建筑能源管理范文精选

摘要：随着我国经济的迅猛发展，我国国民的生活水平有了明显的上升，而与此同时，人们对各行业的生产活动以及社会行为也逐渐重视起来。对于建筑行业来说，建筑能源和管理模式匹配的情况成为提高建筑企业市场竞争力的重要手段之一，因此对于该问题的研究也值得建筑单位有关人员的关注。本文就建筑能源和管理模式匹配的情况进行分析，探讨了建筑能源和建筑管理匹配对建筑节能有哪些影响。

关键词：建筑行业；建筑能源；建筑管理；匹配

中图分类号：P754.1 文章标识码：A文章编号：

在美国能源协会、同济大学、建委节能组织以及标准化办公室的共同主持下上海已经出台了建筑节能的设计标准。这个标准是以二十世纪八十年代初期公共建筑当做控制的基础对象的，以将建筑运行的能源消耗节约50％作为控制节能的目标，对建筑各个能耗系统的运行参数以及围护结构等参数进行规定，同时对于不能够满足某种强制性规章制度的建筑物提出全年建筑能耗的费用控制措施，强调了公共建筑全年运行的能耗不可以突破规定范围值。然后根据实际情况对我国建筑管理与建筑能源匹配的情况进行分析。

一、建筑对象的调查

根据我国相关文件中的规定，将我国的公共建筑划分为12个种类，其中占据比例较大的是商业建筑和办公建筑，笔者在针对建筑管理与能源匹配的相关问题进行研究时，便以这两类建筑作为基本的调查对象，因为其他的建筑大多是在设计或者是功能方面具有一定的特殊性，在电气设备的使用和耗能方面存在着一定的特殊性。为了保证结果的科学性，根据不同的建筑物在照明设备和空调设备的运用情况，以过去十年之间完成的建筑物为基数，从中随机选择33栋不同高度、不同使用功能的建筑作为调查对象，对建筑管理与能源匹配形式及形成原因进行调查和分析。

二、调研结果

（一）当前我国公共建筑正处在快速增加的阶段，其建筑功能也正在发生着巨大的转变，传统建筑的唯一功能在经过多年的改进后进行得到了充分的扩建和改建，通过多年的努力，建筑的功能越来越丰富，而新时代建筑在施工甚至是设计的过程中就将消费市场的这一需求充分考虑进去，致使目前我国公共建筑功能呈现出多元化的状态。最为典型的就要数旅馆、商业以及办公建筑的结合。例如在本次被调查的33栋建筑物中，宾馆办公楼和商业办公楼所占有的比重非常大，其占到了调查总百分比的55％。

【摘 要】建筑能耗问题日益突出，做好建筑的能源管理已经刻不容缓。本文中提出了加强能源管理得方法，分项计量装置在能源管理中的重要性，不但解决了建筑物分项能耗数据的采集，也解决目前建筑能源管理混乱等问题。

【关键词】建筑；计量；能源管理

On building energy management

Zhang Yu，Huang Qiao-ling，Lai Zhen-bin

（Guizhou Building Research and Testing Center Guiyang Guizhou 550000）

【Abstract】Building energy consumption problem is outstanding day by day，Good energy management architecture has been crunch time，This paper proposes to strengthen energy management method，The importance of sub metering device in energy management，Not only solve the problem of building item energy consumption data collection， but also solve the problem of building energy management.

【Key words】Buildings；Measurement；Energy Management

1. 前言

摘要：随着国民经济的发展，国家机关办公建筑和大型公共建筑高耗能的问题日益突出，文章讨论了目前我国智能建筑的节能措施和能源管理现状，提出了建设智能建筑能源管理平台，从建筑物能耗数据的采集和存储，能耗控制和管理等方面阐述了智能建筑能源管理平台的建设方法。

关键词：智能建筑能源管理节能

中图分类号： TS958 文献标识码： A

一、概述

目前，全国现有房屋建筑面积已达430亿平方米。在建筑的建造和使用中，能源消耗高、利用效率低的问题十分突出。相关部门的调查数据表明，2009年建筑耗能占全社会耗能总量的比例由1978年的10%上升到30%左右。我国每年竣工建筑面积约为20亿m,其中公共建筑约有4亿m。2万m以上的大型公共建筑面积占城镇建筑面积的比例不到4%，但是能耗却占到建筑能耗的20%以上，中国工程院的相关人士在对居民住宅、公共建筑的用电量进行比较之后发现，一些写字楼、饭店等大型公共建筑的单位平方米年耗电量在100度~300度之间，是居民住宅的10~15倍。在公共建筑（特别是大型商场、高档旅馆酒店、高档办公楼等）的全年能耗中，大约50%~60%消耗于空调制冷与采暖系统，20%~30%用于照明。

在我国现有的建筑中，只有4%采取了能源效率措施，单位建筑面积采暖能耗为发达国家新建建筑的3倍以上。根据测算，如果不采取有力措施，到2020年中国建筑能耗是现在的3倍以上。在国家大力推行节约型社会之时，酒店、大型办公楼、商场等能耗量较大的公共建筑开始意识到设备运行中能耗过高的问题。因此，做好大型公共建筑的节能管理工作，对实现国家建筑节能规划目标具有重要意义。二

二、智能建筑能源管理系统的结构

智能建筑能源管理系统是基于自动化控制系统基础上一套计算机智能化的管理软件平台。该系统通过对建筑物内各类能耗参数的收集、分析，运用科学算法发出合理的操控指令，通过楼宇控制系统实现其动作。

1建筑的能源管理

目前，随着我国各城市不断推进“智慧城市”建设，对于建筑能源的管理已经从原来的单个建筑的管理发展到面向整个城市建筑的能源综合性管理。目前，不管是城市的有关管理部门还是能量使用单位，都需要建立有效的建筑能源管理体系，在对建筑能源消耗监测的基础上进行能源的审计，最终实现建筑的节能。

2物联网技术

物联网，简单的理解就是物与物之间相连的网络。物联网是信息技术和工业化时展的产物。物联网技术主要由传感技术、控制技术和信息通信技术融合而成，能够借助互联网将生活中的一切物品的识别、定位、远程控制和管理等通过专用的传感器设备进行互联互通。物联网技术是对互联网的一种拓展和延伸，是一种在21世纪全面互联互通的智能化网络。在如今，由于不断有各种不同领域的物联网解决方案的形成，促进了物联网技术的发展。在智能建筑的能源管理中，应用物联网技术之后，进一步提升了建筑的能源管理能力，节约了更多的能源资源。

3智能建筑能源管理系统与物联网的融合

智能建筑作为信息技术在建筑领域广泛应用而产生的一种新型产物，主要是以建筑物为平台，依靠相关的建筑设备和对象，借助智能化的技术，为人们提供一种全方位的舒适的建筑环境，体现了建筑的安全性、高效性、节能性和环保性。时代的发展，对于建筑智能化集成管理就必须对建筑的能源进行管理，将各种系统进行综合、协调和控制，实现对建筑的统一管理，提升建筑内整体的能耗水平的下降。在智能建筑中，能源管理系统的结构主要为三层结构，分别为现场层、网络层和管理层。在现场层中，主要包含的是现场采用的各种设备，如传感器、智能仪表等。在现场层中，通信一般采用的是现场总线标准。网络层则是现场层与管理层之间进行有效通信的桥梁，实现设备的采集指令的发送和采集信息的传送功能。管理层则主要是实现对现场设备统一的监视、控制和管理，并将现场采集到的各种信息数据进行保存，此外，还具备报警功能。智能建筑能源管理系统的三层结构，对于实现智能建筑能源管理系统与物联网的融合奠定基础。现场层能够采用物联网技术所需的各种智能化设备。网络层能够实现不同方式的通信，满足物联网的远程监控和管理需求。管理层能够有效采用物联网技术中的云计算技术进行数据的处理。在物联网技术与智能建筑能源管理系统进行良好融合的过程中，一方面需要对当前智能建筑能源管理系统进行分析然后采取措施进行完善，另一方面需要将完善后的智能建筑能源管理系统接入到物联网平台，这样才能有效发挥出物联网技术的优势，实现智能建筑能源管理系统与物联网技术的融合。

4物联网技术在智能建筑能源管理系统中的有效运用实例

物联网技术作为当前最新型的技术，在智能建筑的能源管理系统中，目前已经得到了较为广泛的应用。从前文论述可知，物联网技术能够与能源管理系统的三层结构进行有效的融合，在实践过程中，也验证了上述说法。本文以某小区的能源管理系统为例，分析物联网技术在智能建筑能源管理系统中的有效运用。

摘 要：随着我国经济的快速发展，电气自动化控制技术在智能化建筑物中的应用也越来越为广泛。而就目前我国的建筑智能系统中的电气能源而言，还存在许多技术以及能源浪费等方面问题。这些问题严重影响了对建筑智能系统中电气能源的有效控制。文章主要探讨如何有效利用已有电气能源，并在此基础之上减少能源消耗，达到节能减排目的。

关键词：智能建筑；电气能源；能源管理

引言

随着我国国民经济水平的不断提高，以及城市规模的不断扩张，给我国建筑事业的发展带来难得的发展机遇。但是，由于目前我国对建筑节能技术重视程度不足，致使建筑消耗能源多，能源利用率较低，形成浪费较为严重的现象。低能耗低排放，是我国节约资源，保护环境的重要政策之一，是建设资源节约型社会的重要保障。因此，对于建筑电气能源管理与使用的要求也越来也高。除此之外，随着人民生活质量的不断提高，现代化建筑对电气设计要求也逐步提升，开发舒适、高质量、节能环保的建筑才能满足人们的需求。因此，加大对建筑智能系统中的电气能源管理是我国当前紧要任务之一。

1 智能建筑介绍

智能建筑，是利用计算机技术、通信技术、控制技术以及建筑技术等，自动监控和管理建筑设备和信息资源，从而向用户提供安全可靠、舒适便利的建筑环境。近些年，随着我国对能源节约力度的加大，智能化系统逐步出现在一线城市的公共建筑中，成为建筑节能的主要措施之一[1]。虽然在建筑中采用先进技术，但是由于工程过程中质量不达标、后期维护不到位等原因，使得建筑智能化系统的使用率较低，节能效果甚微。

智能建筑特点：

环境方面：（1）舒适度。智能建筑使人们的生活或工作环境更为便利，从心理和生理上均感到舒适。（2）高效能。智能建筑不仅提高人力、时间、资源以及建筑物设备的使用管理效率，还提升了办公业务等方面的工作效率。（3）适应性强。智能建筑系统不仅适用于办公设备等的变化，而且在其更换过程中，对原有系统不造成障碍。（4）安全性能好。智能建筑除了可以保护使用者的财产、安全以外，还能有效保证数据信息不受破坏，有效防止了信息网信息的泄露与干扰[2]。

1引言

我国随着经济、社会的发展和环境、资源压力的增大，对节能减排的需求越来越迫切。据统计，我国有近30％的能源消耗在建筑物上。做好建筑，尤其是大型建筑的节能管理工作，不仅直接关系到“十二五”单位GDP能耗降低20%的节能战略目标的实现，而且对整个节能减排工作有着强有力的示范作用。目前建筑节能大多从两方面入手，一方面是建筑设计，另一方面是建筑智能化系统。建筑设计与节能相关的内容涉及建筑物的整体结构、建筑物的围护结构以及室内环境的舒适性。建筑智能化系统与节能相关的子系统包括建筑能耗监测系统、BA控制系统、空调节能控制系统、电能量管理系统、环境控制系统。这些建筑智能化子系统都是针对建筑能耗中的单一环节进行评估的，并没有把整个建筑物的能耗作为一个有机整体进行分析和优化的系统方案和技术实现。智能建筑能源管理系统利用最新的数据处理与通信技术，对建筑内的智能化子系统进行集成与整合，形成高品质的全景数据库，并以此为依据建立客观能源消耗评价体系，及时了解真实的能耗情况和提出节能降耗的技术、管理措施，协助管理者制订新的用能模式和考核办法，实现建筑节能降耗的目的；同时在数据不断积累的过程中，为用户发现更多的节能机会，为后期的调整与改扩建提供更优化的能源供应与管理方案。

2现状分析

（1）中央空调系统冷冻制冷系统的能耗大约有15％~20％是消耗于冷冻水的循环输配中，这主要是因为冷源水回路与负荷水分配回路的水量在部分负荷回路中存在供需矛盾，包括二次回路负荷之和大于机组制冷负荷，以及冷源侧供水量变化阶梯性与负荷侧需求量动态变化不协调性的矛盾。

（2）电梯、通风系统设备、照明设备等给建筑的电网带来大量的谐波，导致出现电网电压波动、闪变等不安全因素。

（3）智能建筑用电设备多，负荷（包括消防与平时兼用负荷）比一般民用建筑大得多；没有进行分项计量，各种设备的用电量混合在一起，不能分别显示照明用电、空调用电、动力用电和特殊用电等的全年能耗。

（4）目前智能建筑大多拥有较完整的变/配电系统、智能环境监控系统、暖通系统、安防系统、BA系统等，但是仍存在许多问题：各个系统运行/操作方式复杂、设备种类繁多、效率不高，且相互独立，没有统一的数据平台——值班人员无法知晓各个子系统的具体运行情况，容易造成不必要的能源浪费；对突发的紧急状况，不能快速处理与解决，容易造成设备损坏，影响正常供电；管理方的很多好的管理想法无法落实，复杂的比较分析功能无法实现，经验数据无法积累，无法做到能源的精细化管理；网络与信息系统面对各种威胁不具有足够的抗攻击能力，系统数据安全性低；系统专业化，没有适合大厦的相关管理功能；系统人机界面不够友好、操作不够人性化，难以提高操作效率。

3能源管理系统架构

1我国推行建筑节能的必要性

对于新建建筑要严格管理，必须达到建筑节能标准，目前在许多地区对于实行65%或者更高的节能标准都存在困难。在操作方面，我们要从建筑保温材料着手，加强管理，达到国家要求的技术标准来衡量。对于既有建筑，在逐步改造过程中，要按照先公共建筑、商业建筑，后住宅的顺序进行，房屋建造同时要主要解决窗门隔温、外墙保温等相关问题．另外，如果建筑能利用太阳能，应使用这一资源最大限度地利用，尽量实现建筑与太阳能一体化，重点节能考虑。建筑中节水考虑也是节能的一部分，在雨水以及中水的收集与利用上多做文章，还有已经废弃的建筑材料也可以进行加工再利用，充分节约能源。建筑节能工作空前艰巨，由于涉及到政府、企业以及每个公民，在建筑方面，涉及新建建筑和既有建筑，因此操作起来有一定的难度。国家大力倡导节能，建筑节能方面如果仅仅靠简单的操作或者办法就想完成国家要求的节能标准基本上是不可能的。所以我们一直在思索，不断的探索和研究，找出更好的办法来解决这一难题，那么当前形势下建立合同能源管理机制就很有必要。

2合同能源管理机制

随着生产力的发展，能源消耗不断增加，在全世界各国经济高速发展的今天，节约能源消耗问题已近成为全人类关注的首要问题。从上各世纪70年代中期开始，市场上出现一种新的投资机制，这是一种全新的节能模式，人们称为“合同能源管理”简称(EPC)。这种模式新颖独具创新，很快在许多国家中逐步发展起来。伴随着它的出现一种全新的非常专业化的“节能服务公司”简称(EMC)迅速的发展起来，尤其是在一些比如美国、加拿大等发达国家EMC已经遥遥领先，称为大家追捧的节能产业。

2．1关于EMCEMC又被称为能源管理公司，它是以合同能源管理机制为运作的、并且以赢利为目的专业化公司，通过这种运作方式可以使项目的节能效益提高很多占总效益的一半以上。节能服务公司与市场上很多亟待改造争取节能的建筑商或者其他用户签订合同。然后为客户制定相适应的节能方案。前期的调研，可行性研究，到后期的节能设计方案，甚至项目的实施过程材料的采购，施工的管理和节能的检测等等一系列的流程都由节能公司进行包装设计。最后产生的节能收益以此获得利润。节能服务公司要求在合同期内，他们拥有节能改造的设备，并且分享的足额效益。但是在合同结束以后，节能设备和全部节能效益都要全部移交给客户。

2．2节能服务公司带给能耗客户的效益(1)能耗客户不用任何资金投入，便可以完成节能技术改造;(2)节能工程施工完毕，便可以分享项目的部分节能效益;(3)在合同结束以后，节能的设备和全部节能效益全部归客户所有;(4)节能服务公司可以为能耗客户承担很多技术风险以及一定的经济风险。

2．3关于EMC的运作流程EMC在市场上与能耗客户签订节能服务合同以后，为客户提供节能服务。EMC在市场上运行有自己的特殊性，同样是企业它销售的却不是某种具体的技术或者产品，而是一系列的节能“服务”，换种说法是EMC向耗能客户销售节能量。节能服务公司在市场的上的全部服务内容:在项目前期准备中，根据用能诊断报告，提出项目建议方案，并且测出项目能耗基准线。在项目过程中，与客户签订合同并进行融资，同时工程设计，以及设备安装和调试，最后项目验收。项目效益分享、项目的维护以及设备的操作说明最后全部移交客户。

2．4示范工程上海浦江金融广场就是典型的示范工程，在其设计之初相关部门就建立最终的节能目标，并且在整个工程的施工过程中，后期的运营和管理中都始终严格执行。人们称之为“全生命周期”，这也是我国节能项目中首创此举的新建建筑工程项目备受瞩目。在这个基础上以这个项目为起始，周边很多新建的商业建筑、办公建筑都探索推行这种模式，使上海的北外滩成为我国领先的节能建筑示范区。从建筑设计角度，我们在前期策划阶段就把节能问题考虑进去，对于以后的节能举措将是一帆风顺。在上海浦江这个项目建设阶段，相关的生产和技术部门通过智能服务管理监控新建建筑的能耗，在运行中不断调整方案。在运营过程中采取同一时期同类建筑的能耗水平为准则，通过第三方托管服务的形式托管能源费用，最终实现在同类建筑中能耗最低为目标，从而建立完善的综合节能系统实现全面智能化的能耗监控。作为建筑设计从业人员我们应该在建筑设计初始阶段就应该联合不同的节能机构针对新建建筑的不同部分进行评测，然后根据国家要求的相关建筑节能标准还有美国绿色建筑委员会LEED标准来设计建筑方案。通过建筑能耗的数据模拟，最后来确定建设项目总体的节能标准和实施方案。

1国外新建建筑合同能源管理经验研究

1.1能耗基线的测定方式国外的经验是可以把一个已经设计好的，符合各项规范标准的建筑当成是“既有”的[6]。这个建筑需要具备两个条件。1）该建筑是已经通过建筑设计阶段，在图纸上形成。2）该建筑符合国家各项规范，特别是用能基本规范的要求。这个“既有”建筑的能耗性能水平就成为了评估合同能源管理节能成果的能耗基线，通过比较在原建筑设计下和在节能节水措施实施后的能耗性能来计算能源节约量。应用计算机能耗模拟软件进行建筑能耗基线测定，如美国劳伦斯•伯克力国家实验室开发的DOE-2软件。在软件中构建此建筑的模型，模拟测量出建筑的初始能耗水平，作为评估节能成果的基线；再由节能服务公司对建筑设计进行优化，之后按优化后的图纸在原能耗模拟模型上进行节能措施的建模或模型改建，模拟测量出目标能耗水平。节能服务公司与客户通过合同约定项目建成后的节能水平，并全程参与到项目的建设、调试和建筑投入使用后合同约定年限的运营养护工作中。

1.2测定基线需考虑的因素由于新建建筑工程的基准能耗数据是基于计算机能耗预测而不是实际的能源审计，如果测量计算不精确的话，项目运营后达不到能耗目标的风险会大大提高。因此在能耗基线的测定时需考虑以下因素：1）原始的新建建筑设计；2）能耗标准，如美国参考能源部颁布的ASHRAE90.1能效标准；3）近期类似建筑的历史能耗状况；4）节能服务公司的项目经验。

1.3基线测定的监督机制合同能源管理实行的是市场机制，涉及节能服务公司和接受节能改造企业的利益，利益分配关键点就是节能量的确认。对于新建建筑来说，其初始能耗的测定是利用计算机建模完成的，在数据的测定方面更容易引起争议。因此，在新建建筑能耗基线的建模阶段，就应该委托业主与节能服务公司双方认可的具有相关资质的独立第三方节能评估机构进行监测。经过第三方权威的监测，得到一个科学的节能量，为基线的确定以及项目在此后的顺利实施提供保障。

2新建建筑全生命周期合同能源管理

2.1项目运作流程通过对我国合同能源管理运行机制的分析，加之国外将合同能源管理运用于新建建筑的经验，不难发现合同能源管理存在于新建建筑的全寿命周期中。因此，国内有学者提出了新建建筑全生命周期合同能源管理的概念。所谓新建建筑全生命周期合同能源管理，就是在新建建筑项目初期就引入合同能源管理模式，完成贯穿项目规划设计、建设施工和运营使用的能耗管控，实现对新建建筑的节能管理及投资回报的最大化。新建建筑全生命周期合同能源管理流程如图1所示。通过对新建建筑项目各阶段的划分，赋予相关参与主体各自应承担的合同能源管理任务，将新建建筑全生命周期每个阶段的管理无缝化对接，实现合同能源管理在新建建筑全生命周期的应用。

2.2建筑设计阶段参与主体及其任务在设计阶段，新建建筑合同能源管理的参与主体有建设单位、节能服务公司、设计单位、第三方评估机构。在这一阶段中，建筑设计由设计单位和节能服务公司共同完成，其中设计单位完成基本的建筑设计，之后节能服务公司主要着眼于建筑的能耗性能方面，以其在建筑节能方面的专业技术水平对原建筑设计进行优化。建筑设计阶段参与主体及其任务见表1。能耗性能目标的确定：能耗性能目标是建筑投入使用阶段的预期效用成本，利用计算机模型分析建筑用能得到，再根据建筑运营模式、气候和其他因素做出调整。但计算机模型分析必然是粗糙的，因此能耗性能目标可以由基础模型模拟量向最新类似建筑能耗结算历史校准得到。

2.3建设施工阶段参与主体及其任务在建筑的施工阶段，新建建筑合同能源管理的参与主体主要有施工单位、监理单位、建设单位、节能服务公司、第三方评估机构等。在这一阶段，由于节能服务公司与施工单位共同参与施工，容易导致责权不清，业主和监理应注意责权的分配与现场协调管理。节能服务公司应注意在关键施工节点对建筑能耗的监测，如超出预期应进行调整，达标后再进行下一阶段的施工，如此往复直至项目竣工。建设施工阶段参与主体及其任务见表2。

【摘要】智能建筑是以计算机为主的控制管理中心，通过结构化综合布线系统与各种终端，如通信终端（电话、计算机、传真和数据采集等）和传感终端（如烟雾、压力、温度、湿度传感等）相连接，“感知”建筑物内各个空间的“信息”，并通过计算机处理给出相应的对策，再通过通信终端或控制终端做出相应的反应，使得该大楼好像具有“智能”。

【关键词】智能建筑；信息生命周期；节能

1 智能建筑与信息生命周期理论

信息也是一种具有生命周期的资源，会随着在生命周期中所处的阶段的不同而起起落落，而“信息生命周期”则是信息运动的自然规律。信息与人的生命一样都有周期，都要经历从出生到成熟再到衰败的不同阶段，也会随着在生命周期中所处的阶段不同而起起落落。从新的信息产生之时的被频繁使用到达一个峰值,再到信息使用频率逐渐降低至几乎不再使用为止。随着时代的进步,有些信息永久地休眠，不再得到利用；而有很大一部分信息将根据人类的需要被激活，进入下一个“生命周期”。信息就这样不断地循环运动着，在运动中新的信息随之产生，一些被时代淘汰的东西随之淘汰，新、老知识不断结合，进入一轮又一轮永无休止的循环。根据信息运动的特点，信息生命周期管理在横向的管理阶段应包括信息的创建(产生/)、采集、组织、开发、利用、清理(销毁/回收)六个部分。

而智能建筑是以计算机为主的控制管理中心，通过结构化综合布线系统与各种终端，如通信终端（电话、计算机、传真和数据采集等）和传感终端（如烟雾、压力、温度、湿度传感等）相连接，“感知”建筑物内各个空间的“信息”，并通过计算机处理给出相应的对策，再通过通信终端或控制终端做出相应的反应，使得该大楼好像具有“智能”。这样，大楼内的所有设施都可实行按需控制，提高了大楼的管理和使用效率，降低了能耗。

2 智能建筑节能信息的管理

智能建筑可以利用能源管理软件，建立能源管理系统，实现能耗跟踪、节能的远程及就地控制。能源管理系统由各种计量仪表和软件程序组成，安装在设备上的计量仪表可以采集设备的运行数据，并利用软件分析、处理采集信息，对设备的运行状态加以控制，能够达到节能的目的。

首先，由各种计量仪表采集设备的运行数据，通过数据传输通道传输给中央处理器，并利用软件程序对其进行分析处理，从而建立系统高效节能的运行数据库并集成在能源管理系统软件中，为以后的能源管理提供基本依据。

摘要：随着各国经济的不断发展，世界能源日趋减少，节能成为各个方面人们的共识，在建筑行业，节能建筑应运而生。同时合同能源管理的商业模式不断发展，合同能源管理的产生离不开对资本概念认识的动态变化过程，而其本质是企业整合和交换有价值资源的行为。本文就我国目前情况，阐述了建筑节能的具体措施，同时对合同能源管理进行了详细探讨。

关键词：建筑节能；合同能源；管理

中图分类号：TE08文献标识码： A

1、建筑节能的具体措施

1.1建筑墙体的节能

作为建筑护的主体，墙体采用材料的保温性能对建筑的耗热量。当前各地的建筑外墙厚度都是根据具体的环境确定的，都基本满足当地的节能要求。但是随着技术水平的提升，建筑外墙提倡采用加气混凝土砌块，该材料尽管导热系数较低，仅为0.2-0.3，但是可以很大程度的降低墙体传热系数。

1.2屋面节能的设计

随着技术水平的改进，高效保温材料已经被应用在建筑屋面的工程中，可以采用膨胀珍珠岩保温芯板保温层替代常规的沥青珍珠岩或者水泥珍珠岩，克服传统做法中的不足。总之，屋面节能要做到以下几点：第一，屋面的保温层不要选用吸水率较大的保温材料，防止屋面湿作业过程中由于保温层大量吸水而降低了保温效果。如果采用吸水率较好的保温材料，屋面上要设置排气孔来排净保温层内不容易排出的水分。第二，屋面的保温层不能选用密度大，导热系数高的保温材料，避免免重量、厚度达，这一类型的保温芯板施工便捷，价格合理，对环境污染小。芯板属于柔性制品，不仅适用具有平面的屋面，同时也适用曲面屋面，在保温工程中优越性更加明显。