建筑业人事工作计划范文精选

摘 要：随着我国经济的不断发展，人民居住条件持续提升，带动了建筑行业的蓬勃发展。在市场经济的宏观指导下，各个建筑企业纷纷涌入建筑市场，加之建筑技术与材料的不断更新，使建筑施工技术纷繁复杂，建筑材料五花八门，建筑施工单位的建筑施工能力也参差不齐，由于缺乏对管理的重视及行之有效的组织管理，导致建筑施工质量问题频频。因此，很有必要对现行的建筑工程进行统一的高效管理，只有建立健全管理措施，落实管理策略，才能促进建筑事业有条不紊的持续发展。

关键词：建筑工程；施工管理；质量；施工人员

1 建筑工程管理的内容

建筑工程是土木工程学科的重要分支，具有劳动力密集、分工细、工序复杂、分散性、一次性等特点，因此建筑工程管理工作需采用动态循环的模式。建筑工程管理是指建筑工程项目实施后，经过整体规划、设计、工程造价、招投标、施工、竣工验收、房地产及其他建筑专业等的全方位管理过程。建筑工程管理的核心任务是项目目标控制，是通过对工程质量、工期、费用等指标控制最终实现质量好、成本低、效益高的工程建设目标。

2 我国建筑工程管理的现状

目前我国建筑工程管理中主要存在以下问题：第一，管理体制不够健全，这是目前我国建筑工程管理中存在的重要问题。很多建筑企业为了节约成本支出，随意撤销管理部门，缩减管理工作人员数量，这样一来这就导致管理部门以及人员的分配不足，甚至出现了一个管理人员身兼数职的不正常现象。第二，管理制度落实不到位。虽然我国中央和地方政府主管部门逐渐加强了对建筑行业的监督和管理力度，但是施工单位从自身利益出发，往往只是敷衍了事，并没有把管理制度落到实处。第三，管理形式不够科学。目前我国建筑行业中形成了以承包企业为龙头、以施工企业为骨干、以劳务作业为依托的行业模式。这种组织模式的效果并不理想。现阶段，我国建筑工程施工过程中除去那些专业性较强的环节，绝大多数的施工任务都是由劳务队使用它们的自有机械和自供材料来完成的。

3 建筑施工中的问题分析

出现问题的原因很多，牵涉到从设计、施工到项目经理、甲方，多专业技术工种，多单位部门的方方面面，归纳起来主要有几点：

【摘 要】房屋建筑工程项目管理的目的是通过各个阶段的建设活动，在预定的工期和质量目标下，尽可能的追求最大利润。本文在分析了房屋建筑项目管理的现状，提出了从质量、成本、进度等方面加强房屋建筑项目管理的方法与途径。仅供参考。

【关键词】房屋建筑；项目管理；具体措施

一、我国房屋建筑工程项目管理的现状分析

我国房屋建筑企业由于长期受传统计划经济管理体制的影响，其项目管理水平还处在比较低的层面上，存在较多问题，突出体现在管理不合理、组织不科学、经济效益低、管理方法落后、人员素质低等。

1、管理模式现状

我国建筑工程项目管理的突出现状之一是管理模式不合理。我国建筑工程的管理模式仍然带有很强的计划经济色彩，以行政和硬性指令来代替科学的管理方法，这一点在国内大型企业体现的尤为明显：首先是工期制定方面，表现为对总体规划方面不够重视，所做的各种计划不科学、不符合实际、主要靠以往积累的经验，拍脑袋定工期。如果遇到新的结构形势的项目则更是一筹莫展，只能主观臆断，制定措施不得当。还有控制方面，表现为在企业内部对控制缺乏足够的重视，缺少完整的控制体系，主要凭经验积累和主观臆想。控制的大部分内容被检查工作所代替了。检查只有等待任务结束以后才能进行，也就是说进行的只是事后控制。对检查出现问题的结果，不进行统计分析和量化计算，只是定性作出判断。事前控制和事中控制没有得到足够的重视；另外，材料采购方面，目前建筑企业的采购方式多采用大批量集中采购的方式。项目接到手现联系供货商，与供货商缺乏一种长期稳定的合作关系。采购方式缺乏灵活性，大宗材料一次购入量太大，既占用资金又占用场地，零星材料又得频繁采购，增加了采购成本。

2、人员素质现状

我国的建筑企业队伍素质整体较低，并且结构层次也不尽合理。首先，高等教育以上的以上学历人员不多，而大、中专学历者占据绝大多数；其次，存在着重工程技术人员，轻管理专业人员的倾向，在缺少高素质的工程技术人员的同时，合格的项目经理等企业经营管理方面的人员更为缺少。特别是目前对我国来说，建筑业是一支劳动密集型的行业，一线的操作工人技能水平较低，特别是农民工的素质急待提高，这已成为工程质量上不去的一个主要因素。因为建筑工程的现场施工任务主要由农工承担，其中相当一部分人是刚刚放下锄头就上了工地的农民，文化程度很低，并且其中的大部分人员未经任何培训。这不仅影响到工程质量，而且容易出现安全事故。

【摘要】伴随着社会经济的发展，人民生活水平的不断提高，我国的建筑业也正在蓬勃的发展，但是在发展的过程中却存在着很多问题，本文主要从建筑工程管理中体制、进度控制、质量管理、安全管理四方面存在的问题进行阐述，并在此基础上，进一步提出一些针对性对策，推进建筑工程管理的进一步完善。

【关键词】 建筑工程；问题；管理；对策

引言：

建筑工程管理是一个复杂的系统工程，包括风险预期、进度安排、质量管理、合同制定、人员管理等多方面的工作，但由于建筑企业的不断改制和越来越多私营建筑企业的出现，导致以往制定的很多管理机制被削弱，目前，建筑业市场出现恶性竞争，管理混乱，质量不达标，事故频繁发生，建筑工程管理所存在的问题，严重阻碍了我国建筑工程业的健康有序健康发展，因此探寻其中问题并提出相应对策意义重大。

1 建筑工程管理中常见的问题分析

1.1 建筑工程管理体制不健全

目前，建筑工程管理体制不健全是我国建筑工程管理中一个非常棘手的问题。管理体制作为建筑工程企业进行管理的依据，如果体制不健全，将会为工程建设带来很大的阻碍。我国一部分建筑工程项目，为了可以更多节省成本，不同程度地对工程管理部门进行削减，导致必要的工程管理人员缺失，很多员工集众多职责于一身。长期以来，不仅使广大员工的积极性受挫，同样也给各项工作的落实造成了很多的困难，导致各项工作解决的仅仅是表面问题，并没有起到实质性的管理作用。

1.2建筑工程进度管理存在的缺陷

【摘 要】安全管理具有系统性、连续性等特点。笔者将全面质量管理的PDCD循环模式应用于建筑行业安全管理，探讨了如何将安全管理应用与建筑行业相结合的全新方法及其操作过程，借以降低建筑安全事故率.提高生产率，增加效益。

【关键词】全面质量管理；建筑安全管理；PDCD循环

建筑业是我国国民经济的支柱产业之一，同时建筑业也是一个危险性高、易发生事故的行业，是国家安全生产专项治理的重点行业之一。近年来，建筑业安全管理的现状和建筑施工现场的诸多不安全因素影响了建筑业效益的提高，也是建筑业及建筑施工现场不能吸引高素质人才的主要原因之一。

一、事故是建筑业发展的巨大障碍

长期以来，建筑业一直是各国职业安全事故率较高的工业部门之一。据有关统计资料显示，英国平均每周有1名建筑工人死亡，建筑事故所造成的直接和间接经济损失达项目成本的3%～6%：美国平均每周有2名建筑工人死亡，所造成的直接和间接经济损失高达项目成本的7.9%。据不完全统计我国每周死于建筑事故者约7人，我国虽然还没有有关建筑事故所造成经济损失的统计数据，但实际经济损失也不会低于其他国家。在竞争日趋激烈的建筑业市场上，这一比例已经超过了承包商的平均利润率。由此可见安全问题已成为建筑业发展的巨大障碍。

近年来重大恶性事故发生频繁，引起我国政府、社会各界和人民群众的普遍关注。落后的安全技术水平和安全管理水平已成为阻碍国家基本建设和跨越式发展的重要因素之一。建筑行业较差的安全管理状况导致了生产率降低、成本上升、工程质量水平降低、建设周期加长等。建筑业的效益在很大程度上来自于施工现场，而建筑施工现场的诸多不安全因素及安全管理现状是建筑业乃至建筑施工现场不能吸引高素质人才的主要原因之一。从这个意义上讲，尽管安全技术是建筑安全生产的基本保证，但安全管理却是安全技术与安全规程实施的保证。笔者将全面质量管理（TQM）中PDCD循环的方法运用于建筑安全管理，以期保证安全技术、安全规程、安全措施等在建筑企业中得以正确实施与贯彻，从而达到降低建筑业安全事故率、提高建筑企业效率、改变企业形象的目的。

二、全面质量管理的PDCD循环

全面质量管理或全面质量控制得到普及的科学的质量管理方法。其实质是依靠全体员工对生产、经营、服务过程进行全方位的系统化管理，最大限度地改进产品、工作以及服务的质量水平，提高企业的经济效益。依据TQC（TQM）原理建立起来的PDCD（计划、实施、检查、处理）循环模式是企业质量管理中一种有效的工作方法。如果将其有效地运用到建筑安全管理之中，将使建筑企业的安全管理工作由过去的“群众运动式管理”转化为连续、动态循环式的过程管理，由此将大大强化企业全方位的、系统的安全管理工作，提高建筑企业的安全管理水平。

（东莞市寮步镇人民政府住房规划建设局 广东东莞 523000）

摘要：本文首先对房屋建筑工程项目施工进度管理、施工安全管理和施工质量管理的相关定义进行了阐述和分析，并就房屋建筑工程项目施工进度、安全与质量管理等方面的研究进行了浅要的分析和探讨。

关键词：房屋建筑工程；管理；问题；对策

一、引言

对于房屋建筑工程项目施工进度、安全与质量管理而言，其目标是为了通过最优化工具来决定何种事要做、何种事需要做，其手段是实现工程进度的优化与规划。对进度计划管理的研究由来已久，根据现有研究分析，一般将进度计划管理理论划分为四个阶段，其中，最新的理论将以往的时间以及事务规划、安排，转移到了维持产出以及产能间的平衡上来。安全和质量风险问题的研究在我国起源很晚。这主要是因为我国在改革开放之前一直推行的都是计划集中，实现中央集中统筹，对于企业而言，不存在安全和质量风险。近十年来，我国理论界开始对安全和质量管理进行研究，包括安全和质量风险分析决策的相关研究开始出现，但真正讨论房屋建筑项目安全和质量风险的文献却少见，更不论房屋建筑项目安全和质量管理。

二、关于房屋建筑工程项目施工进度、安全与质量管理的相关讨论

房屋建筑工程项目的工期估算是根据项目的实际情况，立足于实际的施工能力估算完成这个工程的预计时间。首先，意外事件会影响工期，例如客户要求的变更、项目小组团队成员汇总的核心骨干的退出、市场环境变迁等新情况，都会影响项目工期，影响着项目实施的进度。因此，在项目进度计划过程中需要考虑到这些意外事件，以便更好的应对这些意外事件，减少意外事件对项目预期进度的营销；其次，项目团队的工作效率和工作积极性也会影响工程项目进度。项目团队整体工作效率越高，积极性越高，项目工期将越短；反之，则会影响项目进度；再次，项目资源供应情况也会影响项目进度。

当已经完成对整个项目化整为零的操作，对项目各个部分进行正确的定位，对整体以及局部的工程进度做了规划等工作后，制定与进度向符合的项目施工计化。在这个计划中，一般需要规定工程的施工以及竣工时间，然后指出在中间的过程需要进行的工作。其中，施工原料的准备，原料的预期丰富性以及日历等因素都将影响工期计划的制定。

摘要：本文从全球化，信息化，整体设计，政策支持，策划教育等多个方面对当代建筑策划发展进行盘点?为我国相关后续研究提供相应的参考，

关键词：建筑策划　全球化　建筑设计　政策支持　策划教育，APRT

中图分类号：TU－01　文献标识码：A　文章编号：1004-8537(2008)05-01-66-05

进入21世纪以后，建筑策划(Architectural Programming)全球化和信息化趋势越来越明显。如何积极应对当今业界的各种挑战，未来建筑策划将走向何方，建筑策划教育又将如何调整等等一系列问题，成为世界各国建筑策划学者和研究人员共同关注的重要问题。本文就当前全球建筑策划发展的若干热点进行简要分析和梳理，为以后建筑策划发展进一步的探讨提供一些参考和思路。

全球・地区

随着全球化进程的加速，建筑策划研究实践在全球范围内得到更为广泛的传播，在组织支持，职业实践、研究交流几个方面尤其突出。

在组织支持方面随着全球化进程，不同层次不同性质的行业组织构建一个较为成熟且不断发展网络系统，对建筑策划的研究、实践、教学等方方面面提供帮助。在全球范围最具影响的有联合国教科文组织(UNESCO)与世界建筑师协会(UIA)。在各国则为主要建筑行业组织如美国建筑行业三大行业组织(AIA、NCARB，NAAB)和我国的中国建筑学会等。联合国教科文组织下属建筑教育小组(The Educational Architecture Unites of UNESCO)肩负着为世界各国的建筑教育提供指导责任。建筑教育小组积极推动建筑策划教育，并将思路编写进《建筑基本教育》(Building Basic Education)。同时联合国教科文组织也与各国政府部门进行针对建筑策划的合作研究。如联合国教科文组织与阿根廷文化和教育部合作研究课题包括建筑策划指引，建筑策划基本假设和对电脑辅助建筑策划的提议。另一方面，世界建协职业实践委员会制定的与建筑师职业实践相关国际标准，为建筑策划业务开展提供依据。2004年5月26日UIA Council通过职业实践委员会起草的《实践领域协定推荐指南》在项目顺序中第一步，就是设计前期。要求“建筑师帮助业主分析项目需求和限制条件并形成最终项目设计任务书”，在建筑师能够提供的“其它服务”目录中，将建筑策划列为第二项(第一项为可行性研究)。

在职业实践领域建筑策划的全球应用，一方面与新兴市场的需求相适应，另一方面与一些大型跨国建筑设计集团的推广密切相关。如CRS曾在沙特阿拉伯等九个国家开展过建筑策划业务。CRSS曾组建问题搜寻法工作组(Problem Seeking Workshop)在全球范围内教授推广建筑策划方法与技巧。HOK也在世界范围内进行建筑策划实践，HOK资深副总裁史蒂夫・帕歇尔同时也担任AIA的CBP主席，对策划在全球建筑行业的应用起到了积极推动作用。在中国，清华建筑设计研究院也与国际知名事务所在一些建筑策划科研项目上进行合作。

【摘 要】科学的施工进度控制可以在确保建筑质量的前提下使企业在建设周期和成本间取得最佳平衡。本文就此首先分析了影响建筑施工进度的因素，然后指出了建筑施工工期延误的的原因，最后提出了保证建筑施工进度的建议及具体的措施。这对促进我国建筑施工企业的健康持续发展有重大意义。本文在此提出自己的观点和看法，可供同行参考和借鉴。

【关键词】建筑施工；进度；因素

前言

建筑施工项目的管理工作是建筑企业的重要内容，良好的管理制度和高素质的管理人才，是实现建筑施工项目进度控制的重要条件，所以企业要加强对管理人员的培训，提高管理人员的综合素质。认真的研究项目的施工特点，协调和沟通好项目的相关责任人，保证建筑施工项目进度的顺利有序。在建筑施工项目实施过程中，由于外部环境和条件的变化，在施工进度过程中会受到各种风险因素的影响。本文对这些影响因素进行了研究，通过对现场调查的数据进行整理分析，明确了各个因素对施工进度的不同影响程度，从各个角度来进行全面考虑。最后有针对性的提出了建议与措施，有效保证了建筑项目保质保量的施工进度。

一、概述建筑施工项目

建筑施工项目是建筑施工企业对一项或一群建筑产品的施工过程及最终成果，也就是建筑施工企业的生产对象。它以施工承包企业为管理主体，其范围以工程承包合同形式界定，可以是一个建设项目的施工，也可以是其中的一个单项工程或单位工程的建筑施工。建筑施工项目有严格的时间期限要求，而且是硬指标，没有时间限制的无限期项目不能称之为建筑施工项目。

1、我国建筑业现状。21世纪知识技术经济的到来和世界经济一体化、产业国际化、市场全球化的发展趋势，以及我国改革开放步伐的加快，为我国建筑业的进一步发展带来了机遇。根据我国未来固定资产投资的状况，对未来建筑行业需求总量做出的预测是：到今年2010年，建筑业总产值预计将超过100000亿元，年均增长7%，建筑业增加值将达到15000亿元以上，年均增长8%，占国内生产总值的7.5%左右。

2、建筑施工项目进度。建筑施工进度通常是指完成建筑工程项目各建设阶段的工作内容所需要的时间，是建筑工程实施结果的进展情况。在建筑工程项目实施过程中要消耗工期、劳动力、资源、资金等才能完成建筑项目的任务，项目实施结果应该以项目任务的完成情况来表达。

摘要:

建筑工程的施工进度对整个建筑工程来说具有非常重要的影响。施工进度能否进行合理地控制与管理，对建筑工程中各个工序的时间安排与先后顺序都有巨大的影响，有时甚至会在很大程度上影响建筑企业的经济效益和社会效益。因此，加强对建筑工程施工进度的控制和管理对于建筑企业来说至关重要。本文主要先从影响建筑工程施工进度的因素着手，然后就如何加强对建筑工程施工进度的控制与管理进行探析。

关键词:

建筑工程；施工进度；控制；管理；探析

在当前社会，由于市场经济的蓬勃发展，人民生活水平持续升高，建筑企业经久不衰。建筑工程在我国市场经济中占据着极大的比重，对我国经济的发展起到了一定的推动作用。如何保证建筑工程的顺利施工，是当前建筑企业面临的重要问题。影响建筑工程顺利施工的因素有很多，而建筑工程的施工进度则是其中比较重要的因素，它在很大程度上决定着建筑工程是否能够科学合理的按时完工。当前，影响建筑工程施工进度的因素各式各样，有人为因素，材料设备因素，社会因素及自然因素等各种因素［1］。如何巧妙地应对这些因素对施工进度的影响，是决定建筑工程顺利施工的重要步骤。

1影响建筑工程施工进度的因素

经过调查发现，各类影响建筑工程施工进度的因素所占比例大致为下图1所示:

1．1人为因素人的作用往往是对建筑工程各方各面最大的作用，人为因素则是影响建筑工程施工进度的最主要因素。在建筑工程施工过程中，可能会出现各种各样的人为因素影响，例如，工程设计师在设计建筑图纸时，没有充分考虑建筑地具体情况，导致施工现场与图纸矛盾，从而影响建筑工程的正常施工进度;建筑工人懒散，在建筑施工时拖拖拉拉，没有施工紧迫感等等。

摘 要：城市的发展是离不开建设的，现在有很多的建筑物在城市中被建造，这些建筑物装饰城市，改变了城市的风貌。建筑设计也对城市的形象有着重要的影响，作为建筑设计人员，应该在进行建筑设计的时候，将建筑设计理念与城市规划相结合，为城市的风貌做出更大的贡献，本文就是对城市规格与建筑设计的关系进行探讨，让建筑设计更好的为城市规划服务。

关键词：城市规划设计；建筑设计；关系

建筑是一个城市建设的关键性因素，建筑行业的发展可以促进城市建设，建筑行业与城市的发展是离不开建筑设计和城市规划设计的，这两者之间存在着必然的关系，建筑设计可以让城市规划设计更加完善，对城市规划的内容也产生着重要的影响，因此，在城市的建设中一定要重视城市规划设计与建筑设计的关系，只有将这两者结合，才能够让建筑行业为城市的发展贡献力量。

1 城市规划设计与建筑设计之间的关系

1.1 主要内容

首先，建筑设计与城市规划设计之间有着紧密的联系，要想了解二者之间的关系，就要对城市规划设计的概念有着一定的了解，城市规划设计实际上就是对城市的空间结构、基础设备、功能建设和环境类型等进行规划，将这些因素合理结合，这就是城市规划设计的主要内容，城市规划设计对整个城市的发展起到重要的作用，在城市发展中，需要对城市进行规划，只有将城市规划好，城市才能够从建筑、交通、产业分布和规模投资上获得效益，加快城市的发展，让整个城市的建设都处优化当中，对城市的可持续发展是非常有利的，可以提高城市建设的质量。

其次，在城市建设的过程中，离不开建筑设计，建筑是城市风貌的体现，需要良好的建筑设计来促进城市的发展，建筑行业要想发展是离不开建筑设计的，建筑设计在建筑行业中占有重要的地位，在M行建筑施工的时候需要根据具体的设计图纸进行施工，但是现在有很多人对建筑设计还不能够完全理解，建筑设计涉及的知识是非常多的，有设计知识、建筑知识、地理知识等，其实建筑设计就是建筑施工中的技术、质量、功能、结构、风格和标准等内容，这些内容构成了建筑设计，建筑设计就是将这些元素进行完美的展现，让宏观的知识具体应用到建筑中，在进行建筑设计的时候需要将建筑工程与周围的环境结合起来进行整体的规划，这样的建筑设计才是有意义的，在进行建筑设计的过程中会出现很多的问题，但是只要施工人员能够准确把握建筑设计者的设计理念，建筑物的建设就不会出现问题，建筑物也能够满足空间性、美观性和功能性这几大要求，这样的建筑设计才能够为社会作出贡献。

最后，建筑设计与城市规划是有着紧密的关系的，在进行城市规划设计的时候需要考虑到建筑设计，到但是这两者都是独立的个体，仅仅是在设计的内容上有着联系，进行建筑设计的时候需要考虑到整个城市的设计理念，这样的设计才能够为城市规划做出贡献，在进行城市规划设计的时候，也需要考虑到建筑设计，因为建筑是城市的组成部分，在进行城市规划设计的时候需要考虑到建筑设计的内容，因此，可以说建筑设计与城市规划设计是密不可分的，这只有将这两者结合，城市的建设才是完整的。

【摘要】随着我国经济的快速发展，我国的建筑业也快速发展，但是我国建筑工程管理上还存在着诸多的影响因素。其中建筑工程的管理方面有建筑工程的进度与建筑工程的安全、建筑工程的工程造价等方面因素都影响着我国建筑工程管理的发展。所以，针对我国建筑工程管理所存在的问题进行研究探讨提高我国建筑工程管理水平的有效方法。

【关键词】建筑工程管理；问题；对策

中图分类号：K826.16 文献标识码：A 文章编号：

0 引言

近几年，随着我国经济的快速发展，我国的建筑业发展速度也逐渐提快。但是在我国建筑工程管理上还存在着很多影响提高我国建筑工程的发展的因素，例如，建筑工程的建筑施工进度、建筑工程的施工安全以及建筑工程的工程造价等原因。所以，我国针对当前建筑工程的发展现状进行改革，从而实现我国建筑工程管理水平的提高要求，以至于我国建筑业快速发展。

建筑工程管理中存在的问题

1.1、建筑工程施工进度问题

首先，我国建筑工程施工进度影响的因素也有很多，由于建筑施工工程管理的不到位，导致我国建筑工程施工进度较慢，是影响我国建筑工程进度的主要原因。还有建筑工程本身的管理制度不完善、建筑工程施工物资供应不齐全、劳动力支配不合理等原因影响着我国建筑工程的进度，在我国建筑单位中，假如忽视了其中的一个问题的出现，将会导致整个建筑工程的进度减慢。