方向发展。彩色聚氨酯防水涂料直接应用户外时，抗老化性差、掉色、使用寿命短。聚合物乳液建筑防水涂料品质和抗污染性差，应需解决。
3.5.5建筑工程防水历来是建筑界十分关心的问题。据有关资料介绍，由于建筑工程防水的渗漏，给国家造成很大的经济损失。建筑防水工程质量问题，是一门综合科学，涉及到各方面因素，如主体结构设计、防水构造设计、防水材料选择、防水材料质量、防水施工技术、管理与维护等等。
3.5.6仅就防水施工而言，施工人员不懂施工或者称无证上岗，施工不认真、有章不循，更有甚者在施工当中偷工减料，用劣质不合格防水材料充当合格品，欺骗用户等等，显然，这些因素是造成建筑渗漏的主要原因之一。
4. 结语
随着社会进步和时展，建筑物整体结构的变化，建筑物防水构造多样化设计，要求匹配的应该是质量好、使用年限长、施工方便、没有污染、功能型、甚至是纳米防水材料及应用技术。防水材料的生产与应用面临新的挑战，从而促进新型防水材料的发展。
参考文献
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建筑防水范文第2篇
关键词：建筑防水套管钢套管塑质套管塑钢套管优缺点
Abstract: This paper describes the importance of building waterproof casing, introduces several different types of building waterproof casing construction methods and the advantages and disadvantages, the more advanced, can give priority to the waterproof casing.
Key words: building waterproof casing steel casing plastic casing steel casing advantages and disadvantages
中图分类号：TU893 文献标识码：A文章编号：
建筑物渗漏水是目前较为普遍出现的工程质量问题，而穿楼板管道的防水套管对于楼板的防水非常重要。下面就几种不同的防水套管加以比较，并做初步探讨。
一、不采用套管：
1、做法：
在浇筑混泥土时，用比拟安装管道大一个规格的短管道固定在模板上，待混凝土初凝后，把短管拔掉。
后期管道安装固定好后，下方吊模用防水混凝土把管道与板之间空隙填满。
2、优点：
造价低，施工简单。
3、缺点：
由于排水管道热胀冷缩等原因，导致管道与板之间出现缝隙，此种做法极易漏水。
二、采用传统钢套管
1、做法：
混凝土浇筑时，将此钢套管预埋在板中，排水管道安装在套管中间，套管与管道之间缝隙多用油麻、石棉水泥等填充，紧密捣实。
2、优点：
刚性套管热胀冷缩不明显，另外防水套管外部的防水翼环一定程度上避免了管道与板之间渗水现象。
3、缺点：
套管与管道空隙下方没有支撑物，使得填充物不能保证捣实严密，存在渗漏水隐患。
在安装中管道可能不处在套管正中间，导致周边空隙不均匀，空隙较小部位填充物很难填实，存在渗漏水隐患。
钢套管材料多为碳素钢，造价较高。
三、塑质防水套管
1、做法：
浇筑混凝土时，将与排水管道相同管径的防水套管预埋在板内，管道安装时用专用胶水把管道分别从上下接出即可，此套管相当于一个直接头。
2、优点：
套管外部结构能有效防止管道周边渗水，施工方便快捷，造价较低。
3、缺点：
塑质材料容易老化，使用寿命短；
对于套管预埋位置的精确度要求较高；
规范要求管道在穿越板、墙等结构时不得有接头，此种做法有悖规范，可能带来投诉隐患。
四、塑钢防水套管
1、做法：
在土建钉好模板，未扎钢筋前，确定好套管位置，用钉子将套管固定在模板上。立管套管应采用吊线等技术定位，将中心点垂直度误差控制在10mm以内。浇筑混凝土时将套管预埋在板内。
套管与管道之间的内封堵：应首选采用半干膨胀水泥（水泥粉+膨胀剂，或水泥粉+膨胀剂+胶水），二次打实封堵。
2、优点：
外部两道翼环，及内外螺纹能有效防止渗漏水；
材质为塑钢，坚固耐用，使用寿命长；
套管底部为收口结构，能把排水管道固定在正中心，不会偏移，填充较均匀；收口结构也可以很好支撑套管与管道之间填充物，能将填充物更好地捣实。
造价比钢套管便宜。
3、缺点：
对于套管预埋位置的精确度要求较高，施工较复杂。
建筑防水范文第3篇
关键词：建筑工程；防水材料；施工技术
中图分类号：TU198文献标识码： A
一、建筑防水工程简介
建筑防水工程是一项系统的工程，涉及面广泛,包括设计、材料，施工、工程管理等方面。
1.建筑防水材料的共性要求
(1)具有良好的耐候性，对光、热、臭氧等应具有一定承受能力。
(2)具有抗水渗透和耐酸碱性能。
(3)对外界温度和外力具有一定的适应性，即材料的拉伸强度要高能承受温差变化以及各种外力与基层伸缩、开裂所引起的变形。
(4)整体性好，既能保持自身的粘结性，又能与基层牢固粘结较高的剥离强度，形成稳定的不渗水整体。
2，对于建筑不同部位、地理环境、建筑级别和功能需要等条件的防水工程，对其防水材料的选择要求也各有其侧重点
(1)屋面防水
防水工程所采用的防水材料其耐候性、耐温度、耐外力的性能尤为重要。因为屋面防水层，尤其是不设保温屋的外露防水层长期经受着风吹、雨淋、日晒、雪冻等恶劣的自然环境侵袭和基层结构的变形影响。
(2)地下室防水
考虑到建筑遭地下水的不断侵蚀，且水位较高，以及地下结构可能产生的变形等条件，工程所采用的防水材料必须具备优质的抗渗能力和延伸率，具有良好的整体不渗水性。
(3)室内厕浴间防水
考虑到室内厕浴间面积小、穿培管洞多、阴阳角多、卫生设备多等因素及地面、楼面、墙面连接构造较复杂等特点，防水工程所选用的防水材料应能适合基层形状的变化并有利于管道设备的敷设，以不渗水性优异，无接缝的整体涂膜最为理想。
（3）建筑外堵板缝
考虑到堵体有承受保温、隔热、防水综合功能的需要和缝隙构造连接的特殊形式，防水工程所选用的防水材料应以具有较好的耐候性、高延伸率以及粘结性、抗下垂性等性能为主的材料，一般选择防水密封材料并辅以衬垫保温隔热材料进行配套处理为宜。
3.对于建筑不同部位、不同种的防水材料，其施工做法不同，质量控制要点不同，后期维修保养方法不同
因此，需要根据上面的各种方面的因素，考虑到对整个工程建设的影响，进行全方位的评价，选出适合工程需求的防水材料，并经过科学系统的设计，按照设计进行施工，并保证严格的施工管理制度以及后期合理的维修保养方法，以满足建筑物符合设计防水耐用年限和使用的功能。
二、建筑防水工程中常见的材料
建筑物防水方案主要分为刚性防水方案和柔性防水方案，刚性防水材料和柔性防水材料应该发挥相互补充的优势，而不是相互依赖的“层层叠加”。
1、刚性防水材料
刚性防水材料是指以水泥、砂石为原材料，或其内掺入少量外加剂、高分子聚合物等材料，通过调整配合比，抑制或减少孔隙率，改变孔隙特征，增加各原材料界面间的密实性等方法，配制成具有一定抗渗透能力的水泥砂浆混凝土类防水材料。
刚性防水材料按其胶凝材料的不同可分为两大类，一类是以硅酸盐水泥为基料，加入无机或有机外加剂配制而成的防水砂浆、防水混凝土，如外加剂防水混凝土，聚合物砂浆等；另一类是以膨胀水泥为主的特种水泥为基料配制的防水砂浆、防水混凝土，如膨胀水泥防水混凝土等。
2、柔性防水材料
最具代表性的防水材料是改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材。前者是以沥青和聚酯纤维为主要原料组合而成卷片状的防水材料，后者是以合成高分子材料为主体，掺入适量化学助剂加工而成。这两种材料的主要优势就是在低温环境下具备一定的柔性，而且材料的延伸性能较好，使用寿命长。目前，卷材防水工艺广泛应用于工业和民用建筑的屋面、地下室、卫生间、墙身等有防水要求的部位。
（1）改性沥青防水卷材
沥青防水卷材抗拉、抗震强度低和温度适应性差，所以已经逐渐被现代建筑淘汰。高聚物改性沥青防水卷材中的SBS卷材弹性大、抗拉强度和延伸率高，并且在非常低的温度下仍有防水功能，所以在我国的高寒地区和一些不稳定结构防水工程中有着广泛的使用。而APP卷材耐热性能高、耐低温性能较好，所以既适合高温地区，也适合高湿地区。合成高分子防水卷材具有高拉伸强度、大断裂伸长率、高抗撕裂强度，并且既能耐高温，又能耐低温，耐老化性能好等优点，所以是一种高档的防水材料。只是使用这种防水材料，造价昂贵，施工技术不成熟，所以运用的领域也比较狭小。
3、合成高分子防水卷材
高分子合成的防水材料一般是指有涂膜的防水涂层材料。成膜物质主要有合成橡胶或者是合成树脂，在这些合成的成膜物质里面会添加某几种辅助材料，这样的混合物就组成了高分子合成防水材料。其在常温中会呈现透明或者不透明的粘稠状的液体状态。这种高分子合成防水涂层拥有施工简单，防水层紧实密闭完整，没有接缝，轻便和耐久度高等优点。如果将高分子合成防水涂层与密封灌缝的材料一同使用，可以有相得益彰的效果，大大的提升防水性能，有效的延长使用年限。但是，高分子合成防水材料的使用还是有一些限制和要求，其一，出于对环境保护的考虑，含有很多有机溶剂的涂料在某些工程上是需要慎用或者禁用的，比如双组分聚氨酯和多组分聚氨酯的防水材料，它们会对周围形成很严重的环境破坏。所以在施工上，一般会采取单组分聚氨酯的防水涂层做替代，虽然和以上提到的材料只有一字之差，但是单组分聚氨酯的主要成分是聚醚，在添加进各式的辅助剂后，其成分不包含有机溶剂，是属于单组分的柔性涂料。同时，单组分聚氨酯涂层还具有延展率高，强度大，拉伸度好等特点。其二，由于高分子合成防水涂料具有十分粘稠的特性，所以在施工中需要做好防护措施，施工时要注意尽量减少其他墙壁的污染，施工完成后，要架起防护栏，保护好涂层的完整。
三、建筑防水工程施工技术
1、施工前的准备
在整个建筑工程中，为了保证工期顺利完工，工程质量达标，减少工程中不必要的麻烦，在施工前一定要注意以下几项：首先要选用上乘的防水材料，选用正规大厂生产的卷材防水层；其次做好设计图纸的工作，留意建筑工程中的细部，要做到一丝不苟的检查。在施工前，技术人员一定要结合图纸明确各部分具体工作方法；然后，在施工建设前要对采购的防水材料进行详细的测试，结合设计数据看材料是否达标，如果不能达标需要更换达标的防水材料；最后建筑防水工程中，施工人员一定要熟练各部分操作方法，并且施工内容要符合设计规范。
2、分隔缝的设置
一般情况下建筑防水工程施工工艺中的分隔缝都应设置在屋面板的支承端或者设置在屋面的转折处并且设置时要将其与面板缝相对齐使防水层因温差的影响胜干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝集中到分格缝处,以免板面开裂。分格缝的设置间距不宜过大肖大于6m时应在中部设一“v”形分格缝分格缝深度宜贯穿整个防水层厚度。当分格缝兼作排气道时缝可适当加宽并设排气孔出气。
3、密封材料的施工艺术
密封材料主要分为嵌入接缝和覆盖接缝。当使用嵌入接缝时，建筑接缝的深宽比设计为0.5∶0.7，先在缝底放置好填充的材料，再在填充材料上方覆盖隔离材料，当密封材料与接缝两侧基层牢固粘接时，接缝产生位移，密封材料收缩，接缝从而达到了水密、气密的目的。在覆盖接缝时，密封材料粘接于接缝两侧的基层，覆盖接缝，接缝位移，密封材料也随之伸缩，达到使接缝水密、气密的目的。
4、刚性防水材料的施工工艺
刚性防水材料的施工工艺比较简单，普通的泥瓦匠按一般的抹灰方法施工就能达到良好的质量要求。但是如果施工工艺掌握不好，水泥砂浆也有可能出现裂缝。
5、防水卷材的施工艺术
在使用防水卷材时，先要涂布基层处理剂。将聚氨酯防水涂料甲料、乙料和稀释剂按重量比1:2:3配合，再均匀搅拌，再用滚刷蘸取已配好的混合料，均匀涂刷在基层表面，待处理剂干燥之后才能铺贴卷材。然后将卷材平铺在基层上，用刷蘸取专用胶粘剂，均匀地涂刷在卷材的表面。与此同时，还要用刷蘸取胶粘剂均匀地涂刷在基层表面上。等20-40min，再铺贴好卷材，在卷材的搭接处进行粘结处理，最后用30cm厚的水泥砂浆或40cm厚的混凝土覆盖在保护层上面。
四、建筑防水工程后期维护保养
建筑防水工程施工完成后的维护是十分有必要的，受到自然因素的影响，很多老建筑的防水功能逐渐减弱，防水材料在恶劣的环境下其使用寿命也受到了一定的影响。针对施工完成后出现的问题，仍旧需要对其进行后续检查维护。保证建筑物的防水工程，提高防水质量以不影响人们的正常生活。
工程人员需要对建筑物进行定期的检查，根据出现状况的大小和不同防水工程的特点设置定期检查的时间，确保当其出现防水问题时能够及时的发现解决。每次进行检查时都要做好各方面的详细记录，然后专业团队根据实际情况进行维修方案的确定，尽可能的提高建筑物的防水寿命。除此之外，需要加强对建筑使用者的管理，避免一些不恰当行为的发生影响建筑物的防水功能，作为使用者也可以了解基本的防水工程知识。对建筑防水工程的检查是提高防水质量的必要工作，通过检修也让工程人员获取更多的信息进行研究。
结束语
建筑工程防水施工质量的优劣是衡量建筑产品使用功能和使用寿命的关键，也关系到建筑物的整体实用价值。使用条件以及卫生条件等，同时更是影响到室内人们的生活、生产、作息和工作的质量。随着近年来社会生产技术的提高和人民生活质量的不断改善，人们在生活中越来越重视自己的生活方式与生活质量要求，尤其是对于防水条件，更是提出了新的标准，这也就促使了防水工作的进一步发展。
参考文献
[1]窦洪涛,黄军.试述建筑防水工程的施工质量要点[J].民营科技,2013，1(3):55-56.
[2]王伟.建筑防水材料发展的现状与展望[J].成都航空职业技术学院学报,2013，1(1):12-13.
建筑防水范文第4篇
夏季汛期时节，当人们为建筑物漏雨、漏水苦不堪言的时候，可能没有想到它的最大祸根源于建设之初防水材料的造假。然而在记者的调查中发现，除了建筑的水患，在各地正在上马的高速公路、地铁等重大工程中均存在着严重的防水材料质量隐患。
三个65%敲响警钟
2012年12月7日，由国家质检总局、中国建筑防水协会主办的2012年建筑防水行业年会上，国家质检总局产品质量监督司司长梅建华提供了一个数字：“根据有关部门统计，目前国内65%的新房屋一至两年内会出现不同程度的渗漏，渗漏占房地产质量投诉的65%，65%的建筑防水工程6至8年后需要翻新。
事实上，我国新建和现有的地下空间的渗漏率多年来一直居高不下，不少地区的渗漏率高达60%以上，地下建筑的渗漏率更是超过了80%。比如北京地铁10号线，此前已经有媒体报道，该线路的20个车站中，只有农展馆站和知春路站不漏水，除此之外18个车站都存在漏水问题。被誉为北京第一高楼的国贸三期地下渗漏也多达200多个渗漏点。
中国建筑学会防水技术专家委员会副主任叶林标在接受采访中告诉《小康・财智》记者，北京市建设工程司法鉴定中心多年承接的案件当中，有关渗漏方面的工程质量司法鉴定投诉要占到总的工程质量投诉案件25%左右，高居榜首，其中地下空间渗漏水的案件要占到了这25%里面的绝大多数。
叶林标告诉记者，为了治理地下空间渗漏水的顽症，不仅会消耗大量的人力、物力、财力，而且还会产生很多建筑垃圾，导致环境污染。比如北京某大厦地下工程，负29米，该工程做完以后便出现漏水，不得不把装修材料全部推掉重新进行堵漏，垃圾运出来就有几十吨，足以说明治理之难。
目前在中国，建筑渗漏已成为除建筑结构之外影响建筑质量的第二大问题，被称为“建筑癌症”。
叶林标称，渗漏会导致钢筋的锈胀，氧化后，钢筋会越来越胀，这样就会挤压主体结构，引发安全问题，恶性循环下去，会严重减少建筑寿命。
而随着记者的采访发现，导致全国房屋平均渗漏率如此惊人的源头是劣质的防水材料在建筑市场上的泛滥。
建筑市场假冒劣质产品泛滥
中国建筑防水协会理事长朱冬青在接受《小康・财智》记者采访时告诉记者，除了钢铁行业监管的钢铁，在全部建筑材料里面，只有两个材料需要经过国家行政许可的生产许可证，一个是水泥，第二个便是防水建材。也就是说，上述产品没有国家行政许可管理不能随便开设工厂，随便销售。朱冬青认为，这足以说明建筑防水在建筑安全上的重要性。
然而，市场上的现实却让人担忧。
改革开放30多年来，建筑防水行业得到了长足的发展，已经不仅仅局限房屋建筑防水，还扩展到很多工程领域的防水，包括地铁、高铁、桥梁、垃圾填埋、污水处理、水库、大坝等等。现在行业里排前20的企业里面，它的销售收入里面有50%以上的市场份额在工程建设领域。
建筑防水领域扩大在为防水界带来一些新的市场机会的同时，也使得一些企业和个人为了逐利而大肆违法，铤而走险，生产假冒伪劣产品。甚至在北京上海等各大城市的建材市场里公开销售不合格防水卷材。
在国内建筑市场公认监管最为严格的上海市，《小康・财智》记者在暗访中发现，就在上海市宝山区南大路，一条不长的街上分布着10多家大大小小的防水材料经销店，其中一家店的销售人员告诉记者，他们是某某品牌的经销商，但当记者表示对所售品牌不满意，提及“能否搞到一些价格便宜些，又最好是牌子”的要求时，销售人员一口就答应了。
多家经销商明目张胆告诉记者，他们所销售的所谓品牌防水材料其实大部分都是假冒伪劣的不合格产品，远远达不到国家对防水材料的强制性标准。
而这几乎已经成为了公开的行业秘密。“这些都是不合格的，你要合格的，价格肯定高。”有一名销售人员告诉记者。“这个105元（非国标），那个280元（国标的），你说相差多少？那些钱（挣到的差价）里，你总要请客、送礼吧。”
造假堪称暴利无人监管
建材市场的销售乱象已经让人震惊，但接下来的景象更是让记者瞠目结舌。出售不合格的产品似乎早已经成为了公开的秘密，那么这些不合格的劣质的防水材料究竟是哪里生产的呢？这些有没有有力的监管？记者顺藤摸瓜，继续前往全国知名的几个造假窝点暗访。
有业内人士告诉记者，长三角地区销售的不合格防水卷材主要来自江苏省吴江市的七都镇和与之相邻的浙江省湖州市南浔区双林镇等地。
在吴江市七都镇桥下村，一家名为“吴江七都防水油毛毡厂”的防水卷材生产企业里，门口随处堆积着废旧沥青桶以及成卷的卷材（后经记者查实属于无证生产），当记者问能不能采购一些牌子的防水卷材，老板笑而不答，当记者说是朋友推荐来的，老板又问是“哪个朋友？”
记者到访的另一家企业则是白天也大门紧锁，门上没有任何厂名标牌，但大门外却堆积着加工沥青用的圆桶，而且依稀能够看出这些圆桶是刚刚用过的。记者佯装顾客，希望能够进入到工厂里面，除了里面的狗叫声，却始终无人开门。据业内人士介绍，这些“防守严密”的厂子一般都是晚上生产，白天关门，这些厂子都没有生产许可证，厂房前也没有任何企业标识。
随后记者又来到浙江省湖州市南浔区双林镇，在一条通往湖州市区的大道上，记者找到了三家防水卷材生产企业。除了一家无厂名的企业大门紧锁外，其他两家正开门生产，在一家企业门口，记者清晰看到“李氏木业”四个字，但进入厂区发现，连一根木头都没有。而厂区两侧则横七竖八堆放着二百多袋废旧沥青，厂房里堆放的防水卷材上贴的商标显示为“李氏”牌。
在厂房的另外一侧就是加工设备，几个锅炉正在加热，工作人员告诉记者，炉子里加热的就是废旧沥青，在经过高温后，出炉压膜就成了防水卷材。记者看到，整个车间污水横流，垃圾随处乱放，厚厚的粉尘充满了整个厂房。
而在另外一家同样没有厂名的加工厂里记者看到，虽然没在生产，但开门人主动把老板的电话号码给了记者，记者打通了老板的电话，在问询工厂有无营业许可证之类的问题时，这位老板坦率地回答“没有”。
有业内人士告诉记者，一个小作坊式的工厂，投入的也很少，30万、50万就能弄一条生产线。
无证生产的企业，所用原料一般都是废旧沥青、报废汽车轮胎制成的废胶粉，而其中，废旧沥青价格一吨才400多元，而正规的沥青则要5000多元，相差了十多倍。尽管无证产品销售价格只有一平方米8到15元，远低于正规产品30元左右的价格，但企业利润却比正规厂家要高八倍左右。
在石家庄市新乐市，造假已经到了光天化日明目张胆的地步，该市区域内道路边随处可见的是墙上的防水卷材销售电话，以及随处堆放的收购来的废旧轮胎和报废卷材头，而这些废旧轮胎、卷材头是国家明令禁止使用，必须经环保部门指定地点销毁的危废品。在这里却直接被造假者拿来作为防水材料造假的主要原料。
在上海宝山区南大路建材市场，一位防水材料经销商告诉记者，虽然他们销售的大部分产品都是没有达到国家标准的防水卷材，但销量却特别好，是达标产品的八九倍。之所以价格低廉、质量堪忧的防水卷材能够在多数建筑工地大开绿灯，是因为目前国内建筑工程不够严格的监管方法。
超低的门槛，缺失的监管，高额的利润，层层分包、转包的建设方式，这些都给劣质防水材料的销售提供了温床，短短几年内，国内的小型防水材料厂急速增长，甚至形成深受地方政府保护的造假售假窝点。
全国四大窝点公开造假
在记者的采访中发现，假冒防水材料的生产窝点主要有以下四个：往北有东北三省的辽阳、盘锦，南到石家庄的新乐、涿州市，再南到江苏吴江、浙江湖州，东到山东寿光等，堪称国内防水材料的四大造假窝点。其中，辽阳、盘锦假货主要覆盖东三省，新乐、涿州市假货泛滥京津冀，吴江、湖州则主要流向长三角。
在上海的采访中，记者了解到，一家名为“月星”的企业品牌，由于被严重假冒，自己生产的产品销量只有假冒产品的两成，这样的局面至少有五六年时间了，如今企业处于濒临倒闭的境地。而该企业曾经是当年中国三大品牌之一，还曾经获得过国家银质奖。然而，因被假冒，李鬼几乎把李逵逼死。而这种情况也几乎发生在了武汉、盘锦等几个地方的国有企业身上。而仅凭企业自身打假，企业又不堪重负。
一位企业负责人担忧，“如果再不抓紧治理市场，任由假冒伪劣产品泛滥，三五年内一旦有外国企业进驻中国市场，那我们中国企业就要全军覆没了。”
这种担忧，不无道理，截至目前，中国防水材料市场还仅有一家上市企业。行业排名前十位的企业市场总量占不到行业的10%。而相比美国，前三位的企业的份额就占到了行业市场总量的40%。
记者从中国建筑防水协会了解到，截至目前，行业总的企业数3000多家，中国登记在册的拥有生产许可证的防水材料生产企业1400多家，而没有许可证的企业经查实的就有500多家。2012年中国建筑防水行业的销售收入只有2000多亿元，而经查实的无证企业的销售收入却达到600亿元，占到整个行业收入的30%还多。
建筑业低价中标亟待改观
中国建筑防水协会理事长朱冬青认为，假冒伪劣的产品之所以在建筑市场拥有巨大的需求量，最重要的原因就是，层层的分包、多层转包、收费，建筑工头把持着建筑防水市场终端的现状造成的。直到目前，很多建筑工程实行的仍然是最低价中标制度。现在如火如荼的政府投资规模巨大的铁路建设包括高速铁路也是如此。这就为假冒伪劣提供了一个泛滥的温床。
在市场集中度不高，市场竞争无序化，产能严重过剩、低水平重复建设的行业大背景下，这就使一些企业为了生存走到了“逼良为”的境地。这就需要在制度设计上、社会监管上有一些更合理和有操作性的做法，比如在一些地铁建设中就采取了合理价中标、中间价中标的方法。
朱冬青称，不仅仅是对防水材料最低价中标，可能是对所有的建筑材料都实行最低价中标，这个已经变成了一个社会问题。
经查询中国铁路总公司的官网，在过去几年新建的铁路项目中，大多数项目防水材料的中标价竟然都在材料的制造成本以下！
据统计，在最近一年36次，涉及面积770多万平方米的高铁招标中，有关防水材料的三个主要产品中，全部是低于成本价中标，最低甚至能低出成本价40%。
针对这个问题，中国建筑防水协会已经以行业的名义向原铁道部发去了“警示函”。截至目前，铁路系统这种现状已经有所改观。该协会希望能与铁路建设部门合作，乃至由住建部、国家质检总局牵头，推动改变此种建筑行业的招标机制、体制。
建筑防水范文第5篇
摘要：建筑防水工程的防水是一门综合性、实用性很强的工程技术，是建筑工程的重要组成部分，它对提高建筑物的使用功能和寿命、改善人居环境等，起着至关重要的作用。
关键词:建筑防水技术
一、建筑防水工程的重要性分析
1、建筑防水工程直接关系到建筑使用和功能
建筑防水工程的施工，是建筑施工技术的重要组成部分，也是保证建筑和构筑物不受浸蚀，内部空间不受危害的分项工程施工。通过防水材料的合理应用，可防止浸水和渗漏的发生，从而确保建筑物的使用功能，延长建筑物的使用寿命。
2、建筑防水工程的施工直接关系建筑的质量和安全
防水工程最终是通过施工来实现的，而目前建筑防水施工多以为手工作业为主，稍一疏忽便可能出现渗漏，国内外渗漏工程的调查结果都证明了这一点。我国前几年从各地收回的80多份调查表统计中显示，造成渗漏的原因，施工占45%，材料占22%，设计18占%，管理占15%。这说明施工是主要方面，是关键。
二、建筑防水工程中存在的主要问题
1、防水材料存在的问题
伪劣防水材料普遍流通许多卷材存在厚度不足、填料多、有效成分少或采用代用品等问题，使材料性能降低。如某省生产的SBS改性沥青防水卷材的不合格率达95%以上，许多生产厂家少掺甚至不掺SBS卷材的低温柔性还达不到负5度。又如某省的焦油聚氨酯中掺石灰、二甲苯等。固含量只有80%左右，但这些产品的成本只有合格品的1/2到1/3，到了流通领域或低价竞争，或牟高利返回扣，使伪劣产品充斥市场。
2、外墙渗漏问题
随着我国墙体改革力度的加大，在砖混结构或框架填充外墙中，过去大量应用的实心粘土砖正在逐步被各种新型墙体材料。如混凝土空心砌块、加气混凝土砌块、陶粒混凝土空心砌块和粘土空心砖等所取代。墙体材料改变了，但与其相配套的材料和相适应的设计、施工方法，未能及时进行调整。其砌筑方法仍然沿用以往传统实心粘土砖的做法。由于新型墙体材料的孔隙率大，吸水性强，抗渗能力差。在砌筑过程中，灰缝特别是竖缝的水泥砂浆很难做到饱满和挤揉密实。在墙体与钢筋混凝土梁柱以及窗框与墙体的连接处，往往因两种材料性能上的差异而产生裂缝。形成渗漏水的通道，同时对整个外墙亦缺少有效的防水措施。从而导致外墙发生渗漏水的现象比较普遍。
3、防水专业队伍混乱
防水工程必须由防水专业队或防水工施工，严禁非防水专业队伍或非防水工进行施工。但目前市场上仍有既无防水资质的队伍，又无上岗培训合格书的防水工，靠不正当的手段或挂靠某资质企业承揽工程任务，导致刚竣工不久的建筑即发生渗漏。
三、加强建筑防水工程建设，提高建筑防水质量
根据屋面防水现状和自己长期的工作实践，我认为屋面防水应从设计、材料、施工、管理等方面进行监控，多管齐下，从而提高屋面防水效果。
1、加强监督与监理确保工程质量
(1)增强防水意识，提高防水监管力度。
设计人员应提高对防水重要性的认识，纠正低标准低造价防水设计；工程监管部门要制止防水工程的低价发包，杜绝由此带来恶性的压价竞争和牺牲工程质量的怪圈；通过相关法律法规来更加完善和推行质量保证期制度，从而更有利于解决防水市场混乱、工程质量下滑、管理失控等一系列问题。
(2)提高设计人员的防水设计水平。
设计人员应具备防水设计资质，并彻实执行防水技术规范，特别是强制性条文的各项规定；设计人员应坚持不懈地学习，掌握不断出现的新型防水材料的性能、适用范围、使用条件、施工工艺等。
(3)规范设计程序。
设计人员有权根据防水等级及设防要求选择防水材料，并在图纸上标明该材料的名称、厂家、标准号、施工注意事项等。建设方和施工方不得擅自改变，如对设计方案有异议，通过论证可以变更。
(4)严格按照施工流程规范操作
①施工条件的准备。
施工条件成熟与否直接关系到施工的质量。设计的实施、施工的进度、质量都依赖于条件准备是否充分。因此应作好技术准备，如选用专业施工队伍、图纸会审及交底、确定检验项目等，物资准备，尽量不要进行防水层施工；编制施工方案等方面的工作。
②屋面防水层各相关层次的施工要求。
结构层。应具有较大刚度、整体性好、变形小，最好采用整体现浇板、防水混凝土板，若结构层采用预制装配式板，板缝应用C20细石混凝土填嵌密实，细石混凝土还宜掺加微膨胀剂，当板缝宽度大于30mm或上窄下宽时，板缝内必须配置构造筋。采用涂膜防水层时，板缝上部凹槽应嵌填密封材料。
防水层。防水层的功能就是防水，它是整个防水工程的核心和关键，它是防水工程各方面努力结果的集中体现，它也是直接影响防水工程成败的关键，它主要是用防水材料来实施的。
四、定期进行维修
屋面防水层因遭受大气温度变化的影响，风雨的侵蚀、冲涮，阳光的照射等而加速其老化。所以,在使用过程中需要有一个完整的保养制度，以养为主，及时有效维修，以延长其使用寿命，节省返修费用。
(1)定期清扫,保证各种防水设施处于有效状态。
一般非上人屋面每季度对落叶、枯枝、青苔、杂草等清扫1次，遇有积水、大量积雪时，及时清除。上人屋面要经常清扫，疏通下水道。重要排水设施及防水关键部位应随时加以保护。
(2)定期检查、记录，建立合理的大修、中修、小修制度。定期组织专业技术人员对屋面各种设施的工作状况，按规定项目进行全面详查，并填写检查记录。根据屋面综合工作状况，请专业维修保养队伍按制定的维修方案，进行全面的小修、中修或大修。从而保证其整体协调性，延长其整体使用寿命，并可在长时期内获得更高的效益。
(3)加强屋面使用的管理。屋面在使用中，要防止出现不合理荷载与破坏性操作。上人屋面要注意防污染、腐蚀，杜绝私搭乱建，在使用期应有专人管理。如屋面需要增设设施，如天线、广告牌、花台等时应由专业人员采用合理的构造方法，与必要的保护措施进行施工，以免对屋面产生破坏。
五、总述
建筑防水作为隐蔽性工程，虽不占建筑主体主要部分，但建筑渗漏已成为除建筑结构之外影响建筑质量的第二大问题，对业主居住品质影响尤其巨大，渗漏还被称作建筑“癌症”，可见防水工程在建筑结构中的重要性。
参考文献:
[1]防水工程设计施工与质量验收标准规范手册，金版电子出版公司2002.9.
[2]建筑防水施工技术问答河南科学技术出版社，张廷荣等.2004. 5.
[3]建筑工程质量通病分析与防治黄河水利出版社孟文清2005.2.
[4]焦红.现代建筑施工技术与项目管理[M].上海:同济大学出版社,2007.3.
建筑防水范文第6篇
关键词：建筑结构；防水材料；新技术
前言
随着市场经济体制的准入，我国经济有了较快的发展，建筑行业也随着高速发展起来。随着科学技术的不断革新，建筑结构、功能都在不断地提高，为了满足建筑物对防水功能的要求。刚性防水材料。柔性防水材料等都如雨后春笋般运应而生，由于市场竞争较为激烈，出现了许多质量不合格的防水材料，为了保证建筑防水工程质量，就必须严把材料关。这就要求在进行防水工程之前要对防水材料进行检测。
一、刚性防水材料的应用及检测方法
随着科学技术的不断发展，建筑防水刚性材料也有了一定的发展，水泥基渗透结晶防水材料的出现，为建筑防水工程带来了福音。水泥基渗透结晶型防水材料之所以会有更高的防水性能，是由于这种防水材料是在普通硅酸盐水泥的基础上加入了一种活性化学粉末。这样一来，都能够材料与水发生反应时活性化学粉末就会在混凝土中形成一种结晶体，将建筑中缝隙、孔道有效的填充起来，这样就使得建筑物的防水功能更加完善。
二、水泥防水材料的应用
按照材料的性能进行分类水泥基渗透结晶防水材料可以分为两种类型，一种是以粉末形式出现的，使用过程中将其与水进行混合以后涂抹在水泥混凝土的表面，也就是水泥基渗透结晶型防水涂料，在进行涂抹过程中应严格按照规定来控制涂抹厚度。另外一种就做水泥基渗透结晶型防水剂，这种防水剂是通过在混凝土的内部加入粉状的粉末，同样可以起到较好的防水功能。这种材料需要进行第二次的抗渗压力试验，为了保证防水工程质量，应该进行抗渗、抗压强度的检测。
三、砂浆以及防水混凝土检测
1.防水砂浆透水压力比的检测。为了保证刚性防水材料的防水功能就必须对防水砂浆的透水压力比进行检测，保证其达到设计的要求。这就要求严格按照规定对防水砂浆的性能进行检测。检测过程中首先应该保证基准砂浆和受检砂浆之间保持相同的流动速度，并且要求严格按照规范来确定用水量，保证在进行检测时基准砂浆的压力保持在0.3到0.4MPa之间。在进行透水实验的过程中必须保证渗水仪的密闭性，可以通过松香来提高渗水仪的密闭性能。
2.防水砂浆的抗压强度比的检测。检测过程中英爱严格按照规范要求控制受检砂浆与基准砂浆的用水量，水泥和砂子的比例是1：3，使用规定要求的模具进行检测，并对使用进行养护。
3.防水材料的吸水量比。在进行防水材料的吸水量检测时应该严格按照抗压试件的制造与养护办法进行吸水量检测。对试件进行养护、烘焙，称重以后再放入水槽中浸水，48小时之后再次称重。检测过程中应该严格按照规定的方法、操作细节，在规定的时间、环境下进行，来保证检测结果的有效性。
4.受检混凝土的性能
除了需要对水泥进行检测之外还需要对混凝土进行检测。检测内容有：混凝土的渗透高度比以及混凝土的吸水量比。
四、柔性防水材料检测
屋面防水做法是房屋建筑中的一个薄弱环节。近年来，柔性防水屋面发展很快，种类很多，如传统的油毡沥青屋面，新型的抹压石灰乳化沥青屋面、乳化沥青加衬玻璃毡片屋面、建筑涂料屋面、塑料油膏涂覆屋面、粘土乳化沥青屋面都属于柔性防水屋面范畴。防水卷材检测的项目包括以下几个方面的内容：可溶物含量、厚度及单位面积质量、不透水性、耐热性、加热伸缩量、拉伸特性、撕裂性能、低温弯折性、低温柔性、尺寸稳定性、热空气老化、耐碱性、粘合性能、剪切性能以及剥离性能。下面笔者结合多年的工作经验对沥青复合胎防水卷材的检测以及弹性体（SBS）改性沥青防水卷材方法进行简要的介绍。
（一）沥青复合胎柔性防水卷材的检测
1.分批与取样规则。以同一品种、标号、等级的产品每1000卷为一批，不足1000卷者亦按一批验收。从每批中抽取3卷进行检验，从卷重、外观尺寸偏差均合格的产品中任取一卷，作物理力学性能试验。
2.检验评定。①卷重：对抽取的3卷进行称量，全部达到规定时为卷重合格，若发现低于规定指标时，应在该批产品中再抽3卷进行复验，全部达到规定为卷重合格，若仍有卷重低于规定的卷材，则判该批产品卷重不合格。②外观、尺寸偏差：卷重合格后，开卷检查外观和尺寸偏差，若3卷均符合要求，判定该批合格，若其中有一项不符合标准要求，则从该批中再取3卷进行复验，若均符合标准要求，则判该批合格；若仍有不符合标准要求的，则判该批产品外观与尺寸偏差不合格。③物理力学性能：物理力学性能若有一项不符合指标要求，重新取样进行单项复验，达到指标要求时该批产品物理性能合格，复验后仍不合格，该批产品物理性能不合格。
（二）弹性体（SBS）改性沥青防水卷材的检测
1.分批与取样规则：以同一类型、同一规格10000平方米为一批，不足10000平方米时亦作为一批计。在每批产品中，随机抽取5卷进行进行卷重、面积、厚度与外观检查。在卷重、面积、厚度及外观检查合格的样品中随机抽取一卷作为物理性能试样。开卷后距卷材端部2500mm切取长度为800mm的全幅卷材试样2块，一块作为物理力学性能检测用，一块备用。
2.检验评定：A、卷重、面积、厚度与外观：在抽取的5卷样品中，各项检查结果均符合规定时，判定其卷重、面积、厚度与外观合格。若其中一项不符合规定，允许在该批产品中另取5卷样品，对不合格项进行复查。如全部达到规定时则判为合格；若仍不符合标准，则判该批产品不合格。B、物理力学性能：若有一项试验结果不合格，允许在该批产品中再随机抽取5卷，并从中任取1卷对不合格项进行单项复验。达到标准规定时，则判该批产品合格。
五、结语
建筑防水工程是保证建筑质量的重要部分，为了满足建筑对防水功能的要求，施工单位应该选择优质的防水材料，为了确保工程质量，应严格按照规范规定对防水材料进行检测，从根本上了解和掌握建筑防水材料的性能，确保防水材料的质量和性能能够达到设计对建筑防水功能的要求。文章中笔者结合多年的工作经验对建筑防水材料及其检测新技术进行了简要的探讨。通过对防水材料的检测来确保防水工程质量，促进建筑防水施工的长足发展。
建筑防水范文第7篇
1、建筑防水保修期为五年。
2、建筑防水保修期，一般情况下是五年，这个是根据相关的保修办法进行设立的，相关的条例中明确的告知开发商在保修期五年之内，需要在防水方面的任何责任进行赔偿。
3、建筑防水工程包括卫生间墙面，房间以及渗漏问题，如果在建筑房水中出现这些问题，都是保修五年的。
（来源：文章屋网 ）
建筑防水范文第8篇
关键词：建筑防水;质量;控制;方法
Abstract: the building in building waterproof the use function of the play a crucial role. This paper analyzes the current building waterproof engineering problems in it, and from the design selection, ready to work, the construction technology and quality inspection and product protection in five aspects such as construction waterproof discussed the quality control method.
Keywords: building waterproof; Quality; Control; methods
中图分类号：O213.1文献标识码：A 文章编号：
建筑防水是具有悠久历史的行业, 一直跟随建筑的技术创新进行变革。从材料上来说, 茅草树皮、秦砖汉瓦经历了漫长的历史;进人工业时代, 沥青材料的应用给防水行业带来了较大的发展契机; 当前高分子徐料和高分子卷材, 甚至高新技术的防水材料得以应用。从施工技术上来说, 从涂料的人工涂刷到机械设备喷涂, 从防水卷材的人工铺贴到机械自动铺设, 这些无不显示着建筑防水行业是一个非常有发展活力的行业。但是如果在设计上、施工管理上稍有不慎，就会造成不同程度的质量问题。
一、目前建筑防水工程存在的问题
1、设计不够规范合理
设计人员对防水专业知识缺乏系统的了解，更谈不上深入地研究。普遍的情况是套用设计规范、标准图集就万事大吉。而影响防水质量的关键在细部节点，尤其是不同项目、不同材料、 不同部位、不同结构形式及其相互交界面，很少有建筑师去仔细琢磨、认真推敲。
缺少合理的设计周期。一旦接到设计任务，设计公司为了满足开发商的赶工要求，往往是按照开发商规定的时间倒排设计计划，全体设计人员基本是连续加班至深夜、疲劳作战，直至任务完成。这种工作状况只有年轻人才能承受。而刚从学校毕业不久的设计人员，缺少现场经验，缺乏防水施工的感性认识，导致防水设计方案先天不足。
2、材料质量差
低价中标，恶果蔓延。上规模的房地产开发企业，主要建筑材料为甲供材、甲指定或甲分包，通常采用统一招标、集中采购的方式。因行业自律性差，市场管理不规范，诚信制度不健全，使得“张冠李戴”、“以次充好”、“以假乱真”等现象时有发生；且开发商在招标时，往往注重报价而忽视材料内在品质、厂家信誉和售后服务，通过强行压价来降低成本。这就给诚信较差的企业以可趁之机。多数情况是：材料品质好、信誉高的企业因报价较高首轮即遭淘汰；材料品质差、信誉低的企业因报价低而中标。其后果是，中标企业为了获得理想的利润空间，不择手段来降低产品成本：采用质量等级较低的原材料，在生产过程中违规加入再生材料或其他添加剂，降低了防水材料的耐老化性能和长期耐久性能，有的工程刚竣工交付使用就出现裂缝、渗水，造成大量客户投诉、诉诸法律、带来高额赔偿，甚至演变成影响社会稳定的。上述现象，我们通过电台、电视、报纸、网络等各种新闻媒体经常可以了解到，且早已“见怪不怪”、不足为奇。
3、施工不专业
缺少必要的施工周期。开发商往往违背客观规律，采用行政命令，强行要求施工方必须在几天内完成防水施工任务，迫使施工单位不得不采用人海战术抢工期。由于没有必要的技术间隙时间，给防水施工质量留下长期隐患。
施工人员技术水平参差不齐，部分防水企业缺少经常性、制度性、专业性的上岗操作培训，仓促上马的情况较为普遍，不专业的人员施工，质量很难得到可靠保证。
二、建筑防水质量控制的方法
1、选择合适的防水材料
目前，建筑市场上的防水材料大体上可分为五个大类，即防水卷材、防水片材、防水涂料、密封材料及防渗堵漏等特种用途的防水材料。要区分每种材料的特性，根据防水工程的部位、所处的环境、设计防水等级和功能需要等，选用合适的防水材料，充分发挥各类材料的特性，以期获得最佳的防水效果。
(1)接缝处防水节点。对于接缝处，先用30m m宽丁基橡胶防水胶带沿接缝部位粘贴，然后再在密封胶带部位涂刷300m m宽、1.5m m厚的单组分聚氨酯防水涂料，待接缝处防水涂料干燥成膜后，再铺设保温板，热合一层PVC防水卷材。
(2)螺栓连接处防水节点。这是一个难点，用一般的材料都不容易达到理想的效果，一旦该处产生变形，螺栓很容易将防水层戳破，导致渗漏现象的发生。对此，我们考虑先用单组分聚氨酯密封膏将螺栓整个包裹住，并做成圆弧状，这样既可以避免发生较大变形时，螺栓可能对防水层产生的损坏，同时也便于上层单组分聚氨酯防水涂料的施工，并保证防水涂膜的质量。
(3)适用性剖析。丁基橡胶防水胶带是由丁基橡胶与聚异丁烯共混而成，它是一种无溶剂环保型密封粘结材料，主要具有以下现象：①优异的机械性能：粘接强度、抗拉强度、延伸率和弹性都非常好，对于界面形变和开裂适应性强；②化学性能非常稳定：具有优异的耐化学特性，耐候性、耐老化性和耐腐蚀性都很强；③可靠的应用性能：具有优异的粘接力，在防水性、密封性、耐低温性上都优于普通密封条。
2、做好施工前的准备工作，为后续防水的施工创造条件
（1）基层处理
基层处理不好将直接副作用防水层的质量，因为防水层是依附于结构基层的。因此在防水层施工之前应做好基层的处理。要求是做到坚实、平整、表面无起砂、起皮、裂缝和积水，含水率符合规范，转角部位还应做成圆弧，阴角直径宜大于50m m，阳角直径宜大于10m m。对于卷材等需要涂刷基层处理剂的，应把握好涂刷的时间，一般只允许提前半天进行。
（2）防水材料的准备
严格把好防水材料的质量关，优先选用厂家信誉好、材料品质好的企业来供应防水材料，而不能贪图便宜，使用劣质的防水材料，影响工程质量。防水材料使用前，还必须要按照国家相应规范的要求对防水材料的强度、延伸率等性能进行抽检，以确保防水材料的质量。
3、按照施工工艺的要求严格控制施工过程的质量
仅以聚合物水泥防水涂料为例，说明其质量控制要点：
（1）材料配置
严格按照厂家提供的配合比，把液料、粉料加水进行调制，掌握好水的填加量，以调整涂料的粘稠度，以满足立面和平面不同施工部位的施工要求。浆液须搅拌均匀，保证无结块，拌和好的浆液应在3h内用完。注意各层涂料应分别按照对应的配比进行配置，不得混淆使用。
（2）细部附加层施工
在进行大面防水涂料的施工前要先做细部附加层的施工。细部施工时应先对管根等部位的凹槽内嵌填密封膏，密封材料应压嵌严密，并与缝壁粘结牢固，不得有开裂、鼓泡和塌陷的现象。在地漏、管根、阴阳角和出入口等易发生漏水的薄弱部位，应加一层胎体增强材料，材料宽度不小于300mm，搭接宽度不小于100mm。
（3）施工时应注意每次涂刷的时间间隔
须待等前一次涂刷的浆体干燥后方可进行下一次涂刷，一般为8小时左右。多遍涂刷，直到达到设计要求厚度，每遍涂刷方向应在前一遍垂直方向涂刷。
（4）重视细部节点部位的防水施工
细部节点是防水工程中的最薄弱的环节，主要包括后浇带、变形缝、阴阳角、穿墙、楼板的管根或洞口等。由于其数量众多，且施工起来比较困难，假如防水收头没有封闭，很容易会引起渗漏的发生。根据以往工程的经验，很多渗漏的原因都是节点部位的防水出了问题，而越是这样，我们更应该对节点部位的防水施工引起重视。《地下工程防水技术规范》(GB 50108-2010）和《地下建筑防水构造》(国家建筑标准设计图集02J301)中对一般细部节点的构造均有明确的做法和要求，我们只要严格按照执行，就可以确保细部节点的防水质量，从而保证工程的正常使用和耐久性。
4、防水层完成后严格进行质量检查，提前发现问题，予以处理
质量检查是我们能“亡羊补牢”的最后一道工序。一旦保护层施工完成，再想要寻找防水层的渗漏点，那是相当困难的。这就要求我们必须严格按照规范的要求进行质量检查的程序，争取能提前发现防水施工中的不足之处，对可能存在渗漏隐患的地方进行修补。
5、加强成品保护，及时完成保护层的施工
成品保护的工作是防水施工中最容易被忽略的一个环节，但是成品保护的好坏却也最直接影响着防水工程的质量。防水层整个施工过程中，应注意对其进行保护；闭水试验完成后，应及时完成保护层的施工，以免防水层被破坏。
参考文献：
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