建筑装饰装修管理范文精选

第一章总则

第一条为加强建筑装饰装修活动管理，保障建筑装饰装修工程质量和安全，维护公共利益和装饰装修活动当事人、利害关系人的合法权益，根据国家有关法律、法规，结合本省实际，制定本办法。

第二条本办法所称建筑装饰装修，是指装饰装修人使用建筑装饰装修材料，对建筑物、构筑物内部和外表进行修饰处理的活动，包括公共建筑装饰装修和住宅装饰装修。

本办法所称装饰装修人，是指对建筑物、构筑物进行装饰装修的业主或者使用人。

第三条在本省行政区域内从事建筑装饰装修活动以及实施对建筑装饰装修活动的监督管理，应当遵守本办法。

对有文物保护价值或者纪念意义的建筑进行装饰装修的，依照有关法律、法规和规章的规定执行。

第四条从事建筑装饰装修活动，应当遵守城乡规划、工程质量、安全生产、消防、抗震、环保、物业管理等有关规定和标准，不得损害公共利益和他人的合法权益。

鼓励采用节能、节材、节水、防火、环保的建筑装饰装修新技术、新工艺、新材料，推行工厂化装饰装修。

第一条为了加强对建筑装饰装修的管理，促进建筑装饰装修业的发展，保障建筑装饰装修活动当事人的合法权益，确保公共安全，制定本规定。

第二条凡新建、扩建、改建工程和对原有房屋等建筑物、构筑物进行装饰装修的，均适用本规定。

具有文物保护价值的建筑、古建筑的装饰装修，依照有关规定执行。

本规定所称的建筑装饰装修，是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到一定的环境质量要求，使用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程建筑活动。

第三条房屋私有权人、使用人、建筑装饰装修设计单位、施工单位、质量安全监督单位、建设监理单位、房屋安全鉴定单位等，均应当遵守本规定。

第四条建筑装饰装修应当做到安全、优化环境、经济合理，并符合城市规划、消防、供电、环保等有关规定和标准。

第五条国务院建设行政主管部门归口管理全国的建筑装饰装修工作。

县级以上地方人民政府建设行政主管部门归口管理本行政区域内的建筑装饰装修工作。

【摘要】：结合建筑装饰装修工程的特点,就其“投资、进度、质量”控制进行了分析。 【关键词】：装饰装修工程；投资控制；进度控制；质量控制建筑装饰装修工程是一个复杂的系统工程，机械化和装配化程度较高，作为管理人员应高度重视装饰设计、装饰材料与施工管理之间的关系，不断提高专业知识和业务水平，掌握建筑装饰装修所固有的特点，从而达到实现工程管理控制目标的目的。

一、建筑装饰装修工程设计与投资控制(一)设计对投资控制的影响设计阶段是影响建设工程投资的关键阶段。在装饰装修工程项目建设的过程中，影响项目投资最大的阶段是设计阶段。建筑装饰装修工程由于设计及工艺表现形式的特殊性，拟选用的材料品牌、品种、档次的差异性都将对装饰装修工程投资控制有着极其重要的影响。建筑装饰装修设计方案对于整个工程投资具有决定性的作用。工程实施单位要配合业主在满足工程使用功能的原则下，本着经济、实用、美观、安全的主导思想，协助和配合设计单位开展技术经济分析和限额设计工作，搞好设计方案的比选，从中选取最优的设计方案。(二)装饰装修工程投资的控制建筑装饰装修工程的投资控制首先要从设计阶段开始，设计在满足其质量及功能要求的前提下，尽量不要超过计划投资并尽可能地节约投资。应认真审查设计单位提出的概预算，如发现设计超过计划投资或不合理的，要向业主提出改进意见和合理化建议，协助业主确定对投资控制有利的设计方案。在工程施工进展过程中，要严格进行工程进度款的付款控制，做到不多付、不少付、不重复支付，而且还应该严格控制工程变更，力求最大限度地减少变更项目和费用。如遇业主提出变更时，除要慎重对待，认真分析，还要充分研究设计变更对投资和进度带来的影响，并把分析的结果向业主汇报，由业主最后确定相应变更是否必要。在装饰装修工程中，主要工程材料的投资约占整个装饰装修工程投资的60％～70％，其对投资控制极为重要。因此，建筑装饰装修工程设计人员、施工人员和管理人员，都必须熟悉装饰材料的种类、性能和特点以及价格，并掌握各类材料的变化规律，善于在不同的工程和使用条件下，正确地选用既能确保质量和设计效果的要求，又能合理节约工程投资的装饰材料。二、建筑装饰装修工程施工进度计划与控制进度控制是装饰装修工程管理控制的主要任务之一。施工进度计划编制的主要依据是施工合同所约定的项目、范围和工期要求。由于装饰工程风格迥异，表现形式及工艺复杂多变，又具有配套专业工种交叉作业多和施工工序复杂多变的特点，因此要求对进度计划的编排要突出重点，找出对进度控制有决定性影响的关键线路，并抓好对关键线路的进度控制。同时也要避免非关键线路上的工作延误而成为关键线路的情况发生。在装饰工程施工阶段，对进度控制的主要任务是通过完善建设工程控制性进度计划、审查施工单位施工进度计划、做好各项动态控制工作、协调各单位关系、预防并处理好工期索赔，以求实际施工进度达到计划施工进度的要求。要根据招标和施工准备阶段的工程信息，进一步完善建设工程控制性进度计划，并据此进行施工阶段进度控制，做好审查施工单位上报的施工进度计划和督促施工单位落实进度计划的实施。在编制进度计划时，要充分考虑装饰工程和安装工程施工与结构工程施工之间的合理搭接。在装饰工程三大目标控制中，组织协调对进度控制的作用尤为突出且最为直接。因此，做好与有关单位的协调工作是保证有效进行进度控制的关键。三、建筑装饰装修工程的质量控制(一)设计质量控制设计质量对建设工程总体质量有着决定性影响。在装修工程设计阶段，通过设计工作将装饰工程的的总体质量目标进行具体落实，工程的装饰效果，实体的质量要求、功能和使用价值质量要求等都已确定下来。实践表明，在已建成的装饰装修工程中，质量问题突出且造成较多变更和巨大损失的主要表现当属功能布局不合理、使用功能不齐全、使用价值不高，不能满足业主和使用者对建设工程功能和使用价值的要求。管理单位设计质量控制的主要任务是了解业主使用功能的需求，协助业主制定装饰工程质量目标(如设计要求文件)；配合设计单位优化设计，并最终确认设计符合有关防火、技术规范和强制性标准要求，符合技术、经济、财务、环境条件要求，满足业主对建设工程的功能和使用要求。管理单位还要协助业主选择符合目标控制要求的设计单位，并进行设计过程跟踪，及时发现质量问题，并及时与设计单位协调解决；对阶段性设计成果进行审查并根据需要提出修改意见；对设计单位提出的拟选用的主要装饰材料和设备进行多方面比较，在价格合理基础上确认其质量和效果符合要求。(二)施工质量控制在施工阶段，管理工程师要严格审查施工组织设计和工程必须的专项施工方案，并督促施工承包单位落实实施。建筑装饰装修工程施工中，严禁违法设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能。严格监督施工单位按施工组织设计既定的施工程序组织施工，施工单位应做好各道工序的交接检查，对隐蔽工程要组织有关方进行验收并按规定做好记录，对未经管理人员验收或验收不合格的工序，管理人员应拒绝签认，并严禁承包单位进行下一道工序的施工。建筑装饰装修工程应在基体或基层的质量验收合格后施工。管道、设备等的安装及调试应在建筑装饰装修工程施工前完成，当必须同步进行时，应在饰面层施工前完成。管理工程师在日常的巡视中，应进行建筑装饰装修工程材料质量检查、施工安装质量的检查，尤其是对关键材料的平行检验或见证。关键节点部位的施工，应加大检查力度。对所检查出的不合格部位或产品，坚决要求施工承包单位进行整改。管理人员要严格复查整改落实情况。(三)装饰材料的质量控制建筑装饰装修工程材料是建筑装饰工程的物质基础。装饰工程的总体效果和功能的实现，无不通过运用建筑装饰材料及其室内配套产品的质感、形体、图案、色彩、性能等体现出来。应对承包单位报送的拟进场工程材料、构配件及其报审表和质量证明资料进行审核。施工单位对所有装修材料进场前，都应提前通知管理单位对材料的品种、规格、外观和尺寸等进行验收，并应将产品的合格证明书、中文说明书及相关性能的检测报告对照设计文件、合同文件和规范标准的要求进行检查。对规定要求必须采用见证取样方式进行抽检的材料，抽样检验时必须在管理人员见证下随机抽样送有资质的测试单位进行复试检测，在得到合格的检测结果后方可正式使用。管理人员对未经验收或验收不合格的工程材料、构配件等应该拒绝签认，并应签发管理工程师通知单，以书面形式通知承包单位限期将不合格的工程材料或构配件撤出施工现场。施工承包单位要严格按工程招投标时的材料样品组织相应材料进场，并按设计文件等有关规定严格把关材料的质量，对发现进场材料与确定样品不一致的，应坚决不准进场。

通过以上措施，抓好投资、进度与质量控制，能顺利实现各项管理目标，达到参建各方均赢的目的。

摘 要：人们生活水平提高的同时，也对建筑的装修装修有着更高要求，这也为装修装饰公司带来较高要求。建设的装修装饰质量对建筑整体的使用功能和装饰的效果都有直接关系，也对施工企业有这声誉上的影响，从这些方面足以看出来装修装饰施工的质量有多重要。但是现在的施工企业在这方面做的还是有欠缺的地方，影响着装修装饰的质量，施工企业应该找到质量问题的根源，并制定有效的质量管理对策，改善装修装饰质量。本文分析了装修装饰施工中的质量管理问题。

关键词：建筑；装修装饰；施工质量；管理

在建筑已有的主体上，利用各种装修和装饰材料进行空间和建筑外表上的处理，就是建筑装修装饰施工，这一施工主要是为了建筑能更突出其居住的价值，突出建筑的观赏价值和情调，现在人们都会定期对建筑进行装修装饰。现在人们对装修装修要求有着更高的要求，但是在装修装饰技术上却没有更大的创新，导致质量问题频出。施工企业对这一问题是很重视的，这也成为建筑领域重点的问题，所以要抓好装修装饰的施工管理，将施工质量给提高上来。

1 建筑装修装饰施工中现存问题隐患

1.1 装修装饰人员的素质隐患

现在很多建筑装修和装饰企业在人员配备上都不够完善，多数的从业人员都没有较高的素质，技术水平也很低，在装修的时候导致工艺粗糙，质量不达标，还有很多施工人根本都不会看施工图纸，在施工的时候不能按照标准去进行，在质量控制上也没有足够的意识，这些情况对建筑装饰装修质量都有较大影响。

1.2 火灾隐患

现在的建筑装修装饰所使用的材料中，都没有较高的防火性，加上施工人员在操作上没有一定的规范性，有一点小的差错都有可能引发火灾事故，这也为建筑装饰装修留下较大的质量隐患。特别是建筑在装修的时候，有很多化纤纺织物，这是极为易燃的材料，要是这上面安装了电气开关，就很容易发生漏电的情况。

摘要：近些年，在建筑装修装饰方面，人们开始追求高水平的室内装修，促进建筑装修装饰业的发展。建筑工程施工单位必须确保施工质量的提高，因为工程质量的高低直接关系着企业的效益以及后期装修的效果。所以在建筑装修装饰施工过程中有关负责人要严格控制工程质量。采取合理的管理措施，防止施工隐患的出现。本文主要从管理的角度探讨建筑装修装饰施工中应该注意的事项。

关键词： 建筑 装饰装修施工 质量管理

中图分类号：F253 文献标识码： A

近几年，人们对居住环境的要求比较高，在施工的过程中不管是从施工材料，还是施工工艺水平方面来都有较高的要求，装修装饰质量受到越来越多的人们的关注。在建筑过程中。如果装修、装饰出现问题，后期的修复和整改程序比较麻烦，影响工程进度和质量的提高。所以，在建筑装修装饰施工过程中要控制好质量关，保障后期装饰装修顺利完成，提高整个工程质量水平。

一 建筑装修装饰概述

建筑装修装饰一般包含住宅、桥梁、寺庙、体育馆等利用的石材、木材等建筑材料的使用，以及利用这些材料对其外部形态进行装饰与美化，增加建筑的个性化、差异化，彰显建筑风格，提高商业价值。建筑装饰的内容有：门窗的装饰、面板的装饰、墙壁的装饰、涂抹、幕墙等等。它的主要特点是施工过程的装配化与机械化，这主要与现代科技发展密切相连，而且装饰所采用的材料一般都是半成品，需要利用机械再加工。施工采用的方法一般为电动或气动装饰机具，提高工程效率，但是安全性不高。

二 建筑装修装饰施工中存在的隐患

1. 建筑结构隐患

摘要：随着我国经济建设的飞速发展，人们的生活水平得到了明显的改善，越来越多的人开始关注生活质量。这就对建筑装饰装修提出了更高的要求，本文对建筑装饰装修的施工技术与管理进行了探讨，并提出了相应的分析措施。

关键词：建筑；装饰装修；施工技术；管理

中图分类号：TU74文献标识码： A

前言

建筑装饰施工工程师当代建筑工程的有机组成部分，是一切装饰工程的深化和不断完善。其定义就是为了保证建筑物的主要结构体系，完善建筑物的一切功能，美化建筑物，运用装饰装修材料，对建筑物进行全面合理、规范的处理。为了达到这一要求，建筑装饰施工管理是首要前提，所以，强化建筑装饰施工质量管理措施，提高建筑装饰施工质量，保证建筑装饰行业长远发展。

1.建筑装饰装修施工技术的特点

建筑装饰装修工程是人们的生活中重要组成部分，对我们的生活具有不可忽视的影响。建筑装饰装修中，不仅包含了技术性与艺术性，还具有较强的科学性，是一门综合性工程。在进行施工的过程中，设计人员与施工人员要进行详细地沟通，只有在符合施工标准以及客户满意的基础上才能施工。建筑装饰装修工程不仅对建筑进行了简单的处理与美化工作，更重要的是对其进行了环境艺术美化，使建筑与周围的环境相融合。

近年来，人们越来越关注环保，绿色、环保的理念开始出现在建筑装修装饰之中，各种新材料、新技术、新工艺、新理念运用而生。从而使得建筑装饰装修与现代艺术、技术更加紧密相联。我们相关工作人员，也要将这些新材料、新工艺、新技术运用到实际的工作之中，实现节能、环保。

【摘要】随着物质文化生活水平的提高，现代人们对建筑装饰装修工程质量的要求也在不断提高。建筑装饰装修工程质量管理也越来越受到人们的重视。本文主要探讨了建筑装饰装修工程在质量管理方面的内容，包括目前装饰装修工程存在的质量管理方面的问题以及如何加强建筑装饰装修工程的质量管理。

【关键词】建筑工程；装饰装修；质量管理

随着市场经济的深入发展和人民生活水平的不断提高，人们开始越来越重视对生活质量的要求。当人们开始普遍关注装饰装修问题的时候，当房屋装饰装修逐渐成为人们生活中的一个重要环节的时候，我国的装饰装修行业已经顺应时展的潮流，开始蓬勃发展起来。而建筑装饰装修工程也随之成为整个建筑工程中一项非常重要的收尾工作。装饰装修工程的质量管理问题作为建筑装饰装修工程中一个重要环节，自然要受到更多的关注和重视。加强建筑装饰装修工程的质量管理，要做好以下几个方面的工作。

一.做好施工前相应的审查工作

1.施工前反复审核设计图纸

在进行装饰装修工程之前，要先有相应的装饰装修设计方案，相关的装饰装修设计单位要结合建筑工程的特点给出完整的装修设计方案，并且要设计详细、完整的装饰装修的施工图纸。施工单位在施工前，要对工程设计图纸进行反复的审核，仔细审核图纸的各个环节，方案的设计一定要符合房屋建筑的特点，符合安全、环保等相关规划。

当前，我国建筑业对建筑装饰装修工程的施工设计图纸的审查远远赶不上对建筑工程的施工设计图纸的审查。对建筑装修工程设计图纸的审查还是比较随意的，几乎是由装饰装修的相关施工单位全权负责。但是，由于建筑装修行业还属于一个发展不太成熟的行业，难免鱼龙混杂，有些装修公司并没有完成装修工程设计的资格和能力。许多装修工程的设计人员一味想创新，想追求新颖独特的装饰装修效果，而忽略了建筑装修工程的质量管理问题。而现在有一些装修工程出现质量方面的安全事故都和施工前的设计方案和图纸不合格有一定的关系。

2.严格审查工程的施工组织设计

【摘要】随着建筑装修工程发展的越来越迅速，人们对施工的质量也会越来越高。建筑装修装饰施工单位的关键目标就是确保装修工程的施工质量。工程质量的好坏也关系到企业的信誉，工程的使用功能和装饰效果。所以，施工质量在整个装修过程中显得特别重要。采取合理的管理措施，加强对待施工中容易出现的隐患，使工程施工质量可以充分达到建筑工程投资效益。

【关键词】建筑装修；施工；质量管理

近年来，我国的经济水平在不断上涨，人们的消费水平随着经济的递增也在不断攀升着。从而使得人们对居住环境和质量也越来越高。装饰装饰质量开始受到人们的重视，不仅关系到工程的质量，也影响着使用和居住。在建设施工中，应该对工程的质量隐患进行有效的防止，从而提高装修装饰的施工质量，本文主要根据建筑装修装饰施工的质量管理问题进行了分析探讨。

一、建筑装修装饰及其特点

建筑装修是指对住宅，桥梁，体育馆，寺庙等用石材，木材等建筑材料搭建的一种供人居住和使用的物体，并用各种材料对其外部面貌或内部环境进行该进和美化，使其建筑风格更具有情调，更具有居住和商业价值。主要装饰的内容有门窗，吊顶，饰面板，轻质隔墙，裱糊与软包，抹灰，涂饰，幕墙及细部等。

它的特点主要是：表现在其施工过程中有比较高的机械化和装配化。这也是因为现在装饰所使用的材料大部分都是通过工业化生产而提供的半成品或制成品。在施工中所采用的方法一般是装配或办装配式，由于机械化程度高，特点就突出了，在现代装饰施工中都是在使用各种电动或气动装饰机具，首要条件就是控制和保证工程质量，这些也成为了能否进行某种装饰施工的先决条件。

二、建筑装修装饰施工存在的隐患

安全隐患：在装饰某些相关材料和玻璃幕墙的时候，观感因为外表华丽的原因显得效果特别好，有明显的增加城市景观和提升建筑品牌的优点。使得城市装饰行业也广泛应用这些材料。但有的好的一面，弊端也逐渐暴露了出来，由于较少的结构设计构造措施，增加了连接强度和耐久患。

摘要:

随着人们生活水平的提高，对于建筑装饰装修的质量要求也越来越高。建筑工程中最重要的组成部分就是建筑的装饰和装修。所以，要想从根本上提高建筑工程的质量，就要进一步提高建筑装饰装修的质量。基于此，本文将对建筑装饰装修中出现的问题进行具体分析，并根据分析得出的结论提出相关的解决方案，进一步提高建筑装饰装修的施工质量。

关键词:

建筑装饰装修施工质量管理要点

建筑装饰装修工程与人们的生活有着密切的联系，建筑工程的质量与建筑装饰装修之间是相互关联的。目前，我国在装饰装修上还存在着一定的问题，导致了装饰装修的质量无法提高。所以，解决装饰装修中出现的问题成为了施工团队的首要解决工作。

1我国建筑装饰装修施工质量现状

1．1材料方面

施工过程中的材料选择是决定建筑装置装修质量的决定性因素，也是保障施工质量的最基本要求。由于目前我国的装修材料市场较为复杂，大量的劣质的材料流入装修市场，导致施工团队在进行材料选择的时候无法有效的对其进行分辨。一旦运用了劣质的装修材料，会对最后的装修质量造成严重的影响。所以，装修材料的质量很大程度上决定着建筑装饰装修的质量。

摘要：建筑工程的装饰装修施工是整个建筑最主要的后续施工，他通过对建筑工程进行细致的最后加工，使建筑工程的外形特征更加明确，美观。建筑单位在装饰装修工程上花费的资金和精力都是很大的，这足以看出建筑单位对于装饰装修工程的重视度。本文就建筑装饰装修工程的施工质量管理重要性，管理遇到的问题，以及解决对策进行简单讨论。

关键词：装饰装修；施工质量；管理

中图分类号：F253.3 文献标识码：A 文章编号：

引言

建筑装饰装修工程的施工管理，对装饰装修工程的施工材料，施工工艺，施工人员，施工素质，以及施工质量进行了具体的管理。建筑装饰装修是一项细致的工作，其施工效果是使用者购买建筑物最直接的评价因素，因此，建筑企业在此方面有着极高的关注度。

建筑装饰装修工程施工质量管理重要性

建筑装饰是在主体结构上进行的一系列包装、美化过程, 主要目的在于保护建筑物主体结构、完善建筑物使用性能。人们利用装饰装修材料或饰物, 对建筑物内外表面及空间进行各种处理, 提高了建筑物的使用舒适性。不同的建筑物, 由于其形成的使用空间不同, 因而造就了不同的功能环境。房屋建筑装饰工程施工是实现建筑品质的重要过程,其施工技术的好坏将直接或间接影响到房屋建筑工程的质量和用户的满意度。因此，要对建筑装饰装修工程进行系统的施工质量管理。

建筑装饰装修工程施工质量管理遇到的问题